Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

Rif: AP-026-6 GRANDISSIMA CASA INDIPENDENTE A GAVARDO Nella zona centrale di Gavardo, situata a pochi chilometri da Salò e dal lago di Garda, proponiamo un\'immensa casa indipendente, dalle veramente ampie metrature con giardino di circa 1.000 mq. L\'abitazione non è di nuova generazione e necessita di ristrutturazione ma le soluzioni sono svariate: possibilità di fare più appartamenti, possibilità di ampliarla in quanto vi sono ancora 400 mq di terreno edificabile e possibilità di ristrutturazione per un\'ottima casa indipendente. Non vi sono spese di alcun tipo, l\'immobile è situato in zona centrale e nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi. A qualche minuto di auto si arriva a Salò con le sue bellissime passeggiate a lago e le vie interne con i negozi.

Rif: MT-001-132 Manerba del Garda, villa al rustico. Ottima opportunità, accettiamo prenotazioni per queste due ville di prossima realizzazione in posizione tranquilla, non isolata, nel verde, vendiamo due ville singole ognuna su lotto di mq 800. Ogni villa si sviluppa su unico piano composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, ampio porticato di mq 30, e un soppalco di mq 24 con la terza camera e il suo bagno. Nel giardino abbiamo due posti auto coperti ed è possibile realizzare la piscina, il costo è a parte e non è compreso nella richiesta. non è prevista la realizzazione del piano interrato. Le ville vengono vendute al rustico, ad euro 280.000. Per villa ultimata euro 410.000 Classe energetica: prevista classe A I lavori inizieranno circa fra 6 mesi

Rif: DM-022-23 Nel cuore di Salò, luminoso appartamento di 120 Mq al secondo piano di palazzo storico fronte lago. L\'appartamento è composto da ingresso con bagno e disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno e due spaziose camere matrimoniali Dati gli ampi spazi c\'è la possibilità di realizzare un secondo bagno. Il trilocale è stato parzialmente ristrutturato nel 2018 ed è quindi abitabile da subito. Il palazzo è dotato di ascensore. Possibilità di acquistare box ad € 30.000. La posizione dell\'appartamento è davvero unica in quanto permette di godere appieno il fascino della vita nel centro storico di una cittadina davvero splendida. Salò, ad ogni angolo nasconde infatti tante bellezze: dal quattrocentesco Duomo di Sant’Annunziata, ai vicoli del centro storico, fino alle magiche atmosfere del lungolago.

Rif: DM-022-60 Lusso in locazione!!! In centro a Salò nello storico Palazzo Morgante sul lungolago si propone in locazione 4+4 lussuoso appartamento di 250mq con invidiabile vista lago. L\'appartamento si sviluppa su tre piani. Al primo piano troviamo cucina, soggiorno, splendida terrazza, 2 camere doppie, camera patronale, 2 bagni e lavanderia. Tramite scala interna si accede al secondo piano dove ci sono uno studio, un salotto ed un bagno. Al terzo piano troviamo una mansarda abitabile utilizzabile come ulteriore camera e il quarto bagno. I particolari denotano gusto architettonico e comfort: dai faretti alle finiture, dai parquet alle travi a vista, dalle tapparelle elettriche alle vasche idro-massaggio tutto fa pensare ad un posto invidiabile dove vivere. La richiesta economica è di € 4.000 / mese comprensiva di spese condominiali. La proprietà dispone di 2 box auto.

MONIGA DEL GARDA - VILLA BIFAMILIARE, COME SINGOLA, DALLE OTTIME FINITURE E COMODA AI SERVIZI Rif: PC-009-16 Villa bifamiliare quadrilocale, completamente indipendente, con giardino privato e box auto doppio, in zona residenziale molto comoda ai servizi del paese e distante soli dieci minuti a piedi dal Lago. La casa si dispone su due livelli fuori terra più interrato comunicante, per garage e zona tecnica. Dall\'ingresso privato si accede alla luminosa zona living con termocamino, con affaccio sia sul giardino che sulla veranda d\'inverno. Troviamo inoltre la cucina separata abitabile e un bagno finestrato con disimpegno e completo di doccia. Al piano primo, la zona notte si compone di un disimpegno attrezzato con guardaroba, tre generose camere matrimoniali, una con affaccio su loggia coperta e le restanti su balcone; completa il piano primo un ampio bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. La villetta, ottimamente tenuta si distingue per la cura dei dettagli e le ottime finiture: tetto ventilato rifatto nel 2002, travi in legno a vista interne e esterne, protette da scossaline in rame, rivestimento in pietra dei muretti esterni, tenda motorizzata sulla veranda, impianto d\'allarme e impianto di irrigazione, basculante elettrica. Pur essendo una bifamiliare, confina con la proprietà adiacente solo mediante un portico al piano terra e la parete del garage nell\'interrato; per il resto è di fatto libera su tutti e quattro i lati. Ottima soluzione come prima casa, per una famiglia esigente che abbisogna di spazi ampi e di essere comoda ai principali servizi. Ideale anche come seconda casa per la vicinanza al lago e alle principali attrattive della zona. Sembra che Moniga derivi dal nome della divinità greca Diana Munichia, forse venerata nell\'antichità, ma c\'è chi lo ritiene derivante dal toponimo germanico “Morn” (esposto a mattino). Della civilizzazione romana resta un\'antica Ara del IV-V secolo, dedicata al dio delle acque Nettuno e ora conservata all\'ingresso del Municipio. Legata per secoli alla Repubblica di Venezia gli abitanti di Moniga hanno mantenuto la caratteristica cortesia veneta ed una particolare premura nell\'accogliere i propri ospiti. Anche se negli ultimi decenni Moniga del Garda si è ingrandita per seguire il naturale sviluppo turistico, il nucleo antico del centro storico conserva ancora le sue viuzze strette sulle quali si aprono balconi fioriti e profumate spalliere di gelsomini. Il centro storico non ha perso tutto l\'aspetto rustico del borgo agricolo che Moniga è stata per secoli e, al di là di vecchi portoni, si intravedono le aie delle case contadine ancora pronte ad accogliere i prodotti della terra circostante. Dal nucleo più antico del paese, in località “Pozzo”,è possibile scorgere scorci di lago e particolari architettonici certamente da fotografare. Il comune di Moniga, dalla collina morenica scende dolcemente verso il Lago di Garda su cui ha costruito il suo piccolo Porto, fornito di moderne attrezzature per l\'alaggio dei natanti, per la loro manutenzione e rifornimento. La lunga passeggiata in riva al lago nei giorni d\'estate si anima di bagnanti, in gran parte stranieri, e di sera offre una bella passeggiata da fare sul lungolago per gustarsi un gelato o un drink in uno dei tanti bar all\'aperto.