Attico in vendita a roma. Cerco a roma Attico in vendita. Pag. 60

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Mq: 81

Costo: V: 91,500

ROMA (RM)
QUART: Via Luigi Gastinelli, 228
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2143188 ; RM1284144

Piena proprietà su appartamento sito in Roma Via Luigi Gastinelli 228 - edificio C, scala B, piano 2, int. 9; composto da: ingresso, ripostiglio, angolo cottura comunicante con il soggiorno, bagno, stanza da letto e balcone;  identificato al C.F. del Comune di Roma al Fg 668 , part. 826 , Sub. 69 cat. A/2 cl.5, Rendita  418,33; confinante con l'int.10, con l'int. 8, con le scale condominiali, con Via Gastinelli e con un appartamento della scala A, salvo altri; con annesso posto auto scoperto situato al piano terra ed individuato con il n. 8, identificato al C.F. del Comune di Roma al Fg 668, part. 825, sub. 10, cat. C/6 cl. 8, Rendita  26,03; confinante con corsia di manovra, posti auto n. 7 e n. 9, spazio esterno condominiale, salvo altri;

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Mq: 51

Costo: V: 52,500

ROMA (RM)
QUART: Via Galatea 158
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2145528 ; RM1285013

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 piano 1 int. 8
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex Via Naide 195, piano 1 int. 8, composto da ingresso/corridoio, cucina, un bagno, due camere ed un ambiente ricavato, per complessivi mq. 51,86 (superficie commerciale). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 653 part. 387 sub 8, z.c. 6, cat. A/4, cl. 7, vani 3,5, superficie catastale totale 81 mq, escluse aree scoperte 81 mq, R.C. € 469,98. Confina con gli appartamenti interno 7 ed interno 9, pianerottolo condominiale e affaccio su spazio esterno condominiale, salvo altri. Costruito in assenza di licenza edilizia. È sprovvisto di certificato di agibilità. La perizia attesta che il fabbricato in cui è situato il lotto oggetto di pignoramento è stato edificato abusivamente e per lo stesso non risultano rilasciati titoli edilizi, tantomeno richieste di condono edilizio. In particolare l’esperto estimatore significa che ha effettuato regolare verifica e ricerca di agibilità, attraverso il portale del Comune di Roma, che ha dato esito negativo sia in via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex via Naide 195. In seguito l’esperto estimatore ha effettuato una ricerca presso gli uffici del Dipartimento IX in data 6/5/2019 sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), con esito negativo. A tal punto l’esperto estimatore ha effettuato le opportune ricerche presso l’ufficio condono del Comune di Roma, sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), anche in questo caso con esito negativo. Vi è corrispondenza tra i dati identificativi dei beni contenuti nell’atto di pignoramento, nella visura catastale e sulla nota di trascrizione. La perizia, inoltre, attesta che lo stato dei luoghi e la planimetria catastale non sono conformi, per l’avvenuta realizzazione di un tramezzo, per il quale occorre la presentazione dell’elaborato DOCFA, per un costo totale e omnicomprensivo di € 1.000,00. Non è stato redatto l’APE, in quanto è mancante la caldaia e i relativi documenti. Non è stata rilasciata alcuna certificazione degli impianti, che risultano attualmente distaccati. Stato di occupazione: in corso di liberazione. L’immobile risulta attualmente disabitato e nella disponibilità degli esecutati. È stato emesso l’ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti

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Mq: 50

Costo: V: 56,925

ROMA (RM)
QUART: APPIO PIGNATELLI (X MUN.) Via dell Archeologia, 5
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163472 ; RM1293761

Proprietà superficiaria su appartamento composto da: soggiorno-pranzo, un angolo cottura, un bagno, un ripostiglio ed una camera da letto, con annessa cantina di pertinenza posta al piano seminterrato, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq 50,56.
Proprietà superficiaria su posto auto coperto contraddistinto con il numero 21, accessibile da Via dell'Archeologia n. 1 e collocato al piano S1, scala  F  per una superficie convenzionale complessiva di mq 10,92.

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Mq: 102

Costo: V: 536,250

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via Frattina, 104
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163478 ; RM1293766

Piena ed intera proprietà di appartamento, uso civile abitazione, posto al piano quarto di un fabbricato sito nel Comune di Roma, Municipio I, Rione IV  Campo Marzio, alla Via Frattina n. 104, contraddistinto con il numero interno 13, avente superficie commerciale complessiva di circa mq. 102,00. Il bene è soggetto al regime della prelazione di cui agli artt. 58 e ss. del D.lgs. 29.10.1999 n. 490, in quanto bene culturale ai sensi della legge 1 giugno 1939 n. 1089 ed è soggetto al vincolo trascritto.

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Mq: 132

Costo: V: 299,250

ROMA (RM)
QUART: Viale Cesare Pavese n. 109
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163479 ; RM1293767

LOTTO UNICO
Piena proprietà su appartamento sito in Roma –  in Viale Cesare Pavese n.109, piano ottavo, int. 15, scala C, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 884, particella 136, sub 47, z.c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 7 vani, superficie catastale di mq. 142, rendita catastale € 1.337,62.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma –  in Viale Cesare Pavese n.109, piano ottavo, int. 15, scala C, composto da soggiorno, cucina con ampio tinello, tre camere da letto, due bagni, due balconi, ripostiglio e cantina di pertinenza interno C15 sita al piano S1 di superficie convenzionale complessiva di mq. 132,77 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 884, particella 136, sub 47, z.c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 7 vani, superficie catastale di mq. 142, rendita catastale € 1.337,62. L’appartamento confina con appartamento int. 16, distacco su Viale Cesare Pavese e con scala condominiale, salvo altri; la cantina confina con cantina C2, B6, corridoio, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 243 del 24/03/1975. Certificato di agibilità del fabbricato rilasciato in data  22/03/2006 n. 425. Concessione edilizia in sanatoria n. 319738 del 12/07/2004 per incremento di mq. 7,26 di superficie residenziale ad uso cucina, chiusura di parte del balcone che si affaccia sul cortile retrostante. Non risulta presentata la SCIA per il rilascio del certificato di agibilità in sanatoria per la modifica dell’appartamento. Formalità pregiudizievoli: verbale di separazione consensuale con assegnazione della casa familiare trascritto il 10/05/2018; sentenza dichiarativa di fallimento trascritta il 04/02/2019. Stato di occupazione: libero da persone; in corso di liberazione da cose.

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Mq: 45

Costo: V: 51,686

ROMA (RM)
QUART: Via Gabrio Serbelloni n. 27
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2151179 ; RM1287540

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Gabrio Serbelloni n. 27, interno 1, piano S1 il palazzo è prevalentemente ad uso residenziale e si trova nel quartiere Torpignattara nel Municipio V, in una zona semi-periferica a sud-est di Roma. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, due camere, un bagno. Al piano seminterrato si giunge solo mediante due rampe di scale in quanto non è presente l'ascensore. L'appartamento censito al N.C.E.U. al foglio 933, particella 56, sub 16 cat A/4, r.c.  537,12. L'immobile non risulta agibile ed è stato costruito con progetto di cui al fascicolo 30052 del 1940 e non è stato rinvenuto il certificato di abitabilità.

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Mq: 63

Costo: V: 69,000

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) Via della Giustiniana, 16 scala B Int.19
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2160436 ; RM1292399

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8

Mq: 58

Costo: V: 65,250

ROMA (RM)
QUART: Via Natale Palli 26
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2162896 ; RM1293397

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9

Mq: 58

Costo: V: 99,750

ROMA (RM)
QUART: MONTE SACRO via Val Maggia n.56
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2160443 ; RM1292404

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione del fabbricato sito in Roma, Via Val Maggia n. 56 e precisamente: appartamento distinto con il numero interno 8, posto al piano secondo della scala  C , composto di ingresso/soggiorno, camera, cucina, bagno, disimpegno, balcone, superficie catastale totale: 58 m2, superficie catastale totale escluse aree scoperte: 55 m2, rendita Euro 728,20; confinante con appartamento interno 7 della stessa scala C, vano scala, distacco verso corte condominiale, appartamento interno 7 della scala D, chiostrina, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 269, particella 609, subalterno 42, zona censuaria 4, categoria A/2, classe 3, consistenza 3 vani. Il fabbricato è stato edificato in base al progetto prot. n. 31565/68 e successive varianti prot. n. 7043/1972 e 17243/73. Sono state rilasciate licenze edilizie n. 336 del 22/03/1969, n. 2005 del 30/12/1972 e n. 1682 del 29/12/1973. È stata rilasciata licenza di abitabilità n. 44 del 25/02/1977, in seguito a richiesta prot. n. 5888/1975. La planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi, in quanto la porta di collegamento tra l'ingresso/soggiorno e la cucina risulta rappresentata in misura più ampia rispetto allo stato dei luoghi. Stato di occupazione: occupato con titolo opponibile: l'appartamento è locato con contratto di locazione ad uso abitazione stipulato in data 22/09/2016, durata 4 anni con inizio dal 01/02/2017, con canone annuo di .3.900,00 registrato all'Agenzia delle Entrate in data 23/09/2016 al n.001226  serie 3T. La custodia ha inviato lettera di disdetta;

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Mq: 57

Costo: V: 78,750

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA VIA SANTA CROCE DI MAGLIANO 43
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2160447 ; RM1292408

diritto di proprietà 100/100 appartamento in Roma(RM)via Santa Croce di Magliano,43,ed.1,sc.A,int.1,p.T, composto da salotto c/angolo cottura,1camera, bagno,giardino esclusivo,box auto,p.interrato int.96 con accesso da corsello carrabile comune per complessivi mq. 57,40. NCEU del Comune di Roma F.295, Part. 3604,Sub 12,   418,33 Piano T; Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 295, Part. 3604, Sub224, Zc 6 Categoria c6 Cl. 12, Cons. 18 mq Rendita  72,51 Piano S1.

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