Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

MT-001-62 Villino bilocale ribassato da euro 159.000 ad euro 125.000. Ottima occasione zona collinare molto panoramica! Tignale, in pittoresca localit? grazioso appartamento con scorci lago in residence di 18 unit? con piscina e posto auto privato. L\'appartamento ? molto grazioso ed indipendente, tipo villino senza nessuno sopra o sotto, composto da soggiorno con angolo cucina e divano letto, soppalco ampio con letto matrimoniale, camera matrimoniale ed ampio bagno in muratura finestrato, giardino privato circostante.L\'appartamento ? circa di mq 55 circa ed il giardino ? di circa 70 mq. Situato all’interno del Parco Alto Garda Bresciano, su un altopiano immerso da ulivi e frutteti, Tignale ? costituito da sei frazioni collegate tra loro tramite una strada panoramica, in una splendida posizione sul Lago di Garda. Il centro storico di Tignale ha un fascino particolare, rappresentato soprattutto dai numerosi pittoreschi portoni in pietra delle sue case. Non pu? mancare una visita al Santuario della Madonna di Monte Castello del XVIII secolo, nota per la sua bellezza architettonica e artistica e per essere meta di pellegrinaggio, alla chiesa di San Pietro, un piccolo museo, e al sito archeologico di san Giorgio in Varolo. Sono molto conosciute anche le serre di limoni sulla Riviera dei Limoni e le numerose grotte nel territorio circostante. A Tignale ? ancora attivo un antico frantoio il cui olio extravergine di oliva Garda DOP ha un grande valore. PI? INFO

Rif: PR-024-24 All\'interno del rinomato Garda Resort Village, Trilocale arredato al primo e ultimo piano con entrata privata, loggia e terrazzo panoramico sul tetto. La zona living ? molto ampia e ben organizzata, la cucina pur essendo a vista rimane defilata e il soggiorno ? quasi un tutt\'uno con l\'area esterna dove troviamo grande terrazzo attrezzato con tavolo e sedie e barbecue, oltre che una vista incantevole. Il disimpegno porta alle due camere da letto, dalla camera matrimoniale si ha la possibilit? di accedere al terrazzo tramite porta finestra. Il bagno finestrato con doccia ? separato dal resto dell\'abitazione da un disimpegno adibito con armadio porta oggetti. Ottime finiture in tutto l\'appartamento e soffitti con travi a vista rendono l\'appartamento davvero unico. Di propriet? posto auto coperto e cantina. L\'appartamento ? dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore. Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione. La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle localit? turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillit?. L\'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un\'atmosfera molto suggestiva. All\'ingresso del complesso c\'? una portineria presidiata ed all\'interno la viabilit? carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillit?, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le et?. All\'interno del residence troviamo piscine, piscina olimpionica, campi da tennis, un campo polivalente (calcetto e pallacanestro), campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un\'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico. I servizi compresi: ? portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l\'anno ? grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino ? giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di propriet? ? servizi di pulizia e di manutenzioni varie ? gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Rif: LZ-020-32 A 150 metri dal lago, in posizione privilegiata a due passi dal Porto di Barbarano e vicino alla bellissima spiaggia del Parco Rimbalzello, su lotto di oltre 500 mq, villa singola anni \'50, -successivamente ristrutturata-, di grande piacevolezza. Interna rispetto alla strada di accesso, ? attualmente suddivisa in n?3 unit? abitative. L\'unit? padronale ? dislocata al piano rialzato, con il godimento di tutto il giardino, e presenta internamente un salone con vetrata -stile \"orangerie\" -, molto luminoso, con caminetto in marmo; cucina abitabile separata, tre camere da letto e due bagni, e un bel terrazzo abitabile di oltre 35 mq, in cui godere del clima mite e del ristoro della piantumazione. Al piano superiore invece, si trovano due appartamenti trilocali, di 72 mq l\'uno e di circa 63 mq l\'altro, composti entrambi da cucina /sala, balcone, due camere da letto e servizio. Nonostante l\'immobile necessiti d\'intervento, la condizione attuale ? pi? che discreta, dimostrando un\'indiscussa potenzialit?. Si presta infatti ad essere interpretata sia a fini locativi, ad esempio, avendo gi? una strutturata versatile, e la metratura organizzata con ottimo equilibrio; o viceversa, ad essere onorata nella sua importanza originaria, come edificio unifamiliare. La vicinanza al porticciolo, la rende ulteriormente sfiziosa. La casa annovera anche un piano interrato ampio, adibito a cantina, evitando cos? di aderire la superficie abitativa direttamente al terreno. Servita da negozi di necessit? e trasporti.

MT-01-138 Manerba del Garda villa singola di ampia metratura, prossima realizzazione, architettura moderna, su lotto di 1.000 mq, bellissima zona tranquilla e nel verde a soli 700 metri dal lago. La villa si sviluppa su unico piano pi? soppalco ed ? composta da un\'ampia zona giorno molto luminosa, con cucina a vista e grande porticato, una matrimoniale con bagno e cabina armadio, altre due camere , secondo bagno. Sul soggiorno si apre un ampio soppalco, dove ? possibile ricavare altre due stanze con bagno ed affaccio su loggiato di 27 mq. possibilit? piscina. I metri quadrati totali, abitabili, compreso il soppalco, sono circa 216. per questa costruzione ? prevista classe energetica A.

Rif: GB-005-46 Prestigioso appartamento arredato con vista lago In un contesto molto signorile situato in un bellissimo parco con alberi di alto fusto e a due passi dal lungolago di Gardone Riviera proponiamo un elegante appartamento con un ampio e vivibile balcone dal quale si ha una bella vista lago. L\'appartamento ha una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno con finestra, una cucina separata e ben abitabile, un ampio soggiorno con accesso su un grande balcone vivibile dove passare momenti di relax ammirando il lago. Posto auto riservato. I pavimenti sono in parquet e gli infissi in legno con doppi vetri. L\'appartamento viene venduto con tutti gli arredi interni ed esterni. Il riscaldamento è centralizzato e regolato da termovalvole. La palazzina ha l\'accesso pedonale alla via principale di Gardone Riviera vicinissima al suggestivo lungolago e alle spiagge attrezzate, è situata in un contesto signorile con parco condominiale ben curato e dispone di spazi comuni, quali una stanza lavanderia dove poter stendere e una cantina comune. E\' presente un comodo servizio di portineria. La casa è ben arredata e utilizzabile subito ed è adatta sia come prima che seconda casa. Nelle spese condominiali sono inclusi il riscaldamento, la cura e manutenzione del parco e le spese di portineria.