Scheda Agenzia Immobiliare Isigest Immobili (56238)

La Salle Villair: panoramica mansarda 85 mq comm.li, con balconi, vista Monte Bianco e Grivola. L’alloggio, dotato di ingresso indipendente, è composto da piccolo ingresso, corridoio, soggiorno con balcone, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca; affacciato sul soggiorno, un ampio soppalco attualmente utilizzato come zona notte, con adiacente bagno e capienti armadi. Dal balcone del soggiorno una spettacolare vista del Monte Bianco, dal balcone di ingresso l’incantevole vista della Grivola. Il condominio, posto in posizione soleggiata e tranquilla, presenta ampie, godibili zone verdi; completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, ed una cantina. Riscaldamento con caldaia condominiale a gasolio, recentemente installata, di ultima generazione. Basse spese di gestione. Certificazione energetica da definire Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

Morgex – Pautex: suggestivi 78 mq con caratteristiche volte in pietra, in tipica antica costruzione pietra-legno ristrutturata, nel cuore del silenzioso e tranquillo borghetto, comodissimo al centro del paese. Strutturato come un open space, l’ambiente è suddiviso in quattro zone da un’antica colonna centrale in pietra: un angolo pranzo, con due grandi tavoli con giro panca per pranzi con amici; un living con divano e tv accanto alla stufa a pellet; un angolo notte con letto matrimoniale e armadio; un angolo cottura con cucina attrezzata. Il bagno cieco è dotato di doccia. La proprietà comprende una quota di giardino condominiale, e due posti auto coperti in un garage retrostante la costruzione. Classe energetica F; indice di prestazione energetica 220,91 kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: F

La Salle - Echarlod, caratteristica mansarda bilocale al secondo piano di tipica costruzione in pietra e legno. L'alloggio, ordinato, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco con vasca. La proprietà comprende anche un posto auto coperto condominiale assegnato. Bel giardino condominiale, vista Grivola. La posizione è comoda al paese ma tranquilla e silenziosa, ideale come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali. Riscaldamento autonomo con termostato, valvole ripartizione calore e ripartitori di consumo sui termosifoni; acqua calda centralizzata con contatore per rilievi di consumo individuale; spese di amministrazione € 550. Tv satellitare. Tetto rifatto nel 2015. Classe energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

Courmayeur centro: singolare, unico, caratteristico grande appartamento, a piano terra di palazzo d'epoca dell'Ottocento, con suggestivi particolari, muri in pietra e soffitti a volte. L'appartamento, accogliente e soleggiato, si affaccia su una corte nelle immediate adiacenze di via Roma e consente di vivere pienamente il cuore di Courmayeur. Attualmente composto da due alloggi attigui, con un progetto di sapiente ristrutturazione l'appartamento potrebbe comprendere soggiorno con camino, cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole, 3 bagni, cabina armadio; nella planimetria pubblicata un esempio della possibile distribuzione degli spazi. Possibilità box. Certificazione energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

Aosta Villair di Quart, in posizione panoramicissima, soleggiato ed accogliente alloggio “bomboniera”, con mansarda, giardino, balcone e taverna, in condominio signorile di recentissima costruzione, un immobile che coniuga sapienza costruttiva e risparmio energetico, funzionalità ed estetica, per un alto standard di qualità di vita. L’appartamento si sviluppa su 3 livelli: al piano d’ingresso il soggiorno con affaccio sul giardino di 50 mq ca., con ampia visuale della vallata; in mansarda, con travi a vista, camera matrimoniale con balcone panoramico a sud e bagno finestrato con doccia; al piano inferiore la godibile taverna con finestra su intercapedine, illuminata dal lucernari del giardino, e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto di 13 mq coperto da pensilina fotovoltaica; ampio box nella comoda autorimessa condominiale, a 25.000 €, incluso nel prezzo. L’alloggio è ancora allo stato grezzo, ma verrà consegnato chiavi in mano, con materiali da capitolato, a scelta dell’acquirente. Il riscaldamento (a pavimento radiante a basse temperature), e l’acqua calda sanitaria sono centralizzati e generati da pompe di calore alimentate da impianto fotovoltaico, che, grazie all'ottima esposizione del condominio, garantisce la quasi totale produzione dell’elettricità necessaria al consumo delle stesse; grazie al basso fabbisogno ed alla sostenibilità energetica il condominio ha conseguito la Classe energetica A. Isolamento termico a cappotto, presente anche nei balconi; serramenti in legno classe A di pino lamellare con triplo vetro di sicurezza e tripla guarnizione; predisposizione per caminetto/stufa ed impianto allarme; porte in legno; porta blindata; isolamento termico; impianto tv satellitare e digitale. Ascensore. Spazi verdi e cortile condominiale. Fermata d’autobus a 50 mt; a 3 km dall’uscita Aosta est; vicino al Castello di Quart; il centro paese è a soli 1,5 km di distanza, Aosta è a soli 10’.. Classe energetica A 51,9 Kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: A - IPE: 51,90 kWh/mq annum