Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

PORTO SAN GIORGIO - APPARTAMENTO MQ. 139 OTTIMO STATO SECONDO PIANO. IN VENDITA. A 500 metri dal mare, nei pressi di Piazza Torino, ed esattamente in Borgo Andrea Costa n. 285, Quattropareti.com propone in vendita ampio e luminoso appartamento balconato di complessivi mq. 139 (convenzionali). L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina recentemente ristruttura, dotata di ascensore e composta da soli sei appartamenti. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI. -Ingresso mq. 7,20; -Salone mq. 37,00 con balcone di mq. 6,10; -Sala da pranzo mq. 21,00 con camino e balcone di mq. 26,00; -Angolo cottura mq. 6,50; -Disimpegno zona notte mq. 5,40; -Cabina armadio mq. 2,00; -Prima camera da letto mq. 17,50; -Seconda camera da letto mq. 14,20; -Terza camera da letto mq. 10,40; -Bagno mq. 6,00 con balcone di mq. 3,20. Completa la Proprietà una cantina di mq. 5,50 ed un posto auto scoperto. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: C

RAPAGNANO – CENTRO STORICO – PALAZZO GENTILI IN VENDITA. Nel centro storico di Rapagnano, la cui etimologia si fa risalire a "Ripa di Giano", dal momento che nella sommità del colle sarebbe sorto un tempio a quel Dio solare, Quattropareti propone in vendita Palazzo Gentili, fabbricato disposto su tre piani per totali mq. 785 (convenzionali), che occupa la porzione sud est del centro storico di Rapagnano (del Palazzo facevano parte i giardini a valle ora pubblici dedicati alla stessa famiglia Gentili). L'immobile, la cui porzione più antica risale al 1700 è stato nel tempo restaurato e diviso in diverse unità immobiliari, con ingressi in parte indipendenti e comunque tutte interconnesse tra loro, prestandosi sia a suddivisione diversa che ad unica unità immobiliare con potenzialità commerciali/ricettive. Nel suo complesso il fabbricato presenta strutture murarie in buone condizioni statiche ed attualmente anche il tetto in legno è stato reso impermeabile ma necessita di revisione. Nonostante le sovrapposizioni di intonaci e l'inserimento di nuove parti strutturali, molti elementi della struttura originaria sono conservati, e si evidenziano nelle colonne del vano scala, nei decori dei due saloni ricevimento, nella struttura degli archi portanti delle cantine e delle grotte scavate nel terrapieno, oltre alle capriate in legno del piano superiore. Gli attuali appartamenti hanno vari gradi di finitura, dall'abitabile al grezzo, dove oltre ad elementi interessanti come decori, capriate in legno delle stanze del piano superiore, notevole altezza degli ambienti, presentano esposizioni e viste sia sul centro storico che verso il mare, dal quale dista 20 km circa. Al piano terra sono presenti dei garage di buone dimensioni e di facile accesso, cantine ed altri locali che si prestano ad esercizi pubblici. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI PIANO TERRA: Garage 1 mq. 43,24; Garage 2 mq. 44,10; Locale di sgombero mq. 26,91; Deposito mq. 23,80; Garage 3 mq. 27,60; Bagno mq. 7,68; PIANO PRIMO Salone mq. 24,00; Studio mq. 13,26; Camera 1 mq. 13,26; Corridoio mq. 8,00; Sala da pranzo mq. 13,26; Cucina mq. 10,00; Bagno mq. 4,00; Ripostiglio mq. 5,40; Cantina 1 mq. 20,64; Cantina 2 mq. 14,80; Garage mq. 22,76; Vano scala mq. 11,17; Terrazzo con due accessi mq. 47,00; Ambiente 1 mq. 18,60; Ambiente 2 mq. 23,86; PIANO SECONDO: Ingresso mq. 9,31; Disimpegno mq. 9,00; Soggiorno mq. 16,38; Sala da pranzo mq. 12,00; Cucina mq. 6,00; Bagno mq. 8,40; Salone mq. 32,90; Camera 3 mq. 13,26; Camera 4 mq. 13,26; Camera 5 mq. 13,26; Camera 6 mq. 13,26; Camera 7 mq. 14,44; Camera 8 mq. 12,60; PIANO TERZO: Salone mq. 54,60; Cucina mq. 9,25; Camera mq. 16,00; Soffitta mq. 11,75. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

PORTO SAN GIORGIO - BILOCALE MANSARDATO MQ. 77 ARREDATO OTTIMO STATO. IN VENDITA. Nei pressi di Piazza Torino, ed esattamente in Borgo Andrea Costa n. 285, Quattropareti.com propone in vendita luminoso bilocale mansardato di complessivi mq. 77 (convenzionali). L'immobile, completamente arredato, si trova al terzo piano di una palazzina recentemente ristruttura, dotata di ascensore e composta da soli sei appartamenti. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Ingresso mq. 3,30; -salone mq. 41,00 con camino ed angolo cottura; -camera da letto mq. 16,50; -bagno mq. 9,50; -ripostiglio mq. 5,00. Completa la Proprietà un posto auto scoperto. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: C

CORRIDONIA – CONTRADA COLLE SAN MARTINO - ABITAZIONE UNIFAMILIARE MQ. 280 CON MQ. 2.500 DI GIARDINO RECINTATO. IN VENDITA. Nella campagna a sud di Corridonia e sull'altura di Contrada Colle San Martino, Quattropareti propone in vendita un immobile ex rurale, oggi Abitazione Unifamiliare di complessivi mq. 280 (convenzionali), con relativo giardino di mq. 2.500 totalmente recintato con accesso carrabile dalla strada Comunale e piccola struttura separata su due piani per il deposito attrezzi da giardino e cantina. L'abitazione è il risultato di una ristrutturazione ed ampliamento di un vecchio fabbricato rurale ubicato sulla cresta della collina, con giardino declinante verso sud. Il fabbricato pur essendo stato completamente finito ed arredato per le parti interne, necessita di completamento per quanto riguarda le facciate e la pavimentazione esterna. Dalla proprietà il panorama sovrasta la vallata fino ai Monti Sibillini a sud-ovest, mentre l'affaccio a nord è sul centro storico di Corridonia. L'immobile principale si sviluppa in parte su due piani, mentre la porzione più recente costituita dal solo piano terra va a formare un ampio soggiorno di mq. 53 e portico con BBQ di mq. 19 (solo questo ambiente, per dimensioni, si presta alla trasformazione in separata unità abitativa). Tutti gli ambienti della casa sono comunque molto ampi e luminosi, sono stati utilizzati materiali quali marmi e graniti per pavimenti e mobili bagno, e finiture in legno per le scale interne; Il riscaldamento ed acqua sanitaria è fornita da impianto tradizionale a radiatori alimentati a GPL, oltre al caminetto molto funzionale avente affaccio su due ambienti giorno. Oltre al bagno e wc al piano terra è presente un ampio bagno al piano primo provvisto di vasca e doccia idromassaggio a servizio di tre camere da letto; la camera da letto principale gode anche dell'ampio balcone di 33 mq. con panorama su Corridonia a nord e sulla vallata a sud; Sulla parte nord dell'abitazione sono presenti una cantina anch'essa di dimensioni generose, alla quale si accede tramite il deposito / garage oggi utilizzato come lavanderia: ambedue gli ambienti sono collegati dall'interno con la parte residenziale. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: ABITAZIONE – Piano Terra Ingresso mq. 30,24; Disimpegno mq. 29,87; Cucina mq. 31,68; Soggiorno mq, 53,67 con Portico mq. 19,00; Cantina mq. 27,00; Bagno mq. 5,44; WC mq 1,68; ABITAZIONE – Piano Primo Prima Camera mq. 18,40; Seconda Camera mq. 12,36; Terza Camera mq. 11,10; Bagno mq. 7,50; Corridoio mq. 3,20; Balcone a servizio di prima e seconda camera mq. 33,30; ACCESSORI Piano Terra mq. 9,60; Piano Seminterrato mq. 12,20. Ripresa aerea visibile nell'area Video. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: G

SARNANO – CONTRADA TERRO - PORZIONE DI ANTICA TORRE MQ. 158 CON CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Nel Comune di Sarnano, esattamente in Contrada Terro, Quattropareti propone in vendita Antica costruzione a pianta rettangolare delle dimensioni di circa m.11,00 x 9,00 (porzione della torre) a torre tozza con altezza di circa m.11,00 ora confuso da edificazioni addossate, ma ben chiaro in pianta, realizzato con pietra sbozzata e squadrata, con pietre d'angolo ben lavorate e squadrate eseguite con blocchi di breccia calcarea agglomerata naturale di alta qualità e resistenza. Certo è che l'edificio, edificato probabilmente nel 1600, non era destinato all'abitazione, come successivamente è avvenuto mediante mirate trasformazioni, che comunque non hanno cancellato lo stato originale di torre difendibile. L'immobile nella sua interezza si presenta oggi finito per la struttura e per tutti gli esterni quale risultato di un restauro eseguito secondo i criteri antisismici nel 1995, mentre parte delle unità aderenti sono state in parte completate ed abitate da residenti. La porzione di immobile offerto in vendita è la parte più alta della vecchia torre la cui struttura e tetto sono completamente restaurate. L'offerta è sicuramente un'occasione unica per gli amatori di immobili antichi di qualità di acquisire un bene godibile sia per un uso residenziale che turistico, dal valore intramontabile con alle spalle 400 anni di storia, ubicato in un piccolo borgo del Comune di Sarnano di cui usufruisce dei servizi e delle facilitazioni. Oggi la porzione di immobile offerta in vendita va completata per l'impiantistica e finiture interne il cui costo, sommato al prezzo di acquisto, rimane comunque competitivo per la qualità offerta. Per conoscere la storia della “Località Viajji” si rimanda al libro “La Valle di Terro” dell'Architetto Giuseppe Gentili, da cui abbiamo tratto parte delle informazioni qui menzionate. La distanza dal centro di Sarnano è di circa km. 4. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Loggia d'ingresso con forno a legna mq. 6,00; Primo Ambiente mq. 38,00; Secondo Ambiente con camino mq. 40,00; Prima Camera da letto mq. 18,60; Seconda Camera da letto mq. 19,00; Completa la proprietà una corte esclusiva di circa mq. 30,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G