Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Mondovì (CN), è proposto in vendita appartamento, di circa 80 mq, così composto: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, disimpegno, bagno, lavanderia/locale caldaia. A completamento dell'offerta tre balconi panoramici, cantina, solaio e disimpegno di circa 90 mq con possibilità di ristrutturazione per ampliare l'appartamento. L'alloggio è ubicato in palazzo storico risalente alla metà del 1800, e nella ristrutturazione sono state messe in evidenza le sue caratteristiche peculiari, come la porta d'ingresso e il pavimento in parquet di legni pregiati. Il panorama, che si può ammirare dalle finestre e bai balconi, vede oltre ai tetti della parte storica e centrale della città, scorci di particolare bellezza dati dalla collina di Piazza e dal verde che la circonda. Situato in zona centrale, soleggiata, è comodissimo ai principali servizi e pur essendo al terzo piano, in palazzina senza ascensore, ha scalini a salire molto comodi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, nuova, a condensazione; ogni camera è dotata di canna fumaria avendo, quindi, la possibilità di installare stufe a legna o a pellet Inoltre, nel disimpegno è stato installato uno split per il raffrescamento dei locali con funzione anche di riscaldamento. I serramenti sono dotati di doppi vetri a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico. Infine, vi è la possibilità di acquistare un garage doppio, a parte. Non ci sono spese condominiali. Classe energetica E. Richiesta € 95.000

Monastero di Vasco (CN), è proposta in vendita casa semindipendente, libera a due lati, di circa 100 mq , composta da: ingresso, soggiorno, cucina e bagno, al piano terra; due camere e terrazzino, al primo piano. A completamento dell'offerta, un locale deposito/box auto di circa 50 mq, una cantina con locale sgombero di circa 50 mq; giardino-frutteto di circa 1.000 mq e lotto boschivo di circa un ettaro. L'immobile situato in un contesto semindipendente, con cortile in comune con le altre proprietà, dista circa dieci minuti da Mondovì, non è isolato ed è l'ideale per chi ama la natura e la vita agreste. L'immobile sarà ristrutturato, verranno sostituiti i serramenti esterni, verrà installata una caldaia a pellet e radiatori in ogni vano, una scala a chiocciola per il collegamento dei due piani, e il bagno verrà rimesso a nuovo. Inoltre il frutteto sarà recintato. Dalla cantina, eventualmente, si potrebbe ricavare una cucina estiva e dal locale sgombero un secondo bagno. Le foto della galleria rispecchiano lo stato attuale degli interni. Classe energetica E. Rich. € 56.000

Mondovì (CN), rione Piazza, è proposto in vendita soleggiato e panoramico monolocale arredato, composto da soggiorno (corredato di divano letto matrimoniale) con angolo cottura completo di elettrodomestici, letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e completo di lavatrice, ripostiglio/dispensa. L'immobile è situato in palazzo storico e l'originalità dei suoi dettagli rende gradevole la permanenza dei suoi ospiti. Il balcone permette l'affaccio sulle Langhe e la catena montuosa, presentando ai suoi spettatori un quadro incantevole. Ubicato in zona vicinissima ai principali servizi. Dotato di infissi in legno con doppi vetri a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico, ha riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia, nuova, a gas metano . Non ci sono spese condominiali. Ottimo come investimento a reddito. Attualmente è affittato. Classe energetica D. Rich. € 49.000

Montaldo di Mondovì (CN), è proposta in vendita casa indipendente di circa 450 mq così composta: ampio ingresso, soggiorno, tre camere al piano terra; disimpegno, soggiorno, cucinotto, tre camere al primo piano; salone, cucina, camera, cantina, bagno al piano seminterrato; due cantine al piano giardino. A completamento dell'offerta, ampio solaio, balconi, locali deposito, posti auto e terreno di circa 3.000 mq. Il riscaldamento è assente. Dettagli che caratterizzano questo immobile sono dati dagli splendidi affreschi che decorano i soffitti e alcune pareti, dalle volte in mattoni a vista, dall'originale pavimentazione in ceramica e dagli scalini in pietra di Luserna che decorano la scala interna. Da ristrutturare, è situato in zona soleggiata, panoramica e non lontana dai principali servizi; si presta ad essere una splendida residenza privata, ma anche ad essere trasformato in una soluzione ricettiva, fornendo così una fonte di reddito. Per chi ama la natura e la tranquillità che questa zona premontana regala, questo piccolo, tipico, borgo medioevale divide la valle Corsaglia dalla valle Roburentello ed è a metà strada tra le principali località sciistiche e balneari; inoltre propone innumerevoli percorsi naturalistici per piacevoli escursioni in zona. Infine, è vicinissimo alle città di Mondovì, Roburent e Vicoforte. Classe energetica in fase di attuazione. Richiesta € 65.000

Villanova Mondovì (CN), frazione Villavecchia, si propone in vendita casale di circa 450 mq così composto: ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina, due camere, bagno, lavanderia al piano primo; sala con camino, due stanze, cantine, garage al piano terra. Adiacente troviamo altra costruzione composta da ampio vano, vari locali deposito, bagno di servizio, locale caldaia. A completamento dell'offerta balconi, terrazze, porticato, tettoia in legno, forno a legna, grazioso edificio di nuova costruzione, e terreno circostante di circa 7.500 mq. Il casale si presenta in parte ristrutturato, in buono stato di manutenzione, e in parte da riattare, con terreno circostante, in parte pianeggiante e in parte acclive, totalmente recintato. Situata in posizione tranquilla, immersa nel verde, soleggiata, a due minuti dal centro paese, questa costruzione è ideale come abitazione privata, ma anche come soluzione ricettiva, b & b o agriturismo per esempio, con equitazione e allevamento di piccoli animali. La classe energetica è in fase di attuazione. Rich. € 250.000