Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Casale disposto su 2 livelli, da ristrutturare, ma con struttura e tetto in buone condizioni. La costruzione del 1903 era stata realizzata secondo un concetto che la rende solida e molto asciutta. Il tetto è stato rivisto di recente. La casa è composta da cucina, soggiorno e cinque camere molto ampie, oltre a sottotetto di circa 100 mq. E\' attualmente priva di impianti, ma la zona è servita e la casa, ex casa rurale, è civile abitazione. La stessa è circondata da circa 2000 mq di terreno, tutto recintato e con cancello. Possibilità di acquistare terreno adiacente tutto di tipo produttivo, attualmente adibito alla cultura del riso, cultura tipica della zona. Per le sue caratteristiche la casa è molto fungibile, potrebbe essere adibita a casa rurale, casale o fattoria, ma potrebbe essere trasformata in una bellissima villa, o ospitare due diversi appartamenti, data l\'ampia metratura. Attività di ristorazione e di ricezione turistica potrebbe essere svolta nella cascina. Il casale si trova nel comune di Candia Lomellina a pochi chilomentri da Casale Monferrato, vicino all\'autostrada con la quale si raggiunge facilmente Milano, in meno di un\'ora.

Nel Comune di Roasio, in frazione Portiglie, casa semi-indipendente ristrutturata con giardino. L\'immobile si trova poco distante dalla strada statale che collega Masserano a Gattinara. Libera su due lati, costruita su tre piani fuori terra e ristrutturata, la casa è composta da: - zona giorno al piano terreno dove troviamo ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile e servizio/lavanderia. Dalla cucina una porta-finestra permette l\'accesso al cortile di proprietà dotato di barbecue e dehor per la bella stagione; - zona notte al primo piano con due camere da letto, bagno e balcone; - sottotetto. Al piano seminterrato è presente una cantina. Su entrambi i lati liberi della casa l\'accesso è sia pedonale che carraio, sul lato giardino per poter accedere ad un box auto singolo e sul lato cortile per accedere al secondo box auto e al cortile stesso pavimentato in autobloccanti. Dalla corte di proprietà si può accedere al fabbricato rustico, attualmente utilizzato come box auto, costruito su due piani fuori terra. La ristrutturazione risale a qualche anno dopo il 2000, gli infissi sono in PVC con vetro doppio e zanzariera, gli impianti sono stati rivisti, i bagni rifatti, il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a gas metano. La casa si trova in una zona comoda ma anche molto tranquilla.

Alloggio situato al terzo piano di cinque composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. La disposizione interna dei locali permette di avere la concreta percezione di spazi aperti, con la zona giorno esposta ottimamente ad Est: sia la cucina che il soggiorno infatti godono di una luminosit? avvolgente, esaltata sia dalle ampie finestre sia anche dalla presenza di un terrazzino aperto al paesaggio. La zona notte ? esposta a ovest, separata da quella giorno grazie a due disimpegni occupati da armadiature a tutta altezza. Le camere da letto sono due, entrambe con affaccio sul balconcino retrostante lo stabile; i doppi servizi sono dotati uno di doccia mentre l\'altro di vasca da bagno. L\'alloggio presenta caratteristiche originali, permettendo cos? opera completa di personalizzazione, sia a livello di finiture che a livello impiantistico . A corredo cantina e garage.

A Pernate, frazione a pochi Km da Novara, vicino all\'autostrada e comoda a tutti i servizi interessante villa degli anni 70, costituita da due bellissimi appartamenti simmetrici, di 180 mq cad., su unico livello, entrambi composti da camera matrimoniale, e 3 ulteriori camere, soggiorno doppio molto luminoso con caratteristico camino (uno in stile moderno) cucina abitabile, tre bagni finestrati e terrazzo di circa 250 mq complessivi. La villa, che sorge su un area di circa 8.000 mq di terreno di proprietà ha un locale artigianale al piano terra attualmente uso magazzino di 380 mq, cinque box auto e una tettoia per le attrezzature da giardino. Dall\'ampio e bellissimo terrazzo si gode di una magnifica vista sulle Alpi, che nei giorni sembra di toccare, anche grazie agli spazi liberi che domina la campagna circostante la casa, che, pur essendo a pochi chilometri da Novara, dall\'autostrada e tutti i servizi, la rendono un oasi di pace Il sottotetto ha altezze superiori a quelle richieste per gli ambienti residenziali. Impianti, solette e terrazzo erano già finiti e pronti, il tetto è stato ristrutturato di recente ed è coibentato. Ha ampio cortile con autobloccanti e giardino/prato di circa 8000 mq. Per le sue caratteristiche la casa e le sue pertinenze sono altamente fungibile, adatto sia ad uso residenziale per famiglia che necessita di ampi spazi con 3 appartamenti che per piccolo artigiano o attività di vendita. Il locale di 380 mq è attualmente adibito ad uso magazzino ma potrebbe essere un\'ottima soluzione per un gommista, carrozziere, concessionario, o qualsiasi attività di tipo commerciali e artigianale, anche in considerazione della posizione strategica vicina alla città di Novara, ma in zona tranquilla e fuori dal caos. La casa è predisposta per eventuale ascensore per il movimento tra i piani

Fraz. Capovilla ? Centroschiera in prossimit? del centro del comune di Lessona, si vede composto al piano terreno da ingresso su soggiorno doppio con camino e cucinotto; salendo al primo piano una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola con balcone e bagno con vasca. All\'ultimo piano ? stato ricavato un mini-appartamento costituito da cucina living soggiorno con balcone panoramico , camera matrimoniale e bagno con doccia. A corredo lavanderia, cantina e orto; posto auto nelle immediate vicinanze.