Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Monastero di Vasco (CN), è proposta in vendita casa semindipendente, libera a due lati, di circa 100 mq , composta da: ingresso, soggiorno, cucina e bagno, al piano terra; due camere e terrazzino, al primo piano. A completamento dell'offerta, un locale deposito/box auto di circa 50 mq, una cantina con locale sgombero di circa 50 mq; giardino-frutteto di circa 1.000 mq e lotto boschivo di circa un ettaro. L'immobile situato in un contesto semindipendente, con cortile in comune con le altre proprietà, dista circa dieci minuti da Mondovì, non è isolato ed è l'ideale per chi ama la natura e la vita agreste. L'immobile sarà ristrutturato, verranno sostituiti i serramenti esterni, verrà installata una caldaia a pellet e radiatori in ogni vano, una scala a chiocciola per il collegamento dei due piani, e il bagno verrà rimesso a nuovo. Inoltre il frutteto sarà recintato. Dalla cantina, eventualmente, si potrebbe ricavare una cucina estiva e dal locale sgombero un secondo bagno. Le foto della galleria rispecchiano lo stato attuale degli interni. Classe energetica E. Rich. € 56.000

Monastero di Vasco (CN), è proposta in vendita casa semindipendente, di circa 210 mq, così composta: ingresso, soggiorno, cucina, bagno di servizio, locale caldaia, terrazzo, al piano terra; due camere, una delle quali con cabina armadio e studio, disimpegno, bagno, balcone, al piano primo; ampio locale taverna con cucina, cantina, bagno con doccia, terrazzo, pozzo al piano seminterrato. A completamento dell'offerta, giardino recintato di circa 100 mq e garage, oltre che cortile d'accesso in comune con altre abitazioni. L'immobile risale al 1700, ma è stato ristrutturato nel 2005, ristrutturazione che ha messo in evidenza le caratteristiche peculiari della casa unendo storia e modernità, semplicità e tecnologia. Si è mantenuto il fascino dei soffitti a volta in pietra, in mattoni, o semplicemente a volte lunettate contrastando le lunette con colori diversi dal resto del soffitto. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di pregio, si è unito il calore del legno e della piastrella in cotto lavorata a mano, con la bellezza della pietra; il riscaldamento è a pavimento, con alimentazione a gas metano. Ha impianto di aspirazione centralizzata; serramenti in pvc, con zanzariere e doppi vetri a garanzia di un ottimo isolamento termico ed acustico, oltre, naturalmente, alla coibentazione totale dell'immobile; il tetto con travi a vista in castagno e rovere, è dotato di velux con chiusura/apertura elettrica. I portoncini di ingresso, blindati, e l'antifurto perimetrale e volumetrico sono un valore aggiunto. Situato in posizione tranquilla, soleggiata, panoramica, con lontana dai principali servizi, non isolata ma indipendente, questa soluzione è indicata per chi ama avere a disposizione la comodità della tecnologia a servizio della casa unita ai dettagli storici che rendono unica questa abitazione. Abitabile subito. Classe energetica D Richiesta € 279.000

Mondovì (CN), rione Piazza, è proposto in vendita soleggiato e panoramico monolocale arredato, composto da soggiorno (corredato di divano letto matrimoniale) con angolo cottura completo di elettrodomestici, letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e completo di lavatrice, ripostiglio/dispensa. L'immobile è situato in palazzo storico e l'originalità dei suoi dettagli rende gradevole la permanenza dei suoi ospiti. Il balcone permette l'affaccio sulle Langhe e la catena montuosa, presentando ai suoi spettatori un quadro incantevole. Ubicato in zona vicinissima ai principali servizi. Dotato di infissi in legno con doppi vetri a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico, ha riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia, nuova, a gas metano . Non ci sono spese condominiali. Ottimo come investimento a reddito. Attualmente è affittato. Classe energetica D. Rich. € 49.000

Montaldo di Mondovì (CN), è proposto in vendita rustico di circa 150 mq, disposto su due piani fuori terra. La costruzione, tipica dei paesi premontani, in pietre e mattoni, si presenta edificato su roccia, è totalmente da ristrutturare e comprende sette vani, e stalla. A completamento dell'offerta circa 1.000 mq di terreno adiacente. Dal fabbricato si può ricavare un'abitazione unifamiliare libera a quattro lati, ma vi è anche la possibilità di creare un'attività ricettiva, per esempio bed & breakfast. Per chi ama la natura e la tranquillità che questa zona premontana regala, questo piccolo, tipico, borgo medioevale divide la valle Corsaglia dalla valle Roburentello ed è a metà strada tra le principali località sciistiche e balneari; inoltre propone innumerevoli percorsi naturalistici per piacevoli escursioni in zona. Infine, è vicinissimo alle città di Mondovì, Roburent, Vicoforte. La classe energetica è in fase di attuazione. Rich. € 15.000

Mondovì, si propone in vendita casale libero a tre lati, di circa 500 mq immerso nel verde, così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, camera con camino, lavanderia, bagno, al piano terra; ampio soggiorno, cucina grande, due camere, bagno con doccia e vasca, al piano primo; soggiorno open space con cucina a vista, due camere, bagno al piano secondo; completa l'offerta una cantina nel seminterrato e due magnifici terrazzi con un panorama incantevole sulle colline cebano-monregalesi. La peculiaità di questo casale è data dai soffitti con volte a crociera, a vela e a botte lunettate, rigorosamente di mattoni a vista; particolare il pavimento in pietra del soggiorno. Queste particolarità, unitamente alle porte in legno massello di rovere, ai camini e ai piccoli particolari ornamentali, creano un'atmosfera, molto accogliente, che riporta indietro nel tempo. La struttura si presenta da finire esternamente e può essere adattata in modo da poter disporre di tre alloggi separati. Adiacente al casale si trova un rustico, da ristrutturare, di circa 500 mq, disposto su due piani. Ora usato come garage, ricovero attrezzi, dispensa, laboratorio, il tetto è stato rimesso a nuovo. Nelle immediate vicinanze c'è una piccola struttura che contiene un forno a legna. Il tutto inserito in un piacevole contesto campestre, di circa 13.000 mq., che circonda la proprietà e che include un frutteto, un vigneto e un orto, oltre che una zona barbecue. Il riscaldamento è a gpl, ma si può utilizzare la termocucina a legna. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ideale per chi ama la tranquillità offerta dalla vita agreste, per più nuclei familiari o per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva, come un agriturismo o un bed & breakfast, questa struttura possiede un ottimo potenziale. Classe energetica C. Rich. € 600.000