Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

GUALDO - ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI IN CLASSE “A” DI NUOVA COSTRUZIONE SU PIAZZA VITTORIO EMANUELE. Al centro del Comune di Gualdo, esattamente in Piazza Vittorio Emanuele, Quattropareti propone in vendita Proprietà in corso di ricostruzione di complessivi mq. 150 (convenzionali) più magazzini al piano seminterrato. Se siete alla ricerca di un immobile oltre che a destinazione abitativa, ma anche commerciale, e credete nella riqualificazione in atto nel paese a vocazione turistica di Gualdo, la presente proposta immobiliare rappresenta un'ottima soluzione nel cuore delle colline marchigiane. Nel centro storico di Gualdo, dopo gli eventi sismici del 2016, è già in corso la ricostruzione, ed in particolare la proposta immobiliare che presentiamo è notevolmente vantaggiosa per investire ad un ottimo prezzo su di un palazzo che verrà totalmente ricostruito con le più recenti tecniche antisismiche ed in classe A. Il fabbricato si compone di tre piani fuori terra, libero su tre lati, con facciata principale sulla Piazza Vittorio Emanuele, su Vicolo Garibaldi e sul Largo San Savino, con sole due unità abitative al piano primo e secondo, servite da ascensore. La porzione proposta in vendita si compone di locali commerciali al piano terra prospicienti la piazza principale del paese collegati con scala interna ai locali deposito sottostanti accessibili anche dal Largo San Savino. I locali commerciali, pur se trattasi di una piazza del paese, costituiscono uno dei pochi locali disponibili sulla piazza per ospitare attività commerciali. L'androne di ingresso sulla Piazza, permette l'accesso all'abitazione al piano primo tramite la scala e tramite ascensore con accesso direttamente nell'appartamento. La data presunta di inizio lavori è Aprile 2020 per avere il tutto completato entro i dodici mesi successivi. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra Negozio mq. 52,00; Antibagno mq. 2,80; Bagno mq. 4,00; Piano Primo Soggiorno con angolo cottura mq. 22,20 con ripostiglio mq. 1,50 ed accesso al balcone mq. 3,00; Disimpegno mq. 3,90; Prima Camera da letto mq. 14,10; Seconda Camera da letto mq. 10,40; Bagno mq. 4,40; Piano Seminterrato Cantina mq. 31,50; Locali di deposito mq. 18,70; Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: A

SARNANO – CENTRO STORICO – PALAZZO TERRACIELO MQ. 260. IN VENDITA. Nel lato est del Centro Storico di Sarnano, esattamente in Largo Sant'Agostino, Quattropareti propone in vendita Intera Palazzina disposta su 3 piani per complessivi mq. 260 (convenzionali). L'edificio è stato totalmente ristrutturato negli anni 2000: sono state migliorate parti strutturali dell'edificio, con interventi conformi alla più recente normativa riguardante le opere in zona sismica tanto da rendere l'immobile completamente indenne dagli eventi del 2016. Il Palazzo si compone di un locale deposito-garage al piano terra, un appartamento al piano primo, un appartamento al piano secondo e piano sottotetto ad uso magazzino accessibile tramite una botola dal secondo piano. Entrambi gli appartamenti presentano finiture di qualità, infissi con vetrocamera e pavimenti in ceramica; riscaldamento alimentato a metano, integrato da stufe a legna nelle zone giorno di entrambi gli appartamenti. Ottima soluzione per due nuclei familiari o per un uso turistico-ricettivo. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Piano Terra (Garage-Magazzino) mq. 70,60; Piano Primo (Appartamento) Ingresso mq. 6,20;
 Cucina mq. 18,30 con ballatoio mq. 1,50; 
Soggiorno mq. 17,70 con predisposizione per bagno mq. 3,20;
 Prima Camera da letto mq. 14,60;
 Seconda Camera da letto mq. 13,80;
 Bagno con doccia mq. 4,20; Piano Secondo (Appartamento) Corridoio mq. 6,60; Cucina mq. 9,60; Soggiorno mq. 16,70; Prima Camera da letto mq. 14,50; Seconda Camera da letto mq. 14,00; Terza Camera da letto mq. 11,20; Primo Bagno mq. 4,00; Secondo Bagno mq. 4,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

SANT'ANGELO IN PONTANO – CASALE MQ. 340 CON ACCESSORI E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Nel Comune di Sant'Angelo in Pontano, esattamente in Contrada Santa Maria Maddalena n°1, Quattropareti propone in vendita Abitazione di mq. 340 (convenzionali) disposta su due piani con annesso, grotte e corte esclusiva di mq. 6.000. Originale, solida e totalmente integra nelle strutture, questa abitazione edificata nel 1930 conserva tutte le caratteristiche dell'epoca come i particolari decorativi e la struttura in mattoni pieni e calcestruzzo: tanto resistente da essersi conservata indenne a tutti gli eventi sismici avvenuti dalla costruzione ad oggi. La proprietà è composta da un'abitazione di due piani e sottotetto usufruibile, accessorio separato di mq. 53,00, la grotta dei vini (mq. 15,00) accessibile dalla corte, scavata a mano nel terreno arenario ed in parte a mattoni ed il terreno di mq. 6.000 circa in parte recintato esposto ad est, La casa gode dei vantaggi di un'abitazione rurale con le facilitazioni di una residenza urbana, in quanto si trova a meno di 1 km dal centro del paese, è collegata alla rete elettrica ed idrica e collegabile alla rete di metano-città, presente nei pressi del cancello d'ingresso. Alla proprietà si accede tramite la strada Comunale asfaltata di Santa Maria Maddalena, con ingresso carrabile provvisto di cancello meccanizzato e telecomandato a completamento della recinzione realizzata nel 2010. L'immobile è stato abitato fino all'anno 2016, il tetto è stato ricostruito nel 2009 facendo attenzione a mantenere le caratteristiche originali in legno e pianelle del tetto originario. Parte dei locali del piano terra sono stati alterati nei materiali per adeguare i servizi igienici ed inserire l'impianto di riscaldamento provvisto di radiatori in ghisa e caldaia a gas. Come sopra anticipato, l'abitazione è stata realizzata con ottimi materiali da costruzione posti in opera a regola d'arte, che oltre ad una sapiente cura, hanno permesso alla struttura di arrivare indenne ad oggi, conservando i decori in calcestruzzo e graniglia del portale di ingresso, delle soglie e cornici delle finestre. Lo stesso vale per la maggior parte degli infissi in legno di porte e finestre, quasi tutti originali; sono invece recenti gli infissi delle persiane in alluminio verniciato grigio, comunque adatte al colore originale degli infissi in legno. La pianta originale dell'abitazione di due piani più sottotetto è molto semplice, tipica dell'epoca ma molto efficace ai fini sismici, con stanze pressoché quadrate sviluppate intorno ad un disimpegno centrale. Sulla corte è presente, oltre alla grotta dei vini, un vecchio accessorio di un solo piano fuori terra in mattoni, una volta stalla, oggi legnaia e rimessa attrezzi; ha anch'esso un tetto nuovo (2009) realizzato in legno e pianelle. L'abitazione è facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata di Santa Maria Maddalena, dista km. 1 dal centro del paese, metri 300 dal ristorante Pippo e Gabriella, a 45 minuti dalla costa ed ad 1 ora dall'aeroporto di Ancona. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra: Cucina mq. 16,44; Bagno mq. 3,18; Lavanderia mq. 10,28; Ripostiglio mq. 3,09; Prima Camera da letto mq. 16,20; Seconda Camera da letto mq. 16,68; Disimpegno mq. 21,38; Piano Primo: Soggiorno mq. 16,36; Sala da pranzo mq. 16,40; Tinello mq. 12,98; Cucina mq. 8,50; Bagno mq. 7,39; Terza Camera da letto mq. 16,69; Quarta Camera da letto mq. 16,60; Corridoio mq. 3,85 Piano Secondo (sottotetto, altezza min/max = m. 1,46/3,35) Ambiente 1 mq. 17,10; Ambiente 2 mq. 16,65; Ambiente 3 mq. 16,69; Ambiente 4 mq. 17,46; Ambiente 5 mq. 17,14; Completano la proprietà l'accessorio di mq. 53,00, le grotte di mq. 15,00 e la corte esclusiva di mq. 6.000. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G

SAN GINESIO – CONTRADA CERRETO – RUSTICO MQ. 160 CON TERRENO MQ. 6.500. IN VENDITA. Nel Comune di San Ginesio, esattamente in Contrada Cerreto, Quattropareti propone in vendita Rustico di mq. 160 (convenzionali) con fienile mq. 80 e terreno di mq. 6.000. La proprietà è stata fino ad ora utilizzata solamente per scopi di deposito e rimessa mezzi agricoli; sono necessari lavori di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso, ma non è necessaria la demolizione essendo la struttura sana. Ottima esposizione che offre vista panoramica sulla valle e sui Monti Sibillini; posizione all'interno di un piccolo borgo che consente di vivere in campagna senza essere isolati. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra Rimessa attrezzi mq. 38,00; Stalle e depositi mq. 45,00; Piano Primo Primo Ambiente mq. 30,00; Secondo Ambiente mq. 30,00; Completa la proprietà un fienile di mq. 80 ed il terreno adiacente di mq. 6.000 esposto a sud/est. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G

SAN GINESIO – CONTRADA CERRETO – APPARTAMENTO MQ. 105 CON TAVERNA E GARAGE. IN VENDITA. Nel Comune di San Ginesio, esattamente in Contrada Cerreto, Quattropareti propone in vendita Appartamento di mq. 105 (convenzionali) sito al piano rialzato, con taverna e garage al piano seminterrato. L'unità dispone di una corte d'ingresso indipendente, e fa parte di un edificio realizzato negli anni ‘50 ristrutturato più volte nel corso del tempo; si trova in buone condizioni strutturali ed è immediatamente utilizzabile senza la necessità di particolari interventi (attualmente l'immobile è locato). La casa è posizionata in campagna e fa parte di un piccolo agglomerato: ció permette di vivere in campagna ma di non essere isolati; inoltre, la strada provinciale si trova a soli 2 km. Ampio spazio per il parcheggio di fronte all'ingresso. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Rialzato Ingresso mq. 7,50; Soggiorno con camino e cucina mq. 26,50; Primo Disimpegno mq. 6,00; Prima Camera da letto mq. 13,50; Primo Bagno con vasca mq. 7,00; Secondo Disimpegno mq. 3,50; Seconda Camera da letto mq. 16,30; Terza Camera da letto mq. 12,30 con terrazzo mq. 3,50; Secondo Bagno con vasca mq. 6,40; Piano Seminterrato Taverna mq. 22,60; Lavanderia con doccia mq. 4,20; Ambiente con bagno interno mq. 23,30; A completare la proprietà un garage adiacente di mq. 32,30 ed una corte pavimentata di mq. 20,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G