Negozio Loc.Com. in vendita a roma. Cerco a roma Negozio Loc.Com. in vendita. Pag. 12

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Mq: 48

Costo: V: 84,750

ROMA (RM)
QUART: TRIONFALE (XVII MUN.) Via Brunate 3
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2257411 ; RM1325240

LOTTO UNICO
Ufficio sito in Roma, zona Cortina d'Ampezzo piano terra
Quota pari a 1/1. del diritto di proprietà su ufficio sito in Roma – Via Brunate 3 edificio B piano terra .int. 4 , composto da ingresso, 2  camere, vano cucina  per complessivi mq. 48,56 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n…386 part. 164..sub 1, z.c. 4, cat. A/10 classe 2, cons. 3, r.c.  Euro 2.378,28 Confina con vano scale, appartamento interno 5, aree di distacco condominiale, salvo altri. Costruito antecedentemente al 01/09/1967 su progetti n. 38455 del 1962 e n. 52123 del 1963. Certificato di agibilità rilasciato in data 01/07/1977…n…119 Stato di occupazione: libero. Occorre procedere al perfezionamento del condono presentato per cambio di destinazione da uso abitativo ad uso ufficio . Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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DIMORAMA ROMA 2

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2

Mq: 79

Costo: V: 153,750

ROMA (RM)
QUART: TOMBA DI NERONE (ZONA DELLA XX MUN.) via degli orti della farnesina n. 109
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2257413 ; RM1325242

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3

Mq: 165

Costo: V: 270,000

ROMA (RM)
QUART: Ostia Lido – in Piazza Ener Bettica nn. 21, 22, 23, 24 Edificio D, piano terra.
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2257415 ; RM1325244

LOTTO UNICO
Locale commerciale ubicato a Roma (RM) – località Ostia Lido – in Piazza Ener Bettica nn. 21, 22, 23, 24 Edificio D, piano terra. Il locale, avente superficie convenzionale di 165 mq (catastale mq. 140), è attualmente così composto: presenta quattro serrande che affacciano su Piazza E. Bettica. La prima serranda a sinistra, dà accesso a un piccolo ambiente, probabilmente destinato a cella frigorifera; le altre tre serrande danno accesso ad un unico ambiente dotato di antibagno e wc.
locale commerciale ubicato a Roma (RM) – località Ostia Lido – in Piazza Ener Bettica nn. 21, 22, 23, 24 Edificio D, piano terra. Il locale, avente superficie convenzionale di 165 mq (catastale mq. 140), è attualmente così composto: presenta quattro serrande che affacciano su Piazza E. Bettica. La prima serranda a sinistra, dà accesso a un piccolo ambiente, probabilmente destinato a cella frigorifera; le altre tre serrande danno accesso ad un unico ambiente dotato di antibagno e wc. Il bene è identificato in catasto al foglio 1079; particella 1304; sub. 501; Cat. C/1; classe 7; rendita € 3.188,61. Confina con: Piazza Ener Bettica; appartamento scala B Int. 4; spazio condominiale, salvo altri. L’edifico in cui si trova il locale è stato edificato in base al progetto di variante n. 4443/1975 per il quale è stata rilasciata la licenza n. 1117 C del 24/11/1975. Per l’unità immobiliare in interesse, è stata presentata domanda, ex Legge n. 326 del 24/11/2003, per concessione in sanatoria per fusione avente protocollo n. 109572 del 21/07/2004. Tale domanda risulta ancora giacente presso l’ufficio competente. L’estimatore del Tribunale ha riscontrato difformità rispetto alla planimetria catastale allegata alla domanda per l’ottenimento della concessione in sanatoria ed al progetto originale in quanto, allo stato attuale, non risultano esistenti n. 3 finestre. Il locale è libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti a firma dell’Arch. Paolo Molinari.

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4

Mq: 52

Costo: V: 107,377

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (XV MUN.) Via Paola Falconieri n. 41B
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2246117 ; RM1321744

Lotto nr.          	       	 	9
BENE 11: Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su negozio ubicato a Roma (RM) - Via Paola Falconieri n. 41B, piano T, per complessivi mq. 52.
BENE 11 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su negozio ubicato a Roma (RM) - Via Paola Falconieri n. 41B, piano T, per complessivi mq. 52. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg 455 p.lla 142 sub 11, Zc. 4, Categoria C1. Confina a Nord con via Paola Falconieri, ad Ovest con il subalterno 10 e a Est con altra proprietà; salvo altri. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Risulta agibile (agibilità registrata al n. 24949/1995). Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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5

Mq: 120

Costo: V: 505,000

ROMA (RM)
QUART: Via Corinna n. 1 (Acilia)
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2240288 ; RM1318495

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6

Mq: 52

Costo: V: 187,500

ROMA (RM)
QUART: SALARIO Via Velletri n. 45
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2240295 ; RM1318502

LOTTO UNICO
Quota pari al 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma Via Velletri 45, locale uso negozio con retrobottega ed accessori posto al piano terreno. Stato di occupazione: libero
Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma – Via Velletri n. 45, locale uso negozio con retrobottega ed accessori posto al piano terreno, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 578 part. n. 8 sub. n. 6, ZC. 2, Categoria C/1, Classe 8, Consistenza mq. 52, Superficie catastale mq. 68, R.C. 5.518,86 euro. Stato di occupazione: l’immobile risulta libero   Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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Mq: 178

Costo: V: 469,500

ROMA (RM)
QUART: Via delle Cave n. 57-59
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2240296 ; RM1318503

LOTTO UNICO
Locale commerciale C1, Via delle Cave 57-59, piano T/S1, mq 178, adibito a studio dentistico, occupato con locazione opponibile.
Piena Proprietà (1/1) locale commerciale C/1 in Roma, Via delle Cave n. 57–59 piano T/S1,composto da: al piano terra: tre gabinetti odontoiatrici, un ufficio, locale sterilizzazione, wc con anti wc, e scala di collegamento interna con il piano seminterrato; al piano seminterrato: locale tecnico, box radiologia, laboratorio ritocchi, studio privato, magazzino, sala relax, spogliatoio uomini, spogliatoio donne, bagno scala di collegamento interna con il piano terra, il tutto per una superficie complessiva di mq 178. Identificativi catastali: catasto fabbricati del Comune di Roma - Fg. 904, Part. 406, Sub. 3, Zc. 3, Categoria C1. Il bene confina con altri immobili, affaccia su Via delle Cave e via delle Vestali salvo altri. Immobile regolare per la legge n° 47/1985; costruzione antecedente al 01/09/1967; ultimo documento autorizzativo CILA prot. n. CI 2017/177945 del 06/09/2017 e relativo collaudo e fine lavori prot. CI 2018/4063 del 09/01/2018. Per il piano seminterrato è stata presentata alla ASL ROMA 2 richiesta autorizzazione in deroga art. 65 D.lgs 81/08 con seguente autorizzazione prot.139463 del 23 agosto 2018. Immobile occupato con contratto opponibile, non disdettato, stipulato in data 5/7/17, della durata di anni 6 a far data dal 1/11/17 con rinnovo automatico. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.

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8

Mq: 155

Costo: V: 187,500

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (SUBURBI DELLA XV MUN.) Via Camillo Serafini, 90
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2240297 ; RM1318504

LOTTO UNICO
Piena ed intera proprietà di un locale commerciale, posto al piano terra di un fabbricato sito nel Comune di Roma, Municipio XII (ex XVI), Suburbio VIII – Gianicolense, alla Via Camillo Serafini n. 90, avente una superficie commerciale complessiva di circa 155,00 mq..
Piena ed intera proprietà di un locale commerciale, posto al piano terra di un fabbricato sito nel Comune di Roma, Municipio XII (ex XVI), Suburbio VIII – Gianicolense, alla Via Camillo Serafini n. 90, avente una superficie commerciale complessiva di circa 155,00 mq..

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9

Mq: 120

Costo: V: 529,500

ROMA (RM)
QUART: Via Portuense 665
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2241834 ; RM1319021

Lotto nr.          	       	 	2
Piena ed intera proprietà del seguente bene ubicato nel Comune di Roma, via Portuense n. 665 uso negozio
Piena ed intera proprietà del seguente bene ubicato nel Comune di Roma, via Portuense n. 665 uso negozio, censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma foglio 774 p.lla 134, sub. 512 graffato al sub  513, cat. C/1, piano T, rendita catastale Euro 10.848,59. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale, e successive integrazioni, che ogni interessato è invitato a consultare.

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10

Mq: 107

Costo: V: 103,500

ROMA (RM)
QUART: PORTUENSE (XV MUN.) Via Augusto Armellini n. 49/51
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2245166 ; RM1321398

Lotto nr.          	       	 	1
Diritto di proprietà piena su locale commerciale sito in Roma, quartiere Portuense-Magliana, in fabbricato ubicato in Via Augusto Armellini n. 49/51, con accesso indipendente e su strada
Diritto di proprietà piena su locale commerciale sito in Roma, quartiere Portuense-Magliana, in fabbricato ubicato in Via Augusto Armellini n. 49/51, con accesso indipendente e su strada, posto al piano terra e composto di un unico ambiente con piccolo bagno ed antibagno per complessivi mq. 107 lordi. Confina ad ovest con distacco su Via Augusto Armellini, a sud con Via Leopoldo Torlonia, a nord con scala condominiale. Identificato al NCEU di Roma al foglio 803, particella 21, subalterno 1, zona censuaria 4, categoria C1, classe 6, consistenza mq. 90, superficie catastale mq. 113, rendita € 3.843,39, piano terra. L’immobile non è regolare ai sensi della L. 47/1985 ed è privo di abitabilità e di certificazioni sugli impianti. V’è APE. L’istanza di condono presentata potrà esitare nella concessione edilizia in sanatoria al momento del pagamento del saldo degli oneri concessori stimati approssimativamente in € 5.000,00 (costo già detratto dal prezzo base d’asta), somma peraltro comprensiva anche delle spese tecniche e degli oneri. L’immobile è inoltre difforme rispetto alla planimetria catastale depositata in allegato alla concessione edilizia in sanatoria. Costo previsto per la regolarizzazione approssimativamente stimato in € 5.000,00 (costo già decurtato dal prezzo base d’asta) inclusivo di spese tecniche ed oneri. Necessari lavori di straordinaria manutenzione/ristrutturazione. Atto di provenienza: donazione. Al prezzo base d’asta applicato decremento per l’evizione. Occupato dal proprietario. Formalità pregiudizievoli: n. 3 iscrizioni ipotecarie (un’ipoteca volontaria, un’ipoteca legale ed un’ipoteca giudiziale) e n. 1 trascrizione di pignoramento. Emesso ordine di liberazione.

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