Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A 500 metri dal mare, appartamenti di nuova costruzione, con finiture di pregio, dotati delle più moderne tecnologie, Classe energetica A. L\'appartamento è dotato di ampio terrazzo e giardino di pertinenza. Aria condizionata e riscaldamento ottengono energia sia con caldaia a gas che derivante da pannelli solari. L\'appartamento è composto da cucina, soggiorno, camera, disimpegno. L\'immobile dove si trova la casa è una piccola palazzina di 2 piani con ampi spazi anche esterni, balconi e giardini condominiali o pertinenziali sono parte della proprietà. la casa ha seminterrato con cantine e box auto. A ciascuna unità corrisponde una cantina, ed un box, non compreso nel prezzo. i boxes sono singoli o doppi, entrambi di ampia metratura.

Graglia, in posizione dominante con stupenda vista sulle montagne biellesi, ampia casa in stile piemontese composta da tre unit? abitative, porzione di casa di corte con box auto, rustico e terreno di circa 5.000 mq pertinenziale. La casa ? raggiungibile passando da un tranquillo contesto cortilizio, l’immobile rimane come fine schiera e presenta aree giardino e terreno private ed esclusive. L’accesso ad ogni singola unit? ? indipendente, la prima porzione ? composta da una casa caratteristica in stato originale, disposta su due livelli abitativi con zona giorno al piano terreno composta da cucina abitabile, soggiorno e locali tecnici con accesso sul retro dov’? presente l’area verde. Il piano superiore presenta due camere da letto un servizio ed un locale stireria. La porzione confinante come sopra citato si compone di tre alloggi indipendenti, con ognuno il proprio accesso privato dal vano scale. Ogni appartamento ? composto da cucina abitabile, camera da letto con pavimentazione in parquet, soggiorno, bagno ed un ampio terrazzo. Ognuno con la propria caldaia a metano con radiatori in ghisa come impianto di riscaldamento. La porzione del piano terzo ? stata restaurata negli anni ’90, mentre gli altri due appartamenti sono stati restaurati nella seconda met? degli anni ’80. Il piano quarto presenta il sottotetto in stato rustico, mentre il piano semi interrato presenta una caratteristica cantina con volte in mattoni. Una delle pertinenze esterne ? un rustico su due livelli che si trova davanti all’abitazione con la possibilit? di rimettere due auto nella zona al piano terra e di utilizzare la zona al piano primo come deposito. Come altre pertinenze sono presenti due box auto singoli e un locale ricovero attrezzi. Il terreno di propriet? consta complessivamente di circa 7.000 mq di cui 5.000 attaccati alla propriet?, in parte come zona collinare ed in parte in piano. Data la metratura e la composizione ci sarebbe la possibilit? di sfruttarla come BeB o a seconda delle esigenze dividerla in base ai bisogni soggettivi.

Casa semi-indipendente a pochi passi dal centro di Castelnuovo Bormida Immobile molto luminoso disposto su 2 livelli da ristrutturare così composto: al piano terreno: cucina abitabile molto grande, bagno e locale di sgombero; al piano primo: 2 camere da letto con ampi balconi che affacciano sul giardino di proprietà, bagno con antibagno, Il piano sottotetto comprende 3 locali, dai quali si potrebbero ricavare stanze mansardate. La casa è impreziosita da un ampio spazio verde esterno. Di proprietà un fabbricato ad uso stalla ottimo come box auto adatto a ricevere 3/4 vetture, oltre ad un box auto. La casa necessita di lavori di manutenzione straordinaria, ma è un\'ottima soluzione lontano dal caos cittadino, ma a pochi chilometri da Alessandria. L\'immobile presenta una solida struttura e permette anche la realizzazione di due unità abitative data la grande dimensione e la sua disposizione.

Nel Comune di Magnano, in frazione San Sudario, disponiamo di casa indipendente parzialmente ristrutturata con giardino. L\'immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative di cui due ristrutturate; tutti gli appartamenti sono serviti da ingresso indipendente. UNITA\' 1: da ristrutturare, disposta su due livelli; al piano terreno gradevole giardinetto con zona barbecue dal quale si accede al locale cucina, e dove si trovano anche tinello, bagno, disimpegno e scala di accesso al primo piano composto da ulteriore bagno e tre camere da letto tutte servite da balcone. UNITA\' 2: ubicata al primo piano ed è la porzione più piccola. Dalla scala di ingresso si accede alla camera da letto da una parte e all\'ampia zona giorno dall\'altra che è completata da un bagno molto spazioso e balconcino. UNITA\' 3: quest\'ultimo appartamento occupa tutto l\'ultimo piano della casa; si presenta in parte ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone, ed in parte a rustico. A completare la proprietà giardino pianeggiante di 1000 mq. circa, posti auto coperti e scoperti. Immobile adatto oltre che a casa plurifamiliare ad attività di BeB / affitta camere.

L\'immobile è situato nella zona semi centrale di Canelli ed è un edificio promiscuo, sono presenti infatti due unità abitative, un opificio due magazzini. Le unità abitative sono poste al primo piano del complesso più grande e sono così composte: Appartamento 1: cucina abitabile, soggiorno, due camere e servizio con antibagno. Appartamento 2: Cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppio servizio e ripostiglio. All\'interno dello stesso stabile c\'è poi una porzione adibita ad uffici ed un\'altra che al momento viene utilizzata come show room priva di vetrine. L\'opificio, formato da un unico spazioso locale pavimentato a cemento, è attualmente in funzione. Completa la proprietà un magazzino. L\'immobile è in buono stato di conservazione e tutti gli impianti sono a norma. La grandi dimensioni si prestano bene ad ogni tipo di attività e, i due appartamenti, possono essere utilizzati anche come abitazioni per i dipendenti Il magazzino più grande è adiacente all\'opificio ed è\' possibile accedere al locale grazie a due ingressi distinti: uno pedonale, con porta mangia fuoco ed uno carraio che permette l\'accesso di veicoli all\'interno dello stesso. E\' in buono stato di conservazione, gli infissi ed il portone di entrata sono recenti, tutti gli impianti sono a norma e la pavimentazione è di cemento. Facendo parte di un complesso industriale più ampio è anche possibile acquistare l\'altro edificio. Canelli è uno dei centri più importanti per numero di abitanti ed il più importante come realtà produttiva e culturale della provincia di Asti, il comune è ben servito da vie di comunicazione, ed è posto in buona posizione per provenienze da Milano, Torino e Genova.