Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 66

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Mq: 51

Costo: V: 105,000

ROMA (RM)
QUART: AURELIO (XVIII MUN.) Via Aurelia Antica n. 286
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2119660 ; RM1272797

QUOTA pari a 	100/100 	del diritto di INTERA PROPRIETA' su APPARTAMENTO in villa con parco SITO IN Roma, alla Via Aurelia Antica n. 286,   Piano:  S1  e  T.,  COMPOSTO DA: al piano terra: ingresso  unico ambiente, bagno, al piano S1: bene comune non censibile di mq. 103. Per la superficie complessiva di mq. 51. Classe energetica: G. IDENTIFICATO AL CATASTO Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 426, p.lla 329, sub 6, z.c. 4, cat. A/4, cl. 4, consistenza 1,5 vani, superficie catastale Totale mq. 31, R.C.  255,65, Via Aurelia Antica n. 286 piano T; E porzione immobiliare al Foglio 426, p.lla 329, sub 5, Via Aurelia Antica n. 286 piano T.CONFINI: L'area dell'edificio esecutato confina con distacco Via Aurelia Antica, proprietà suore San Giuseppe, Via Leone Dehon, salvo altri.  L'appartamento dell'Edificio  C , è confinante con proprietà Suore san Giuseppe, e su tre lati con rampe, viali e spazi di proprietà, salvo altri. DATI URBANISTICI: privo di autorizzazioni amministrative: domanda di condono n. 64151 del 29.3.95.   FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI: nessuna STATO DI OCCUPAZIONE: Libero

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DIMORAMA ROMA 2

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Mq: 96

Costo: V: 99,600

ROMA (RM)
QUART: Via Maria Luigia Tancredi 3
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2124026 ; RM1275088

Piena proprietà di Appartamento in Roma Via Maria Luigia Tancredi n. 3, piano Primo interno 9, composto da ingresso/soggiorno con loggia, cucina, disimpegno, letto 1, bagno con doccia, bagno 2 con vasca e letto 2, con annessa cantina identificata con il numero 9 posta al piano S1. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 96,01 circa. L'appartamento confina con appartamento interno 8, distacco su rampa, appartamento interno 5, vano scala, salvo altri. La cantina n. 9 confina con cantina n. 10, distacco su intercapedine, corridoio d'accesso, salvo altri. L'immobile è dotato di box auto al piano S1 n. 9 della superficie di mq. 15,00 circa, confinante con distacco su terrapieno, posto auto n. 10, area di manovra, box auto n. 8, salvo altri. Il tutto identificato al catasto Fabbricati al foglio 669 part.lla 4641 sub. 11, Zc. 6, Categoria A2 (appartamento e cantina);  foglio 669 part.lla  4641 sub. 30, Zc. 6, Categoria C6 (box). L'edificio di cui è parte il lotto è stato costruito in base a Progetto presentato con protocollo n. 28428 del 05/05/2005 e Nuovi tipi protocollo n. 8000 del 05/02/2007 a seguito del quale è stato ottenuto il Permesso di Costruire n. 5 protocollo 1062 del 09/01/2008. In data 16/03/2010 protocollo n. 23273 è stata presentata DIA del Piano interrato per la realizzazione di alcuni tramezzi a trasformare in box alcuni posti auto. In data 10/04/2013 protocollo n. 51825 è stata presentata DIA per modifiche interne e dei giardini dell'edificio. L'immobile presenta delle piccole difformità sanabili (la parete tra cucina e soggiorno che risulta di spessore inferiore rispetto a quello catastale e di progetto; l'altezza del box auto risulta di mt. 2,65, mentre allo stato dei luoghi e sulla planimetria catastale di mt. 2,90) i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. La proprietà ha inviato richiesta relativa al rilascio del Certificato di Agibilità all'Ufficio Agibilità del Comune di Roma il 25/05/2015, protocollo domanda n. 107110. L'immobile è munito del certificato energetico/APE. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. L'immobile è LIBERO.

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Mq: 38

Costo: V: 37,500

ROMA (RM)
QUART: Via della Magliana, n. 759
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2111985 ; RM1268803

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Mq: 59

Costo: V: 64,200

ROMA (RM)
QUART: Via Maria Luigia Tancredi 3
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2124025 ; RM1275087

Piena proprietà di Appartamento in Roma Via Maria Luigia Tancredi n. 3, piano Primo interno 7, composto da ingresso, ripostiglio soggiorno con loggia, cucina, disimpegno, letto con loggia, bagno con vasca, con annessa cantina identificata con il numero 7 posta al piano S1. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 59,17 circa. L'appartamento confina con appartamento interno 8, pianerottolo, appartamento interno 6, salvo altri. La cantina 7 confina con corridoio d'accesso, cantina n. 8 e cantina n. 6, salvo altri. L'immobile è dotato di box auto al piano S1 n. 7 della superficie di mq. 20,50 circa, confinante con distacco su terrapieno, box auto n. 8, area di manovra, salvo altri. Il tutto identificato al catasto Fabbricati al foglio 669 part.lla  4641 sub. 9, Zc. 6, Categoria A2 (appartamento e cantina);  foglio 669 part.lla  4641 sub. 28, Zc. 6, Categoria C6 (box). L'edificio di cui è parte il lotto è stato costruito in base a Progetto presentato con protocollo n. 28428 del 05/05/2005 e Nuovi tipi protocollo n. 8000 del 05/02/2007 a seguito del quale è stato ottenuto il Permesso di Costruire n. 5 protocollo 1062 del 09/01/2008. In data 16/03/2010 protocollo n. 23273 è stata presentata DIA del Piano interrato per la realizzazione di alcuni tramezzi a trasformare in box alcuni posti auto. In data 10/04/2013 protocollo n. 51825 è stata presentata DIA per modifiche interne e dei giardini dell'edificio. L'immobile presenta delle piccole difformità sanabili (la parete tra cucina e soggiorno risulta di spessore inferiore rispetto a quello catastale e di progetto; l'altezza del box auto risulta di mt. 2,65, mentre allo stato dei luoghi e sulla planimetria catastale di mt. 2,90 mentre da rilievo eseguito l'altezza è di circa mt. 2,40) i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. La proprietà ha inviato richiesta relativa al rilascio del Certificato di Agibilità all'Ufficio Agibilità del Comune di Roma il 25/05/2015, protocollo domanda n. 107110. L'immobile è munito del certificato energetico/APE. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. L'immobile è LIBERO.

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Mq: 159

Costo: V: 179,250

ROMA (RM)
QUART: VIA RAOUL CHIODELLI N. 55
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2126009 ; RM1276061

LOTTO UNICO
Piena proprietà dell’appartamento di civile abitazione sito in Roma, Via Raoul Chiodelli n. 55, piano 4, edificio A, scala B, interno 20, unitamente ad una cantina posta al piano seminterrato, distinta con il numero int. 2 e box auto al piano seminterrato,  distinto con il n. interno 7 e con accesso dal civico n. 51.
Piena proprietà dell’appartamento di civile abitazione sito in Roma, Via Raoul Chiodelli n. 55, piano 4, edificio A, scala B, interno 20,  confinante con appartamento interno 16/B, appartamento interno 19/B, Via Raoul Chiodelli.
Piena proprietà  di una cantina posta al piano seminterrato del fabbricato sito in Roma, Via Raoul Chiodelli n. 55, distinta con il numero int. 2, confinante con cantina interno 1, cantina interno 3, box numero 8
Piena proprietà di un box auto facente parte del fabbricato sito in Roma, Via Raoul Chiodelli n. 55, posto al piano seminterrato,  distinto con il n. interno 7 e con accesso dal civico n. 51, confinante con box interno 6, cantina interno 19, zona di manovra.

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6

Mq: 88

Costo: V: 105,000

ROMA (RM)
QUART: via di Torre Morena n. 32
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2148860 ; RM1286595

100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, località Morena  Casal Morena, via di Torre Morena n. 32, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 2 e sottotetto collegati tra loro a mezzo scala interna, contraddistinto con l'int. 13, catastalmente composto al piano secondo da: un unico ambiente con angolo cottura, bagno, scala di collegamento e un balcone; al piano sottotetto (catastalmente terzo) da una soffitta di un unico vano con due ripostigli. - posto macchina nell'autorimessa condominiale al piano seminterrato privo di una specifica e localizzata area all'interno del parcheggio. A confine con: - vano scale, appartamenti contraddistinti con l'int. 12 e l'int. 14, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1011, part. 1129 - sub. 19, z.c. 6, via di Torre Morena snc, piano 2 -3, int. 13, cat. A/2, classe 5, cons. 4 vani, superficie catastale totale mq 88, r.c.  557,77. Lo stato dei luoghi per il solo piano secondo corrisponde alla planimetria catastale. La soffitta, posta al piano terzo, è invece attualmente utilizzata come abitazione ed è composta da due camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, in difformità alla planimetria catastale. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato in forza del progetto n. 28310 del 1982 e relativa concessione edilizia n. 1981/C del 26/09/1983, voltura n. 739/C del 19/05/1984 e successiva variante n. 1471/C rilasciata in data 7/12/1985 in forza di progetto n. 29114 del 1985. Si precisa che con form. n. 45881 del 5/10/1985 è stato trascritto atto d'obbligo in favore del Comune di Roma con il quale la società costruttrice si è impegnata a mantenere la destinazione d'uso dei locali al piano sottotetto e al piano seminterrato a servizio dell'edificio e in conformità alle planimetrie. L'aggiudicatario dovrà quindi provvedere a ripristinare la destinazione originaria della soffitta e lo stato dei luoghi in conformità alla planimetria catastale mediante presentazione di CILA, al costo complessivo stimato dal perito in  10.000,00, già detratto dal prezzo di stima. Non è presente attestazione di agibilità. L'immobile è in medio stato di conservazione e non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico. Non è presente APE. Oneri condominiali, parti comuni, gravami, eventuali servitù e vincoli come in perizia. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti a firma dell'Ing. Alessandro Tattoli. I sopra descritti beni sono nella disponibilità della ex moglie e dei figli del debitore che lo occupano in forza di verbale di separazione con assegnazione della casa coniugale trascritto anteriormente al pignoramento ma successivamente all'ipoteca volontaria del creditore procedente. Emesso ordine di liberazione con esecuzione differita al 20/3/2020. L'aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell'aggiudicazione

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7

Mq: 75

Costo: V: 132,750

ROMA (RM)
QUART: Via Anzio 18A
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2111986 ; RM1268804

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Anzio 18A, posto al piano terra, int. 2, di una palazzina a 5 piani, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, un bagno, per complessivi mq 60,00 e ampia terrazza a livello di mq 15,13 (tot. superficie conv.le mq 75,13), e tot. sup. lorda mq 120,50, oltre area urbana di distacco a quota stradale Via Aprilia di mq 81,00 catastali (mq 78,00 effettivi). L'appartamento è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 914, particella 393, subalterno 501, cat. A/3, vani 5. L'area urbana, suddivisa catastalmente in n. 3 subalterni, è censita al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 914, particella 393, subalterni 502, 503, 504, cat. C/6, con superficie catastale di mq 27,00 ciascuno. Riguardo il frazionamento riportato in catasto e la destinazione catastale dell'area urbana, vedasi il paragrafo  riserve e particolarità da segnalare  dell'elaborato peritale depositato in atti. L'appartamento confina a Nord Est con il vano scala; a Nord Ovest con la rampa coperta di accesso al piano seminterrato della palazzina; a Sud Ovest con area di distacco su Via Aprilia; a Sud Est con negozi affacciati su Via Aprilia e su Via Anzio salvo altri. L'area urbana confina a Nord Est con la terrazza; a Nord Ovest con la rampa di accesso al piano seminterrato della palazzina; a Sud Ovest con Via Aprilia; a Sud Est con negozio salvo altri. Riguardo le opere interne realizzate senza titolo edilizio e la destinazione catastale dell'area urbana, vedasi il paragrafo "regolarità edilizia" dell'elaborato peritale depositato in atti. Destinazione urbanistica di zona: ABITATIVA - PRG vigente: sistemi e regole scala 1:10.000 - tavola 18 - città consolidata - tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità insediativa - T1. Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento oggetto della presente relazione di stima è stato edificato in forza della licenza di costruzione n. 3511 del 30/12/1955. Abitabilità n. 298/bis del 14/04/1959. L'immobile risulta occupato dalla ex moglie del debitore esecutato e dalle loro due figlie in virtù di un provvedimento di assegnazione in godimento della casa familiare, emesso dal Tribunale di Roma il 13/01/2017, trascritto a Roma1 il 27/04/2017, non opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. In corso di liberazione.

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8

Mq: 64

Costo: V: 78,750

ROMA (RM)
QUART: Via Angelo Zottoli,56 Scala B, piano 3, int. 5
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2168615 ; RM1296022

Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione di vani catastali 2,5. Attualmente composto da soggiorno, pranzo, camera da letto e terrazzo pertinenziale, per complessivi mq.64,00, il tutto con un'altezza variabile tra mt. 2,30 e 2,40.L'esperto segnala:  È comunque poco plausibile che nel 2008 sia stata effettuata la modifica catastale non supportata da un adeguato titolo. A maggior  garanzia, un nuovo eventuale avente titolo, per dare certezza urbanistica allo stato dei luoghi dovrebbe, allo stato attuale, in assenza del reperimento di detto titolo, riportare lo stato di fatto conforme alla planimetria allegata alla concessione a sanatoria o, in alternativa, inoltrare una SCIA a sanatoria presso il competente Municipio X per legittimare le modifiche. I costi presumibili per tali operazioni non sono molto dissimili. Nel caso di ripristino circa 4.000 per opere edili + 400  per nuovo accatastamento, per un totale di 4.400. Nel caso della SCIA a sanatoria: 501.24 per diritti di segreteria, 1.000 forfettari per opere interne, il triplo del costo di costruzione per le opere esterne, pari a circa 2.700 e oneri professionali per circa 1.500, per un  totale di 5.700, con mantenimento dell'attuale planimetria catastale. Di tali importi si è tenuto conto nella valutazione. . L'edificio in cui insiste l'appartamento ha licenza di abitabilità n. 38 del 07/02/1980, per "due edifici autorizzato con progetto n. 23703/74 , ma l'esperto ritiene che a seguito delle successive modifiche interne e di prospetto potrebbe essere legittimato da titolo edilizio non reperibile, e comunque tali modifiche sarebbero "sanabili".  L'immobile è attualmente privo di agibilità successiva alle modifiche. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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Mq: 47

Costo: V: 146,250

ROMA (RM)
QUART: Via Antonio Civelli n. 9
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2122189 ; RM1274154

Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Antonio Civelli n. 9, piano T. per quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà per mq 47 abitazione e mq 38.88 corte comune, con accesso dalla scala esterna al fabbricato ubicata nella corte comune, composto da una cucina, un corridoio, una camera con terrazzo a livello, un bagno e della corte comune, trattata in parte a giardino e in parte ad orto, con sovrastante piccolo fabbricato (adiacente al principale) adibito a locali tecnici. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1052, Part. 212, Sub. 1, Zc. 6, Categoria A4 r.c.  238,86; al catasto Terreni - Fg. 1052, Part. 68 reddito agrario  2,20, reddito domenicale  6,11 superficie (ha are ca) 04 73 e confina con proprietà **** ****, proprietà **** **** e asse di via Antonio Civelli. Assenza del certificato di agibilità. Le Dichiarazioni di Conformità degli Impianti (DiCo) termico ed idraulico di cui alla L. 46/1990 e al D.M. 37/2008, sono assenti ma non obbligatorie in quanto trattasi di impianti realizzati antecedentemente all'entrata in vigore della Legge
Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Antonio Civelli, n. 9, piano 1 per quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà, per mq 47 abitazione, mq 1,44 terrazzo e mq 38,88 terreno con accesso dalla scala esterna al fabbricato ubicata nella corte comune, composto da una cucina, un corridoio, una camera con terrazzo a livello, un bagno e della corte comune, trattata in parte a giardino e in parte ad orto, con sovrastante piccolo fabbricato (adiacente al principale) adibito a locali tecnici. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1052, Part. 212, Sub. 2, Zc. 6, Categoria A4 r.c.  238,86; al catasto Terreni - Fg. 1052, Part. 68 reddito domenicale  6,11, reddito agrario  2,2 superficie (ha are ca) 04 73, e confina con proprietà **** ****, proprietà **** **** e asse di via Antonio Civelli. Assenza del certificato di agibilità. Le Dichiarazioni di Conformità degli Impianti (DiCo) termico ed idraulico di cui alla L. 46/1990 e al D.M. 37/2008, sono assenti ma non obbligatorie in quanto trattasi di impianti realizzati antecedentemente all'entrata in vigore della Legge.

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10

Mq: 89

Costo: V: 104,400

ROMA (RM)
QUART: PONTE GALERIA Via Narcao n. 13/A
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2132647 ; RM1279227

Porzione di un villino quadrifamiliare per la civile abitazione, distinto con il n. di interno 4, facente parte di un complesso di due villini quadrifamiliari. Il villino, al quale si accede attraverso una strada privata asfaltata, si sviluppa su tre livelli e, secondo quanto indicato nel progetto approvato, è destinato:  - al piano seminterrato a cantina e centrale termica;  - al piano terra ad abitazione;  - al piano primo/sottotetto a soffitta.  Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in discrete condizioni di manutenzione e conservazione all'esterno, mentre, all'interno, il soffitto del piano primo è risultato soggetto alla formazione di muffe e condensa.  Alla corte esterna del villino si accede attraverso un cancello carrabile e pedonale. Nella corte esterna in adiacenza al villino è posto un locale accessorio, ove è stata installata la caldaia dell'immobile.  L'appartamento al piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un terrazzino/portico antistante l'abitazione.  Il tutto, per una Superficie convenzionale complessiva 117,02 mq.

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