Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Montaldo di Mondovì (CN), è proposto in vendita piccolo rustico, parzialmente ristrutturato, disposto su tre piani fuori terra e una cantina sotterranea. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato, con tetto rifatto a nuovo. L'interno è totalmente da ristrutturare e comprende quattro vani, sottotetto e cantina. A completamento dell'offerta circa 2.000 mq di terreno adiacente. Dal fabbricato, che necessita una ristrutturazione totale, si può ricavare un'abitazione unifamiliare libera a tre lati. Per chi ama la natura e la tranquillità che questa zona premontana regala, questo piccolo, tipico, borgo medioevale divide la valle Corsaglia dalla valle Roburentello ed è a metà strada tra le principali località sciistiche e balneari; inoltre propone innumerevoli percorsi naturalistici per piacevoli escursioni in zona. Infine, è vicinissimo alle città di Mondovì, Roburent, Vicoforte. La classe energetica è in fase di attuazione. Rich. € 18.000

Roburent, frazione San Giacomo, è proposto in vendita luminoso bilocale arredato, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, balcone. Ubicato al secondo piano in condominio servito da ascensore, in zona comoda ai servizi, risulta abitabile da subito. Ottimo come investimento a reddito. E', inoltre, vicino agli impianti sciistici, ma non solo, nella stagione estiva offre un ottimo punto di appoggio per bellissimi escursioni montane. Classe energetica E. Rich. € 32.000

Montaldo di Mondovì (CN), è proposto in vendita rustico di circa 150 mq, disposto su due piani fuori terra. La costruzione, tipica dei paesi premontani, in pietre e mattoni, si presenta edificato su roccia, è totalmente da ristrutturare e comprende sette vani, e stalla. A completamento dell'offerta circa 1.000 mq di terreno adiacente. Dal fabbricato si può ricavare un'abitazione unifamiliare libera a quattro lati, ma vi è anche la possibilità di creare un'attività ricettiva, per esempio bed & breakfast. Per chi ama la natura e la tranquillità che questa zona premontana regala, questo piccolo, tipico, borgo medioevale divide la valle Corsaglia dalla valle Roburentello ed è a metà strada tra le principali località sciistiche e balneari; inoltre propone innumerevoli percorsi naturalistici per piacevoli escursioni in zona. Infine, è vicinissimo alle città di Mondovì, Roburent, Vicoforte. La classe energetica è in fase di attuazione. Rich. € 15.000

Mondovì, si propone in vendita casale libero a tre lati, di circa 500 mq immerso nel verde, così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, camera con camino, lavanderia, bagno, al piano terra; ampio soggiorno, cucina grande, due camere, bagno con doccia e vasca, al piano primo; soggiorno open space con cucina a vista, due camere, bagno al piano secondo; completa l'offerta una cantina nel seminterrato e due magnifici terrazzi con un panorama incantevole sulle colline cebano-monregalesi. La peculiaità di questo casale è data dai soffitti con volte a crociera, a vela e a botte lunettate, rigorosamente di mattoni a vista; particolare il pavimento in pietra del soggiorno. Queste particolarità, unitamente alle porte in legno massello di rovere, ai camini e ai piccoli particolari ornamentali, creano un'atmosfera, molto accogliente, che riporta indietro nel tempo. La struttura si presenta da finire esternamente e può essere adattata in modo da poter disporre di tre alloggi separati. Adiacente al casale si trova un rustico, da ristrutturare, di circa 500 mq, disposto su due piani. Ora usato come garage, ricovero attrezzi, dispensa, laboratorio, il tetto è stato rimesso a nuovo. Nelle immediate vicinanze c'è una piccola struttura che contiene un forno a legna. Il tutto inserito in un piacevole contesto campestre, di circa 13.000 mq., che circonda la proprietà e che include un frutteto, un vigneto e un orto, oltre che una zona barbecue. Il riscaldamento è a gpl, ma si può utilizzare la termocucina a legna. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ideale per chi ama la tranquillità offerta dalla vita agreste, per più nuclei familiari o per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva, come un agriturismo o un bed & breakfast, questa struttura possiede un ottimo potenziale. Classe energetica C. Rich. € 600.000

Roccaforte Mondovì (CN), nel contesto di un palazzo dei primi anni del 1900, si propone in vendita luminoso e soleggiato appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano, così composto: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), grande veranda. A completamento dell'offerta, quattro balconi, che offrono un incantevole panorama sull'arco alpino e sulla natura circostante, una cantina e un locale sottotetto composto da ampio solaio, con tetto a vista, e bagno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia alimentata a gas metano; inoltre nel salone è posto un camino che dona, oltre al calore naturale della legna, un'atmosfera accogliente. Di particolare pregio i pavimenti in parquet di legno e piastrelle risalenti alla costruzione della casa, tranne quelli dei bagni, che sono stati modificati per lavori di ristrutturazione alle tubazioni idrauliche. Da notare altresì, alcuni dei serramenti esterni, in legno e vetro, anch'essi risalenti ai primi del 1900. Non ci sono spese condominiali; al piano terra si accede ad un cortile condominiale sul retro della casa. A parte, è possibile acquistare, al prezzo di € 25.000, un grazioso monolocale di circa 40 mq, situato al pian terreno, composto da un unico vano con angolo cottura; il riscaldamento è composto da termoconvettore alimentato a gas metano e da stufa a legna; le finestre sono dotate di vetri doppi e offrono un ottimo isolamento termico ed acustico. Anche qui particolare attenzione va al pavimento, originale, dove al centro è formato un mosaico raffigurante la "rosa dei venti". Da questo monolocale si accede direttamente al cortile comune. Ubicato in zona comoda ai servizi. Classe energetica E.. Rich. € 125.000