Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Ceva, è proposta in vendita villa semindipendente di circa 170 mq, così composta: due autorimesse, disimpegno, cantina al piano seminterrato; soggiorno, cucina, studio, bagno al piano terra; tre camere, una delle quali con cabina armadio, e due bagni al piano primo. A completamento dell'offerta, terrazzi e giardino privato. L'immobile, di nuova costruzione, si trova in un contesto tranquillo, immerso nel verde e soleggiato, ma non distante dai principali servizi. Dotato di serramenti in pvc con vetro camera, muri e tetto coibentati, v.m.c., porta blindata, questo immobile presenta un ottimo isolamento acustico e termico; progettato per offrire ogni comfort sia al suo interno, che al suo esterno. Per la sua costruzione sono stati utilizzati materiali di pregio; la scelta delle piastrelle di finitura e dei sanitari per i bagni è lasciata all'acquirente. Il riscaldamento è fornito da pannelli radianti alimentati da caldaia a gas metano. Classe energetica A+. Richiesta € 480.000

Mondovì, si propone in vendita casale libero a tre lati, di circa 500 mq immerso nel verde, così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, camera con camino, lavanderia, bagno, al piano terra; ampio soggiorno, cucina grande, due camere, bagno con doccia e vasca, al piano primo; soggiorno open space con cucina a vista, due camere, bagno al piano secondo; completa l'offerta una cantina nel seminterrato e due magnifici terrazzi con un panorama incantevole sulle colline cebano-monregalesi. La peculiaità di questo casale è data dai soffitti con volte a crociera, a vela e a botte lunettate, rigorosamente di mattoni a vista; particolare il pavimento in pietra del soggiorno. Queste particolarità, unitamente alle porte in legno massello di rovere, ai camini e ai piccoli particolari ornamentali, creano un'atmosfera, molto accogliente, che riporta indietro nel tempo. La struttura si presenta da finire esternamente e può essere adattata in modo da poter disporre di tre alloggi separati. Adiacente al casale si trova un rustico, da ristrutturare, di circa 500 mq, disposto su due piani. Ora usato come garage, ricovero attrezzi, dispensa, laboratorio, il tetto è stato rimesso a nuovo. Nelle immediate vicinanze c'è una piccola struttura che contiene un forno a legna. Il tutto inserito in un piacevole contesto campestre, di circa 13.000 mq., che circonda la proprietà e che include un frutteto, un vigneto e un orto, oltre che una zona barbecue. Il riscaldamento è a gpl, ma si può utilizzare la termocucina a legna. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ideale per chi ama la tranquillità offerta dalla vita agreste, per più nuclei familiari o per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva, come un agriturismo o un bed & breakfast, questa struttura possiede un ottimo potenziale. Classe energetica C. Rich. € 600.000

Cuneo (CN) è proposto in vendita attico di circa 175 mq così composto: ingresso su soggiorno - cucina open space, tre camere, ripostiglio, due bagni. A completamento dell'offerta ampio balcone che corre per tutto il perimetro dell'alloggio e offre un panorama mozzafiato sulla città e sull'arco alpino, due cantine, due garage. L'appartamento si trova al quinto piano di un contesto condominiale di prestigio servito da ascensore, in zona tranquilla, soleggiata, panoramica, a due minuti dal centro città. Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità di scelta dei materiali di finitura come da capitolato; predisposizione per isola o penisola per la zona cucina. Classe energetica A 3. Richiesta € 930.000

Roccaforte Mondovì (CN), nel contesto di un palazzo dei primi anni del 1900, si propone in vendita luminoso e soleggiato appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano, così composto: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), grande veranda. A completamento dell'offerta, quattro balconi, che offrono un incantevole panorama sull'arco alpino e sulla natura circostante, una cantina e un locale sottotetto composto da ampio solaio, con tetto a vista, e bagno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia alimentata a gas metano; inoltre nel salone è posto un camino che dona, oltre al calore naturale della legna, un'atmosfera accogliente. Di particolare pregio i pavimenti in parquet di legno e piastrelle risalenti alla costruzione della casa, tranne quelli dei bagni, che sono stati modificati per lavori di ristrutturazione alle tubazioni idrauliche. Da notare altresì, alcuni dei serramenti esterni, in legno e vetro, anch'essi risalenti ai primi del 1900. Non ci sono spese condominiali; al piano terra si accede ad un cortile condominiale sul retro della casa. A parte, è possibile acquistare, al prezzo di € 25.000, un grazioso monolocale di circa 40 mq, situato al pian terreno, composto da un unico vano con angolo cottura; il riscaldamento è composto da termoconvettore alimentato a gas metano e da stufa a legna; le finestre sono dotate di vetri doppi e offrono un ottimo isolamento termico ed acustico. Anche qui particolare attenzione va al pavimento, originale, dove al centro è formato un mosaico raffigurante la "rosa dei venti". Da questo monolocale si accede direttamente al cortile comune. Ubicato in zona comoda ai servizi. Classe energetica E.. Rich. € 125.000

Mondovì (CN) si propone in vendita attico di circa 150 mq, posto al terzo ed ultimo piano in palazzina servita da ascensore, così composto: ingresso su salone/cucina open space, disimpegno, due camere, vano di circa 35 mq, bagno, possibilità di ricavare un secondo bagno o una cabina armadio, cantina, balcone, piccolo terrazzo. L'immobile, situato in zona centrale e vicina ai servizi, è stato ristrutturato e dev'essere ultimato lasciando al compratore la scelta dei pavimenti, dei rivestimenti, dei sanitari e delle porte. Situato in un contesto storico, l'appartamento possiede quelle caratteristiche tipiche dei palazzi di un tempo, ossia i muri molto profondi, indice di isolamento termico e acustico. Ha soffitto mansardato, coibentato, con velux che danno un'ottima luminosità alle stanze. Il riscaldamento è centralizzato, ma l'alloggio è dotato di cronotermostato per la gestione autonoma e contatore per il conteggio del reale consumo. Ha pannelli solari e caldaiietta alimentata a gas metano per l'acqua calda. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, a garanzia, anche in questo caso, di un ottimo isolamento termico e acustico. Le spese condominiali sono all'incirca € 1.200 annue, comprensive di spese di riscaldamento. Le immagini con arredamento sono virtuali. Classe energetica B. Rich. € 230.000