Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

SARNANO – POGGIO – CASA SEMINDIPENDENTE MQ. 170 CON TERRENO. IN VENDITA. A 2 km dal centro del Comune di Sarnano, esattamente in Contrada Poggio, Quattropareti propone in vendita Abitazione rurale disposta su due piani per mq. 170 (convenzionali) con terreno di mq. 3.500. L'immobile, di dimensioni generose, era abitato fino a pochi anni fa e conserva ancora tutto il mobilio ed attrezzature, oltre alla vecchia cantina che mantiene ancora il fascino della piccola cantina rurale. L'esposizione è totalmente a sud, con panorami verso il Gran Sasso, i Sibillini, e sul centro storico di Sarnano. L'abitazione era una volta parte di un piccolo agglomerato con il quale aderisce per una piccola porzione del lato a nord, ha tutto il necessario per diventare più di una semplice dimora per le potenzialità che i volumi e le impiantistiche presenti potrebbero permettere. Il fabbricato necessita di piccole opere di restauro e miglioramento. La proprietà è provvista di allaccio elettrico, acquedotto, pozzi artesiani ed alberi di alto fusto che formano già un giardino naturale intorno al fabbricato. Il terreno annesso di mq. 3.500 circa, con leggero declivio verso sud è attualmente seminativo. Facile accesso dalla strada Provinciale Sarnano – Gualdo. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Piano Terra: - Sala da pranzo mq. 26,20; - Cucina mq. 8,90; - Garage mq. 34,30 con bagno mq. 5,00; - Cantina mq. 16,50; Piano Primo: - Primo ambiente mq. 12,60; - Cucina mq. 18,40; - Disimpegno mq. 7,80; - Prima Camera mq. 17,60; - Seconda Camera mq. 16,00; - Terza Camera mq. 11,50; - Bagno mq. 6,70. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia il numero 335/5414826 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

APPIGNANO – CENTRO – MANSARDA ARREDATA MQ. 40. IN VENDITA. Nel centro storico di Appignano, esattamente in Via Primo Maggio n° 16, Quattropareti propone in vendita Mansarda di mq. 40 (convenzionali) sita al secondo piano senza ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2006. L'abitazione si trova in ottime condizioni, si vende arredata e pronta all'uso. Estrema facilità di parcheggio a pochi passi dall'immobile, nei pressi di Porta Cavour; principali servizi come banca, supermercato e farmacia si trovano nel raggio di 200 metri dall'abitazione. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Ambiente Open Space mq. 29,00; Bagno con doccia mq. 4,00; Altezza: min. 1,78 – max. 3,40; ACCESSORI E FINITURE: Porta blindata; Pavimenti in parquet; Infissi in legno con vetro camera. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: F

MONTELUPONE – CONTRADA MONTENOVO – RUDERE MQ. 164 CON ANNESSO E TERRENO DI ETTARI 5,5. IN VENDITA. Nel Comune di Montelupone, esattamente in Contrada Montenovo n°11, Quattropareti propone in vendita Rudere disposto su due piani per complessivi mq. 164 con accessorio di mq. 23 e terreno circostante per circa 5,5 ettari. Il terreno è posizionato sul versante sud-ovest della collina di c.da Montenovo; sia esso che i fabbricati sono da anni abbandonati ma denotano ancora le potenzialità sia di ricostruzione degli immobili che di coltivazione del terreno, grazie alla buona esposizione e l'assenza di elementi che disturbano il paesaggio rurale circostante. Il fabbricato era connesso alla rete elettrica ed idrica comunale, mentre la strada è malridotta per inutilizzo. La demolizione e ricostruzione dei fabbricati possono avvantaggiarsi dei benefici del piano casa che a tutt'oggi permette la diversa posizione del fabbricato sul terreno ed del possibile maggior volume aumentabile fino al + 50% del volume esistente. Pur essendo una zona prettamente rurale siamo a soli 8 km dal centro di Macerata, 20 km dalle spiagge di Porto Recanati e 50 km dall'aeroporto di Ancona. SUPERFICI REALI: Piano Terra mq. 90,50; Piano Primo mq. 73,70; Accessorio (piano terra) mq. 23,50; Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA:

SAN SEVERINO MARCHE – LOCALITÀ ISOLA – ABITAZIONE MQ. 180 CON ACCESSORIO E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Nella campagna di San Severino Marche, esattamente in Località Isola n° 52, Quattropareti propone Fabbricato rurale con accessorio agricolo ubicato a soli 2 km dalla spiaggia del lago di Castriccioni. I due immobili sono posti sul lato sud-ovest del piccolo agglomerato di 3 case, in prossimità della c.da Isola, sia l'abitazione che l'accessorio sono liberi da tutti i lati ed oltre al terreno di circa mq. 6.000 hanno corte esclusiva ed indipendente dagli altri fabbricati del piccolo agglomerato. L'abitazione su due piani più sottotetto, è stata edificata in parte agli inizi del novecento, mentre la parte più recente è degli anni 70. La disposizione è quella classica delle abitazioni rurali, dove al piano terra sono disposti i locali magazzini (ex stalle), al piano primo l'abitazione ed al piano sottotetto altri spazi ad uso magazzino. La struttura è in muratura ed i solai in latero-cemento sono in discreto stato di conservazione; oltre agli spazi disponibili ed alla posizione, ció che rende interessante questo immobile è la disponibilità di usufruire dei fondi messi a disposizione dalla Regione per le riparazioni e migliorie che sono stati quantificati in EURO. 70.000,00 e saranno comunque nella disponibilità del nuovo proprietario. L'accessorio agricolo è invece disposto su un unico piano, con un unico ambiente di mq. 130: tetto in legno, pareti perimetrali in muratura e pavimento in cemento lisciato al quarzo (resistente all'usura e realizzato per resistere a carichi pesanti) che viene utilizzato per alloggiare i macchinari agricoli dell'azienda. Anche questo immobile gode del decreto per la riparazione in seguito agli eventi sismici che dispone par tale struttura una spesa di EURO.10.000 circa nella disponibilità dei proprietari. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI PIANO TERRA Garage mq. 23,40; Deposito mq. 8,60; Primo magazzino mq. 26,00; Secondo magazzino mq. 26,00; Sottoscala mq. 3,00; PIANO PRIMO Cucina mq. 9,60; Soggiorno mq. 14,00; Prima dispensa mq. 10,00; Seconda dispensa mq. 12,00; Prima Camera mq. 14,40; Seconda Camera mq. 14,40; Bagno mq. 3,40; Corridoio mq. 9,40; Vano scala mq. 5,60; Locale sottotetto (soffitta) mq. 90; Completa la proprietà l'accessorio agricolo di mq. 130,00 e la corte esclusiva di mq. 6.000. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

TORRE SAN PATRIZIO – CENTRO STORICO – APPARTAMENTO MQ. 180 CON GROTTE E GIARDINO. IN VENDITA. Nel centro storico di Torre San Patrizio, esattamente in Piazza Umberto I°, Quattropareti propone in vendita Appartamento di mq. 180 (convenzionali) sito al piano terra di un piccolo edificio su due piani realizzato negli anni '70, con caratteristiche grotte, cantina e giardino esclusivo al piano seminterrato. L'immobile dispone di un accesso principale da Piazza Umberto I° ed un accesso secondario da Via Garibaldi, con facilità di parcheggio gratuito nella piazzetta. Le condizioni strutturali sono buone, mentre vanno riviste le condizioni interne, l'impiantistica e gli infissi. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Ingresso mq. 5,60; Soggiorno con camino mq. 33,00; Prima Camera da letto mq. 15,20; Disimpegno mq. 1,60; Bagno mq. 5,40; Seconda Camera da letto mq. 16,00; Sala da pranzo/Studio mq. 14,80; Cucina con camino mq. 30,00; Bagno con doccia mq. 5,30; Retrocucina mq. 31,00. Completa la Proprietà il piano seminterrato con caratteristico locale open space con bagno di mq. 68,00, cantina di mq. 20,00 e giardino esclusivo di circa mq. 80. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G