Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 65

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Mq: 121

Costo: V: 77,280

ROMA (RM)
QUART: Via Luigi Manfredini, 77
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2065695 ; RM1244732

Quota pari all'intero del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma Via Luigi Manfredini, 77 piano 3 int. 8, composto da: 1. un piccolo ingresso, 2. un piccolo disimpegno, 3. un disimpegno attiguo più ampio, 4. un altro piccolo disimpegno, 5. una camera con il balcone, 6. una camera comunicante con la n. 5 senza punto luce naturale (finestra o balcone), 7. una camera con balcone, 8. una camera con balcone e camino, 9. una camera con balcone, 10. una cucina con finestra, 11. un bagno con finestra, 12. un bagno di servizio senza punto luce naturale (finestra o balcone), 13. un ripostiglio; per complessivi mq. 121,32. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1020 part. 1914 sub 8.

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Mq: 46

Costo: V: 38,400

ROMA (RM)
QUART: Via di Torrenova n. 58
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2057300 ; RM1240689

Piena proprietà di appartamento ubicato in Roma, Via di Torrenova n. 58, piano T, interno A. L'appartamento è composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 46,00 circa. Confina con altra proprietà, distacco, distacco e vano scale, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1020, Particella 1347, Sub. 503, ZC. 6, Categoria A/3, cl. 2, consistenza 2 vani, Superficie catastale totale mq 43, totale escluse aree scoperte mq 43, Rendita 284,05, Via di Torrenova n. 58, piano T, interno A. In esecuzione dell'ordine di liberazione l'immobile è stato liberato. L'immobile è stato edificato senza la prescritta autorizzazione amministrativa. E' stata presentata al Comune di Roma domanda di sanatoria prot. 55625/87 in data 24/03/1987 per cui risulta rilasciata da detto Comune concessione in sanatoria n. 125819 in data 29/07/1998. Successivamente è stata presentata presso il Comune di Roma domanda di sanatoria prot. n. 552556 in data 09/12/2004 per cambio di destinazione d'uso da locale magazzino ad appartamento. Non risulta rilasciato il certificato di abitabilità/agibilità. Per quanto è stato possibile ricostruire in base alla documentazione reperita sono state rilevate difformità per opere interne ed esterne (diversa distribuzione e delimitazione degli ambienti e apertura e/o modifica di finestre). Gli abusi, le difformità e le irregolarità edilizie ed urbanistiche dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario richiedendo i necessari titoli abilitativi, laddove concedibili, e/o provvedendo al ripristino nello stato legittimato, concessionato ed assentito.   Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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Mq: 70

Costo: V: 47,880

ROMA (RM)
QUART: Via Rosario Silvio Giannico, n. 12, scala B, int. 11
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2106877 ; RM1266328

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietaÌ su Appartamento sito in Roma, LocalitaÌ Lunghezza â  Via Rosario Silvio Giannico, n. 12, scala B, piano II, int. 11, composto da un corridoio, un salone, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, tre balconi coperti ed un terrazzo, per complessivi mq. 70,63. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 666, particella n. 1958, subalterno n. 120 graffato al subalterno n. 123, Z.C. 6, Categoria A/2, Cl. 5, Cons. 5 vani, R.C. â¬ 672,22.

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Mq: 88

Costo: V: 141,000

ROMA (RM)
QUART: MONTE SACRO Piazza Ottaviano Vimercati n. 30
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2074763 ; RM1249561

LOTTO UNICO
Piena proprietà appartamento di civile abitazione sito in Roma, Piazza Ottaviano Vimercati n. 30, scala “B”, piano 3°, interno 5.
Piena proprietà appartamento di civile abitazione sito in Roma, Piazza Ottaviano Vimercati n. 30, scala “B”, piano 3°, interno 5.  L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 stanze da letto, un bagno, disimpegno e n. 2 balconi per una superficie complessiva lorda di mq 88,54 di cui mq 81,45 appartamento - mq 7,09 balconi.   L’appartamento confina con vano scala, appartamento int. 6 scala B, distacco verso Piazza Ottaviano Vimercati, salvo altri  Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 259, particella 148, sub. 38, cat A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è stato edificato in forza della licenza edilizia n. 181/1963 del 05/04/1963 sulla base del progetto Prot. 28086/62 dell’11/05/1962 e successiva variante n. 568/E/1965 del 25/11/65, quest’ultima rilasciata per il progetto Prot. 40667/65 del 04/05/1965. Per l’immobile risulta, altresì, rilasciato il certificato di abitabilità n. 99/1966 del 27/01/1966 su domanda Prot. 53402/65. Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale e al progetto Prot. 40667/65 (licenza edilizia 568/65) fatta eccezione di alcune piccole modificazioni della configurazione interna del bene in corrispondenza del bagno e del disimpegno.  Tali difformità sono sanabili mediante presentazione di una CILA “in sanatoria”.  L’immobile è libero. Come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.

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Mq: 103

Costo: V: 147,000

ROMA (RM)
QUART: Via Castel Mola snc
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2108552 ; RM1267144

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma  Via Castel Mola snc piano T -1, con annesso garage al piano S1. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, collegati tra loro da scala di legno ed è collegato al garage da scala interna. E' composto catastalmente al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, un balcone, una terrazza, giardino e scala di collegamento al piano S1 e 1; al piano primo da disimpegno, bagno, due camere, balcone e scala di collegamento con il piano terra, per una superficie convenzionale di mq. 103. Sono state riscontrate delle difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale per regolarizzare le quali si dovrà procedere alla presentazione di una SCIA in sanatoria presso il Municipio di appartenenza e successivamente si dovrà aggiornare la planimetria tramite pratica Docfa. Il garage catastalmente è composto da un ampio locale garage, un locale centrale termica e la scala di collegamento interna, per una superficie convenzionale di mq. 61. Sono state riscontrate delle difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, non tutte sanabili.  L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1035, part. 1100, sub. 2, z.c. 6, categ. A/4, classe 5, vani 5, superficie catastale mq. 94, r.c.  477,72, piano T  1. Il garage è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1035, part. 1100, sub. 13, z.c. 6, categ. C/6, classe 11, superficie catastale mq. 61, r.c.  169,55, piano S1. L'appartamento confina con numero 2 u.i.u., distacco su rampa e distacco su passaggio uso comune, salvo altri. Il garage confina con numero 2 box, distacco su rampa, terrapieno, salvo altri. Formalità pregiudizievoli: 1) atto d'obbligo edilizio a favore del Comune di Roma a rogito del

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6

Mq: 76

Costo: V: 57,600

ROMA (RM)
QUART: Via Riserva del Pantano n. 19
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2074767 ; RM1249565

Piena proprietà di villino in Roma, Via Riserva del Pantano n. 19, piano Terra, int. 1/A. L'unità immobiliare è costituita da un appartamento, con adiacente locale cantina, cui si accede da un'ampia area (bene comune non censibile), su cui insistono altri immobili, in parte pavimentata e in parte a giardino con alberature, che lo circonda per tre lati. L'appartamento, su unico livello con copertura pavimentata raggiungibile da scala esterna e adiacente locale cantina, è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e due bagni (catastalmente un ripostiglio ed un bagno), per una superficie convenzionale complessiva di mq. 76,29 circa. Confina per tre lati, internamente al lotto, con area bene comune non censibile (fg. 1103, p.lla 349, sub 1) e per un lato, lungo il muro di confine, con proprietà censita al fg. 1103, p.lla 336, salvo altri. È identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 1103, P.lla 349, Sub 504, z.c. 6, cat. A/2, cl. 3, cons. 4 vani, sup. cat. 76 mq., R.c.  402,84, Via Riserva del Pantano n. 19, piano T, interno 1/A. In esecuzione dell'ordine di liberazione l'immobile è stato liberato. Il fabbricato è stato edificato senza licenza di costruzione. È stata presentata ex art. 40 L. 28/02/85 n. 47, e s.m.i. domanda di sanatoria al Comune di Roma in data 05/11/1985 prot. 86/117546 sot. 4, a seguito di cui è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria al n. 54381 in data 13/09/1997. Successivamente è stata presentata ex L. 24/11/2003 n. 326 e L. Reg. Lazio n. 12 del 08/11/2004, domanda di sanatoria al Comune di Roma prot. n. 512400 in data 29/03/2004. In data 25/02/2010, con prot. 2010/35642, risulta inviata dall'Ufficio Condono Edilizio una Comunicazione ex art. 10 bis L. n. 241/90 s.m.i. e art. 6 c. 2, L. Reg.le n. 12/04 relativa all'istanza di condono n. 0512400 contenente preavviso di rigetto della domanda. Ad oggi la predetta domanda di condono risulta ancora in fase di istruttoria. L'esito della stessa sarà valutato dalla Pubblica Amm.ne. Qualunque eventuale onere di completamento, rimozione e/o ripristino dello stato quo ante dovesse rendersi necessario all'esito della stessa sarà a carico degli aggiudicatari. Sono state rilevate difformità, criticità ed abusi meglio descritti nell'elaborato peritale. Si segnala che l'ampliamento oggetto di domanda di condono prot. 512400 del 29/03/2004 è stato realizzato su una porzione di terreno classificata bene comune non censibile. Si evidenzia, inoltre, che il suddetto ampliamento oggetto del secondo condono risulta realizzato su parte di bene comune non censibile e che il locale con destinazione cantina nella planimetria catastale deriva dalla trasformazione di una centrale termica e di un'area destinata a forno anch'essi beni comuni non censibili. Ciò potrebbe comportare problemi rispetto a diritti di terzi e rischio di evizione con conseguente necessità di rimozioni, ripristini e restituzioni a carico, cura e spese degli aggiudicatari. È stata rilevata, inoltre, una diversa destinazione d'uso degli spazi interni e la presenza di una scala esterna che non risulta nei titoli edilizi esaminati. Non risulta rilasciato Certificato di abitabilità/agibilità e non è stata reperita nessuna domanda di abitabilità. Allo stato attuale l'immobile oggetto di causa necessita di nuovo titolo edilizio. Gli eventuali oneri che dovessero derivare da quanto evidenziato e meglio descritto nell'elaborato peritale, il conseguimento dei titoli abilitativi, la regolarizzazione e/o le rimozioni con il ripristino nello stato quo ante legittimato e/o assentito nonché le relative variazione catastali saranno a cura, spese e totale carico degli aggiudicatari, come meglio indicato in perizia. Di tutto quanto sopra si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l'APE. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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Mq: 81

Costo: V: 99,850

ROMA (RM)
QUART: PONTE GALERIA via Siligo n. 10
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2119630 ; RM1272768

LOTTO UNICO
appartamento edificio A, scala A, interno 4, piano terra e composto da salone/sala da pranzo, cucina, corridoio/office, due camere ad un letto e due bagni, circondato all’esterno da distacco pavimentato di ampia metratura per una superficie complessiva di mq 81,00 Cantina con porta metallica ubicata nell’edificio A, scala A, int. 2, piano S1 della superficie complessiva di mq 0,80, Garage edificio A-B-C, scala A-B-C, Box interno 1, piano S1   Posto auto a raso numero interno R
appartamento edificio A, scala A, interno 4, piano terra e composto da salone/sala da pranzo, cucina, corridoio/office, due camere ad un letto e due bagni, circondato all’esterno da distacco pavimentato di ampia metratura per una superficie complessiva di mq 81,00 Cantina con porta metallica ubicata nell’edificio A, scala A, int. 2, piano S1 della superficie complessiva di mq 0,80, Garage edificio A-B-C, scala A-B-C, Box interno 1, piano S1   Posto auto a raso numero interno R

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Mq: 113

Costo: V: 84,480

ROMA (RM)
QUART: Via di Torrenova, 61/b
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2074769 ; RM1249567

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9

Mq: 51

Costo: V: 105,000

ROMA (RM)
QUART: AURELIO (XVIII MUN.) Via Aurelia Antica n. 286
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2119660 ; RM1272797

QUOTA pari a 	100/100 	del diritto di INTERA PROPRIETA' su APPARTAMENTO in villa con parco SITO IN Roma, alla Via Aurelia Antica n. 286,   Piano:  S1  e  T.,  COMPOSTO DA: al piano terra: ingresso  unico ambiente, bagno, al piano S1: bene comune non censibile di mq. 103. Per la superficie complessiva di mq. 51. Classe energetica: G. IDENTIFICATO AL CATASTO Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 426, p.lla 329, sub 6, z.c. 4, cat. A/4, cl. 4, consistenza 1,5 vani, superficie catastale Totale mq. 31, R.C.  255,65, Via Aurelia Antica n. 286 piano T; E porzione immobiliare al Foglio 426, p.lla 329, sub 5, Via Aurelia Antica n. 286 piano T.CONFINI: L'area dell'edificio esecutato confina con distacco Via Aurelia Antica, proprietà suore San Giuseppe, Via Leone Dehon, salvo altri.  L'appartamento dell'Edificio  C , è confinante con proprietà Suore san Giuseppe, e su tre lati con rampe, viali e spazi di proprietà, salvo altri. DATI URBANISTICI: privo di autorizzazioni amministrative: domanda di condono n. 64151 del 29.3.95.   FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI: nessuna STATO DI OCCUPAZIONE: Libero

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Mq: 100

Costo: V: 76,800

ROMA (RM)
QUART: Via Bepi Romagnoni n.60
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2095806 ; RM1261041

LOTTO UNICO
Proprietà superficiaria di appartamento posto al piano IV distinto con il nr di interno 12, composto da piccolo ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, 2 disimpegni, 2 bagni, cucina e 2 balconi, per complessivi mq 100,95; proprietà superficiaria su box auto posto al piano terra distinto con il nr di interno 12, per complessivi mq 18.
Proprietà superficiaria di appartamento posto al piano IV distinto con il nr di interno 12, composto da piccolo ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, 2 disimpegni, 2 bagni, cucina e 2 balconi, per complessivi mq 100,95; proprietà superficiaria su box auto posto al piano terra distinto con il nr di interno 12, per complessivi mq 18.

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