Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Cuneo (CN) è proposto in vendita attico di circa 175 mq così composto: ingresso su soggiorno - cucina open space, tre camere, ripostiglio, due bagni. A completamento dell'offerta ampio balcone che corre per tutto il perimetro dell'alloggio e offre un panorama mozzafiato sulla città e sull'arco alpino, due cantine, due garage. L'appartamento si trova al quinto piano di un contesto condominiale di prestigio servito da ascensore, in zona tranquilla, soleggiata, panoramica, a due minuti dal centro città. Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità di scelta dei materiali di finitura come da capitolato; predisposizione per isola o penisola per la zona cucina. Classe energetica A 3. Richiesta € 930.000

Mondovì, si propone in vendita casale libero a tre lati, di circa 500 mq immerso nel verde, così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, camera con camino, lavanderia, bagno, al piano terra; ampio soggiorno, cucina grande, due camere, bagno con doccia e vasca, al piano primo; soggiorno open space con cucina a vista, due camere, bagno al piano secondo; completa l'offerta una cantina nel seminterrato e due magnifici terrazzi con un panorama incantevole sulle colline cebano-monregalesi. La peculiaità di questo casale è data dai soffitti con volte a crociera, a vela e a botte lunettate, rigorosamente di mattoni a vista; particolare il pavimento in pietra del soggiorno. Queste particolarità, unitamente alle porte in legno massello di rovere, ai camini e ai piccoli particolari ornamentali, creano un'atmosfera, molto accogliente, che riporta indietro nel tempo. La struttura si presenta da finire esternamente e può essere adattata in modo da poter disporre di tre alloggi separati. Adiacente al casale si trova un rustico, da ristrutturare, di circa 500 mq, disposto su due piani. Ora usato come garage, ricovero attrezzi, dispensa, laboratorio, il tetto è stato rimesso a nuovo. Nelle immediate vicinanze c'è una piccola struttura che contiene un forno a legna. Il tutto inserito in un piacevole contesto campestre, di circa 13.000 mq., che circonda la proprietà e che include un frutteto, un vigneto e un orto, oltre che una zona barbecue. Il riscaldamento è a gpl, ma si può utilizzare la termocucina a legna. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ideale per chi ama la tranquillità offerta dalla vita agreste, per più nuclei familiari o per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva, come un agriturismo o un bed & breakfast, questa struttura possiede un ottimo potenziale. Classe energetica C. Rich. € 600.000

MONDOVI' (CN), SI PROPONE IN VENDITA CASA LIBERA A TRE LATI CON AMPIO TERRENO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: ALLOGGIO DI CIRCA 120 MQ, AL PRIMO PIANO, CHE PRESENTA INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO BIFACCIALE, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, UNO DEI QUALI IN UNA DELLE CAMERE DA LETTO, E LOCALE ADIBITO AD USO STIRERIA. ANNESSO SI TROVA UN LOCALE DI CIRCA 80 MQ CHE, UNA VOLTA RISTRUTTURATO, PERMETTEREBBE DI AVERE UN ALLOGGIO DI CIRCA 200 MQ; AL PIANO TERRA, LOCALE CALDAIA, AMPIO MAGAZZINO/GARAGE DI CIRCA 200 MQ CON ANGOLO UFFICIO E SERVIZI. LA VISTA PANORAMICA SULLA COLLINA DI PIAZZA E SULL'ARCO ALPINO, NONCHE' SUL GIARDINO, DI CIRCA 10.000 MQ, CURATO NEI MINIMI PARTICOLARI, COMPLETANO L'OFFERTA. IDEALE PER CHI HA UN'ATTIVITA' IN PROPRIO E NECESSITA DI SPAZIO PER SVOLGERLA AL MEGLIO O PER AVERE UN'ADEGUATA SISTEMAZIONE PER MATERIALE O ATTREZZATURA (MECCANICA, GIARDINAGGIO, HOBBISTICA, ECC.). CLASSE ENERGETICA D. LA RICHIESTA E' DI € 230.000 TRATTABILI

Roccaforte Mondovì (CN), nel contesto di un palazzo dei primi anni del 1900, si propone in vendita luminoso e soleggiato appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano, così composto: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), grande veranda. A completamento dell'offerta, quattro balconi, che offrono un incantevole panorama sull'arco alpino e sulla natura circostante, una cantina e un locale sottotetto composto da ampio solaio, con tetto a vista, e bagno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia alimentata a gas metano; inoltre nel salone è posto un camino che dona, oltre al calore naturale della legna, un'atmosfera accogliente. Di particolare pregio i pavimenti in parquet di legno e piastrelle risalenti alla costruzione della casa, tranne quelli dei bagni, che sono stati modificati per lavori di ristrutturazione alle tubazioni idrauliche. Da notare altresì, alcuni dei serramenti esterni, in legno e vetro, anch'essi risalenti ai primi del 1900. Non ci sono spese condominiali; al piano terra si accede ad un cortile condominiale sul retro della casa. A parte, è possibile acquistare, al prezzo di € 25.000, un grazioso monolocale di circa 40 mq, situato al pian terreno, composto da un unico vano con angolo cottura; il riscaldamento è composto da termoconvettore alimentato a gas metano e da stufa a legna; le finestre sono dotate di vetri doppi e offrono un ottimo isolamento termico ed acustico. Anche qui particolare attenzione va al pavimento, originale, dove al centro è formato un mosaico raffigurante la "rosa dei venti". Da questo monolocale si accede direttamente al cortile comune. Ubicato in zona comoda ai servizi. Classe energetica E.. Rich. € 125.000

Montaldo di Mondovì (CN), è proposto in vendita appartamento di circa 90 mq, così composto: ingresso su salone con camino, ampia cucina, due camere e bagno con piatto doccia e vasca. A completamento dell'offerta, balcone perimetrale e terrazza panoramici per pranzi all'aperto o semplicemente per un angolo relax, e cortile privato con posto auto coperto. L'appartamento è posto al primo piano di una casa libera a quattro lati, ma ha ingresso indipendente, con possibilità di altro ingresso su cortile in comune con altra proprietà. Ha riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gasolio, oppure con camino a legna; gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile, di recente costruzione, è situato in zona tranquilla e soleggiata ed è abitabile subito. Si può acquistare, altresì ad un prezzo modico, il piano terra di circa 100 mq, avendo quindi l' opportunità di avere una casa totalmente indipendente. Adatto anche come investimento a reddito. Classe energetica D. Rich. € 78.000