Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

GUALDO - ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI IN CLASSE “A” DI NUOVA COSTRUZIONE SU PIAZZA VITTORIO EMANUELE. Al centro del Comune di Gualdo, esattamente in Piazza Vittorio Emanuele, Quattropareti propone in vendita Proprietà in corso di ricostruzione di complessivi mq. 150 (convenzionali) più magazzini al piano seminterrato. Se siete alla ricerca di un immobile oltre che a destinazione abitativa, ma anche commerciale, e credete nella riqualificazione in atto nel paese a vocazione turistica di Gualdo, la presente proposta immobiliare rappresenta un'ottima soluzione nel cuore delle colline marchigiane. Nel centro storico di Gualdo, dopo gli eventi sismici del 2016, è già in corso la ricostruzione, ed in particolare la proposta immobiliare che presentiamo è notevolmente vantaggiosa per investire ad un ottimo prezzo su di un palazzo che verrà totalmente ricostruito con le più recenti tecniche antisismiche ed in classe A. Il fabbricato si compone di tre piani fuori terra, libero su tre lati, con facciata principale sulla Piazza Vittorio Emanuele, su Vicolo Garibaldi e sul Largo San Savino, con sole due unità abitative al piano primo e secondo, servite da ascensore. La porzione proposta in vendita si compone di locali commerciali al piano terra prospicienti la piazza principale del paese collegati con scala interna ai locali deposito sottostanti accessibili anche dal Largo San Savino. I locali commerciali, pur se trattasi di una piazza del paese, costituiscono uno dei pochi locali disponibili sulla piazza per ospitare attività commerciali. L'androne di ingresso sulla Piazza, permette l'accesso all'abitazione al piano primo tramite la scala e tramite ascensore con accesso direttamente nell'appartamento. La data presunta di inizio lavori è Aprile 2020 per avere il tutto completato entro i dodici mesi successivi. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra Negozio mq. 52,00; Antibagno mq. 2,80; Bagno mq. 4,00; Piano Primo Soggiorno con angolo cottura mq. 22,20 con ripostiglio mq. 1,50 ed accesso al balcone mq. 3,00; Disimpegno mq. 3,90; Prima Camera da letto mq. 14,10; Seconda Camera da letto mq. 10,40; Bagno mq. 4,40; Piano Seminterrato Cantina mq. 31,50; Locali di deposito mq. 18,70; Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: A

SARNANO – CENTRO STORICO – PALAZZO TERRACIELO MQ. 260. IN VENDITA. Nel lato est del Centro Storico di Sarnano, esattamente in Largo Sant'Agostino, Quattropareti propone in vendita Intera Palazzina disposta su 3 piani per complessivi mq. 260 (convenzionali). L'edificio è stato totalmente ristrutturato negli anni 2000: sono state migliorate parti strutturali dell'edificio, con interventi conformi alla più recente normativa riguardante le opere in zona sismica tanto da rendere l'immobile completamente indenne dagli eventi del 2016. Il Palazzo si compone di un locale deposito-garage al piano terra, un appartamento al piano primo, un appartamento al piano secondo e piano sottotetto ad uso magazzino accessibile tramite una botola dal secondo piano. Entrambi gli appartamenti presentano finiture di qualità, infissi con vetrocamera e pavimenti in ceramica; riscaldamento alimentato a metano, integrato da stufe a legna nelle zone giorno di entrambi gli appartamenti. Ottima soluzione per due nuclei familiari o per un uso turistico-ricettivo. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Piano Terra (Garage-Magazzino) mq. 70,60; Piano Primo (Appartamento) Ingresso mq. 6,20;
 Cucina mq. 18,30 con ballatoio mq. 1,50; 
Soggiorno mq. 17,70 con predisposizione per bagno mq. 3,20;
 Prima Camera da letto mq. 14,60;
 Seconda Camera da letto mq. 13,80;
 Bagno con doccia mq. 4,20; Piano Secondo (Appartamento) Corridoio mq. 6,60; Cucina mq. 9,60; Soggiorno mq. 16,70; Prima Camera da letto mq. 14,50; Seconda Camera da letto mq. 14,00; Terza Camera da letto mq. 11,20; Primo Bagno mq. 4,00; Secondo Bagno mq. 4,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

MORROVALLE – CASA INDIPENDENTE MQ. 220 CON CORTE E GIARDINO MQ. 1.000. IN VENDITA. A circa 2 km dal centro di Morrovalle, esattamente in Contrada Culmici, Quattropareti propone in vendita Abitazione Singola disposta su due piani più sottotetto per complessivi mq. 220 (convenzionali) e corte esterna esclusiva di circa mq. 1.000. L'abitazione si trova in buono stato generale, non sono necessarie particolari opere di restauro (ad eccezione dell'intonaco esterno) ed è suddivisa in due appartamenti. Posizione che offre una vista panoramica sulle valli circostanti ed un facile ingresso indipendente dalla strada asfaltata e poco trafficata. Ottima soluzione come residenza per uno o più nuclei familiari e per lo sviluppo di un'attività ricettiva. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Appartamento Piano Terra: Portico mq. 9,00 ed ingresso comuni mq. 7,00; Corridoio mq. 6,90; Soggiorno con angolo cottura e camino mq. 34,00; Disimpegno mq. 2,00; Bagno con vasca idromassaggio mq. 7,50; Lavanderia mq. 4,30; Prima Camera da Letto mq. 14,60; Seconda Camera da Letto mq. 12,50; Appartamento Piano Primo: Disimpegno mq. 4,00; Corridoio mq. 3,00; Soggiorno con angolo cottura mq. 18,00; Prima Camera da Letto mq. 16,50; Seconda Camera da Letto mq. 15,00; Bagno con doccia mq. 4,70; Terza Camera da letto con camino mq. 20,00 e balcone mq. 5,00; Ripostiglio mq. 4,60; Completano la proprietà la soffitta allo stato grezzo (altezze 1,60/1,90) di mq. 85 e due casette in legno di mq. 6,00 ciascuna. Ripresa Aerea visibile nell'area Video. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G

SERVIGLIANO – BORGO FELICI - ANTICO COMPLESSO RURALE CON 23 ETTARI DI TERRENO. IN VENDITA. Nel Comune di Servigliano, più precisamente in Contrada Mulino, Quattropareti propone in vendita “Borgo Felici”, importante Complesso rurale realizzato tra la fine dell'800 e l'inizio del ‘900, composto da un gruppo di Casali (attualmente da ristrutturare) e dal terreno circostante di circa 23 ettari con un lago esclusivo di circa mq. 6.000. Il terreno è interamente pianeggiante, l'accesso avviene attraverso una suggestiva strada bianca che costeggia il bosco. La conformazione del terreno e l'ubicazione degli immobili, al centro dell'appezzamento, consentono assoluta quiete e privacy, infatti le abitazioni più vicine si trovano a 400 metri, a ridosso della strada provinciale; allo stesso tempo è facile l'accesso alla strada provinciale che si collega al vicino centro storico di Servigliano (a soli 3 km). I fabbricati, di dimensioni totali circa mq. 1.300, hanno un importante valore architettonico, pertanto sono consentiti interventi di restauro e risanamento conservativo finalizzati al recupero delle caratteristiche originarie (non viene concessa la demolizione e ricostruzione totale). La prossimità del fiume Tenna, a pochi metri dal confine Nord della proprietà, arricchisce la zona di un importante valore paesaggistico e rende la proprietà potenzialmente idonea a far parte di un eventuale Parco Fluviale, con possibilità di realizzazione di strutture idonee per lo svago ed il tempo libero (piscine, campi da gioco, ecc.) per quanto consentito dal Piano Regolatore Generale e dalle norme vigenti. La proprietà si presta eccezionalmente per realizzazione di un'importante struttura con finalità turistico-ricettive, oltre ad un possibile uso residenziale per più nuclei familiari. SUDDIVISIONE DELLE SUPERFICI 1 – Casale di mq. 540 sviluppato su tre piani; 2 – Casale di mq. 300 sviluppato su due piani; 3 – Casale di mq. 290 sviluppato su due piani; 4 – Casale di mq. 108 sviluppato su due piani; 5 – Annesso di mq. 70 sviluppato su un unico piano. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro della proprietà.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

PORTO SAN GIORGIO – BORGO ROSSELLI – APPARTAMENTO MQ. 130 CON MANSARDA, GARAGE E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. A Porto San Giorgio, esattamente in Via Fratelli Rosselli, Quattropareti propone in vendita Appartamento di mq. 130 (convenzionali) sito al primo piano senza ascensore e libero su tre lati, con mansarda collegata internamente, garage e una comoda corte esclusiva di mq. 185 con ingresso indipendente dalla strada statale. L'immobile si trova in buone condizioni di utilizzo e non presenta alcun intervento di restauro necessario, se non alcune migliorie. L'ampiezza e la disposizione dell'immobile consente la divisione e creazione di due unità distinte con ingressi separati. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Appartamento (Piano Primo) Ingresso mq. 7,10 con balcone mq. 8,50; Salone mq. 36,60 con balcone semiperimetrale mq. 14,00; Cucina mq. 5,00 con balcone mq. 4,00; Disimpegno mq. 3,00; Prima Camera da letto mq. 18,60; Seconda Camera da letto mq. 16,20; Terza Camera da letto mq. 9,50; Bagno con vasca mq. 5,70; Mansarda (Piano Secondo) Soggiorno con angolo cottura e camino mq. 58,00; Camera da letto mq. 13,70; Bagno con doccia mq. 6,00; Ripostiglio mq. 6,00; Completano la Proprietà un Garage di mq. 12,00 e la corte esclusiva di mq. 185. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G