Scheda Agenzia Immobiliare UMBRIAN ESTATES (3113)

CARATTERISTICO CIELO-TERRA SU TRE PIANI DI CA. 200 MQ DIVISO IN DUE UNITÀ NEL CUORE DELLA TODI MEDIOEVALE, FINEMENTE RESTAURATO SECONDO LA TRADIZIONE UMBRA. E' COMPOSTO DI UN ELEGANTE APPARTAMENTO DI CA. 120 MQ, ARTICOLATO SU DUE PIANI, CON UN ACCESSO DA UN TRANQUILLO VICOLO CON UNA SCALA ESTERNA CHE CONDUCE ALL'INGRESSO. AL PRIMO PIANO SI TROVA UNO SPAZIOSO SALOTTO CON CAMINO E UNA CUCINA CON L'ORIGINALE SOFFITTO A VOLTE A MATTONI DEL SEC. XIV. UNA SCALA APERTA CON RINGHIERA IN FERRO BATTUTO PORTA AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA LA ZONA NOTTE MANSARDA. PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTO LE SCALE. VI È ANCHE UN AMPIO BAGNO CON DOCCIA E GRANDE SPOGLIATOIO.

LUMINOSO APPARTAMENTO DI CA. 100 MQ AL PRIMO PIANO, IN ZONA DI IMPORTANZA STORICA A POCHI METRI DALLA CHIESA DI SAN FORTUNATO E DALLA PIAZZA DEL POPOLO. L?INGRESSO AL PALAZZO È DA UNA TRANQUILLA PIAZZETTA. L?APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UN GRANDE SOGGIORNO CON ZONA PRANZO-COTTURA, DUE CAMERE, STUDIO/SALOTTINO CON CAMINO E BALCONE PANORAMICO CON VISTA A SUD SULLE COLLINE, AMPIO BAGNO CON VASCA, RIPOSTIGLIO. TRAVI A VISTA, PAVIMENTI IN COTTO ANTICO E MONOCOTTURA RIFINISCONO L?APPARTAMENTO.

COME IL NOME SUGGERISCE LA TORRETTA È UN TIPICO ESEMPIO DI ARCHITETTURA FORTIFICATA UMBRA CHE TUTTORA CONSERVA LA VECCHIA TORRE, CON UN TOTALE DI 250 MQ PIÙ CIRCA 70 MQ DI PORTICATI. PER LA SUA ORIGINARIA FUNZIONE L?EDIFICIO È SITUATO IN UNA STRATEGICA POSIZIONE SU UNA COLLINA CON UN AMPIO PANORAMA ED ECCEZIONALE VEDUTA DI TODI. ACCESSO PRIVATO ALLA PROPRIETÀ CON PARCHEGGIO COPERTO. LA VILLA È A MENO DI 10 MINUTI DAL CENTRO DI TODI. RESTAURATA DALLO STESSO PROPRIETARIO, UN ARCHITETTO, LA VILLA CONSERVA TRADIZIONALI CARATTERISTICHE, COME TRAVI A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO, CHE SI SPOSANO CON IL MEGLIO DELLE MODERNE ESIGENZE. LA VILLA È ARREDATA CON MOBILI DI PREGIO E CON RAFFINATE DECORAZIONI E TESSUTI CHE RENDONO LA PROPRIETÀ UN VERO GIOIELLO DI ELEGANZA. MOLTI ARREDI SONO COMPRESI NELLA VENDITA.

IN CARATTERISTICO BORGO BEN SERVITO DA MEZZI PUBBLICI A POCHI CHILOMETRI DA TODI ACCOGLIENTE CIELO-TERRA SU TRE PIANI DI CA. 210 MQ. PRIMO E SECONDO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI CON PAVIMENTI IN GRANIGLIA E COTTO. ALCUNI VANI CON TRAVI ORIGINALI A VISTA. CUCINA CON CAMINO, PRANZO/SOGGIORNO, QUATTRO CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI BEN RIFINITI. PIANOTERRA COMPOSTO DA TRE VANI, DA RISTRUTTURARE.

PANORAMICISSIMO. GRANDE CASOLARE DI CA. 450 MQ DA RISTRUTTURARE NEL PAESAGGIO TIPICO DELLE COLLINE DI SAN VENANZO, CON 4 HA. DI TERRENO BOSCHIVO. IL CASOLARE, A POCHI KM DAL PAESE DI SAN VENANZO, E POCHE CENTINAIA DI METRI DALLA STRADA , SI PRESENTA COME UNA TIPICA TIPOLOGIA RURALE UMBRA CON STRUTTURE PORTANTI IN PIETRA LOCALE E FINESTRE IN MATTONI ROSSI E UN FORNO A LEGNA. ABBONDANTE MATERIALE DI RECUPERO PER IL RESTAURO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN ANNESSO IN PIETRA ADIBITO A RIMESSA NELLE VICINANZE DEL FABBRICATO. FACILE ALLACCIO ALLE RETI ELETTRICHE ED IDRICHE.