Scheda Agenzia Immobiliare Chiusano & C. Immobiliare (107163)

Precollina - Torino. Raffinata villa unifamiliare del \'600, immersa nel verde con ampia dépendance. La villa principale, ex residenza vescovile, è su tre livelli: al piano terra vi sono un ampio ingresso, un salone di pregio, cucina abitabile con annessa sala da pranzo e un servizio; al primo piano vi sono quattro camere, uno studio, spogliatoio e tre bagni; al piano interrato una grande lavanderia, cantina e zona servizi. Vi è inoltre un piano sottotetto attualmente accatastato come locale di sgombero. Da un secondo ingresso si accede alla dépendance che condivide con la villa principale l\'ampio giardino privato. La dépendance si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da un grande salone, angolo cottura e servizio, mentre al primo piano troviamo due camere, spogliatoio, uno studio e bagno. Box doppio e posti auto esterni.

Azienda agricola \"La Beccaccia\" per l\'allevamento di selvaggina destinata alla aziende agri-turistiche venatorie, faunistiche e ai comparti alpini. L\'attuale struttura consente la produzione di fagiani, starne, lepri e cinghiali. Il terreno si sviluppa su circa 12,5 ettari su cui insistono mq.17000 di voliere, e mq.7000 di voliere e rifugi anti pioggia per volatili, mq.9000 di capannoni per svezzamento volatili, mq.3000 di terreno per produzione di lepri con 130 gabbie, mq.2500 di terreno recintato per cinghiali, mq.100 per incubatoio, 7 box per cani , 4 stalle per cavalli. Completa la proprietà una foresteria di circa mq 350, composta al piano terreno da una grande sala da pranzo, una cucina e un servizio igienico e al primo piano da n.4 camere da letto e n.2 servizi igienici oltre a n.3 garage. L\'azienda è autonoma e autosufficiente nel settore specifico e dispone di tutte le strutture tecniche e le attrezzature per lo svolgimento di tale attività. La proprietà ha programmato una ristrutturazione variando la tipologia di produzione, per venire incontro alle esigenze del mercato. L\'area ha già una destinazione avicola e il Comune ha concesso la disponibilità per il rifacimento dei capannoni per l\'insediamento di ovaiole (55000) per la produzione di n.5000 uova/giorno

In via San Francesco, nelle immediate vicinanze del municipio di Bardonecchia e di via Medail, attico bilivello panoramico esposto su tre arie. L\'immobile, estremamente luminoso, è composto al terzo piano da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera, bagno e due balconi. Al quarto piano, collegato da comoda scala interna, troviamo un ampio disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto interno allo stabile compresi nel prezzo.

Lo stabile fronte lago è situato in via Monginevro, ex discoteca e ristorante, punto estremamente turistico sul lago grande di Avigliana. Storico locale è vuoto da 8 anni, si sviluppa su più livelli e può contare su una superficie di 1200 mq oltre terrazzi e 4000mq di terreno, esiste la possibilità di ampliamento di 300mq. La proprietà include un appartamento esterno di 60 mq oltre 2 box e posti auto e una porzione di bosco. L\'edificio, data la posizione, si presta a molteplici usi quali struttura ricettiva, ristorante, uso residenziale, palestra e locale notturno.

Il fabbricato ? situato nel centro storico di Mercenasco accanto al Castello Benso ed ? inserito in un\'ampia area verde di circa 4.000 mq dalla quale si pu? godere di un vasto panorama che spazia dalla collina morenica al Castello di Masino. La costruzione, di particolare interesse storico, risale all\'epoca compresa tra la fine del 700 e l\'inizio dell\' 800 ed ? in ottimo stato di conservazione e manutenzione. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trova l\'ingresso, un salone, un salotto-studio, un soggiorno e la cucina con annessa dispensa. Al piano primo si trovano 4 camere due delle quali padronali con bagno di pertinenza, uno studio, due bagni e una sala biblioteca. Tutti i locali del primo piano si affacciano su un lungo balcone in legno prospiciente al cortile. al piano interrato si trova un ampio locale cantina con volte a botta e mattoni a vista. Prospiciente all\'unit? principale ? presente un rustico/fienile da ristrutturare, che comprende due box auto e una piccola unit? abitativa indipendente, di circa 150 mq. All\'occorrenza, con pochi interventi di modesta entit? si potrebbero ricavare dal fabbricato principale 2 unit? immobiliari indipendenti, poich? sono presenti due scale distinte di collegamento tra i piani. Il fabbricato ? in buono stato di manutenzione. Categoria Catastale A/2, Rendita Catastale ? 1.359,57.