Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

MONTECASSIANO – COMPLESSO RURALE MQ. 350 CON ANNESSI E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Nel Comune di Montecassiano, esattamente in Contrada Campolungo n°1, Quattropareti propone in vendita Complesso Rurale composto da un Casale di complessivi mq. 350 (convenzionali) e vari annessi, con corte esclusiva di circa mq. 2.200. I fabbricati sono stati realizzati alla fine del 1800, completamente ristrutturati nel 1980 in cemento armato ricoperto in mattoni; il tutto si trova in ottimo stato di conservazione sia a livello strutturale/tecnico che estetico ed è al momento suddiviso in due unità distinte. Gli impianti sono alimentati da termocamini, oltre alle caldaie; presenti pannelli solari per l'acqua calda. Posizione di facile accesso, che consente una vista panoramica su tutta la campagna circostante. Proprietà che si presta ottimamente ad un utilizzo turistico-ricettivo per location, dimensioni, distribuzione degli spazi interni ed esterni; ció non esclude la finalità residenziale per uno o più nuclei familiari. Possibilità di acquisto frazionato di una delle due unità. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI PIANO TERRA: A Ingresso mq. 3,40; A Cucina mq. 12,05; A Bagno mq. 5,30; A Disimpegno mq. 7,50; A Soggiorno mq. 21,70; A Studio mq. 14,40; B Ingresso mq. 11,50; B Taverna con cucina abitabile e termocamino mq. 35,00; B Bagno con doccia mq. 4,00; B Ripostiglio mq. 4,00; B Soggiorno mq. 45,70; B Sala da pranzo con cucina e termocamino mq. 21,80; B Lavanderia/Ripostiglio mq. 3,20; PIANO PRIMO: A Disimpegno mq. 6,30; A Prima Camera da letto mq. 15,70; A Seconda Camera da letto mq. 15,60; A Terza Camera da letto mq. 12,00; A Bagno con vasca mq. 6,30; A Ripostiglio mq. 5,30; B Disimpegno mq. 4,50; B Prima Camera da letto mq. 14,00; B Seconda Camera da letto mq. 12,50; B Bagno mq. 5,30; B Terza Camera da letto mq. 18,30 con bagno interno mq. 5,10. ANNESSI: A Rustico mq. 33,40 con bagno e ripostiglio; Due Cantine da mq. 13,00 l'una; Due Garage da mq. 24,10 ciascuno; Locale di sgombero mq. 33,60 con ripostigli per complessivi mq. 16,30. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G

SARNANO – CENTRO STORICO – PALAZZO TERRACIELO MQ. 260. IN VENDITA. Nel lato est del Centro Storico di Sarnano, esattamente in Largo Sant'Agostino, Quattropareti propone in vendita Intera Palazzina disposta su 3 piani per complessivi mq. 260 (convenzionali). L'edificio è stato totalmente ristrutturato negli anni 2000: sono state migliorate parti strutturali dell'edificio, con interventi conformi alla più recente normativa riguardante le opere in zona sismica tanto da rendere l'immobile completamente indenne dagli eventi del 2016. Il Palazzo si compone di un locale deposito-garage al piano terra, un appartamento al piano primo, un appartamento al piano secondo e piano sottotetto ad uso magazzino accessibile tramite una botola dal secondo piano. Entrambi gli appartamenti presentano finiture di qualità, infissi con vetrocamera e pavimenti in ceramica; riscaldamento alimentato a metano, integrato da stufe a legna nelle zone giorno di entrambi gli appartamenti. Ottima soluzione per due nuclei familiari o per un uso turistico-ricettivo. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Piano Terra (Garage-Magazzino) mq. 70,60; Piano Primo (Appartamento) Ingresso mq. 6,20;
 Cucina mq. 18,30 con ballatoio mq. 1,50; 
Soggiorno mq. 17,70 con predisposizione per bagno mq. 3,20;
 Prima Camera da letto mq. 14,60;
 Seconda Camera da letto mq. 13,80;
 Bagno con doccia mq. 4,20; Piano Secondo (Appartamento) Corridoio mq. 6,60; Cucina mq. 9,60; Soggiorno mq. 16,70; Prima Camera da letto mq. 14,50; Seconda Camera da letto mq. 14,00; Terza Camera da letto mq. 11,20; Primo Bagno mq. 4,00; Secondo Bagno mq. 4,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

SAN GINESIO – CONTRADA CERRETO – APPARTAMENTO MQ. 105 CON TAVERNA E GARAGE. IN VENDITA. Nel Comune di San Ginesio, esattamente in Contrada Cerreto, Quattropareti propone in vendita Appartamento di mq. 105 (convenzionali) sito al piano rialzato, con taverna e garage al piano seminterrato. L'unità dispone di una corte d'ingresso indipendente, e fa parte di un edificio realizzato negli anni ‘50 ristrutturato più volte nel corso del tempo; si trova in buone condizioni strutturali ed è immediatamente utilizzabile senza la necessità di particolari interventi (attualmente l'immobile è locato). La casa è posizionata in campagna e fa parte di un piccolo agglomerato: ció permette di vivere in campagna ma di non essere isolati; inoltre, la strada provinciale si trova a soli 2 km. Ampio spazio per il parcheggio di fronte all'ingresso. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Rialzato Ingresso mq. 7,50; Soggiorno con camino e cucina mq. 26,50; Primo Disimpegno mq. 6,00; Prima Camera da letto mq. 13,50; Primo Bagno con vasca mq. 7,00; Secondo Disimpegno mq. 3,50; Seconda Camera da letto mq. 16,30; Terza Camera da letto mq. 12,30 con terrazzo mq. 3,50; Secondo Bagno con vasca mq. 6,40; Piano Seminterrato Taverna mq. 22,60; Lavanderia con doccia mq. 4,20; Ambiente con bagno interno mq. 23,30; A completare la proprietà un garage adiacente di mq. 32,30 ed una corte pavimentata di mq. 20,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G

CIVITANOVA MARCHE – RUSTICO DI MQ. 250 CON MQ.290 DI ANNESSI E TERRENO. IN VENDITA. Nelle colline di Civitanova Marche, esattamente in contrada Montecucco, Quattropareti propone Rustico da restaurare con annessi e terreno. Spettacolare posizione panoramica con vista mare. Ideale anche per agriturismo e b&b. Classe energetica: non applicabile in quanto privo degli impianti per riscaldamento. Distanze chilometriche: da civitanova centro km. 2, da casello autostradale km. 3, dal monte conero km. 40, dall' aeroporto di falconara km. 50, dal porto di ancona km. 40. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare dall'italia il numero 3355414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

SANT'ANGELO IN PONTANO – CASALE MQ. 340 CON ACCESSORI E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Nel Comune di Sant'Angelo in Pontano, esattamente in Contrada Santa Maria Maddalena n°1, Quattropareti propone in vendita Abitazione di mq. 340 (convenzionali) disposta su due piani con annesso, grotte e corte esclusiva di mq. 6.000. Originale, solida e totalmente integra nelle strutture, questa abitazione edificata nel 1930 conserva tutte le caratteristiche dell'epoca come i particolari decorativi e la struttura in mattoni pieni e calcestruzzo: tanto resistente da essersi conservata indenne a tutti gli eventi sismici avvenuti dalla costruzione ad oggi. La proprietà è composta da un'abitazione di due piani e sottotetto usufruibile, accessorio separato di mq. 53,00, la grotta dei vini (mq. 15,00) accessibile dalla corte, scavata a mano nel terreno arenario ed in parte a mattoni ed il terreno di mq. 6.000 circa in parte recintato esposto ad est, La casa gode dei vantaggi di un'abitazione rurale con le facilitazioni di una residenza urbana, in quanto si trova a meno di 1 km dal centro del paese, è collegata alla rete elettrica ed idrica e collegabile alla rete di metano-città, presente nei pressi del cancello d'ingresso. Alla proprietà si accede tramite la strada Comunale asfaltata di Santa Maria Maddalena, con ingresso carrabile provvisto di cancello meccanizzato e telecomandato a completamento della recinzione realizzata nel 2010. L'immobile è stato abitato fino all'anno 2016, il tetto è stato ricostruito nel 2009 facendo attenzione a mantenere le caratteristiche originali in legno e pianelle del tetto originario. Parte dei locali del piano terra sono stati alterati nei materiali per adeguare i servizi igienici ed inserire l'impianto di riscaldamento provvisto di radiatori in ghisa e caldaia a gas. Come sopra anticipato, l'abitazione è stata realizzata con ottimi materiali da costruzione posti in opera a regola d'arte, che oltre ad una sapiente cura, hanno permesso alla struttura di arrivare indenne ad oggi, conservando i decori in calcestruzzo e graniglia del portale di ingresso, delle soglie e cornici delle finestre. Lo stesso vale per la maggior parte degli infissi in legno di porte e finestre, quasi tutti originali; sono invece recenti gli infissi delle persiane in alluminio verniciato grigio, comunque adatte al colore originale degli infissi in legno. La pianta originale dell'abitazione di due piani più sottotetto è molto semplice, tipica dell'epoca ma molto efficace ai fini sismici, con stanze pressoché quadrate sviluppate intorno ad un disimpegno centrale. Sulla corte è presente, oltre alla grotta dei vini, un vecchio accessorio di un solo piano fuori terra in mattoni, una volta stalla, oggi legnaia e rimessa attrezzi; ha anch'esso un tetto nuovo (2009) realizzato in legno e pianelle. L'abitazione è facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata di Santa Maria Maddalena, dista km. 1 dal centro del paese, metri 300 dal ristorante Pippo e Gabriella, a 45 minuti dalla costa ed ad 1 ora dall'aeroporto di Ancona. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra: Cucina mq. 16,44; Bagno mq. 3,18; Lavanderia mq. 10,28; Ripostiglio mq. 3,09; Prima Camera da letto mq. 16,20; Seconda Camera da letto mq. 16,68; Disimpegno mq. 21,38; Piano Primo: Soggiorno mq. 16,36; Sala da pranzo mq. 16,40; Tinello mq. 12,98; Cucina mq. 8,50; Bagno mq. 7,39; Terza Camera da letto mq. 16,69; Quarta Camera da letto mq. 16,60; Corridoio mq. 3,85 Piano Secondo (sottotetto, altezza min/max = m. 1,46/3,35) Ambiente 1 mq. 17,10; Ambiente 2 mq. 16,65; Ambiente 3 mq. 16,69; Ambiente 4 mq. 17,46; Ambiente 5 mq. 17,14; Completano la proprietà l'accessorio di mq. 53,00, le grotte di mq. 15,00 e la corte esclusiva di mq. 6.000. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G