Scheda Agenzia Immobiliare UMBRIAN ESTATES (3113)

CARATTERISTICO CIELO-TERRA SU TRE PIANI DI CA. 200 MQ DIVISO IN DUE UNITÀ NEL CUORE DELLA TODI MEDIOEVALE, FINEMENTE RESTAURATO SECONDO LA TRADIZIONE UMBRA. E' COMPOSTO DI UN ELEGANTE APPARTAMENTO DI CA. 120 MQ, ARTICOLATO SU DUE PIANI, CON UN ACCESSO DA UN TRANQUILLO VICOLO CON UNA SCALA ESTERNA CHE CONDUCE ALL'INGRESSO. AL PRIMO PIANO SI TROVA UNO SPAZIOSO SALOTTO CON CAMINO E UNA CUCINA CON L'ORIGINALE SOFFITTO A VOLTE A MATTONI DEL SEC. XIV. UNA SCALA APERTA CON RINGHIERA IN FERRO BATTUTO PORTA AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA LA ZONA NOTTE MANSARDA. PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTO LE SCALE. VI È ANCHE UN AMPIO BAGNO CON DOCCIA E GRANDE SPOGLIATOIO.

GRAZIOSA CIELO-TERRA DI 3 PIANI IN PIETRA NEL BORGO MEDIOEVALE DI PORCHIANO IN UNA SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA A SOLI 10 MINUTE DA TODI. 140 MQ LORDI DI SPAZIO ABITATIVO CON CA. 60 MQ DI TERRAZZE E BALCONI CON SPLENDIDE VEDUTE. IL PIANOTERRA CONSISTE DI UN INGRESSO, UNA CUCINA ABITABILE CON CAMINO, UN SOGGIORNO CON PORTE IN VETRO PIEGHEVOLI CHE ACCEDONO AD UNA MAGNIFICA TERRAZZA CON VEDUTE SUL FIUME TEVERE E L?INCONTAMINATA CAMPAGNA. IL PRIMO PIANO CONSISTE DI DUE CAMERE, UNA CON CAMINO, UN BAGNO E UN BALCONE CHE S?AFFACCIA SULLA TERRAZZA SOTTOSTANTE. L?ULTIMO PIANO HA DUE VANI, UN BALCONE ED UNA SECONDA TERRAZZA CON VEDUTE DELL?ANTICO CASTELLO DEL BORGO E DELLE COLLINE CIRCOSTANTI.

LUMINOSO APPARTAMENTO DI CA. 100 MQ AL PRIMO PIANO, IN ZONA DI IMPORTANZA STORICA A POCHI METRI DALLA CHIESA DI SAN FORTUNATO E DALLA PIAZZA DEL POPOLO. L?INGRESSO AL PALAZZO È DA UNA TRANQUILLA PIAZZETTA. L?APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UN GRANDE SOGGIORNO CON ZONA PRANZO-COTTURA, DUE CAMERE, STUDIO/SALOTTINO CON CAMINO E BALCONE PANORAMICO CON VISTA A SUD SULLE COLLINE, AMPIO BAGNO CON VASCA, RIPOSTIGLIO. TRAVI A VISTA, PAVIMENTI IN COTTO ANTICO E MONOCOTTURA RIFINISCONO L?APPARTAMENTO.

ZONA: CENTRO STORICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A POCHI PASSI DALLA CHIESA DI SAN FORTUNATO E LA PIAZZA DEL POPOLO SI TROVA QUESTO APPARTAMENTO, GIÀ RESTAURATO, AL PRIMO PIANO DI UN PALAZZO D?EPOCA. COMPOSTO DI 3 VANI PER CA. 100 MQ, OGNUNO DEI QUALI CON SOPPALCO IN LEGNO CON BALAUSTRE IN FERRO BATTUTO PER UN ULTERIORE CA. 29 MQ CON ANGOLO COTTURA E DUE BAGNI. ACCESSO PRIVATO DA UN CORTILE DI PROPRIETÀ. IL RESTAURO È STATO FINEMENTE ESEGUITO CONSERVANDO LE TRAVI IN LEGNO ORIGINALI CON INTAGLI E PORTALI IN PIETRA. PAVIMENTI IN COTTO FATTO A MANO E RIFINITURE DI PREGIO.

UBICATO IN POSIZIONE COLLINARE A SUD DI TODI, CASALE SAN FRANCESCO SI PRESENTA COME UN IDEALE DIMORA DI CAMPAGNA. E? STATA COSTRUITA PER GODERE UNA COMODA VITA DI CAMPAGNA E INTRATTENERE CONFORTEVOLMENTE EVENTUALI OSPITI AMMIRANDO LO SPLENDIDO PANORAMA DELLA CITTÀ MEDIOEVALE ED I BOSCHI, GLI ULIVI, I PRATI E LE DOLCI VERDI COLLINE PUNTEGGIATE DA FATTORIE E CASTELLI. L?IMMOBILE ERA UNA VECCHIA COLONIA CHE È STATA RECENTEMENTE RESTAURATA CON CURA CONSERVANDO LE TRADIZIONALI CARATTERISTICHE UMBRE SPOSANDOLE CON TUTTI I COMFORT MODERNI. LA CASA È CARATTERIZZATA DA PICCOLO CONTRAFFORTI IN PIETRA E DA UNA PICCOLA LOGGIA SU PRIMO PIANO. CI SONO TRE PIANI PER UN TOTALE DI CA. 450 MQ CHE INCLUDONO 4 CAMERE-SUITE, UN GRANDE GARAGE.