Scheda Agenzia Immobiliare UMBRIAN ESTATES (3113)

CARATTERISTICO CIELO-TERRA SU TRE PIANI DI CA. 200 MQ DIVISO IN DUE UNITÀ NEL CUORE DELLA TODI MEDIOEVALE, FINEMENTE RESTAURATO SECONDO LA TRADIZIONE UMBRA. E' COMPOSTO DI UN ELEGANTE APPARTAMENTO DI CA. 120 MQ, ARTICOLATO SU DUE PIANI, CON UN ACCESSO DA UN TRANQUILLO VICOLO CON UNA SCALA ESTERNA CHE CONDUCE ALL'INGRESSO. AL PRIMO PIANO SI TROVA UNO SPAZIOSO SALOTTO CON CAMINO E UNA CUCINA CON L'ORIGINALE SOFFITTO A VOLTE A MATTONI DEL SEC. XIV. UNA SCALA APERTA CON RINGHIERA IN FERRO BATTUTO PORTA AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA LA ZONA NOTTE MANSARDA. PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTO LE SCALE. VI È ANCHE UN AMPIO BAGNO CON DOCCIA E GRANDE SPOGLIATOIO.

CARATTERISTICO CIELO-TERRA SU TRE PIANI DI CA. 200 MQ DIVISO IN DUE UNITÀ NEL CUORE DELLA TODI MEDIOEVALE, FINEMENTE RESTAURATO SECONDO LA TRADIZIONE UMBRA. E' COMPOSTO DI UN ELEGANTE APPARTAMENTO DI CA. 120 MQ, ARTICOLATO SU DUE PIANI, CON UN ACCESSO DA UN TRANQUILLO VICOLO CON UNA SCALA ESTERNA CHE CONDUCE ALL'INGRESSO. AL PRIMO PIANO SI TROVA UNO SPAZIOSO SALOTTO CON CAMINO E UNA CUCINA CON L'ORIGINALE SOFFITTO A VOLTE A MATTONI DEL SEC. XIV. UNA SCALA APERTA CON RINGHIERA IN FERRO BATTUTO PORTA AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA LA ZONA NOTTE MANSARDA. PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTO LE SCALE. VI È ANCHE UN AMPIO BAGNO CON DOCCIA E GRANDE SPOGLIATOIO.

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI TODI, DAVANTI ALLA CHIESA DI SAN FORTUNATO, ELEGANTE APPARTAMENTO DI CA. 75 MQ AL SECONDO PIANO IN PICCOLO PALAZZO CON PICCOLO FONDO. L?APPARTAMENTO È FINEMENTE RESTAURATO E SQUISITAMENTE AMMOBILIATO CON ALCUNI MOBILI ANTICHI, TESSUTI D?ARREDAMENTO E RIFINITURE DI PREGIO. L?AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, ZONA PRANZO E ANGOLO COTTURA HA UNA SPLENDIDA VISTA SU UNO DEI MONUMENTI PIÙ IMPORTANTI DI TODI. LA CUCINA BRUMMEL, CON BANCO SAGOMATO APERTO SU DUE LATI, IN LEGNO LACCATO E MARMO ROSATO HA TUTTI ELETTRODOMESTICI AD INCASSO DI ALTA QUALITÀ COMPRESO IL FORNO, PIANO DI COTTURA E LAVABO DI FRANKE. UNA CAMERA SINGOLA CON MOBILI ANTICHI, UNA CAMERA DOPPIA CON LETTO IN FERRO BATTUTO ED ARMADIO LACCATO. IL BAGNO CON DOCCIA CON MATTONELLE DIPINTE A MANO DI VIETRI HA TUTTI I SANITARI IN PORCELLANA E RUBINETTERIA FRANCESE (HORUS) IN CROMO IN VECCHIO STILE. LA SCELTA DI COLORI PASTELLO ED IL SAPIENTE USO DI TAPPEZZERIE E TENDAGGI IN TUTTA LA CASA CREA UN ATMOSFERA INTIMA E ACCOGLIENTE.

ECCEZIONALE PROPRIETÀ CON CANCELLO D?INGRESSO CON NUOVA VILLA PADRONALE, CASALE RISTRUTTURATO, CAPANNO IN LEGNO, 5.2 ETTARI IN POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA APPENA 500 METRI DA PICCOLO BORGO MEDIOEVALE NEL CUORE DI UMBRIA. L?IMMOBILE SI TROVA A 10 KM DA TODI, 2 KM DALLA E45 SUPERSTRADA, E 30 MINUTI DALL?AEROPORTO DI PERUGIA. LA STRUTTURA ORIGINALE È UN CASALE DEL XVI SEC. DI 160 MQ SU DUE LIVELLI CHE È STATO RESTAURATO E INGRANDITO CON SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA, MAGAZZINO/LAVANDERIA, 4 CAMERE, 3 BAGNI, IL VECCHIO FORNO A LEGNO. ACQUA, RISCALDAMENTO GPL, LUCE. LA VILLA PADRONALE È UNA NUOVA EDIFICIO SU 4 PIANI, AL GREGGIO, DI 500 MQ CON PIETRA A VISTA. UN PROGETTO PREVEDE UN GRANDISSIMO SOGGIORNO AL PIANTERRENO, CUCINA, BAGNETTO; AL PRIMO PIANO DUE CAMERE, UN GRANDE BAGNO, ZONA CONVERSAZIONE, AMPIO TERRAZZO; AL SECONDO PIANO UNA GRANDE CAMERA E BAGNO, TERRAZZO. GARAGE AL PIANO SOTTO TERRA CON ACCESSO INTERNO AL PIANTERRENO.

ZONA: CENTRO STORICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A POCHI PASSI DALLA CHIESA DI SAN FORTUNATO E LA PIAZZA DEL POPOLO SI TROVA QUESTO APPARTAMENTO, GIÀ RESTAURATO, AL PRIMO PIANO DI UN PALAZZO D?EPOCA. COMPOSTO DI 3 VANI PER CA. 100 MQ, OGNUNO DEI QUALI CON SOPPALCO IN LEGNO CON BALAUSTRE IN FERRO BATTUTO PER UN ULTERIORE CA. 29 MQ CON ANGOLO COTTURA E DUE BAGNI. ACCESSO PRIVATO DA UN CORTILE DI PROPRIETÀ. IL RESTAURO È STATO FINEMENTE ESEGUITO CONSERVANDO LE TRAVI IN LEGNO ORIGINALI CON INTAGLI E PORTALI IN PIETRA. PAVIMENTI IN COTTO FATTO A MANO E RIFINITURE DI PREGIO.