Scheda Agenzia Immobiliare Chiusano & C. Immobiliare (107163)

In posizione collinare dominante, nel cuore del Monferrato a 10 km circa da Acqui Terme, a 115 km circa da Milano e 113 km circa da Torino, esclusiva e caratteristica tenuta agricola con annessa zona residenziale privata estesa su di un\'area di 40.000 mq ca di cui 30.000 mq ca vigneti con coltivazione di vini come Moscato e Bracchetto DOCG. I vigneti fanno parte dei paesaggi tipici delle Langhe, Roero, Monferrato, protetti dal patrimonio dell\'UNESCO. La proprietà è suddivisa in cinque unità. La zona residenziale è composta da una villa padronale di 900 mq ca, una villa indipendente di 150 mq ca e un appartamento destinato ad abitazione del custode. A completare la tenuta vi è una cappella privata e un\'area di ricovero per attrezzi coperta. La villa padronale è distribuita su tre piani fuori terra più piano seminterrato, è stata rifinita con materiali di altissimo pregio ed è dotata di palestra con sauna e diversi terrazzi. La villa di 170 mq ca è stata ristrutturata nel 2014, si presenta con giardino recintato e jacuzzi esterna. L\'appartamento del custode di circa 50 mq è composto da un locale unico con zona giorno e zona notte nello stesso ambiente. L\'edificio agricolo è composto da un\'officina per piccole riparazioni e portici per ricovero attrezzature e trattori. La posizione, gli spazi e la località prestigiosa, si presta sia per eventi come location per matrimoni o come strutture turistiche.

Nella precollina Torinese, a pochi minuti dal centro cittadino, in uno scenario naturale unico con una spettacolare vista sull\'intera città e sulla corona delle Alpi, luminoso appartamento su due livelli con tre terrazzi per circa 95 mq. L\'immobile è composto al piano inferiore da soggiorno, pranzo con cucina a vista, una camera padronale con cabina armadi e bagno privato, tutto il piano è circondato da un terrazzo angolare con vista panoramica grazie alle ampie vetrate che caratterizzano l\'appartamento. Al piano superiore, collegato tramite scala interna, una camera da letto con servizio privato uno spogliatoio e due terrazzi. L\'appartamento sorge in un complesso residenziale frutto di una radicale e meticolosa ristrutturazione per la quale è stata posta grande attenzione sul confort abitativo e sull\'utilizzo di materiale di altissimo livello ( travertino romano naturale per le parti comuni, marmo di Carrara bianco statuario per i pavimenti ed i bagni, teak birmano in doghe per i pavimenti, serramenti della Cafasso ).

Proponiamo in affitto una palazzina di uffici a Borgaro Torinese, nei pressi della tangenziale, in zona di facile accesso e grande visibilità. Ampio spazio frontale ad uso parcheggio privato.L\'edificio di 2 piani, per un totale di 790mq, è così suddiviso: al piano terra ingresso con 2 uffici, corridoio formato da pareti mobili che creano grandi uffici e una sala riunioni, servizi doppi e uscita sul cortile retrostante. Al piano primo uffici molto spaziosi e sala riunioni (pareti mobili anche qui), sala server, archivio, servizi e grande ufficio presidenziale con bagno privato.L\'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.IL CANONE INDICATO DEVE ESSERE CONSIDERATO UN CANONE DI INGRESSO PER IL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE. Nei successivi tre anni il canone salirà gradualmente, per arrivare a regime a 3.800 euro/meseLocazione soggetta ad IVA.La proprietà ha già verificato presso gli uffici competenti la possibilità di aprire un passo carraio indipendente e per trasformare parte o l\'intero piano terra in locale commerciale o showroom.Categoria D/7 - D/8

Nella precollina Torinese, a pochi minuti dal centro cittadino, in uno scenario naturale unico con una spettacolare vista sull\'intera città e sulla corona delle Alpi, luminoso appartamento angolare con un terrazzo di 145 mq. L\'immobile è composto ingresso, un salone di circa 80 mq ,che grazie alle vetrate a tutta parete gode di una vista strepitosa sulla città, cucina abitabile, lavanderia, 3 camere da letto due bagni . L\'appartamento sorge in un complesso residenziale frutto di una radicale e meticolosa ristrutturazione per la quale è stata posta grande attenzione sul confort abitativo e sull\'utilizzo di materiale di altissimo livello ( travertino romano naturale per le parti comuni, marmo di Carrara bianco statuario per i pavimenti ed i bagni, teak birmano in doghe per i pavimenti, serramenti della Cafasso ).

Splendido appartamento appena ristrutturato con affaccio su Piazza San Carlo. Il palazzo, estremamente elegante, ha l\'entrata da Via Roma 101, servizio di portineria e ascensori. L\'ingresso dell\'appartamento è direttamente su di un grande salone con vista su tutta Piazza San Carlo, parzialmente soppalcato. La parte non soppalcata ha un soffitto di 5 metri mentre il soppalco è alto 2,5 metri. Oltre al salone troviamo la cucina e tre camere, ognuna con bagno privato. Due di queste camere affacciano su di un terrazzo di circa 40 mq. rivolto verso l\'interno cortile. Sul soppalco, oltre all\'ampia zona soprastante il salone, troviamo un altro bagno, una piccola camera e alcuni locali di sgombero/cabine armadi.