Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Bel villino degli anni 90. Situata in zona centrale a Canelli, territorio UNESCO per i suoi vigneti collinari dove si produce un ottimo vino DOC. La casa costruita nel \'94 con moderna concezione, e vede un totale di 10 vani, la camera da letto patronale ha bagno privato con vasca idromassaggio, pari al nuovo. L\'appartamento è disposto su due livelli, ciascuno dei quali ha un proprio soggiorno, camere e servizi igienici. La cucina è abitabile e molto ampia. La villa è dotata di ampi spazi esterni, balconi, ampio terrazzo e bellissimo giardino, con forno in muratura. Una mansarda abitabile,con un bellissimo terrazzo/solarium si sporge sulle bellissime colline del Monferrato. Inoltre è presente un ampio locale al piano seminterrato utilizzato sia come box con possibilità di ospitare più di una vettura e un locale lavanderia. Tutti gli impianti sono funzionanti, ottime finiture, e pavimentazione, serramenti in legno con doppi vetri. L\'ampio giardino circonda la casa su tutti i lati, la casa ha un\'ottima esposizione ed è molto luminosa. Dotata di allarme e videocitofono

Nel centro del paese di Zubiena, al 3° ed ultimo piano di una palazzina in paramano costruita tra gli anni \'60 egli anni \'70, proponiamo appartamento di ampia metratura. La proprietà è libera su tre lati, ha 4 balconi, gode di ottima luminosità e di splendida vista. Internamente l\'alloggio è composto da ingresso che conduce da un lato alla cucina e dall\'altro al soggiorno ampio, un disimpegno dal quale si accede al bagno e alle due camere da letto; da tutti i locali si può uscire su un balcone. I pavimenti delle camere sono in legno posato \"a quadrotti\" , mentre nel soggiorno il legno d\'ulivo è posato \"a lisca di pesce\". A completamento della proprietà cantina, soffitta e box auto.

In zona tranquilla, casa indipendente con cortile privato. L\'immobile è dotato di due cancelli, il primo conduce al box auto, il secondo al cortile, dove si trova anche il portico che conduce alla zona giorno. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, la cucina abitabile,il servizio dotato di vasca e finestra, il tinello ed il locale caldaia. Tramite scala in pietra si accede al primo piano, dalla veranda si accede alle quattro camere da letto tra cui spicca la camera matrimoniale di 25 mq, il piano si conclude con un servizio ed il balcone. Al piano superiore troviamo il sottotetto allo stato rustico ed un terrazzino. I locali dell\'immobile sono caratterizzati dal parquet in legno \"Larice d\'america\" e dalle porte interne in legno antico. Ottima la vista sul Parco della Burcina e sulle montagne. La proprietà si conclude con un comodo parcheggio di fronte alla casa.

Intera palazzina in zona semi centrale a Canelli, Canelli e le sue colline sono territorio dell\'UNESCO per i vigneti che producono vino di alta qualità dell\'Alta Langa. L\'immobile è collocato all\'interno di un\'area di oltre 10.000 mq ed è suddiviso in due corpi: uno abitativo e uno industriale con uffici. Attualmente vi sono otto appartamenti di varie dimensioni, monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali. Vi è un ampio magazzino di oltre 3.000 mq suddiviso in un due porzioni con ribalte per il carico e lo scarico merci dotato, al suo interno, di una buca/bilancia per la merce. L\'intero immobile è in ottimo stato di manutenzione, l\'esterno è in paramano e gli interni hanno finiture di pregio e serramenti in legno. Gli appartamenti sono tutti impreziositi da ampi balconi. La palazzina consta di tre piani ed è munita di ascensore. Nel seminterrato un ampio locale autorimessa è a servizio degli appartamenti, degli uffici e del capannone. Per servire le attività di magazzinaggio, industriali e commerciali, il magazzino è circondato da ampie zone interne di viabilità e aree verdi che ne consentono un agevole accesso e di manovra. L\'immobile ha una grande fungibilità: - appartamenti di diverse dimensioni: monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale sono le varie tipologie di appartamento - uffici con grandi spazi, collegati dal seminterrato e adiacenti al grande capannone e magazzino - ottima struttura adibibile a centro direzionale, centro commerciale, residence, residenza anziani, residenza per il turismo, palazzina con case e attività di tipo commerciale, o ancora, sede legale per aziende.

Se stai cercando una bella villetta in zona semi centrale in Pozzolo Formigaro, con ampio parco di circa 2000 mq questa soluzione fa per te. La villa costruita negli anni \'70 si trova in zona comoda all\'autostrada e non distante da Alessandria ed Asti ed è circondata da 2000 mq di terreno di cui una parte edificabile. La casa è disposta su due livelli: al pian terreno abbiamo la zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno, al piano superiore 3 camere, bagno e ampio balcone. Nel giardino, oltre ad ampia possibilità di parcheggio, vi è una struttura ad uso box che si aggiunge al box doppio situato al piano terra della casa e un pozzo per l\'irrigazione con tubature per portare l\'acqua fino in prossimità dell\'abitazione. Di pertinenza una cantina nel seminterrato e un solaio nel sottotetto con altezza sufficiente per poterne ricavare una mansarda abitabile. Il tetto è stato completamente rifatto due anni fa. La casa è coibentata, con un\'intercapedine lungo tutto il perimetro ed è\'dotata di citofono e impianto di allarme perfettamente funzionante. Il riscaldamento è a metano con radiatori. Il locale caldaia è situato nella prossimità del box e della lavanderia. La villa è libera su quattro lati pur essendo in zona semi-centrale e in prossimità della strada provinciale. L\'ampio giardino privato che la circonda le dona totale privacy. La zona è ben servita e la fibra ottica è presente.