Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

In frazione Magnonevolo, casa di corte con orto di proprietà. L\'ingresso conduce alla zona giorno, in ambiente unico con cucina a vista. Il bagno è dotato di doccia e finestra, la scala interna conduce al primo piano dove troviamo la camera che ha l\'uscita sul terrazzino ed è caratterizzata dai travi a vista. Il tetto è nuovo, l\'immobile si presenta da ultimare, c\'è già la predisposizione dell\'impianto elettrico e dell\'impianto di riscaldamento. L\'orto è di 210 mq. Possibilità di acquistare l\'immobile completamente ristrutturato.

Pettinengo, in zona tranquilla e ben esposta ampia casa semi indipendente in stile piemontese su tre livelli abitativi con giardino pertinenziale, magazzino, un rustico e due box auto. L’accesso alla propriet? avviene attraverso cancello che da sul cortile privato. L’abitazione in stato originale ? composta al piano terreno da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno con comoda vasca. Il vano scala permette di accedere al piano sovrastante composto da: tre camere da letto ed un ripostiglio utilizzato come locale tecnico. Il balcone di pertinenza del piano percorre tutta la facciata della casa. In questo piano e in quello superiore c’? la possibilit? di accedere all’interno dell’abitazione percorrendo i terrazzi che precedono i balconi. L’ultimo piano ? composto da ingresso in corridoio, cucina con la finestra che da sull’area verde della casa, bagno con doccia, ampio soggiorno e due camere da letto comunicanti tra loro. Questa porzione presenta la ristrutturazione pi? recente risalente a circa 30 anni fa. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a metano con radiatori in ghisa, e data la presenza delle numerose canne fumarie ? possibile scaldare tramite stufa. La propriet? consta di un curato giardino composto da pi? terrazzamenti con vista sulle montagne. Il magazzino di pertinenza ? di circa 120 mq strutturato su due livelli utile da utilizzare come deposito o come locale hobby. A completare la propriet? sono presenti terreni boschivi.

Graglia, in posizione dominante con stupenda vista sulle montagne biellesi, ampia casa in stile piemontese composta da tre unit? abitative, porzione di casa di corte con box auto, rustico e terreno di circa 5.000 mq pertinenziale. La casa ? raggiungibile passando da un tranquillo contesto cortilizio, l’immobile rimane come fine schiera e presenta aree giardino e terreno private ed esclusive. L’accesso ad ogni singola unit? ? indipendente, la prima porzione ? composta da una casa caratteristica in stato originale, disposta su due livelli abitativi con zona giorno al piano terreno composta da cucina abitabile, soggiorno e locali tecnici con accesso sul retro dov’? presente l’area verde. Il piano superiore presenta due camere da letto un servizio ed un locale stireria. La porzione confinante come sopra citato si compone di tre alloggi indipendenti, con ognuno il proprio accesso privato dal vano scale. Ogni appartamento ? composto da cucina abitabile, camera da letto con pavimentazione in parquet, soggiorno, bagno ed un ampio terrazzo. Ognuno con la propria caldaia a metano con radiatori in ghisa come impianto di riscaldamento. La porzione del piano terzo ? stata restaurata negli anni ’90, mentre gli altri due appartamenti sono stati restaurati nella seconda met? degli anni ’80. Il piano quarto presenta il sottotetto in stato rustico, mentre il piano semi interrato presenta una caratteristica cantina con volte in mattoni. Una delle pertinenze esterne ? un rustico su due livelli che si trova davanti all’abitazione con la possibilit? di rimettere due auto nella zona al piano terra e di utilizzare la zona al piano primo come deposito. Come altre pertinenze sono presenti due box auto singoli e un locale ricovero attrezzi. Il terreno di propriet? consta complessivamente di circa 7.000 mq di cui 5.000 attaccati alla propriet?, in parte come zona collinare ed in parte in piano. Data la metratura e la composizione ci sarebbe la possibilit? di sfruttarla come BeB o a seconda delle esigenze dividerla in base ai bisogni soggettivi.

Villa indipendente con terreno immersa nel verde e nella tranquillità. La proprietà è ubicata a Donato, Comune situato nella zona occidentale della provincia di Biella, in posizione strategica per le comunicazioni tra il biellese, il canavese e la Valle d\'Aosta. Dalla casa si può ammirare la vista magnifica sia dal giardino che dall\'interno dell\'abitazione grazie alle grandi aperture. La zona abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terreno l\'ingresso ci conduce sulla destra verso la cucina, creata su misura, e sulla sinistra verso lo spazioso soggiorno; completano il piano un bagno con doccia di generose dimensioni, la lavanderia, il locale tecnico ed il box auto doppio. Attraverso una scala in ferro e legno si accede al primo piano dedicato alla zona notte e composto da: una camera ospiti con terrazzo panoramico, una camera con soppalco, una camera matrimoniale dotata di cabina armadi e il bagno padronale con vasca. La costruzione dell\'immobile è recente ed è stata curata nei particolari sia per le rifiniture che per gli impianti; la casa è dotata di impianti domotici, il riscaldamento, radiante a pavimento, è di tipo geotermico, sono presenti pannelli fotovoltaici che oltre a generare energia per l\'immobile sono fruttiferi di una rendita annua per la cessione di quanto non utilizzato, è stato installato impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Tutto intorno la villa è circondata da giardino e terreno di proprietà tenuto con molta cura.

Ottimo immobile polifunzionale e altamente fungibile L\'immobile è situato nella zona semi centrale di Canelli ed è un edificio promiscuo, sono presenti infatti due unità abitative, un opificio ed un magazzino. Le unità abitative sono poste al primo piano del complesso più grande e sono così composte: Appartamento 1: cucina abitabile, soggiorno, due camere e servizio con antibagno. Apprettamento 2: Cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppio servizio e ripostiglio. All\'interno dello stesso stabile c\'è poi una porzione adibita ad uffici ed un\'altra che al momento viene utilizzata come show room priva di vetrine. L\'opificio, formato da un unico spazioso locale pavimentato a cemento, è attualmente in funzione. Completa la proprietà un magazzino. L\'immobile è in buono stato di conservazione e tutti gli impianti sono a norma. La grandi dimensioni si prestano bene ad ogni tipo di attività e, i due appartamenti, possono essere utilizzati anche come abitazioni per i dipendenti. Canelli è uno dei centri più importanti per numero di abitanti ed il più importante come realtà produttiva e culturale della provincia di Asti, il comune è ben servito da vie di comunicazione, ed è posto in buona posizione per provenienze da Milano, Torino e Genova. Canelli è parte del territorio delle colline e vigneti dell\'UNESCO dove si produce vino DOC delle Langhe