Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Montaldo di Mondovì (CN), è proposto in vendita rustico di circa 150 mq, disposto su due piani fuori terra. La costruzione, tipica dei paesi premontani, in pietre e mattoni, si presenta edificato su roccia, è totalmente da ristrutturare e comprende sette vani, e stalla. A completamento dell'offerta circa 1.000 mq di terreno adiacente. Dal fabbricato si può ricavare un'abitazione unifamiliare libera a quattro lati, ma vi è anche la possibilità di creare un'attività ricettiva, per esempio bed & breakfast. Per chi ama la natura e la tranquillità che questa zona premontana regala, questo piccolo, tipico, borgo medioevale divide la valle Corsaglia dalla valle Roburentello ed è a metà strada tra le principali località sciistiche e balneari; inoltre propone innumerevoli percorsi naturalistici per piacevoli escursioni in zona. Infine, è vicinissimo alle città di Mondovì, Roburent, Vicoforte. La classe energetica è in fase di attuazione. Rich. € 15.000

Mondovì, si propone in vendita casale libero a tre lati, di circa 500 mq immerso nel verde, così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, camera con camino, lavanderia, bagno, al piano terra; ampio soggiorno, cucina grande, due camere, bagno con doccia e vasca, al piano primo; soggiorno open space con cucina a vista, due camere, bagno al piano secondo; completa l'offerta una cantina nel seminterrato e due magnifici terrazzi con un panorama incantevole sulle colline cebano-monregalesi. La peculiaità di questo casale è data dai soffitti con volte a crociera, a vela e a botte lunettate, rigorosamente di mattoni a vista; particolare il pavimento in pietra del soggiorno. Queste particolarità, unitamente alle porte in legno massello di rovere, ai camini e ai piccoli particolari ornamentali, creano un'atmosfera, molto accogliente, che riporta indietro nel tempo. La struttura si presenta da finire esternamente e può essere adattata in modo da poter disporre di tre alloggi separati. Adiacente al casale si trova un rustico, da ristrutturare, di circa 500 mq, disposto su due piani. Ora usato come garage, ricovero attrezzi, dispensa, laboratorio, il tetto è stato rimesso a nuovo. Nelle immediate vicinanze c'è una piccola struttura che contiene un forno a legna. Il tutto inserito in un piacevole contesto campestre, di circa 13.000 mq., che circonda la proprietà e che include un frutteto, un vigneto e un orto, oltre che una zona barbecue. Il riscaldamento è a gpl, ma si può utilizzare la termocucina a legna. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ideale per chi ama la tranquillità offerta dalla vita agreste, per più nuclei familiari o per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva, come un agriturismo o un bed & breakfast, questa struttura possiede un ottimo potenziale. Classe energetica C. Rich. € 600.000

Vicoforte (CN), si propone in vendita appartamento, di circa 150 mq, così composto: ingresso su soggiorno, cucina, due camere, predisposizione di due bagni. A completamento dell'offerta ampia cantina, balcone panoramico e piccolo giardino privato di circa 100 mq. Situato in posizione tranquilla, soleggiata, panoramica, vicina ai principali servizi, questo immobile si presenta in fase di ristrutturazione, per la quale è già stato ideato un progetto che si illustra nella galleria immagini. Progetto che si può cambiare, personalizzando gli ambienti in base alle proprie esigenze. Dettagli che lo caratterizzano sono dati dai soffitti a volte a crociera e a volte lunettate, tipiche delle costruzioni antiche. Rich. € 35.000

MONDOVI' (CN), SI PROPONE IN VENDITA CASA LIBERA A TRE LATI CON AMPIO TERRENO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: ALLOGGIO DI CIRCA 120 MQ, AL PRIMO PIANO, CHE PRESENTA INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO BIFACCIALE, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, UNO DEI QUALI IN UNA DELLE CAMERE DA LETTO, E LOCALE ADIBITO AD USO STIRERIA. ANNESSO SI TROVA UN LOCALE DI CIRCA 80 MQ CHE, UNA VOLTA RISTRUTTURATO, PERMETTEREBBE DI AVERE UN ALLOGGIO DI CIRCA 200 MQ; AL PIANO TERRA, LOCALE CALDAIA, AMPIO MAGAZZINO/GARAGE DI CIRCA 200 MQ CON ANGOLO UFFICIO E SERVIZI. LA VISTA PANORAMICA SULLA COLLINA DI PIAZZA E SULL'ARCO ALPINO, NONCHE' SUL GIARDINO, DI CIRCA 10.000 MQ, CURATO NEI MINIMI PARTICOLARI, COMPLETANO L'OFFERTA. IDEALE PER CHI HA UN'ATTIVITA' IN PROPRIO E NECESSITA DI SPAZIO PER SVOLGERLA AL MEGLIO O PER AVERE UN'ADEGUATA SISTEMAZIONE PER MATERIALE O ATTREZZATURA (MECCANICA, GIARDINAGGIO, HOBBISTICA, ECC.). CLASSE ENERGETICA D. LA RICHIESTA E' DI € 230.000 TRATTABILI

San Michele Mondovì (CN), è proposto in vendita appartamento, sito al secondo piano di una palazzina di sei alloggi, così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere (una delle quali con veranda), bagno e balcone panoramico.. A completamento dell'offerta garage doppio e cantina. Ha pavimenti in marmo e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato e la caldaia, alimentata a gas metano, è stata sostituita recentemente; i termosifoni sono stati dotati di termovalvole e contacalorie per la gestione autonoma del calore. Inoltre gli infissi, in alluminio, sono dotati di doppi vetri e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Situato in un ottimo contesto residenziale, soleggiato, luminoso e panoramico, dista due minuti dal centro del Paese e dai principali servizi ed è abitabile da subito. Classe energetica D .Rich. € 70.000