Scheda Agenzia Immobiliare Chiusano & C. Immobiliare (107163)

Almese, proponiamo in vendita villa bifamiliare in fase di finizione di circa 700 mq, così composta: piano seminterrato di circa 250 mq composto da ampio salone vetrato di circa 115 mq, lavanderia/cucina, bagni, cantina, centrale termica e box doppio; piano terra di circa 150 mq composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, bagni e balcone; piano primo di circa 150 mq da ultimare; piano mansardato di circa 150 mq da ultimare. L\'immobile è strutturato in modo che sia facilmente divisibile in più unità abitative grazie alla presenza di un ampio vano scala. Completano la proprietà un giardino privato di circa 346 mq e un terreno terreno di circa 620 mq.

\"Roma 305\" è un progetto di ristrutturazione che interessa l\'intero terzo piano di un edificio del 1931 posizionato nel centro nevralgico di Torino, tra Piazza C.L.N. e Piazza Carlo Felice. L\'intervento prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature a partire da 66 Mq. circa. >> In particolare, l\'unità C2 prevede: Ingresso living su soggiorno/pranzo con zona cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Esposizione su Via Cavour. << Tutti gli appartamenti sono attualmente personalizzabili con materiali di pregio ad alto standard come da Capitolato e avranno le seguenti dotazioni: Impianto Domotico di ultima generazione in grado di coprire tutte le funzioni relative a comfort, sicurezza, risparmio energia e comunicazione; Impianti di raffrescamento e riscaldamento centralizzati e interfacciati al sistema domotico, Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.) di ultima generazione, predisposizione sistema di allarme. Consegna prevista Fine Marzo 2020.

Il fabbricato ? situato nel centro storico di Mercenasco accanto al Castello Benso ed ? inserito in un\'ampia area verde di circa 4.000 mq dalla quale si pu? godere di un vasto panorama che spazia dalla collina morenica al Castello di Masino. La costruzione, di particolare interesse storico, risale all\'epoca compresa tra la fine del 700 e l\'inizio dell\' 800 ed ? in ottimo stato di conservazione e manutenzione. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trova l\'ingresso, un salone, un salotto-studio, un soggiorno e la cucina con annessa dispensa. Al piano primo si trovano 4 camere due delle quali padronali con bagno di pertinenza, uno studio, due bagni e una sala biblioteca. Tutti i locali del primo piano si affacciano su un lungo balcone in legno prospiciente al cortile. al piano interrato si trova un ampio locale cantina con volte a botta e mattoni a vista. Prospiciente all\'unit? principale ? presente un rustico/fienile da ristrutturare, che comprende due box auto e una piccola unit? abitativa indipendente, di circa 150 mq. All\'occorrenza, con pochi interventi di modesta entit? si potrebbero ricavare dal fabbricato principale 2 unit? immobiliari indipendenti, poich? sono presenti due scale distinte di collegamento tra i piani. Il fabbricato ? in buono stato di manutenzione. Categoria Catastale A/2, Rendita Catastale ? 1.359,57.

\"Roma 305\" è un progetto di ristrutturazione che interessa l\'intero terzo piano di un edificio del 1931 posizionato nel centro nevralgico di Torino, tra Piazza C.L.N. e Piazza Carlo Felice. L\'intervento prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature a partire da 66 Mq. circa. >> In particolare, l\'unità C1 prevede: Doppi ingressi su salone, cucina abitabile con annessa lavanderia, tre camere di cui una master room con cabina armadi e bagno padronale, ulteriori due bagni e lavanderia. Tripla esposizione su Via Roma, Via Cavour e interno cortile con balcone. << Tutti gli appartamenti sono attualmente personalizzabili con materiali di pregio ad alto standard come da Capitolato e avranno le seguenti dotazioni: Impianto Domotico di ultima generazione in grado di coprire tutte le funzioni relative a comfort, sicurezza, risparmio energia e comunicazione; Impianti di raffrescamento e riscaldamento centralizzati e interfacciati al sistema domotico, Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.) di ultima generazione, predisposizione sistema di allarme. Consegna prevista Fine Marzo 2020.

Il casale è un bellissimo esempio di complesso colonico risalente al XVIII secolo. Sorge in zona collinare a circa 380 mt d\'altezza in posizione panoramica, a metà strada fra Firenze ed Arezzo. Il complesso è situato a crca 13 Km dal casello della A1 da cui si raggiunge sia Firenze che Arezzo in circa 20 minuti e dista da Siena circa 55 Km La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017 con un attento lavoro di restauro e conservazione dei materiali originali. Il casale si sviluppa su due piani: - al piano terra troviamo una ampio locale pranzo, con forno a legna, da cui si accede ad un loggiato con vista panoramica sulla campagna, un ampio soggiorno con soffitto a volte, uno studio, un locale di servizio ed un locale lavanderia Il collegamento al primo piano avviene grazie ad una scala interna a giorno in legno di castagno, ed è costituito da : ingresso principale e relativo loggiato esterno, soggiorno, grande cucina abitabile con camino , un locale tecnico, una prima camera con bagno privato e l\'ampia camera padronale con bagno \"en suite\" Completano la proprietà circa 15.000 mq di terreno in parte ad uliveto produttivo ed in parte prato e bosco, nel prato adiacente la proprietà è possibile realizzare un\'ampia piscina, in quanto è già presente l\'alimentazione idrica ed elettrica, circa 7.000 mq intorno all\'abitazione sono completi di nuova recinzione appena installata.