Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Villetta a schiera, centrale situata in Arona, in zona semicentrale ma tranquilla, fuori dal traffico e dal caos. La casa di nuova costruzione ancora in fase di ultimazione, è parte di un gruppo di otto villette integrate in un contesto residenziale molto verde, e comodo a tutti i servizi. Sono un ottima soluzione per chi è alla ricerca di tranquillità pur non rinunciando alle comodità. La villetta è disposta su due livelli, al piano terra zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, ed un piccolo dehor fronte casa, al piano primo 2 camere, un bagno e un balconcino Il complesso residenziale composto di 8 villette che formano un condominio al quale si accede attraverso il cancello elettrico comune, ha un grande parco verde adiacente. l\'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a zoccolino con pompa di calore, a risparmio energetico, la casa ha inoltre la predisposizione per l\'aria condizionata estiva. La casa è in categoria energetica B, con caldaia a risparmio energetico, infissi in legno e vetro, molto ben coibentata, costruita secondo le ultime tecniche energetiche. Posto auto aperto Arona è una località turistica, del lago maggiore, ben collegata sia col resto del Piemonte che con la Lombardia, è facilmente raggiungibile con A26 e il treno la collega sia a Milano che a Novara ogni ora

Biella, in zona centrale e comoda ai servizi, grazioso alloggio al piano secondo di un curato contesto condominiale provvisto di ascensore. L\'accesso all\'appartamento è in corridoio che conduce nei diversi ambienti presenti. La cucina di circa dieci metri quadrati ha un accesso che porta al terrazzino di pertinenza dell\'alloggio. Il soggiorno di discrete dimensioni è reso luminoso da una finestra ed una porta finestra che consente di accedere in terrazzo, la pavimentazione è in legno. La camera da letto dispone di un parquet ben tenuto. Il bagno è dotato di vasca. L\'alloggio è in stato originale ma ben tenuto, sono stati da poco sostituiti gli infissi che sono tutti in PVC con vetro doppio. Il riscaldamento è semi autonomo con termovalvole. Di pertinenza dell\'alloggio ci sono una cantina ed un box auto. Le spese condominiali sono contenute.

Nella zona residenziale della collina di Parella proponiamo villa indipendente con vista panoramica. Il Comune di Parella fa parte del territorio del Canavese e ospita, oltre a numerosi monumenti storici, l\'omonimo castello inserito nel circuito dei castelli canavesani. Attraversando il caratteristico centro del paese, ricco di storia ed architettura, si raggiunge la zona collinare dove sono ubicate quasi esclusivamente ville indipendenti. In particolare potremo farvi visitare una villa adatta ad uso unifamiliare oppure bifamiliare con giardino circostante di circa 2.700 mq. Al piano terreno si entra nell\'ampio soggiorno, dotato di stufa di Castellamonte, molto luminoso, dal quale si può uscire sullo spazioso patio coperto; salendo qualche gradino troviamo il disimpegno che ci porta immediatamente in sala da pranzo e cucina, create in un unico spazio ma ben suddivise, al bagno di servizio, ad una camera e alla camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca e cabina armadi. Al piano superiore ci sono tre locali oltre a bagno; possono essere sfruttati come camere da letto oppure, nell\'ipotesi di utilizzo dell\'immobile come bifamiliare, può essere creata un\'ampia zona giorno dove sono già presenti gli impianti per la cucina, due camere da letto e bagno. Il piano seminterrato, raggiungibile da scala interna senza uscire dall\'abitazione, è composto da diversi locali uso deposito, lavanderia, taverna, vano caldaia, ripostiglio e dal box auto doppio. L\'immobile è stato rifinito con materiali di pregio, cotto fiorentino e legno per i pavimenti, serramenti in legno con vetro doppio, ante di armadi a muro e cabina armadi in legno pregiato e ben curato. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Il giardino privato che circonda la villa è utilizzato in parte a frutteto.

Candelo, in zona centrale e comoda ai servizi, ampio alloggio al piano primo di piccolo contesto condominiale con terrazzo privato di circa 50 mq. L\'ingresso è in disimpegno, il soggiorno di generose dimensioni è reso luminoso dalle due ampie porte finestre presenti che conducono sulla balconata fronte strada. La cucina è di circa 10 mq e presenta un affaccio su un balconcino privato che dà sul retro del condominio. Il bagno è dotato di doccia, mentre la zona notte è composta da uno studio/ cameretta a seconda delle esigenze e da due camere da letto con accesso al terrazzo pertinenziale di circa 50 mq. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L\'immobile attualmente risulta essere da ristrutturare, ma data l\'ampia metratura e la presenza del terrazzo presenta grandi potenzialità.

A.P. Intero condominio, facente parte di in un fabbricato edificato nella prima metà degli anni \'60, ubicato nella zona semi centrale di Novara, nelle vicinanze della stazione ferroviaria. Il fabbricato, nell\'ambito della quale è compresa la porzione di immobile, è composto da quattro piani fuori terra, un piano copertura (copertura a falde) ed un piano seminterrato. La porzione di immobile comprende parte del piano terra, l\'intero piano primo (esclusi i vani scala/ascensori condominiali), parte dei piani secondo, terzo e seminterrato ed è adibita ad uffici e relative pertinenze. Ha ampi spazi interni con uffici luminosi, sale riunioni. tutti i piani ha una propria uscita di sicurezza e ampi balconi L\'immobile è venduto locato da Ente pubblico, attualmente in regola con tutti i pagamenti, con contratto d\'affitto particolarmente vantaggioso anche dal punto di vista formale Gli accessi all\'immobile avvengono dalla strada principale. La posizione è ottima per qualsiasi attività di ufficio, o abitazioni. La zona è ben servita, comoda a tutti i servizi sia primari che secondari, vicino all\'autostrada e alle principali vie di comunicazione nonchè a tutti i servizi alla persona. L\'immobile, venduto locato può essere trasformato in abitativo