Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Alloggio piano alto. Luminosissimo con doppia esposizione. Due ampi Balconi sui lati nord e sud. Il palazzo è ubicato in zona semicentrale, vicino a servizi di ogni genere, con accesso da Via interna riservata e non disturbata dal traffico cittadino. L\'alloggio sito al piano quinto si compone di ingresso, ampia cucina, due camere da letto, bagno recentemente rinnovato. Due ampi balconi completano la cornice, dando molta luce ed ariosità. La vista sulle montagne a nord, la serra a sud ovest offre un bell\'impatto visivo a tutti gli ambienti. Completano la proprietà la cantina e lo spazio per posteggio condominiale ad uso esclusivo dei condomini. Il riscaldamento è semiautonomo gestito da termovalvole. Il palazzo è servito da ascensore.

Alloggio situato al terzo piano di cinque composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. La disposizione interna dei locali permette di avere la concreta percezione di spazi aperti, con la zona giorno esposta ottimamente ad Est: sia la cucina che il soggiorno infatti godono di una luminosit? avvolgente, esaltata sia dalle ampie finestre sia anche dalla presenza di un terrazzino aperto al paesaggio. La zona notte ? esposta a ovest, separata da quella giorno grazie a due disimpegni occupati da armadiature a tutta altezza. Le camere da letto sono due, entrambe con affaccio sul balconcino retrostante lo stabile; i doppi servizi sono dotati uno di doccia mentre l\'altro di vasca da bagno. L\'alloggio presenta caratteristiche originali, permettendo cos? opera completa di personalizzazione, sia a livello di finiture che a livello impiantistico . A corredo cantina e garage.

Sant\'Eusebio - Bifamiliare in zona comoda ai servizi e ben esposta, ? composta da due unit? gi? suddivise: la prima vede al piano terra ingresso, locale impiantistico, garage, al primo piano tre camere da letto, doppio soggiorno, cucina abitabile e bagno. La seconda al piano terreno con ingresso, bagno di servizio, garage; al primo piano soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Caratteristica villa edificata agli inizi del novecento, indipendente, situata a Roasio, comune incentrato sulla coltivazione di frutteti e soprattutto da viticoltura caratterizzata dalla produzione del vino tipico D.O.C. Bramaterra, proveniente da vitigni rari ed autoctoni, costruita sulle prime colline della zona, al contempo di facile accesso alla Strada Statale che collega Biella ai laghi limitrofi. La prima unit? presenta un ampio ingresso indipendente con pavimento in mosaico posato a mano, affreschi originali e una scalinata in legno e marmo che conduce all\'abitazione padronale introdotta da un ballatoio, impreziosito da decori e particolari lignei con finestre a tutta altezza che permettono ovunque di avere una luminosit? persistente. Su questa parte si affacciano le due camere da letto, entrambe con accesso diretto al portico e servite dal bagno con doccia e vasca; una camera di dimensioni pi? contenute ? stata adibita a cabina armadio. La sala da pranzo affrescata e di generosa metratura accoglie un camino funzionante e due balconi, mentre la cucina abitabile si trova adiacente con finestre sagomate dalle caratteristiche torri. Dal corridoio si accede al portico ed al terrazzo dalla singolare forma triangolare che nella bella stagione garantisce giornate immerse al sole con panorami e scorci unici. La seconda unit? ? collocata a valle dell\'intero stabile, anch\'essa indipendente, e presenta al piano terreno l\'ingresso con bagno di servizio, mentre la scala porta al piano soprastante costituito da soggiorno con travi a vista e caminetto, cucinotto, due camere da letto e bagno con vasca. Entrambe le propriet? hanno garage con portone basculante, sistema di allarme perimetrale, e una cantina semicircolare ad altezza in tufo. Di indubbio fascino e personalit?, questa villa ha subito ristrutturazioni impiantistiche recenti certificate, le dimensioni e la disposizione interna permettono la fruibilit? come bifamiliare, ma al contempo ben si predisporrebbe ad essere adibita parallelamente ad attivit? inerenti al turismo di zona.

Bellissimo appartamento finemente ristrutturato e arredato di cucina posto al primo piano di una palazzina completamente rinnovata e dotata di ascensore, situata all\'interno di un\'ampia area privata che la rende tranquilla e silenziosa, senza affaccio su strade trafficate. L\'alloggio completamente ristrutturato con gusto e con materiali di alta qualità, e dotato di sistema di condizionamemto split con una unità per ogni camera, è così composto: entrata con porta blindata su piccolo corridoio, con accesso diretto sulla piacevole cucina completamente arredata a nuovo e completa di frigorifero, lavastoviglie, forno elettrico e forno a microonde integrati a parete e piastra di cottura a induzione (elettrodomestici tutti nuovi, mai usati); dalla cucina si accede al balcone che affaccia sul retro della palazzina e su cui arriva anche la predisposizione per il gas di città. Il corridoio di disimpegno porta al bagno principale dotato di doccia e con predisposizione per la lavatrice; il bagno viene ceduto completo di arredobagno anch\'esso nuovo. A sinistra del bagno dal disimpegno si accede alla prima camera da letto, di ampia metratura, che può essere facilmente trasformata in soggiorno collegato alla cucina tramite apertura già esistente, oppure si può creare un\'ampia cucina living rimuovendo il muro divisorio. A destra del bagno si trova la camera da letto padronale, anch\'essa di ampia metratura e dotata di bagno con doccia, ceduto con arredobagno nuovo, con accesso diretto da dentro alla camera dalla cui porta-finestra si accede al balcone principale che affaccia sull\'ingresso della palazzina e da cui si ammira la collina. A completamento della proprietà vi è una cantina esclusiva posta al piano seminterrato ed una piccola porzione del sottotetto comune, oltre ad un posto auto riservato in cortile, dove vi è la possibilità di parcheggiare anche una seconda auto all\'interno dell\'area comune. Nota: l\'alloggio può essere anche visto in ottica di investimento per affitto o ad uso BeB di 2 camere con attività già avviata e possibilità di subentro a prezzo da concordare con la proprietà.

A Pernate, frazione a pochi Km da Novara, vicino all\'autostrada e comoda a tutti i servizi interessante villa degli anni 70, costituita da due bellissimi appartamenti simmetrici, di 180 mq cad., su unico livello, entrambi composti da camera matrimoniale, e 3 ulteriori camere, soggiorno doppio molto luminoso con caratteristico camino (uno in stile moderno) cucina abitabile, tre bagni finestrati e terrazzo di circa 250 mq complessivi. La villa, che sorge su un area di circa 8.000 mq di terreno di proprietà ha un locale artigianale al piano terra attualmente uso magazzino di 380 mq, cinque box auto e una tettoia per le attrezzature da giardino. Dall\'ampio e bellissimo terrazzo si gode di una magnifica vista sulle Alpi, che nei giorni sembra di toccare, anche grazie agli spazi liberi che domina la campagna circostante la casa, che, pur essendo a pochi chilometri da Novara, dall\'autostrada e tutti i servizi, la rendono un oasi di pace Il sottotetto ha altezze superiori a quelle richieste per gli ambienti residenziali. Impianti, solette e terrazzo erano già finiti e pronti, il tetto è stato ristrutturato di recente ed è coibentato. Ha ampio cortile con autobloccanti e giardino/prato di circa 8000 mq. Per le sue caratteristiche la casa e le sue pertinenze sono altamente fungibile, adatto sia ad uso residenziale per famiglia che necessita di ampi spazi con 3 appartamenti che per piccolo artigiano o attività di vendita. Il locale di 380 mq è attualmente adibito ad uso magazzino ma potrebbe essere un\'ottima soluzione per un gommista, carrozziere, concessionario, o qualsiasi attività di tipo commerciali e artigianale, anche in considerazione della posizione strategica vicina alla città di Novara, ma in zona tranquilla e fuori dal caos. La casa è predisposta per eventuale ascensore per il movimento tra i piani