Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Vicoforte (CN), si propone in vendita appartamento, di circa 150 mq, così composto: ingresso su soggiorno, cucina, due camere, predisposizione di due bagni. A completamento dell'offerta ampia cantina, balcone panoramico e piccolo giardino privato di circa 100 mq. Situato in posizione tranquilla, soleggiata, panoramica, vicina ai principali servizi, questo immobile si presenta in fase di ristrutturazione, per la quale è già stato ideato un progetto che si illustra nella galleria immagini. Progetto che si può cambiare, personalizzando gli ambienti in base alle proprie esigenze. Dettagli che lo caratterizzano sono dati dai soffitti a volte a crociera e a volte lunettate, tipiche delle costruzioni antiche. Rich. € 35.000

Villanova Mondovì (CN), frazione Villavecchia, si propone in vendita casale di circa 450 mq così composto: ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina, due camere, bagno, lavanderia al piano primo; sala con camino, due stanze, cantine, garage al piano terra. Adiacente troviamo altra costruzione composta da ampio vano, vari locali deposito, bagno di servizio, locale caldaia. A completamento dell'offerta balconi, terrazze, porticato, tettoia in legno, forno a legna, grazioso edificio di nuova costruzione, e terreno circostante di circa 7.500 mq. Il casale si presenta in parte ristrutturato, in buono stato di manutenzione, e in parte da riattare, con terreno circostante, in parte pianeggiante e in parte acclive, totalmente recintato. Situata in posizione tranquilla, immersa nel verde, soleggiata, a due minuti dal centro paese, questa costruzione è ideale come abitazione privata, ma anche come soluzione ricettiva, b & b o agriturismo per esempio, con equitazione e allevamento di piccoli animali. La classe energetica è in fase di attuazione. Rich. € 250.000

Mondovì, si propone in vendita casale libero a tre lati, di circa 500 mq immerso nel verde, così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, camera con camino, lavanderia, bagno, al piano terra; ampio soggiorno, cucina grande, due camere, bagno con doccia e vasca, al piano primo; soggiorno open space con cucina a vista, due camere, bagno al piano secondo; completa l'offerta una cantina nel seminterrato e due magnifici terrazzi con un panorama incantevole sulle colline cebano-monregalesi. La peculiaità di questo casale è data dai soffitti con volte a crociera, a vela e a botte lunettate, rigorosamente di mattoni a vista; particolare il pavimento in pietra del soggiorno. Queste particolarità, unitamente alle porte in legno massello di rovere, ai camini e ai piccoli particolari ornamentali, creano un'atmosfera, molto accogliente, che riporta indietro nel tempo. La struttura si presenta da finire esternamente e può essere adattata in modo da poter disporre di tre alloggi separati. Adiacente al casale si trova un rustico, da ristrutturare, di circa 500 mq, disposto su due piani. Ora usato come garage, ricovero attrezzi, dispensa, laboratorio, il tetto è stato rimesso a nuovo. Nelle immediate vicinanze c'è una piccola struttura che contiene un forno a legna. Il tutto inserito in un piacevole contesto campestre, di circa 13.000 mq., che circonda la proprietà e che include un frutteto, un vigneto e un orto, oltre che una zona barbecue. Il riscaldamento è a gpl, ma si può utilizzare la termocucina a legna. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ideale per chi ama la tranquillità offerta dalla vita agreste, per più nuclei familiari o per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva, come un agriturismo o un bed & breakfast, questa struttura possiede un ottimo potenziale. Classe energetica C. Rich. € 600.000

Montaldo di Mondovì, è proposto in vendita piccolo rustico in pietra, ex fabbricato rurale adibito ad essiccatoio, disposto su due piani fuori terra. L'immobile si presenta con muratura in pietra e manto in coppi, con una superficie di circa 60 mq e una cubatura di circa 310 mc. A completamento dell'offerta circa 2.500 mq di terreno circostante. Dal fabbricato, che necessita una ristrutturazione totale, si può ricavare un'abitazione unifamiliare con possibilità di incrementare il volume esistente del 20%. Per chi ama la natura e la tranquillità che questa zona premontana regala, oltre ad un paesaggio incantevole, per non parlare della posizione. Questo piccolo, tipico, borgo medioevale divide la valle Corsaglia dalla valle Roburentello ed è a metà strada tra le principali località sciistiche e balneari; inoltre propone innumerevoli percorsi naturalistici per piacevoli escursioni in zona. Infine, è vicinissimo alle città di Mondovì, Roburent, Vicoforte. La classe energetica è inesistente. Rich. € 25.000

Roccaforte Mondovì (CN), è proposto in vendita trilocale di circa 60 mq, così composto: ampio ingresso dove si ha la possibilità di creare un accogliente, piccolo soggiorno, cucina, camera, bagno, disimpegno. A completamento dell'offerta ampio balcone. L'appartamento si trova al piano rialzato in complesso condominiale, in posizione soleggiata, centrale e comodissima a tutti i servizi e negozi. Ha riscaldamento centralizzato alimentato a gas metano; i termosifoni sono dotati di valvole e conta calorie per una gestione autonoma del calore. Ideale per una coppia o per una persona sola è, altresì, un'occasione ottima di acquisto per un investimento a reddito! Classe energetica D. Rich. € 45.000