Scheda Agenzia Immobiliare Chiusano & C. Immobiliare (107163)

Il fabbricato ? situato nel centro storico di Mercenasco accanto al Castello Benso ed ? inserito in un\'ampia area verde di circa 4.000 mq dalla quale si pu? godere di un vasto panorama che spazia dalla collina morenica al Castello di Masino. La costruzione, di particolare interesse storico, risale all\'epoca compresa tra la fine del 700 e l\'inizio dell\' 800 ed ? in ottimo stato di conservazione e manutenzione. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trova l\'ingresso, un salone, un salotto-studio, un soggiorno e la cucina con annessa dispensa. Al piano primo si trovano 4 camere due delle quali padronali con bagno di pertinenza, uno studio, due bagni e una sala biblioteca. Tutti i locali del primo piano si affacciano su un lungo balcone in legno prospiciente al cortile. al piano interrato si trova un ampio locale cantina con volte a botta e mattoni a vista. Prospiciente all\'unit? principale ? presente un rustico/fienile da ristrutturare, che comprende due box auto e una piccola unit? abitativa indipendente, di circa 150 mq. All\'occorrenza, con pochi interventi di modesta entit? si potrebbero ricavare dal fabbricato principale 2 unit? immobiliari indipendenti, poich? sono presenti due scale distinte di collegamento tra i piani. Il fabbricato ? in buono stato di manutenzione. Categoria Catastale A/2, Rendita Catastale ? 1.359,57.

\"Roma 305\" è un progetto di ristrutturazione che interessa l\'intero terzo piano di un edificio del 1931 posizionato nel centro nevralgico di Torino, tra Piazza C.L.N. e Piazza Carlo Felice. L\'intervento prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature a partire da 66 Mq. circa. >> In particolare, l\'unità C1 prevede: Doppi ingressi su salone, cucina abitabile con annessa lavanderia, tre camere di cui una master room con cabina armadi e bagno padronale, ulteriori due bagni e lavanderia. Tripla esposizione su Via Roma, Via Cavour e interno cortile con balcone. << Tutti gli appartamenti sono attualmente personalizzabili con materiali di pregio ad alto standard come da Capitolato e avranno le seguenti dotazioni: Impianto Domotico di ultima generazione in grado di coprire tutte le funzioni relative a comfort, sicurezza, risparmio energia e comunicazione; Impianti di raffrescamento e riscaldamento centralizzati e interfacciati al sistema domotico, Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.) di ultima generazione, predisposizione sistema di allarme. Consegna prevista Fine Marzo 2020.

Villa il Palazzo è una dimora storica settecentesca unica nel suo genere con giardino di 10.000 mq e con vista panoramica sulle colline e su Superga. La superficie abitativa di circa 900 mq è costituita da un corpo centrale formato al piano terreno da cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al primo piano un ampio salone affrescato, uno studio e una camera da letto con bagno e al piano mansardato un piccolo alloggio con bagno. L\'ala a destra è formata da 2 ampi saloni, grande cucina attrezzata, terrazzo e loggiato oltre a 3 appartamenti attualmente locati e volendo utilizzabili come bed e breakfast . Nell\'ala sinistra troviamo un ampia taverna e un appartamento di circa 50 mq con terrazzo. Completano la proprietà 10 posti auto coperti e una suggestiva cantina. I diversi spazi interni ed esterni come la sala degli affreschi, i saloni con vetrate sulle colline e l’incantevole giardino fiorito si prestano ad essere utilizzati per ricevimenti, banchetti o bed e breakfast. E\' in fase di costruzione un ulteriore corpo abitativo di circa 150 mq comprensivo di piscina che l\'attuale proprietà utilizzerebbe come nuda proprietà.

Nella precollina Torinese, a pochi minuti dal centro cittadino, in uno scenario naturale unico con una spettacolare vista sull\'intera città e sulla corona delle Alpi, luminoso appartamento su due livelli con tre terrazzi per circa 95 mq. L\'immobile è composto al piano inferiore da soggiorno, pranzo con cucina a vista, una camera padronale con cabina armadi e bagno privato, tutto il piano è circondato da un terrazzo angolare con vista panoramica grazie alle ampie vetrate che caratterizzano l\'appartamento. Al piano superiore, collegato tramite scala interna, una camera da letto con servizio privato uno spogliatoio e due terrazzi. L\'appartamento sorge in un complesso residenziale frutto di una radicale e meticolosa ristrutturazione per la quale è stata posta grande attenzione sul confort abitativo e sull\'utilizzo di materiale di altissimo livello ( travertino romano naturale per le parti comuni, marmo di Carrara bianco statuario per i pavimenti ed i bagni, teak birmano in doghe per i pavimenti, serramenti della Cafasso ).

In posizione collinare dominante, nel cuore del Monferrato a 10 km circa da Acqui Terme, a 115 km circa da Milano e 113 km circa da Torino, esclusiva e caratteristica tenuta agricola con annessa zona residenziale privata estesa su di un\'area di 40.000 mq ca di cui 30.000 mq ca vigneti con coltivazione di vini come Moscato e Bracchetto DOCG. I vigneti fanno parte dei paesaggi tipici delle Langhe, Roero, Monferrato, protetti dal patrimonio dell\'UNESCO. La proprietà è suddivisa in cinque unità. La zona residenziale è composta da una villa padronale di 900 mq ca, una villa indipendente di 150 mq ca e un appartamento destinato ad abitazione del custode. A completare la tenuta vi è una cappella privata e un\'area di ricovero per attrezzi coperta. La villa padronale è distribuita su tre piani fuori terra più piano seminterrato, è stata rifinita con materiali di altissimo pregio ed è dotata di palestra con sauna e diversi terrazzi. La villa di 170 mq ca è stata ristrutturata nel 2014, si presenta con giardino recintato e jacuzzi esterna. L\'appartamento del custode di circa 50 mq è composto da un locale unico con zona giorno e zona notte nello stesso ambiente. L\'edificio agricolo è composto da un\'officina per piccole riparazioni e portici per ricovero attrezzature e trattori. La posizione, gli spazi e la località prestigiosa, si presta sia per eventi come location per matrimoni o come strutture turistiche.