Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

CAMERINO – LOCALITA' PALENTUCCIO – RUDERE MQ. 150 DA RICOSTRUIRE CON CORTE ESCLUSIVA. Nella campagna a sudovest di Camerino, a dieci minuti dal centro storico nell'antico Borgo di Palentuccio, Quattropareti offre in vendita un rudere di un antico immobile posto sul largo principale del borgo aderente per una parete ad altro immobile ma provvisto di un piccolo terreno pressoché pianeggiante che costeggia il torrente Palente. Palentuccio fa parte dei “Percorsi della Resistenza”, a testimonianza di ció il portale della chiesa è sovrastato da una lapide a ricordo dei Martiri della Resistenza della seconda guerra mondiale. Il borgo è a tutt'oggi abitato in pianta stabile da poche famiglie , mentre altre abitazioni hanno carattere di case vacanze di famiglie nord europee, nonostante lo stato di semi abbandono conserva lo charme del piccolo borgo antico con una piccola chiesa, un'attività di recezione turistica una fontana, un nucleo centrale semi diruto ,il tutto in un contesto di una natura rigogliosa in parte selvaggia ed in parte curata da attività agricole che imprimono al paesaggio la tipicità del paesaggio rurale marchigiano. Il rudere è in pietra, di partenza perfetta per chi con un piccolo investimento iniziale, ma con la visione futura di realizzare una struttura con materiali di recupero ma con un design e funzionalità attuali, troverà in questa proposta una sicura fonte di ispirazione. L'immobile nelle origini aveva uno sviluppo in pianta molto maggiore dell'attuale (ancora documentata nelle planimetrie catastali) si sviluppa su diversi livelli con notevoli potenzialità di ricostruzione previo l'utilizzo dei materiali di recupero che uniti alle tecnologie attuali possono contribuire ad un risultato finale eccellente. La logistica determinata dalla facilità di accesso tramite strada asfaltata, la distanza dal centro storico (km.5) la distanza dall'aeroporto di Ancona (km. 80) e Perugia (km. 60), rendono questo immobile estremamente interessante quale abitazione residenziale, e/o investimento in quanto le norme di salvaguardia proteggono definitivamente lo stato dei luoghi. La proprietà viene proposta con la sua corte naturale di circa mq. 1.200. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

AMANDOLA – CONTRADA SAN LORENZO – CASALE MQ. 240 CON ANNESSO E TERRENO. IN VENDITA. A meno di 5 km al centro storico di Amandola, esattamente in Contrada San Lorenzo, Quattropareti propone in vendita Fabbricato Rurale di mq. 240 (convenzionali) datato ma con struttura in ottimo stato di conservazione, con circa un ettaro di terreno che declina a nord verso il fiume Tenna ed a sud è limitrofa alla strada Fermana – Faleriense dalla quale si accede con cancello carrabile. L'abitazione principale si sviluppa su due piani fuori terra dove al piano terra sono presenti i locali di sgombro, depositi, cantine ed un piccolo alloggio di servizio, tutti i locali del piano terra sono accessibili dalla corte e ben illuminati da finestre ed aperture di buone dimensioni. Al piano primo, si accede dalla tipica scala esterna, qui si sviluppa la parte residenziale, con ambienti di grandi dimensioni, geometricamente regolari, con divisori interni che permettono una facile ridistribuzione degli ambienti interni, altezze interne di m. 3,00. Al piano sono attualmente presenti quattro camere da letto, due bagni, soggiorno con caminetto e cucina, al balcone ovest si accede dal soggiorno e da una camera. Gli infissi di finestre e porte-finestre sono dotate di vetrocamera ed è presente impianto di riscaldamento a radiatori, al piano di sottotetto si accede tramite scala retrattile. Sulla corte del fabbricato è presente anche un annesso in muratura che comprende un garage, cantine e l'antico forno a legna. Date le dimensioni e le altezze degli ambienti, l'ampio terreno confinante con il fiume Tenna, unitamente alla facilità di accesso ed alla confinante struttura “Maneggio di San Lorenzo” la proprietà si presta anche a divenire struttura ricettiva. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra: Cantina 1 mq. 10,00; Cantina 2 mq. 28,20; Cantina 3 mq. 11,50; Cantina 4 mq. 11,40; Ripostiglio mq. 2,30; Bagno mq. 2,30; Locale di deposito 1 mq. 14,40; Locale di deposito 2 mq. 14,40; Piano Primo: Soggiorno mq. 15,10; Cucina mq. 16,00; Camera 1 mq. 10,00; Camera 2 mq. 16,00; Camera 3 mq. 15,10; Studio mq. 8,00; Bagno 1 mq. 3,90; Bagno 2 mq. 3,60; Corridoio mq. 6,20; Piano Sottotetto: Soffitta 1 mq. 73,80; Soffitta 2 mq. 29,50. Completa la Proprietà un accessorio separato di circa mq. 65. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G

FRANCIA – COSTA AZZURRA – NIZZA – VILLE, APPARTAMENTI E MINI APPARTAMENTI IN VENDITA. In una delle località più ambite dal Mercato Italiano Quattropareti.com propone in vendita una vasta selezione di Immobili che comprendono Ville di pregio ed Appartamenti di varie tipologie completi anche di garage e posto auto. Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il Numero Verde 800 090 266 e dall'Estero il numero 0039 3355414826. INFORMAZIONI GENERALI SULLA CITTA' DI NIZZA: Nizza è il quinto Comune della Francia per popolazione (dopo Parigi, Marsiglia, Lione e Tolosa,) e la Sua aerea metropolitana, raggiunge circa un milione di abitanti. Il suo Aereoporto Internazionale “Nice Cote d' Azur”, posto alla periferia occidentale della città, con i suoi 11.554.251 passeggeri (2013), è il terzo della Francia dopo i due aeroporti parigini. E' una Città a vocazione turistica ed è la seconda città Francese per capacità alberghiera. LE 10 COSE DA VEDERE A NIZZA: 1 - LA SPIAGGIA Per lo più formata da ciottoli (anche abbastanza grandi), la spiaggia di Nizza è lunga 4 km ed è ottima per prendere il sole e fare una nuotata in un mare davvero Azzurro. Offre sia spiagge libere che a pagamento (con tutti i servizi che potete desiderare). 2- TOUR A PIEDI L' Ostello La Villa, organizza un fantastico tour a piedi gratuito, della città vecchia; è un'avventura fantastica, e scoprirete cose che non tutti gli abitanti di Nizza conoscono! 3 - MUSEO D'ARTE MODERNA E D'ARTE CONTEMPORANEA ( MAMAC ) Vicino Piazza Garibaldi , questo enorme spazio espositivo, risalente al 1950, ospita un gran numero di artisti moderni (Andy Warhol e Roy Lichtenstein solo per citarne un paio). Non solo opere d'arte in senso stretto, dal palazzo godrete di una vista mozzafiato della città, essa stessa un vero gioiello . 4 - MERCATO DI FRUTTA E FIORI Uno dei più grandi mercati di Francia, è il posto migliore per comprare frutta e verdura di ogni tipo e una varietà di fiori e piante. Fragole deliziose, e olive di tutti i tipi costituiscono senz'altro un ottimo spuntino durante una passeggiata. 5 - PLACE MASSENA La piazza principale e più famosa di Nizza. Se qualcosa di importante accadrà, lo farà qui. Completamente pavimentata con un motivo a scacchiera, l'architettura dell'intera piazza di evidente ispirazione italiana, la piazza contiene 12 colonne sormontate da statue ed una splendida fontana,. luogo di incontro preferito di tantissima gente. 6 - NEGOZI DELLA CITTA' VECCHIA Le strade strette, l'architettura pittoresca e le piazze a pianta aperta fanno di questa zona il luogo ideale in cui scoprire piccoli negozi e bar che sono dei veri.. bijoux! 7 - RISTORANTI COURS SALEYA Di giorno si svolge il mercato di frutta e fiori, nel pomeriggio si trasforma in un centro di attrattive culinaria, dove assaporare delizie francesi, italiane e persino piatti americani ad un prezzo eccezionale. 8 - PORTO DI NIZZA Circondato da ristoranti , caffè e bar con una splendida vista di Le Chateau , sorprendente di notte, Il Porto di Nizza è il ritrovo di yacht imponenti, barche a perfino del molo di partenza dei traghetti per la Corsica. Potete raggiungerlo piedi dalla città vecchia attraverso il monumento alla Guerra Mondiale. 9 - LE CHATEAU Splendidi giardini e una cascata visibile dalla città vecchia, è un ottimo posto per un pic-nic e offre una vista panoramica sulla Baie des Anges verso Antibes. Potete prendere l'ascensore o salire a piedi e godere di una vista impareggiabile. 10 - CHIESA RUSSA La Chiesa Ortodossa Russa è il luogo di culto ortodosso più grande al di fuori dei confini amministrativi e politici della Russia. L'edificio è splendido le sue linee e i suoi colori costituiscono anche uno sfondo davvero suggestivo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

TOLENTINO – COMPLESSO RURALE IN BIOARCHITETTURA CON PISCINA E TERRENO. IN VENDITA. Nella zona ovest di Tolentino a 3 km dal centro, Quattropareti propone in vendita esclusivo Complesso Residenziale composto da 4 fabbricati per complessivi mq. 1.000 circa e 3,6 ettari di terreno. L'intera proprietà è frutto di un'attenta ricostruzione dei fabbricati e dell'area esterna, realizzata tra il 2009 ed il 2012 con materiali di elevata qualità e mantenendo le caratteristiche rurali della zona. Tutti i fabbricati si trovano in stato di grezzo avanzato e sono da ultimare (impianti, infissi e finiture interne), ad eccezione del cottage più vicino alla piscina che è stato ben rifinito ed è pronto all'uso. La Proprietà è esposta ad ovest, ció consente di avere una vista panoramica sui monti e sulla campagna circostante, con una suggestiva luce al tramonto. La disposizione degli ambienti e le condizioni permettono di completare l'intera struttura sia a fini residenziali (realizzazione di più appartamenti) sia a fini turistico ricettivi (agriturismo o b&b). L'area esterna è arricchita da un importante ingresso, piscina, zona destinata a parcheggio auto con fotovoltaici, e varie piantumazioni tra cui un uliveto di 170 piante ed un noceto. Si valutano opzioni per vendita frazionata. Ripresa Aerea visibile nell'area Video. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 335/5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

RIETI APPARTAMENTI ARREDATI A 10 minuti da Rieti in Località Santa Rufina, in Palazzo del 1.600 finemente ristrutturato proponiamo in affitto sette appartamenti di diverse tipologie tutti perfettamente arredati. Descrizione sintetica: L'appartamento distinto come interno 1 si sviluppa su due livelli e dispone di un doppio ingresso con piccola loggia ad uso esclusivo. Attraversando uno spazioso giardino di pertinenza si accede direttamente, tramite il primo ingresso, all'interno dell'immobile dove si troviamo un grazioso soggiorno con un affaccio sulla piazza del paese, un cucinotto attrezzato provvisto di finestra ed un bagno con finestra e box doccia, mentre al piano superiore trova posto una spaziosa e luminosa camera da letto, arredata, con doppi affacci sulla piazza del paese e servita inoltre da un secondo ingresso con piccola loggia. Il costo mensile è di EURO. 490,00 L'appartamento distinto come interno 2 si trova al piano rialzato del fabbricato ed è composto da un comodo soggiorno con doppi affacci sulla piazza del paese, un attrezzato angolo cottura, una camera da letto con affaccio sul vialetto condominiale ed un bagno con box doccia. Il costo mensile è di EURO. 450,00 L' appartamento distinto come interno 3 si trova al piano rialzato del fabbricato ed è composto da un attrezzato angolo cottura, una vano utilizzabile come camera pluriuso con due affacci sul vialetto condominiale ed un bagno con finestra e box doccia. Il costo mensile è di EURO. 300,00 L' appartamento distinto come interno 4 si trova al piano rialzato del fabbricato ed è composto da una attrezzata cucina abitabile, una vano utilizzabile come camera pluriuso con due affacci sull'ampio giardino, di uso esclusivo, ed un bagno con finestra e box doccia. Il costo mensile è di EURO. 300,00 L' appartamento mansardato distinto come interno 5 si trova al primo piano del fabbricato ed è composto da un soggiorno con attrezzato angolo cottura, una camera da letto con terrazzino privato che affaccia sul vialetto d'ingresso condominiale, ed un bagno con box doccia. Il costo mensile è di EURO. 330,00 L' appartamento distinto come interno 6 si trova al primo piano del fabbricato ed è composto da un soggiorno con attrezzato angolo cottura, una camera da letto con affaccio sul vialetto d'ingresso condominiale, ed un bagno con lucernaio elettrico provvisto di sensore pioggia e box doccia. Il costo mensile è di EURO. 500,00 Infine L' appartamento distinto come interno 7 si trova al primo piano del fabbricato ed è composto una attrezzata cucina abitabile, uno spaziosissimo soggiorno con doppio affaccio sul giardino sottostante, una camera da letto con affaccio sul vialetto d'ingresso condominiale ed un bagno con finestra. Il costo mensile è di EURO. 480,00. CLASSE ENERGETICA: G 281,3 kWh/m2 a