Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

SAN COSTANZO – PORZIONE DI PALAZZINA. IN VENDITA. Nel Comune di San Costanzo, a circa 300 metri dalla piazza principale, più precisamente in Via del Bagnolo, Quattropareti propone in vendita porzione di Palazzina, edificata nell'anno 2007, composta da numero 4 appartamenti completi di garage e cantine. Si precisa che l'intero stabile, escluso l'appartamento D1, si trova attualmente in condizioni di cantiere aperto e pertanto l'eventuale vendita è più rivolta ad un'Impresa di Costruzioni piuttosto che a singoli privati in quanto l'Immobile risulta essere privo di utenze impiantistiche le quali dovranno essere realizzate a cura e spese dell'eventuale Acquirente. Qui di seguito si riporta la consistenza di ogni singola unità immobiliare in superfici lorde comprensive di muri esterni ed interni. Appartamento posto al piano terra, allo stato di grezzo di avanzato, contraddistinto come A1 (SUB 1) di mq. 74 con balconi per complessivi mq. 10, corte esclusiva mq. 103, oltre a ripostiglio e bagno mq.22 posti al piano interrato; Garage di pertinenza all' appartamento A1, contraddistinto come A2 (SUB 8) di mq. 18 con corte esclusiva di mq. 18. Appartamento posto al piano terra, allo stato di grezzo di avanzato, contraddistinto come B1 (SUB 2) di mq. 66 con balcone mq. 9 e corte esclusiva mq. 45; Garage di pertinenza all' appartamento B1, contraddistinto come B2 (SUB 10) di mq. 44 comprendenti anche ripostiglio e bagno oltre a corte esclusiva di mq. 19. Appartamento posto al piano primo, allo stato di grezzo di avanzato, contraddistinto come C1 (SUB 5) di mq. 44 e balconi per complessivi mq. 14; Garage di pertinenza all' appartamento C1, contraddistinto come C2 (SUB 9) di mq. 45 comprendenti anche ripostiglio e bagno oltre a corte esclusiva di mq. 20. Appartamento posto al piano primo, completamente ultimato, contraddistinto come D1 (SUB 4) di mq. 96 con balconi per complessivi mq. 25 e corte esclusiva di mq. 19; Garage di pertinenza all' appartamento d1, contraddistinto come D2 (SUB 7) di mq. 40 comprendenti anche ripostiglio e bagno oltre a corte esclusiva di mq. 20. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il Numero 393 3310470 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

SAN GINESIO – MACCHIE – PORZIONE DI FABBRICATO MQ. 130 CON GIARDINO MQ. 200. IN VENDITA. Nel Comune di San Ginesio, esattamente in Contrada Macchie n°14, Quattropareti propone in vendita porzione di Fabbricato disposta su due piani con mansarda per totali mq. 130 (convenzionali) e giardino distaccato di circa mq. 200. L'immobile è in discrete condizioni strutturali, e da restaurare internamente, mentre il tetto si trova in buone condizioni. Posizione di facile accesso dalla strada provinciale ed estrema facilità di parcheggio. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI PIANO TERRA Ingresso mq. 14,00; Prima Cantina mq. 17,50; Seconda Cantina mq. 17,00; Terza Cantina mq. 15,00; PIANO PRIMO Mezzanino - Bagno con doccia mq. 3,60; Disimpegno mq. 6,00; Cucina mq. 12,00; Salone mq. 13,40; Prima Camera mq. 9,60; Seconda Camera mq. 18,00; Studio mq. 8,80; Mansarda accessibile dal salone mq. 34,70 (altezze m. 1,50/3,00). Completa la proprietà un giardino di mq. 200 con piccolo magazzino distaccato dal fabbricato. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il numero 0039 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

MONTELUPONE – CONTRADA MONTENOVO – RUDERE MQ. 164 CON ANNESSO E TERRENO DI ETTARI 5,5. IN VENDITA. Nel Comune di Montelupone, esattamente in Contrada Montenovo n°11, Quattropareti propone in vendita Rudere disposto su due piani per complessivi mq. 164 con accessorio di mq. 23 e terreno circostante per circa 5,5 ettari. Il terreno è posizionato sul versante sud-ovest della collina di c.da Montenovo; sia esso che i fabbricati sono da anni abbandonati ma denotano ancora le potenzialità sia di ricostruzione degli immobili che di coltivazione del terreno, grazie alla buona esposizione e l'assenza di elementi che disturbano il paesaggio rurale circostante. Il fabbricato era connesso alla rete elettrica ed idrica comunale, mentre la strada è malridotta per inutilizzo. La demolizione e ricostruzione dei fabbricati possono avvantaggiarsi dei benefici del piano casa che a tutt'oggi permette la diversa posizione del fabbricato sul terreno ed del possibile maggior volume aumentabile fino al + 50% del volume esistente. Pur essendo una zona prettamente rurale siamo a soli 8 km dal centro di Macerata, 20 km dalle spiagge di Porto Recanati e 50 km dall'aeroporto di Ancona. SUPERFICI REALI: Piano Terra mq. 90,50; Piano Primo mq. 73,70; Accessorio (piano terra) mq. 23,50; Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA:

GUALDO - ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI IN CLASSE “A” DI NUOVA COSTRUZIONE SU PIAZZA VITTORIO EMANUELE. Al centro del Comune di Gualdo, esattamente in Piazza Vittorio Emanuele, Quattropareti propone in vendita Proprietà in corso di ricostruzione di complessivi mq. 150 (convenzionali) più magazzini al piano seminterrato. Se siete alla ricerca di un immobile oltre che a destinazione abitativa, ma anche commerciale, e credete nella riqualificazione in atto nel paese a vocazione turistica di Gualdo, la presente proposta immobiliare rappresenta un'ottima soluzione nel cuore delle colline marchigiane. Nel centro storico di Gualdo, dopo gli eventi sismici del 2016, è già in corso la ricostruzione, ed in particolare la proposta immobiliare che presentiamo è notevolmente vantaggiosa per investire ad un ottimo prezzo su di un palazzo che verrà totalmente ricostruito con le più recenti tecniche antisismiche ed in classe A. Il fabbricato si compone di tre piani fuori terra, libero su tre lati, con facciata principale sulla Piazza Vittorio Emanuele, su Vicolo Garibaldi e sul Largo San Savino, con sole due unità abitative al piano primo e secondo, servite da ascensore. La porzione proposta in vendita si compone di locali commerciali al piano terra prospicienti la piazza principale del paese collegati con scala interna ai locali deposito sottostanti accessibili anche dal Largo San Savino. I locali commerciali, pur se trattasi di una piazza del paese, costituiscono uno dei pochi locali disponibili sulla piazza per ospitare attività commerciali. L'androne di ingresso sulla Piazza, permette l'accesso all'abitazione al piano primo tramite la scala e tramite ascensore con accesso direttamente nell'appartamento. La data presunta di inizio lavori è Aprile 2020 per avere il tutto completato entro i dodici mesi successivi. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra Negozio mq. 52,00; Antibagno mq. 2,80; Bagno mq. 4,00; Piano Primo Soggiorno con angolo cottura mq. 22,20 con ripostiglio mq. 1,50 ed accesso al balcone mq. 3,00; Disimpegno mq. 3,90; Prima Camera da letto mq. 14,10; Seconda Camera da letto mq. 10,40; Bagno mq. 4,40; Piano Seminterrato Cantina mq. 31,50; Locali di deposito mq. 18,70; Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: A

MONDAVIO – SAN MICHELE AL FIUME – EX DISCOTECA, BAR E RISTORANTE “SOMBRERO” MQ. 1.500 CON CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Nel Comune di Mondavio, in località San Michele al Fiume, esattamente in Via Cesanense n° 8, Quattropareti propone in vendita Fabbricato disposto su 3 piani per complessivi mq. 1.500 (convenzionali) con corte esclusiva di mq. 560. Posizione di transito che garantisce visibilità e facilità di accesso, ottima per lo sviluppo di un'attività commerciale. L'immobile si trova in stato di abbandono da diversi anni e sono necessari interventi di ristrutturazione. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: BAR (piano primo): Sala bar mq. 65,00; Saletta da gioco mq. 28,00; RISTORANTE (piano primo): Ristorante, cucina ed accessori mq. 456,00; Disimpegno comune al bar mq. 20,00; DISCOTECA (su più piani): Ingresso e guardaroba (piano terra) mq. 45,00; Discoteca e accessori (piano seminterrato) mq. 650,00; Ripostigli e sottoscala (piano seminterrato) mq. 45,00; Galleria discoteca (piano ammezzato) mq. 208,00; Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. 
Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia il numero 393 3310470 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com.
 CLASSE ENERGETICA: G