Scheda Agenzia Immobiliare UMBRIAN ESTATES (3113)

PANORAMICISSIMO. GRANDE CASOLARE DI CA. 450 MQ DA RISTRUTTURARE NEL PAESAGGIO TIPICO DELLE COLLINE DI SAN VENANZO, CON 4 HA. DI TERRENO BOSCHIVO. IL CASOLARE, A POCHI KM DAL PAESE DI SAN VENANZO, E POCHE CENTINAIA DI METRI DALLA STRADA , SI PRESENTA COME UNA TIPICA TIPOLOGIA RURALE UMBRA CON STRUTTURE PORTANTI IN PIETRA LOCALE E FINESTRE IN MATTONI ROSSI E UN FORNO A LEGNA. ABBONDANTE MATERIALE DI RECUPERO PER IL RESTAURO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN ANNESSO IN PIETRA ADIBITO A RIMESSA NELLE VICINANZE DEL FABBRICATO. FACILE ALLACCIO ALLE RETI ELETTRICHE ED IDRICHE.

IN CARATTERISTICO BORGO BEN SERVITO DA MEZZI PUBBLICI A POCHI CHILOMETRI DA TODI ACCOGLIENTE CIELO-TERRA SU TRE PIANI DI CA. 210 MQ. PRIMO E SECONDO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI CON PAVIMENTI IN GRANIGLIA E COTTO. ALCUNI VANI CON TRAVI ORIGINALI A VISTA. CUCINA CON CAMINO, PRANZO/SOGGIORNO, QUATTRO CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI BEN RIFINITI. PIANOTERRA COMPOSTO DA TRE VANI, DA RISTRUTTURARE.

ZONA: CENTRO STORICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A POCHI PASSI DALLA CHIESA DI SAN FORTUNATO E LA PIAZZA DEL POPOLO SI TROVA QUESTO APPARTAMENTO, GIÀ RESTAURATO, AL PRIMO PIANO DI UN PALAZZO D?EPOCA. COMPOSTO DI 3 VANI PER CA. 100 MQ, OGNUNO DEI QUALI CON SOPPALCO IN LEGNO CON BALAUSTRE IN FERRO BATTUTO PER UN ULTERIORE CA. 29 MQ CON ANGOLO COTTURA E DUE BAGNI. ACCESSO PRIVATO DA UN CORTILE DI PROPRIETÀ. IL RESTAURO È STATO FINEMENTE ESEGUITO CONSERVANDO LE TRAVI IN LEGNO ORIGINALI CON INTAGLI E PORTALI IN PIETRA. PAVIMENTI IN COTTO FATTO A MANO E RIFINITURE DI PREGIO.

DELIZIOSA CASA DI CAMPAGNA, SU TRE PIANI, COMPLETAMENTE RESTAURATA DI 150MQ + PICCOLA CANTINA E VECCHIO FORNO A LEGNA. SI TROVA LUNGO L?ANTICA VIA FLAMINIA, ORA UN SENTIERO PER PASSEGGIATE NEI BOSCHI, ED ERA UNA VOLTA UNA STAZIONE DI SOSTA PER VIAGGIATORI E I LORO CAVALLI E CONSERVA TUTT?ORA LA VECCHIA VASCA PER ABBEVERARE GLI ANIMALI. IL SUO COLORE ESTERNO (ROSA) È DOVUTO DALLA ANTICA FUNZIONE DELLA CASA CHE ERA ANCHE UNA STAZIONE PER IL SERVIZIO POSTALE. IL RESTAURO È STATO CONDOTTO RISPETTANDO LE VECCHIE CARATTERISTICHE DELLA CASA E NELLO STESSO TEMPO MODERNIZZANDO L?AMBIENTE. ORA DIVISA IN UN APPARTAMENTO PRINCIPALE CON UN ALTRO PIÙ PICCOLO PER OSPITI.

PANORAMICO E GRAZIOSO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTUATO NEL CENTRO STORICO DI TODI. SITUATO AL PRIMO PIANO DI UNA TIPICA CASA MEDIOEVALE A SOLI 50 METRI DALLA PIAZZA DEL POPOLO, L?APPARTAMENTO È STATO RESTAURATO CON CURA PRESERVANDO MOLTE CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE QUALI PARETI IN PIETRA, ARCHI IN MATTONI ROSSI E PICCOLO FINESTRE DELLA ORIGINARIA TORRE TUTTORA VISIBILI. L?APPARTAMENTO DI CA. 120 MQ HA DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, E UNA TERZA CAMERA CON PICCOLO STUDIO NELLA MANSARDA. PAVIMENTI E MOBILI SU MISURA SONO IN LEGNO.