Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 64

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Mq: 19

Costo: V: 54,240

ROMA (RM)
QUART: Via Massa di San Giuliano 191
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2100124 ; RM1263333

LOTTO n. 10 Piena proprietà appartamento, ubicato a Roma (RM) - Via Massa di San Giuliano 191, (zona Castelverde), edificio unico, interno 4, piano 1. L'unità immobiliare è composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, un disimpegno per l'accesso al bagno unico, una camera da letto. Censito al NCEU di Roma, Foglio 670, particella 5821, sub 14, categoria A/2, z.c. 6, classe 5, consistenza vani 3, superficie commerciale 52,52 mq., r.c. euro 418,33. Confina con distacco rampa garages, con sub 13 e con vano scala. Alla vendita del lotto si costituirà sulle parti comuni non censibili non pignorate (site in Roma, Via Massa di San Giuliano 189 ed identificate al NCEU del Comune di Roma, al Foglio 670, particella 5821, sub 1, 2, 3 e 4) una servitù per destinazione del padre di famiglia. L'unità immobiliare risulta parte di edificio realizzato con concessione edilizia n. 33/2012, volturata con concessione n. 182/2013 relative al progetto approvato. Dia in variante al permesso di costruire n° 80118/2013 con fine lavori al 01.08.2013. Agibilità concessa n° 195191/15.  La costruzione non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.  L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e il titolo abilitativo.  Sono presenti una servitù permanente di fogna trascritta e due atti d'obbligo edilizi trascritti. Allaccio agli impianti elettrico, idrico, termico e solare termico. E' presente impianto fotovoltaico non allacciato. E' presente l'imbocco in fogna. Ascensore non funzionante perchè distaccato. Non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti ma gli stessi sono conformi alla normativa vigente. Si precisa che sono necessari interventi di coibentazione, il cui costo è stato considerato nel prezzo di vendita. Si segnala che non verranno cancellate le seguenti formalità: pignoramento immobiliare trascritto al n. 11661 del 18.02.2016, con ordine di cancellazione ma che il terzo formalmente non ha provveduto a cancellare; Sentenza di dichiarazione di Fallimento trascritta in data 28.11.2017, n. 92594; contratto preliminare di vendita trascritto al n. 81626 del 21.11.2013. Classe energetica  A3 . Libero Il tutto come meglio descritto negli elaborati peritali in atti.
Piena proprietà di garage, ubicato a Roma (RM) - Via Antrosano, 4 (zona Castelverde), edificio unico, interno 6, piano S1.  Censito al NCEU di Roma, Foglio 670, particella 5821, sub 21, categoria C/6, z.c. 6, classe 13, consistenza 16 mq, superficie commerciale 19 metri quadri, rendita catastale euro 75,20. Confina con locale interrato sub 9, con locale interrato Sub 8 e locale ascensore, con sub 20 e con area manovra accesso garages. L'unico ingresso è sullo spazio di manovra sub 2 Alla vendita del lotto si costituirà sulle parti comuni non censibili non pignorate (site in Roma, Via Massa di San Giuliano 189 ed identificate al NCEU del Comune di Roma, al Foglio 670, particella 5821, sub 1, 2, 3 e 4) una servitù per destinazione del padre di famiglia. L'unità immobiliare risulta parte di edificio realizzato con concessione edilizia n. 33/2012, volturata con concessione n. 182/2013 relative al progetto approvato. Dia in variante al permesso di costruire n° 80118/2013 con fine lavori al 01.08.2013. Agibilità concessa n° 195191/15.  La costruzione non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.  L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e il titolo abilitativo.  Sono presenti una servitù permanente di fogna trascritta e due atti d'obbligo edilizi trascritti. Allaccio agli impianti elettrico, idrico, termico e solare termico. E' presente impianto fotovoltaico non allacciato. E' presente l'imbocco in fogna. Ascensore non funzionante perchè distaccato. Non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti ma gli stessi sono conformi alla normativa vigente. Si precisa che sono necessari interventi di coibentazione, il cui costo è stato considerato nel prezzo di vendita. Si segnala che non verranno cancellate le seguenti formalità: pignoramento immobiliare trascritto al n. 11661 del 18.02.2016, con ordine di cancellazione ma che il terzo formalmente non ha provveduto a cancellare; Sentenza di dichiarazione di Fallimento trascritta in data 28.11.2017, n. 92594; contratto preliminare di vendita trascritto al n. 81626 del 21.11.2013. Classe energetica  A3 . Libero Il tutto come meglio descritto negli elaborati peritali in atti.

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Mq: 97

Costo: V: 72,315

ROMA (RM)
QUART: Via Cornelia 195
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2080123 ; RM1252266

Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma  Via Cornelia, 195 piano 2 int. 2A, composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno con disimpegno. Sono presenti due balconi. Il tutto per complessivi mq. 68,07 convenzionali. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 349 part. 1874 sub. 503, rendita catastale  650,74. Al catasto terreni foglio 349, part. 1874. Confina con: l'appartamento interno 3A, la strada via Cornelia e con il corpo scala in comune con gli altri appartamenti che costituiscono il fabbricato, salvo altri. Costruito in totale assenza di titolo edilizio, in data 14/02/1986 è stata presentata domanda di condono n. 003756 ai sensi della Legge n°47/1985, identificata all'UCE con il numero 87/0124653 sot.1 a nome di Della Sala Stefano per un totale di SR di 119,97 mq e SNR di 36,23 mq. Superficie che risultano compatibili con lo stato dei luoghi rilevati. Benché la concessione in sanatoria non sia stata ancora rilasciata, dall'analisi della documentazione, non si delineano elementi ostativi per il suo rilascio, salvo, verifica da parte dell'ufficio dei pagamenti degli oneri richiesti. Di detta circostanza è stato tenuto conto in sede di valutazione.

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Mq: 97

Costo: V: 66,990

ROMA (RM)
QUART: Via Cornelia, 195
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2080124 ; RM1252267

Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma  Via Cornelia, 195 piano 2 int. 3A, composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. È presente un'ampia terrazza, per complessivi mq. 81,50 convenzionali. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 349 part. 1874 sub. 501, rendita catastale  743,70. Al catasto terreni foglio 349, part. 1874. La planimetria catastale depositata presso il NCEU risulta difforme dallo stato dei luoghi rilevato; in particolare, risultano demoliti i tramezzi che circoscrivevano la cucina, a favore di una zona giorno completamente aperta. Trattandosi di manutenzione straordinaria, ai sensi del D.P.R. n. 380/2001, art. 3, c. 1, lett. b) e art. 6-bis e smi, tale abuso puo' essere sanato con una CILA in sanatoria e ripresentazione al NCEU dell'aggiornamento planimetrico mediante procedura DOCFA. In virtu' di tali riflessioni all'importo di stima dovrà essere decurtata del compenso professionale per redazione CILA in sanatoria e del Docfa per l'aggiornamento planimetrico, pari ad Euro 2.600,00 compresi gli oneri di legge, i diritti di istruttoria e la sanzione amministrativa. Confina con: l'appartamento 2A, chiostrina e con l'intercapedine, salvo altri. Si affaccia esternamente su terrazza a livello. Costruito in totale assenza di titolo edilizio, in data 14/02/1986 è stata presentata domanda di condono n. 003756 ai sensi della Legge n°47/1985, identificata all'UCE con il numero 87/0124653 sot.1 a nome di Della Sala Stefano per un totale di SR di 119,97 mq e SNR di 36,23 mq. Superficie che risultano compatibili con lo stato dei luoghi rilevati. Benché la concessione in sanatoria non sia stata ancora rilasciata, dall'analisi della documentazione, non si delineano elementi ostativi per il suo rilascio, salvo, verifica da parte dell'ufficio dei pagamenti degli oneri richiesti. Di detta circostanza è stato tenuto conto in sede di valutazione. Stato di occupazione. Giuridicamente libero. Il

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Mq: 50

Costo: V: 56,250

ROMA (RM)
QUART: Via del Pratolungo Casilino n. 35
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2068747 ; RM1246195

Appartamento in Roma, Via Pratolungo Casilino 35, interno D, piano T, costituito da originario magazzino (cantina), realizzato in assenza di licenza edilizia per il quale risultano presentate diverse domande di condono edilizio (la cui concessione in sanatoria non risulta rilasciata al momento delle operazioni di stima) e diverse D.I.A. per cambio di destinazione d'uso (da magazzino ad ufficio e da ufficio ad abitazione, sui cui esiti e dettagli si rimanda alla relazione di stima); una delle D.I.A. presentate ha peraltro ad oggetto anche il frazionamento dell'intera corte esterna, in assenza di titolo, in quanto sulla stessa il dante causa degli attuali proprietari possedeva solo il diritto di proprietà pari a 1/2 pro indiviso.  L'appartamento (in relazione al quale viene posto in vendita il diritto di piena proprietà per 1/1) risulta attualmente così composto: ingresso/disimpegno (circa 4,50 mq), pranzo/soggiorno (circa 10,68 mq) con accesso al balcone esterno privo di balaustra (circa 3,30 mq - balcone realizzato sempre in assenza di idoneo titolo edilizio), locale privo di vano finestra (circa 11,10 mq - senza aperture verso l'esterno, privo di aria e luce diretta), bagno (circa 4,45 mq), ripostiglio (circa 1,55  mq), oltre alla corte esterna (per la quale viene posto in vendita il diritto di piena proprietà per la quota di ½ pro indiviso) di circa 84,00 mq.  Vi sono diverse difformità tra lo stato dei luoghi e quanto riportato nella planimetria catastale, dettagliatamente indicate nella relazione di stima, cui si rimanda. L'immobile non ha accesso dall'atrio condominiale, ma ha un ingresso autonomo dalla corte, erroneamente riportata negli atti (catastali e di provenienza) come esclusiva, con accesso pedonale da Via Pratolungo Casilino 35. Il bene è identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1018, Part. 1999, Sub. 523, Zc. 6, Categoria A2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1), precisando che con riferimento "corte sub 523" il diritto di proprietà posto in vendita è pari ad 1/2 (un mezzo) pro indiviso.  Si è considerata nella stima la particolare indeterminatezza circa la situazione urbanistica ed edilizia descritta nel capitolo "Regolarità edilizia" della relazione di stima, alla quale si rimanda, che comporta una svalutazione del prezzo unitario dell'immobile in relazione al possibile annullamento dei cambi di destinazione richiesti e degli eventuali connessi costi di pristino, considerati gli interventi di ripristino e demolizione indicati e nei limiti riportati e si è considerata la circostanza che il frazionamento della corte esterna potrebbe oggetto di contestazione da parte del proprietario della restante quota di proprietà pari sempre ad 1/2 pro indiviso, come meglio riferito nel capitolo "Titolarità" della perizia tecnica al quale si rimanda, considerati i costi per le rettifiche catastali, si è considerata la riduzione del valore pari a circa il 15% per l'assenza della garanzia per vizi del bene venduto.

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Mq: 77

Costo: V: 125,625

ROMA (RM)
QUART: via Umberto Grosso 34
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2083217 ; RM1253865

100% piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, Ostia Lido, via Umberto Grosso n. 34, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano primo, contraddistinto con l'int. 6, catastalmente composto da: ingresso, soggiorno, corridoio disimpegno, due camere, bagno, cucina e un balcone. A confine con: distacco su via Umberto Grosso, vano scala, affaccio su corte condominiale, salvi altri e diversi confini; Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1093, part. 83 - sub. 6, via Umberto Grosso n. 34, piano 1, int. 6, z.c. 7, cat. A/2, classe 4, cons. 5 vani, superf. cat. tot. 77 mq, r.c.  890,89; Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale. Il fabbricato di cui fa parte il sopra descritto bene è stato edificato, giusta progetto n. 67126 del 1962 e licenza edilizia n. 161 del 1962 e successivo progetto n. 22553 del 1971 e corrispondente licenza n. 1118 del 1971. Come precisato dal perito nella relazione integrativa depositata in data 14/10/2018, rispetto al all'ultimo progetto assentito, la planimetria catastale presenta delle piccole variazioni interne che dovranno essere regolarizzate mediante presentazione di una CILA in sanatoria al costo complessivo di  2.500,00 circa, già decurtato dal valore del bene. Spese condominiali, eventuali atti d'obbligo e vincolo paesaggistico ex L. 1497/39 e di protezione delle coste e dei mari ex L. 431/85 come in perizia. E' presente attestazione di agibilità n. 505 del 23/06/1972. E' presente APE con attribuzione di classe energetica E, con validità al 7/09/2028. L'immobile è in buono stato di conservazione ma non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e integrativo in atti a firma dell'Arch. Roberto Giannini.  I sopra descritti beni sono liberi

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Mq: 16

Costo: V: 58,560

ROMA (RM)
QUART: Via Massa di San Giuliano 191
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2100125 ; RM1263334

Piena proprietà appartamento, ubicato a Roma (RM) - Via Massa di San Giuliano 191 (zona Castelverde), edificio unico, interno 1, piano 1. L'unità immobiliare è composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, un disimpegno, un bagno, una camera da letto con balcone.  Censito al NCEU di Roma, Foglio 670, particella 5821, sub 11, categoria A/2, z.c. 6, classe 5 consistenza vani 3, superficie commerciale 57,79 mq, r.c. euro 418,33. Confina con area condominiale sub 1, con distacco su Via Massa Di San Giuliano, con il sub 12.Alla vendita del lotto si costituirà sulle parti comuni non censibili non pignorate (site in Roma, Via Massa di San Giuliano 189 ed identificate al NCEU del Comune di Roma, al Foglio 670, particella 5821, sub 1, 2, 3 e 4) una servitù per destinazione del padre di famiglia. L'unità immobiliare risulta parte di edificio realizzato con concessione edilizia n. 33/2012, volturata con concessione n. 182/2013 relative al progetto approvato. Dia in variante al permesso di costruire n° 80118/2013 con fine lavori al 01.08.2013. Agibilità concessa n° 195191/15.  La costruzione non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.  L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e il titolo abilitativo.  Sono presenti una servitù permanente di fogna trascritta e due atti d'obbligo edilizi trascritti. Allaccio agli impianti elettrico, idrico, termico e solare termico. E' presente impianto fotovoltaico non allacciato. E' presente l'imbocco in fogna. Ascensore non funzionante perchè distaccato. Non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti ma gli stessi sono conformi alla normativa vigente. Si precisa che non sono presenti i termosifoni, la caldaia a condensazione e parte dell'impianto elettrico (prese e interruttori), di cui si è tenuto conto nel prezzo di vendita. Si segnala che non verranno cancellate le seguenti formalità: pignoramento immobiliare trascritto al n. 11661 del 18.02.2016, con ordine di cancellazione ma che il terzo formalmente non ha provveduto a cancellare; Sentenza di dichiarazione di Fallimento trascritta in data 28.11.2017, n. 92594; contratto preliminare di vendita trascritto al n. 88609 del 06.06.2014. Classe energetica  A4. Libero. Il tutto come meglio descritto negli elaborati peritali in atti.
Piena proprietà di garage, ubicato a Roma (RM) - Via Antrosano, 4 (zona Castelverde), edificio unico, interno 2, piano S1. Censito al NCEU di Roma, Foglio 670, particella 5821, sub 25, categoria C/6, z.c. 6, classe 13, consistenza 16 mq, superficie commerciale 19 mq., rendita catastale euro 75,20. Confina con terrapieno condominiale, con sub 26 e con spazio manovra accesso garages. L'unico ingresso è sullo spazio di manovra sub 2.  Alla vendita del lotto si costituirà sulle parti comuni non censibili non pignorate (site in Roma, Via Massa di San Giuliano 189 ed identificate al NCEU del Comune di Roma, al Foglio 670, particella 5821, sub 1, 2, 3 e 4) una servitù per destinazione del padre di famiglia. L'unità immobiliare risulta parte di edificio realizzato con concessione edilizia n. 33/2012, volturata con concessione n. 182/2013 relative al progetto approvato. Dia in variante al permesso di costruire n° 80118/2013 con fine lavori al 01.08.2013. Agibilità concessa n° 195191/15.  La costruzione non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.  L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e il titolo abilitativo.  Sono presenti una servitù permanente di fogna trascritta e due atti d'obbligo edilizi trascritti. Allaccio agli impianti elettrico, idrico, termico e solare termico. E' presente impianto fotovoltaico non allacciato. E' presente l'imbocco in fogna. Ascensore non funzionante perchè distaccato. Non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti ma gli stessi sono conformi alla normativa vigente. Si precisa che non sono presenti i termosifoni, la caldaia a condensazione e parte dell'impianto elettrico (prese e interruttori), di cui si è tenuto conto nel prezzo di vendita. Si segnala che non verranno cancellate le seguenti formalità: pignoramento immobiliare trascritto al n. 11661 del 18.02.2016, con ordine di cancellazione ma che il terzo formalmente non ha provveduto a cancellare; Sentenza di dichiarazione di Fallimento trascritta in data 28.11.2017, n. 92594; contratto preliminare di vendita trascritto al n. 88609 del 06.06.2014. Classe energetica  A4. Libero. Il tutto come meglio descritto negli elaborati peritali in atti.

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7

Mq: 121

Costo: V: 77,280

ROMA (RM)
QUART: Via Luigi Manfredini, 77
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2065695 ; RM1244732

Quota pari all'intero del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma Via Luigi Manfredini, 77 piano 3 int. 8, composto da: 1. un piccolo ingresso, 2. un piccolo disimpegno, 3. un disimpegno attiguo più ampio, 4. un altro piccolo disimpegno, 5. una camera con il balcone, 6. una camera comunicante con la n. 5 senza punto luce naturale (finestra o balcone), 7. una camera con balcone, 8. una camera con balcone e camino, 9. una camera con balcone, 10. una cucina con finestra, 11. un bagno con finestra, 12. un bagno di servizio senza punto luce naturale (finestra o balcone), 13. un ripostiglio; per complessivi mq. 121,32. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1020 part. 1914 sub 8.

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8

Mq: 100

Costo: V: 76,800

ROMA (RM)
QUART: Via Bepi Romagnoni n.60
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2095806 ; RM1261041

LOTTO UNICO
Proprietà superficiaria di appartamento posto al piano IV distinto con il nr di interno 12, composto da piccolo ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, 2 disimpegni, 2 bagni, cucina e 2 balconi, per complessivi mq 100,95; proprietà superficiaria su box auto posto al piano terra distinto con il nr di interno 12, per complessivi mq 18.
Proprietà superficiaria di appartamento posto al piano IV distinto con il nr di interno 12, composto da piccolo ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, 2 disimpegni, 2 bagni, cucina e 2 balconi, per complessivi mq 100,95; proprietà superficiaria su box auto posto al piano terra distinto con il nr di interno 12, per complessivi mq 18.

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9

Mq: 106

Costo: V: 80,160

ROMA (RM)
QUART: zona Torre Angela - Via Anteo n. 50,
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2098291 ; RM1262236

Intera proprietà di appartamento sito in Roma, zona Torre Angela, Via Anteo n. 50, piano primo, int. 2; composto da ingresso con corridoio disimpegno, sulla sinistra soggiorno con angolo cottura e balcone, sulla destra bagno e due camere con balcone. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 664, particella 2474, subalterno 2, categoria A/2, zona censuaria 6, classe 5, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 106,89 mq., rendita catastale  766,94. Confina a Nord con distacco su altri fabbricati, ad Est con distacco su area condominiale, a Sud con distacco su Via Anteo, salvo altri. L'immobile è stato realizzato abusivamente presumibilmente nel 1972 e successivamente regolarizzato con condono edilizio domanda n. 86/41854 e successiva concessione in sanatoria per nuova costruzione 77159 del 11.12.1997. La planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi e la stessa è difforme dal progetto approvato con condono edilizio. Si precisa che la situazione prospettica riportata nella planimetria catastale è errata, essendo lo stato dei prospetti esistente conforme al progetto approvato con condono edilizio. Le difformità rispetto al progetto approvato sono solo interne e nello specifico: diversa distribuzione dei vani cucina e salone. I lavori interni si risolvono con CILA in sanatoria e ripresentazione della planimetria catastale. Classe energetica D. Stato di occupazione: occupato senza titolo ed in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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DIMORAMA ROMA 2

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10

Mq: 38

Costo: V: 33,000

ROMA (RM)
QUART: TOMBA DI NERONE (ZONA DELLA XX MUN.) via Carlo Pirzio Biroli 52
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2087150 ; RM1256015

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento sito in Roma, via Carlo Pirzio Biroli 52, fabbricato 2 scala A piano primo, interno 1, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 38,87 circa, composto da un soggiorno entrante con angolo di cottura, un bagno, una camera da letto e un terrazzino, confinante con scala condominiale, appartamento interno 2, distacco su largo Sperlonga e distacco con fabbricato n. 1 dello stesso complesso immobiliare. E' censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 210, part 443 sub 13 cat. A/2, classe 4, cons. 2,5 vani, rendita  632,66, piano 1. Ai fini della regolarità urbanistico-edilizia si dà atto che la costruzione del complesso di cui l'immobile fa parte è stata autorizzata in virtù di licenza edilizia con successive varianti, il progetto finale al protocollo 38438 del 1975 con licenza n. 549. Per l'immobile è stata rilasciata certificazione di abitabilità con il n. 344 del 05/11/1977, pertanto lo stesso risulta regolare ai sensi della legge n° 47/1985.  Inoltre, lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale, che è a sua volta conforme alla planimetria del progetto di licenza edilizia, come indicato alla pag. 9 dell'elaborato peritale in atti cui si fa espresso rinvio. L'immobile è occupato da terzi senza titolo ed è in corso di liberazione. Dall'attestazione di prestazione energetica in atti (APE), valida fino all'11.06.2029, risulta che l'immobile in oggetto rientra nella classe energetica  G . Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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