Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Magliano Alpi (CN), è proposto in vendita cascinale, risalente al XVIII secolo, formato da due fabbricati e terreno. Il primo fabbricato, di circa 150 mq, è composto da: ingresso su soggiorno con camino, camera, cantina, stalla al piano terra; quattro camere al primo piano. Il secondo fabbricato, di circa 90 mq, è composto da: cucina, tre vani e stalla al piano terra; due camere al primo piano e una camera al secondo piano. Completano l'offerta balconi, tettoie, porticati, locali deposito e terreno di circa 600 mq. con possibilità di recinzione. Il riscaldamento è assente, così come i bagni, nel primo fabbricato, mentre nel secondo sono presenti termosifoni alimentati da caldaia a gasolio. Questo cascinale conserva il fascino delle caratteristiche tipiche di un tempo, con i suoi soffitti a volte a vela lunettate, i suoi mattoni a vista, i camini, i pavimenti in cotto e la scala interna in pietra. Ubicato in zona tranquilla, a cinque minuti dal centro paese, è l'ideale per la famiglia, ma offre anche la possibilità di creare un magnifico agriturismo o un bed & breakfast. A.P.E. in fase di attuazione. Rich. € 90.000

Mondovì, è proposta in vendita casa indipendente di circa 480 mq, su due piani, composta da quattro alloggi, ognuno dei quali formato da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. A completamento dell'offerta quattro cantine e quattro garages al piano terra. L'immobile necessita di ristrutturazione, non ha riscaldamento se non quello fornito da stufe a legna o dagli artistici camini dislocati in ognuno degli alloggi. Molto belli i soffitti con volte a crociera che riportano indietro, ai tempi passati. Adiacente l'immobile, si trova una tettoia, il tutto inserito in una piacevole area verde di circa 2000 mq. L'immobile si trova in contesto urbano e vicino ai principali servizi. Se la soluzione abitativa piace, non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi per un sopralluogo e valutare eventuali offerte. E' davvero un'occasione imperdibile! La classe energetica è in fase di attuazione. Rich. € 122.000

Roccaforte Mondovì, si propone in vendita appartamento di circa 70 mq, ristrutturato a nuovo, al primo piano di palazzina di 6 unità abitative, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno cieco, ripostiglio/lavanderia. A completamento dell'offerta, balcone con vista sulla Valle Ellero, garage di circa 18 mq., ripostiglio su ballatoio condominiale e cellura coibentata. L'alloggio, recentemente ristrutturato pari al nuovo, è stato predisposto per avere la cucina aperta sul soggiorno, ma è possibile installarla in una delle camere. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le porte interne sono in legno, la pavimentazione in gres porcellanato; il riscaldamento è autonomo, con termosifoni collegati a caldaia alimentata a gas metano. Infine, il giardino condominiale permette a questa palazzina di avere uno sfogo esterno antistante. Situato in zona vicina ai principali servizi pubblici ed ai negozi. La classe energetica è in fase di realizzazione. Rich. € 75.000

Montaldo di Mondovì, è proposto in vendita gruppo di cinque fabbricati, così formato: fabbricato 1, consistente nell'abitazione principale, di circa 92 mq, composta da due stalle, cucina, tre camere, bagno, solaio; fabbricato ,2 consistente in un ripostiglio avente una superficie di circa 10 mq e una cubatura di circa 30 mc; fabbricato 3, consistente in una stalla con fienile, avente una superficie di circa 50 mq e una cubatura di circa 322 mc; fabbricato 4, consistente in un deposito avente una superficie di circa 90 mq e una cubatura di circa 516 mc e il fabbricato 5, consistente in un locale di sgombero, ricovero attrezzi, avente una superficie di circa 30 mq e una cubatura di circa 150 mc. A completamento dell'offerta circa 6.000 mq di terreno agricolo circostante. Il riscaldamento è inesistente; l'unica fonte di calore era una stufa a legna che riscaldava gli ambienti domestici. I fabbricati si presentano da ristrutturare, ma hanno un ottimo potenziale per un investimento a reddito, in una zona in fase di crescita. Idoneo per una famiglia sola o per più nuclei familiari, si potrebbe ricavarne una struttura turistico ricettiva, un bellissimo agriturismo con produzione di prodotti tipici, o semplicemente un bed and breakfast, oppure un'azienda agricola, visto che offre la possibilità di coltivare il terreno, oltre che allevare bovini, ovini, o perchè no, equini per offrire agli ospiti gradevoli passeggiate a cavallo. Situato in una zona premontana, è il luogo ideale per chi ama la tranquillità offerta da queste zone che regalano un paesaggio incantevole. Questo piccolo, tipico, borgo medioevale divide la valle Corsaglia dalla valle Roburentello ed è a metà strada tra le principali località sciistiche e balneari; inoltre propone innumerevoli percorsi naturalistici per piacevoli escursioni in zona. Infine, è vicinissimo alle città di Mondovì, Roburent, Vicoforte. Classe energetica in fase di attuazione. Rich. € 250.000

Villanova Mondovì, si propone in vendita struttura di villa di circa 180 mq con giardino privato di circa 250 mq. La villa è stata suddivisa in zona notte al piano terra, con tre camere, ognuna con cabina armadio e bagno privato, e zona giorno al primo piano, con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, e terrazza. La scelta è stata fatta anche per poter trarre il massimo beneficio dall'incantevole vista sulla collina di Mondovì Piazza e del verde circostante, visibile dalle ampie finestre che lasciano entrare molta luce e sole. Inoltre vi è la possibilità di costruire, in una zona del giardino, una tettoia per la sosta delle auto. Situata in zona tranquilla, immersa nel verde, distante tre minuti dal centro paese, è una villa indipendente, ma non isolata, essendoci altre unità abitative nelle vicinanze. Le foto propongono lo stato di fatto della costruzione e alcune soluzioni di arredamento virtuale. Inoltre i rendering danno un'idea di come potrebbe essere la villa una volta finita. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Rich. € 200.000