Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

SERVIGLIANO – BORGO FELICI - ANTICO COMPLESSO RURALE CON 23 ETTARI DI TERRENO. IN VENDITA. Nel Comune di Servigliano, più precisamente in Contrada Mulino, Quattropareti propone in vendita “Borgo Felici”, importante Complesso rurale realizzato tra la fine dell'800 e l'inizio del ‘900, composto da un gruppo di Casali (attualmente da ristrutturare) e dal terreno circostante di circa 23 ettari con un lago esclusivo di circa mq. 6.000. Il terreno è interamente pianeggiante, l'accesso avviene attraverso una suggestiva strada bianca che costeggia il bosco. La conformazione del terreno e l'ubicazione degli immobili, al centro dell'appezzamento, consentono assoluta quiete e privacy, infatti le abitazioni più vicine si trovano a 400 metri, a ridosso della strada provinciale; allo stesso tempo è facile l'accesso alla strada provinciale che si collega al vicino centro storico di Servigliano (a soli 3 km). I fabbricati, di dimensioni totali circa mq. 1.300, hanno un importante valore architettonico, pertanto sono consentiti interventi di restauro e risanamento conservativo finalizzati al recupero delle caratteristiche originarie (non viene concessa la demolizione e ricostruzione totale). La prossimità del fiume Tenna, a pochi metri dal confine Nord della proprietà, arricchisce la zona di un importante valore paesaggistico e rende la proprietà potenzialmente idonea a far parte di un eventuale Parco Fluviale, con possibilità di realizzazione di strutture idonee per lo svago ed il tempo libero (piscine, campi da gioco, ecc.) per quanto consentito dal Piano Regolatore Generale e dalle norme vigenti. La proprietà si presta eccezionalmente per realizzazione di un'importante struttura con finalità turistico-ricettive, oltre ad un possibile uso residenziale per più nuclei familiari. SUDDIVISIONE DELLE SUPERFICI 1 – Casale di mq. 540 sviluppato su tre piani; 2 – Casale di mq. 300 sviluppato su due piani; 3 – Casale di mq. 290 sviluppato su due piani; 4 – Casale di mq. 108 sviluppato su due piani; 5 – Annesso di mq. 70 sviluppato su un unico piano. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro della proprietà.
 Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

POTENZA PICENA – SPINNAKER – VILLA UNIFAMILIARE MQ. 215 CON GIARDINO MQ. 600. IN VENDITA. Nel Comune di Potenza Picena, in zona Spinnaker, Quattropareti propone in vendita Abitazione vista mare disposta su tre piani di circa mq. 215 (convenzionali) e giardino piantumato di mq. 600. L'immobile è stato realizzato negli anni '80, completamente ristrutturato nel 2000 con materiali di pregio, e si trova in ottime condizioni generali. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra: Loggiato d'ingresso mq. 11,40; Ingresso mq. 6,40; Soggiorno con camino mq. 30,00; Cucina mq. 13,20 con portico mq. 11,00; Lavanderia mq. 13,00; Prima Camera da letto mq. 9,80; Bagno con vasca idromassaggio mq. 4,90. Piano Primo: Studio mq. 7,60; Disimpegno mq. 2,60; Seconda Camera da letto mq. 10,20; Terza Camera da letto con cabina armadio mq. 16,10; Bagno con doccia mq. 3,60. Piano Seminterrato: Taverna con cucina mq. 23,70 ed ingresso indipendente dal giardino; WC mq. 3,00; Garage con serranda automatica mq. 30,00. Completano la Proprietà una legnaia di mq. 6,20 ed un ripostiglio di mq. 5,00 (regolarmente accatastati) oltre ad un comodo gazebo di mq. 32,00. ACCESSORI E FINITURE: - Pavimenti in cotto (piani terra e seminterrato) e parquet (piano primo); - Infissi in legno massello con vetro camera; - Impianto di aspirazione centralizzata; - Impianto di allarme; - Impianto di irrigazione alimentato da un pozzo; - Impianto di illuminazione esterna; - Predisposizione per impianto di condizionamento. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio nazionale da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G

MONTEGIORGIO – CONTRADA BOSCHETTO – CASALE MQ. 350 CON ANNESSO E CORTE ESCLUSIVA MQ. 7.000. IN VENDITA. Nella campagna di Montegiorgio, esattamente in Contrada Boschetto, Quattropareti propone in vendita Casale disposto su due piani per mq. 350 (convenzionali), con annesso di mq. 50 e corte esclusiva di circa mq. 7.000. La proprietà si trova al termine di una suggestiva (ma facilmente praticabile) strada bianca di circa 1,5 km, con altre abitazioni nelle vicinanze. L'immobile necessita di un importante restauro (parte dei solai, infissi, impianti, rivestimenti) oltre a migliorie e rinforzi strutturali: è sicuramente conveniente recuperare la struttura piuttosto che demolirla e ricostruirla. La posizione collinare, con esposizione nord-ovest, garantisce assoluta quiete, privacy e vista panoramica sulle campagne circostanti, visibile solo in parte a causa della fitta vegetazione presente all'interno della corte. Considerate le caratteristiche e gli spazi, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Piano Terra: Taverna mq. 50,00; Cucina mq. 31,00 con wc mq. 6,40; Ripostiglio mq. 29,00; Locale di deposito con ripostiglio mq. 50,00; Magazzino mq. 30,00; Piano Primo: Cucina con camino mq. 28,00; Salone con camino mq. 50,00; Prima Camera mq. 20,00; Seconda Camera mq. 20,00; Disimpegno mq. 5,40; Terza Camera mq. 19,20; Quarta Camera mq. 15,80; Bagno mq. 6,40; Corridoio mq. 4,30 con accesso al Terrazzo di mq. 33,00. Completano la Proprietà un accessorio di mq. 50,00 e la corte esclusiva di circa mq. 7.000. Principali Distanze: Centro storico di Montegiorgio km. 5; Strada Provinciale Faleriense (supermercati ed attività commerciali) km. 5; Centro storico di Fermo km. 15; Porto Sant'Elpidio (mare ed ingresso autostradale) km. 23. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G

CAMERINO - LOCALITA' PALENTUCCIO - RUDERE DI CASA RURALE DA RISTRUTTURARE. Nella campagna a sudovest di Camerino ed a dieci minuti dal centro storico, all'interno dell'antico Borgo di Palentuccio, Quattropareti propone in vendita un rudere di un antico casolare posto sul largo principale del borgo ma totalmente indipendente e tuttora provvisto di allaccio di acqua ed elettricità. Palentuccio fa parte dei “Percorsi della Resistenza”, a testimonianza di ció il portale della chiesa è sovrastato da una lapide in ricordo dei Martiri della Resistenza della seconda Guerra mondiale. Il borgo è ad oggi abitato in pianta stabile da poche famiglie, mentre altre abitazioni hanno carattere di case vacanze di famiglie nord europee. Nonostante lo stato di semi abbandono conserva lo charme del piccolo borgo antico con una piccola chiesa, un'attività di ricezione turistica, una fontana, un nucleo centrale semi diruto, il tutto in un contesto di una natura rigogliosa, in parte selvaggia ed in parte curata da attività agricole che imprimono al paesaggio la tipicità della ruralità marchigiana. L'abitazione proposta ha una struttura in pietra e mattoni su due piani della superficie di circa 100 mq. a piano, parte della struttura ha subito dei crolli ma la sagoma ed il layout dei vari ambienti è ancora ben definita. L'immobile si sviluppa su diversi livelli con notevoli potenzialità di ricostruzione previo l'utilizzo dei materiali di recupero, che uniti alle tecnologie attuali possono contribuire ad un eccellente risultato finale. La logistica determinata dalla facilità di accesso tramite strada asfaltata, la distanza dal centro storico (km.5) la distanza dall'aeroporto di Ancona (km. 80) e Perugia (km. 60), rendono questo immobile estremamente interessante come abitazione residenziale o ad uso investimento, in quanto le norme di salvaguardia proteggono definitivamente lo stato dei luoghi. La proprietà viene proposta con la sua corte naturale di circa mq. 2.000, eventualmente ampliabile. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA:

MACERATA - APPARTAMENTO MQ. 88 CON TERRAZZO MQ. 30. IN LOCAZIONE. Nelle immediate vicinanze del Centro Città, Quattropareti.com propone in locazione appartamento di circa mq. 88 (convenzionali) dotato di posto auto coperto. L'appartamento si trova al terzo piano di una nuova palazzina dotata di ascensore. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: -Ingresso mq. 2,50; -salone con angolo cottura mq. 30,00 e balcone panoramico di mq. 27,00; -prima camera da letto matrimoniale mq. 15,00; -seconda camera da letto matrimoniale mq. 14,00; -primo bagno con doccia mq. 4,50; -secondo bagno con doccia mq. 4,00. Completa la Proprietà un posto auto coperto. APPARTAMENTO DISPONIBILE DAL 01 SETTEMBRE 2020. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze dell'Immobile proposto in locazione. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470. CLASSE ENERGETICA: C 41,8 kWh/m3 a