Scheda Agenzia Immobiliare UMBRIAN ESTATES (3113)

BELL'APPARTAMENTO DI 140 MQ CON GRANDE FONDO NEL CUORE DI TODI. LA CASA SI TROVA AL PRIMO PIANO IN UN STABILE IN UNA STRADA PRINCIPALE DEL CENTRO STORICO MA LUMINOSISSIMA E SILENZIOSA. SI SVILUPPA SU UN PIANO CON AMPIO INGRESSO, PRANZO/SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, TERRAZZINO PANORAMICO, GRANDE BAGNO CON VASCA, STUDIO E CAMERA, ALTRE DUE CAMERE CON VEDUTE MERAVIGLIOSE DEL CENTRO STORICO E LE COLLINE AL SUD DI TODI. PICCOLO RIPOSTIGLIO CHE POTREBBE DIVENTARE UN ALTRO BAGNO. IL PALAZZO È LIBERO SU QUATTRO LATI, PIUTTOSTO ECCEZIONALE PER UNA CENTRO STORICO MEDIOEVALE, E QUESTO PREGIO PERMETTE FINESTRE IN TUTTE LE STANZE CON MOLTA LUCE E ARIA. BELLISSIMI PAVIMENTI DEGLI ANNI ?30 IN GRANIGLIA CON INTARSIA, ALCUNE STANZE CON TRAVI A VISTA.

GRAZIOSA CASA-AFFIANCATA DI 110 MQ CON PICCOLO GIARDINO NEL PAESE DI SAN VENANZO, NELLE DOLCE COLLINE DI UMBRIA A POCHI CHILOMETRI DA MARSCIANO. LUOGHI DI INTERESSI INCLUDONO TODI, CA. 20 MINUTI A DISTANZA, PERUGIA E ORVIETO. LA CASA SI TROVA AL LATO DEL PAESE E CONFINA CON UN GRANDE GIARDINO PRIVATO (ALTRA PROPRIETÀ) PERCIÒ SILENZIOSA. CI SONO BELLE VISTE PANORAMICHE DA TUTTE LE STANZE AL PRIMO PIANO. LA CASA SI SVILUPPA SU DUE PIANI. IL PIANOTERRA CONSISTE DI UN INGRESSO CON ACCESSO ALLA GRANDE CUCINA-TINELLO. LA CUCINA È BEN ATTREZZATA CON TOP IN GRANITO E CAMINO. C?È UNA DISPENSA E ZONA LAVANDERIA, E UN BAGNO CON DOCCIA. DALL?INGRESSO SI ACCEDE AL PICCOLO GIARDINO CON PATIO E BBQ.

CARATTERISTICO CIELO-TERRA SU TRE PIANI DI CA. 200 MQ DIVISO IN DUE UNITÀ NEL CUORE DELLA TODI MEDIOEVALE, FINEMENTE RESTAURATO SECONDO LA TRADIZIONE UMBRA. E' COMPOSTO DI UN ELEGANTE APPARTAMENTO DI CA. 120 MQ, ARTICOLATO SU DUE PIANI, CON UN ACCESSO DA UN TRANQUILLO VICOLO CON UNA SCALA ESTERNA CHE CONDUCE ALL'INGRESSO. AL PRIMO PIANO SI TROVA UNO SPAZIOSO SALOTTO CON CAMINO E UNA CUCINA CON L'ORIGINALE SOFFITTO A VOLTE A MATTONI DEL SEC. XIV. UNA SCALA APERTA CON RINGHIERA IN FERRO BATTUTO PORTA AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA LA ZONA NOTTE MANSARDA. PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTO LE SCALE. VI È ANCHE UN AMPIO BAGNO CON DOCCIA E GRANDE SPOGLIATOIO.

PANORAMICO E GRAZIOSO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTUATO NEL CENTRO STORICO DI TODI. SITUATO AL PRIMO PIANO DI UNA TIPICA CASA MEDIOEVALE A SOLI 50 METRI DALLA PIAZZA DEL POPOLO, L?APPARTAMENTO È STATO RESTAURATO CON CURA PRESERVANDO MOLTE CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE QUALI PARETI IN PIETRA, ARCHI IN MATTONI ROSSI E PICCOLO FINESTRE DELLA ORIGINARIA TORRE TUTTORA VISIBILI. L?APPARTAMENTO DI CA. 120 MQ HA DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, E UNA TERZA CAMERA CON PICCOLO STUDIO NELLA MANSARDA. PAVIMENTI E MOBILI SU MISURA SONO IN LEGNO.

COME IL NOME SUGGERISCE LA TORRETTA È UN TIPICO ESEMPIO DI ARCHITETTURA FORTIFICATA UMBRA CHE TUTTORA CONSERVA LA VECCHIA TORRE, CON UN TOTALE DI 250 MQ PIÙ CIRCA 70 MQ DI PORTICATI. PER LA SUA ORIGINARIA FUNZIONE L?EDIFICIO È SITUATO IN UNA STRATEGICA POSIZIONE SU UNA COLLINA CON UN AMPIO PANORAMA ED ECCEZIONALE VEDUTA DI TODI. ACCESSO PRIVATO ALLA PROPRIETÀ CON PARCHEGGIO COPERTO. LA VILLA È A MENO DI 10 MINUTI DAL CENTRO DI TODI. RESTAURATA DALLO STESSO PROPRIETARIO, UN ARCHITETTO, LA VILLA CONSERVA TRADIZIONALI CARATTERISTICHE, COME TRAVI A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO, CHE SI SPOSANO CON IL MEGLIO DELLE MODERNE ESIGENZE. LA VILLA È ARREDATA CON MOBILI DI PREGIO E CON RAFFINATE DECORAZIONI E TESSUTI CHE RENDONO LA PROPRIETÀ UN VERO GIOIELLO DI ELEGANZA. MOLTI ARREDI SONO COMPRESI NELLA VENDITA.