La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Assunzione 8 - MORGEX (AO)
Mq: 97
Costo: V: 345,000
La Salle – Prarion: panoramica e soleggiata mansarda di charme, bi-livello, con 3 camere e 2 bagni e balconata, in caratteristica costruzione pietra legno, restaurata nel 1993. L’appartamento ha un accesso comodo, da un balcone sul retro della casa; l’ingresso porta in un ampio ed accogliente soggiorno, raccolto intorno ad un particolare caminetto sferico in ghisa, dalle alte prestazioni tecniche; la panoramica balconata ad angolo si affaccia verso i prati di La Salle; in un angolo del salotto il tavolo pranzo, con una finestrina che affaccia nella graziosa cucina adiacente; completano il piano d’entrata una camera doppia ed un ampio bagno con doccia e finestra. In mansarda è stata ricavata una zona notte con camera matrimoniale con armadio con porte antiche, cameretta con letto a castello, spazioso disimpegno con accesso al ripostiglio posto in sottotetto, bagno con doccia e velux. Molto bello l’arredamento, volendo quasi interamente compreso nel prezzo, con ante antiche riadattate come armadi a muro o porte, il bellissimo angolo pranzo con panche d’antiquariato, il suggestivo caminetto, le eleganti testiere dei letti. La proprietà è dotata di posto auto esterno. Classe energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.
Mq: 115
Costo: V: 950,000
Courmayeur – Centro: panoramica e suggestiva mansarda su due livelli, con progetto approvato per installazione di 2 balconi. La mansarda è attualmente composta da soggiorno con caminetto in pietra, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca, camera doppia, bagno cieco con doccia; in mansarda un ampio open space con panoramico abbaino vista Catena del Monte Bianco. Il progetto approvato prevede la possibilità di inserire altri 2 abbaini in mansarda, con la conseguente possibilità di realizzare 3 camere, 2 balconcini e bagno cieco con doccia, per un totale di 4/5 camere e 3 bagni (vd. planimetrie). Riscaldamento centralizzato con termostato, € 2.000 circa all’anno. Pavimenti in rovere, pietra e larice. Posto auto scoperto in uso esclusivo. Classe energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.
Mq: 470
Costo: V: 1,000,000
Roisan, 8 km da Aosta, elegante, panoramica, soleggiata villa (470 mq comm.li), anche divisibile, esclusiva proprietà che coniuga sapientemente raffinatezza e funzionalità, risparmio energetico e comfort. Sviluppata su 4 piani, con diversi ingressi dal godibile giardino piantumato di 2500 mq, la villa è composta al piano principale da un’ampia zona giorno composta da ingresso, salotto con camino, grande cucina caminetto Deville a legna, sala da pranzo affacciata su splendida terrazza coperta, lavanderia/dispensa, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca; al piano superiore camera padronale con bagno interno (finestrato, con doccia) ed adiacente camera singola/studio, con accessi ad una vivibile e panoramica terrazza coperta; camera matrimoniale ed adiacente camera singola con affaccio su una lunga balconata esposta ad est; ampia sala da bagno con doccia e doppio lavabo; armadi muro. Al piano terra grande taverna con forno a legna e spazioso porticato, sala biliardo, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia. Dalla sottostante autorimessa, per 3 auto, si accede ad una grande cantina, alla centrale termica ed alla stanza di stivaggio del pellet (70 q.), secondo metodo di riscaldamento, oltre alla caldaia a gasolio (cisterna interrata da 5000 lt.), di una proprietà dotata di ogni accorgimento tecnico, anche di pannelli solari, (accumulatore da 500 lt) sia per il risparmio energetico, che per la comodità di utilizzo degli impianti, tutti automatizzati; ad es. il caminetto del salotto è automaticamente alimentato a pellet e riscalda tutta la zona giorno. Il giardino è cintato, piantumato, ed irrigato automaticamente, con cisterna di accumulo acqua da 8000 lt., alimentata da acqua consortile per irrigazione ; nella vendita è compreso un terreno di 2540 mq, su cui è possibile edificare 240 mq. Canne fumarie in acciaio; impianto d'allarme di ultima generazione; impianto di aspirazione centralizzato; infissi esterni “Engaz” con vetri termici e antisfondamento ; porte ed armadi a muro in noce nazionale. Planimetrie e foto degli esterni a richiesta. Classe energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.
Mq: 69
Costo: V: 220,000
Aosta Villair di Quart, in posizione panoramicissima, soleggiato ed accogliente alloggio “bomboniera”, con mansarda, giardino, balcone e taverna, in condominio signorile di recentissima costruzione, un immobile che coniuga sapienza costruttiva e risparmio energetico, funzionalità ed estetica, per un alto standard di qualità di vita. L’appartamento si sviluppa su 3 livelli: al piano d’ingresso il soggiorno con affaccio sul giardino di 50 mq ca., con ampia visuale della vallata; in mansarda, con travi a vista, camera matrimoniale con balcone panoramico a sud e bagno finestrato con doccia; al piano inferiore la godibile taverna con finestra su intercapedine, illuminata dal lucernari del giardino, e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto di 13 mq coperto da pensilina fotovoltaica; ampio box nella comoda autorimessa condominiale, a 25.000 €, incluso nel prezzo. L’alloggio è ancora allo stato grezzo, ma verrà consegnato chiavi in mano, con materiali da capitolato, a scelta dell’acquirente. Il riscaldamento (a pavimento radiante a basse temperature), e l’acqua calda sanitaria sono centralizzati e generati da pompe di calore alimentate da impianto fotovoltaico, che, grazie all'ottima esposizione del condominio, garantisce la quasi totale produzione dell’elettricità necessaria al consumo delle stesse; grazie al basso fabbisogno ed alla sostenibilità energetica il condominio ha conseguito la Classe energetica A. Isolamento termico a cappotto, presente anche nei balconi; serramenti in legno classe A di pino lamellare con triplo vetro di sicurezza e tripla guarnizione; predisposizione per caminetto/stufa ed impianto allarme; porte in legno; porta blindata; isolamento termico; impianto tv satellitare e digitale. Ascensore. Spazi verdi e cortile condominiale. Fermata d’autobus a 50 mt; a 3 km dall’uscita Aosta est; vicino al Castello di Quart; il centro paese è a soli 1,5 km di distanza, Aosta è a soli 10’.. Classe energetica A 51,9 Kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: A - IPE: 51,90 kWh/mq annum
Mq: 71
Costo: V: 315,000
Aosta Quart - Villair, soleggiatissimo e confortevole appartamento con giardino, porticato, taverna, box e posto auto, ideale sia per residenti che per turisti che ne vogliano sfruttare la posizione baricentrica rispetto ai tanti circostanti comprensori sciistici. L’alloggio è disposto su 2 livelli; al piano d’ingresso soggiorno con accesso al porticato (18 mq) ed al giardino di 80 mq, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia; nella sottostante ariosa taverna, illuminata da lucernari, taverna, bagno/lavanderia e cantina di 7.60 mq. Il signorile condominio, di recentissima costruzione, garantisce alti standard di qualità di vita e risparmio energetico. Completa la proprietà un posto auto di 13 mq coperto da pensilina fotovoltaica; ampio box nella comoda autorimessa condominiale, a 25.000 €, incluso nel prezzo. L’alloggio è ancora allo stato grezzo, ma verrà consegnato chiavi in mano, con materiali da capitolato, a scelta dell’acquirente. Il riscaldamento (a pavimento radiante a basse temperature), e l’acqua calda sanitaria sono centralizzati e generati da pompe di calore alimentate da impianto fotovoltaico, che, grazie all'ottima esposizione del condominio, garantisce la quasi totale produzione dell’elettricità necessaria al consumo delle stesse; grazie al basso fabbisogno ed alla sostenibilità energetica il condominio ha conseguito la Classe energetica A. Isolamento termico a cappotto, presente anche nei balconi; serramenti in legno classe A di pino lamellare con triplo vetro di sicurezza e tripla guarnizione; predisposizione per caminetto/stufa ed impianto allarme; porte in legno; porta blindata; isolamento termico; impianto tv satellitare e digitale. Ascensore. Spazi verdi e cortile condominiale. Fermata d’autobus a 50 mt; a 3 km dall’uscita Aosta est; vicino al Castello di Quart; il centro paese è a soli 1,5 km di distanza, Aosta è a soli 10’.. Classe energetica A 51,9 Kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: A - IPE: 51,90 kWh/mq annum
Mq: 62
Costo: V: 230,000
Aosta - Villair di Quart: in zona tranquilla e panoramica, in contesto signorile, distante solo 8 km da Aosta, bellissimo appartamento posto al primo piano di una recentissima costruzione. La soluzione è così composta: soggiorno con terrazzo, angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e grande terrazzo coperto di 11 mq con vista panoramica sulla città e sulle montagne della Valle d’Aosta. Contraddistinguono l’appartamento la luminosità e la raffinata fattura che caratterizza anche le parti comuni dell’edificio, attraverso l’impiego di materiali di pregio, come la pietra e il legno. Grande anche l’attenzione al comfort e alla riservatezza dei condomini, attraverso la completa insonorizzazione degli alloggi, particolare interessante per gli amanti della tranquillità. Completano il tutto un posto auto scoperto di 13 mq, un ampio box nella comoda autorimessa condominiale, a 25.000 €, incluso nel prezzo ed una cantina di 8 mq. Perfetta sia come prima, che come seconda casa in montagna, considerata la sua posizione centrale rispetto ai principali comprensori sciistici, facilmente raggiungibili, e la vicinanza al casello stradale di Aosta-Est. Per le stesse ragioni, ma soprattutto per i suoi ridottissimi costi di gestione, l’appartamento si presenta come un ottimo investimento per l’avvio di un’attività ricettiva. Il riscaldamento (a pavimento radiante a basse temperature) e l’acqua calda sanitaria sono, infatti, generati da pompe di calore alimentate da impianto fotovoltaico che, grazie all’ottima esposizione del condominio, garantisce la quasi totale produzione dell’elettricità necessaria al funzionamento delle stesse, azzerando sostanzialmente le spese per il riscaldamento. L’alloggio è ancora allo stato grezzo, ma verrà consegnato chiavi in mano, con materiali da capitolato, a scelta dell’acquirente. Ascensore. Spazi verdi e cortile condominiale. Fermata d’autobus a 50 mt; a 3 km dall’uscita Aosta est; vicino al Castello di Quart; il centro paese è a soli 1,5 km di distanza, Aosta è a soli 10’ Classe energetica A 51,9 Kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: A - IPE: 51,90 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 500,000
Courmayeur – Courmaison: panoramico ed elegante appartamento vista Monte Bianco, con balconate e box. L’alloggio, accogliente e soleggiato, è composto da ingressino, ampio soggiorno con caminetto e balconata dalla vista spettacolare, angolo cottura ben arredato, due grandi camere matrimoniali ognuna con spazioso balcone, bagno con vasca e bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Box e cantina. Certificazione energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.
Mq: 120
Costo: V: 380,000
La Salle - Cheverel: incantevole piccolo chalet con giardino e magnifica vista a 180°, dalla Grivola al Monte Bianco. Occasione unica per gli amatori della montagna autentica, questa piccola baita con giardino si trova nel cuore del caratteristico borghetto sulla soleggiatissima e panoramica collina di La Salle. In buone condizioni, lo chalet è disposto su tre livelli: a pianterreno è stato ricavato un monolocale con angolo cottura e bagno, comunque collegabile con i piani superiori; si accede al grazioso giardino attraverso l'ingresso indipendente. Anche il piano intermedio, composto da due spaziose camere, bagno e balcone, ha un suo agevole accesso al godibile spazio verde; la mansarda, open space con angolo cottura e soggiorno, è dotata di balcone in affaccio sulla vallata, e di magnifiche, ampie vetrate verso la Grivola ed il Monte Bianco. Difficile trovare gli aggettivi giusti per ognuna delle vedute, davvero incomparabili. Riscaldamento autonomo, box e cantina. Classe energetica da definire Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 83
Costo: V: 400,000
Morgex - La Ruine: elegante appartamento con giardino, in prestigiosa e tipica costruzione in pietra e legno, appena ristrutturata. Il trilocale, 83mq commerciali con 45mq di giardino in uso esclusivo e balconata di 12 mq, è dotato di ingresso indipendente ed è composto da spazioso soggiorno con caratteristico patio 10 mq in pietra e legno, angolo cottura, camera matrimoniale con accesso al giardino, camera singola, ampio bagno con finestra. Materiali di alto livello, accurate rifiniture e soluzioni tecniche d’avanguardia coniugano estetica, praticità e contenimento dei costi. Comprensivo di cantina 4 mq e box confortevole e spazioso, 18 mq, Comodo a servizi e negozi, l’appartamento si trova in posizione tranquilla, a 2' dall'uscita di Morgex, a 20' da Courmayeur e La Thuile. Prezzo da sottoporre ad IVA. Classe energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: NC
Mq: 78
Costo: V: 190,000
La Salle - A 5' dal paese, panoramico trilocale 78 mq vista Monte Bianco e Grivola, appena ristrutturato. In caratteristica casa in pietra restaurata, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con armadi a muro, camera singola, bagno con doccia, balconata. Posto auto coperto, cantina e giardino attrezzato sottostante. Classe energetica G; indice di prestazione energetica 175 kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
