Scheda Agenzia Immobiliare Chiusano & C. Immobiliare (107163)

Villa il Palazzo è una dimora storica settecentesca unica nel suo genere con giardino di 10.000 mq e con vista panoramica sulle colline e su Superga. La superficie abitativa di circa 900 mq è costituita da un corpo centrale formato al piano terreno da cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al primo piano un ampio salone affrescato, uno studio e una camera da letto con bagno e al piano mansardato un piccolo alloggio con bagno. L\'ala a destra è formata da 2 ampi saloni, grande cucina attrezzata, terrazzo e loggiato oltre a 3 appartamenti attualmente locati e volendo utilizzabili come bed e breakfast . Nell\'ala sinistra troviamo un ampia taverna e un appartamento di circa 50 mq con terrazzo. Completano la proprietà 10 posti auto coperti e una suggestiva cantina. I diversi spazi interni ed esterni come la sala degli affreschi, i saloni con vetrate sulle colline e l’incantevole giardino fiorito si prestano ad essere utilizzati per ricevimenti, banchetti o bed e breakfast. E\' in fase di costruzione un ulteriore corpo abitativo di circa 150 mq comprensivo di piscina che l\'attuale proprietà utilizzerebbe come nuda proprietà.

Il fabbricato ? situato nel centro storico di Mercenasco accanto al Castello Benso ed ? inserito in un\'ampia area verde di circa 4.000 mq dalla quale si pu? godere di un vasto panorama che spazia dalla collina morenica al Castello di Masino. La costruzione, di particolare interesse storico, risale all\'epoca compresa tra la fine del 700 e l\'inizio dell\' 800 ed ? in ottimo stato di conservazione e manutenzione. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trova l\'ingresso, un salone, un salotto-studio, un soggiorno e la cucina con annessa dispensa. Al piano primo si trovano 4 camere due delle quali padronali con bagno di pertinenza, uno studio, due bagni e una sala biblioteca. Tutti i locali del primo piano si affacciano su un lungo balcone in legno prospiciente al cortile. al piano interrato si trova un ampio locale cantina con volte a botta e mattoni a vista. Prospiciente all\'unit? principale ? presente un rustico/fienile da ristrutturare, che comprende due box auto e una piccola unit? abitativa indipendente, di circa 150 mq. All\'occorrenza, con pochi interventi di modesta entit? si potrebbero ricavare dal fabbricato principale 2 unit? immobiliari indipendenti, poich? sono presenti due scale distinte di collegamento tra i piani. Il fabbricato ? in buono stato di manutenzione. Categoria Catastale A/2, Rendita Catastale ? 1.359,57.

Nella caratteristica cornice del centro di Rivoli, proponiamo villa d\'epoca del 1700 con uno splendido giardino e due fabbricati rustici da ristrutturare nei pressi dello storico Castello, dal quale si ha una splendida vista su tutta Torino. L’immobile è ubicato in un\'area di circa 1.200 mq recintata da antiche mura, in un suggestivo contesto di casa corte. La villa padronale ristrutturata in epoca moderna e disposta su quattro livelli, di cui uno interrato, è così composta: al piano terra, ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia, per circa 165 mq complessivi; al piano primo, zona notte, con ampio soggiorno, quattro camere, doppi servizi e ripostiglio, per circa 175 mq complessivi; al piano secondo, mansardato, ampio locale deposito finestrato e molto luminoso; al piano interrato un\'ampia cantina con mattoni a vista e soffitto a volta. I fabbricati rustici e gli edifici di pertinenza di circa 750 mq complessivi erano una volta adibiti a scuderie e locali di servizio. Il fabbricato adiacente alla villa padronale è composto da sei vani al piano terra e sei vani al piano primo, mentre il secondo fabbricato è composto da due ampi locali al piano terra, quattro vani al piano primo e dodici cantine al piano interrato. Completano la proprietà un\'autorimessa al piano terra, una tettoia coperta e un\'ampia area esterna privata di circa 700 mq.

Residenze il Chiostro - Immobili in classe energetica A nelle vicinanze dell\'Università Cattolica del Sacro Cuore e della metropolitana - stazioni S. Agostino e S. Ambrogio. F5 L\'immobile proposto ha accesso al piano terra dello stabile, nella manica delle ville a schiera, è sviluppato su tre livelli. Al PT è composto dall\'ingresso, salone triplo e cucina, che hanno sfogo su entrambe le esposizioni sui giardini privati e un servizio ospiti. Una scala da accesso al piano inferiore dov\'è situato un grande locale ad uso lavanderia e ad un accesso diretto al box doppio in vendita separatamente. Al PI Troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto singole entrambe dotate di servizio privato e camera matrimoniale con servizio privato e cabine armadio. E\' presente un terrazzo al piano Le finiture di alto pregio comprendono pavimenti in parquet e/o gres porcellanato di alta qualità, ampie vetrate in legno scorrevoli a taglio termico con doppio vetro e camera d\'aria, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con la possibilità di regolare la temperatura in ciascun ambiente. Tutti gli appartamenti sono dotati di domotica, predisposizione impianto antintrusione e acqua calda centralizzata. Ampio giardino condominiale. Il complesso è composto da 28 unità immobiliari di diverse tipologie, 5 ville su più livelli e box auto al piano interrato. L\'immobile è in classe A, dotato di domotica ed immerso nel verde

In posizione collinare dominante, nel cuore del Monferrato a 10 km circa da Acqui Terme, a 115 km circa da Milano e 113 km circa da Torino, esclusiva e caratteristica tenuta agricola con annessa zona residenziale privata estesa su di un\'area di 40.000 mq ca di cui 30.000 mq ca vigneti con coltivazione di vini come Moscato e Bracchetto DOCG. I vigneti fanno parte dei paesaggi tipici delle Langhe, Roero, Monferrato, protetti dal patrimonio dell\'UNESCO. La proprietà è suddivisa in cinque unità. La zona residenziale è composta da una villa padronale di 900 mq ca, una villa indipendente di 150 mq ca e un appartamento destinato ad abitazione del custode. A completare la tenuta vi è una cappella privata e un\'area di ricovero per attrezzi coperta. La villa padronale è distribuita su tre piani fuori terra più piano seminterrato, è stata rifinita con materiali di altissimo pregio ed è dotata di palestra con sauna e diversi terrazzi. La villa di 170 mq ca è stata ristrutturata nel 2014, si presenta con giardino recintato e jacuzzi esterna. L\'appartamento del custode di circa 50 mq è composto da un locale unico con zona giorno e zona notte nello stesso ambiente. L\'edificio agricolo è composto da un\'officina per piccole riparazioni e portici per ricovero attrezzature e trattori. La posizione, gli spazi e la località prestigiosa, si presta sia per eventi come location per matrimoni o come strutture turistiche.