Attico in vendita a roma. Cerco a roma Attico in vendita. Pag. 61

1

Mq: 258

Costo: V: 217,915

ROMA (RM)
QUART: Via Flavio Stilicone n.274 Scala D Interno 10
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2188960 ; RM1304907

DIMORAMA ROMA 2

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2

Mq: 70

Costo: V: 54,600

ROMA (RM)
QUART: Via Mezzoiuso n. 38
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2154686 ; RM1289518

APPARTAMENTO SITO IN ROMA, VIA MEZZOIUSO N. 38, al piano 1, interno 5, composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un balcone, il tutto avente una superficie convenzionale di mq 70,80. L'appartamento confina con distacco su via Montemaggiore Belsito, vano scala, altro appartamento con accesso dalla porta posta in testata del corridoio condominiale lato Via Montemaggiore Belsito. Censito al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1023, particella 1203, sub. 22, Zc. 6, Categoria A/2, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale mq. 72,00, rendita catastale . 415,75. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare in oggetto è stato realizzato abusivamente nel 1982, senza alcun titolo edilizio. E' stata presentata domanda di Condono Edilizio (L. 47/85) protocollo 86/215034 Sot 3 ma non risulta rilasciata Concessione edilizia in sanatoria. Risultano pagate le oblazioni, con calcolo delle stesse autodeterminato dal richiedente. Tenuto conto che altre unità immobiliari dello stesso fabbricato sono già state concessionate si può ritenere ammissibile la domanda di condono presentata. Il perito incaricato ha rilevato che per la regolarizzazione urbanistica (oneri e spese tecniche per ottenere il rilascio Concessione in sanatoria) si stima un costo complessivo di . 10.000,00. Delle suddette spese si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima dell'immobile.

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3

Mq: 70

Costo: V: 210,000

ROMA (RM)
QUART: ARDEATINO via Andrea Solario n. 85
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2154688 ; RM1289520

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di Piena Proprietà su Appartamento sito in Roma – via Andrea Solario n. 85, scala A, interno 12, piano 6, composto da 3 camere, cucina, 2 bagni, 1 balcone, disimpegno, con annessa cantina al piano seminterrato distinta con il n. 12 . Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 874, part. 805, sub. 16 Zc5, Cat. A/2, Cl. 3, Vani 5,5, piano 6-S1, rendita Euro 1.193,02.
Quota pari a 1/1 del diritto di Piena Proprietà su Appartamento sito in Roma – via Andrea Solario n. 85, scala A, interno 12, piano 6, composto da 3 camere, cucina, 2 bagni, 1 balcone, disimpegno, con annessa cantina al  iano seminterrato distinta con il n. 12 . Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 874, part. 805, sub. 16 Zc 5,  Cat. A/2, Cl. 3, Vani 5,5, piano 6-S1, rendita Euro 1.193,02.

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Mq: 108

Costo: V: 515,500

ROMA (RM)
QUART: PARIOLI via torquato taramelli 4
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2154690 ; RM1289522

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Mq: 150

Costo: V: 253,125

ROMA (RM)
QUART: CASALOTTI (ZONA DELLA XIX MUN.) Via Boccea n. 693
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2169886 ; RM1296525

Piena proprietà dell'appartamento sito in Roma, Via Boccea n. 693, piano 2°, interno 3. L'appartamento è parte di una palazzina per civile abitazione con accesso diretto dalla strada tramite scala esterna al fabbricato. L'immobile è situato in zona periferica in prossimità del quartiere Casalotti, sulla via di Boccea esternamente. La zona in cui ricade l'immobile è ricompresa all'interno del territorio del Municipio XII di Roma Capitale. L'appartamento è disposto su parte del piano secondo e composto da soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo a livello. Urbanisticamente si tratta di un'area prevalentemente costituita da edilizia spontanea in prossimità di aggregati edilizi densamente popolati e con carenti servizi generali. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 344, part. 1792, sub. 5, Z.c. 6, cat. A/2, Classe 6, consistenza 8 vani, R.C.  1.301,47. Valore di stima del bene euro 375.500,00.L'immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985, la costruzione non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, non sono presenti vincoli demaniali o usi civici. L'unità immobiliare è stata realizzata in assenza di autorizzazioni edilizie e successivamente oggetto di concessione in sanatoria rilasciata dal comune di Roma in data 04/05/2001 al n. 259512. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. I luoghi corrispondono all'ultima autorizzazione rilasciata e alle planimetrie catastali depositate. Non è presente l'agibilità dell'immobile. L'immobile è in corso di liberazione Come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti.

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6

Mq: 98

Costo: V: 132,750

ROMA (RM)
QUART: Via delle Rondini s.n.c.
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2152780 ; RM1288330

Piena proprietà su appartamento sito in Roma, in quartiere dell'agro Romano zona Est, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra. L'unità è posta all'interno di un fabbricato composto da 5 piani destinati in gran parte ad abitazioni. E' censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 82, cat. A/2, zona cens. 6, classe 5, consistenza 4 vani, rendita catastale Euro 557,77. Ha una superficie convenzionale di mq 70,40 ed è dotato di un'area terrazzata di mq 15,96 Confina: con il vano scala, negozio n. 6, distacco, salvo altri ed è inserito nel contesto condominiale, con spazi esterni condominiali. La costruzione dell'immobile non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile è agibile; non risulta regolare per la Legge n. 47/1985. A seguito di indagine non è stata però rinvenuta la documentazione relativa la concessione edilizia n. 1265/C del 02.04.1990 e successiva variante del 27.03.1992 n. 316/C ed il certificato di abitabilità n. 152 del 29.10.1993. Stato di occupazione: occupato dall'esecutata. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Pertinenze (cantina) Piena proprietà su cantina posta al piano interrato S1, Scala B, contraddistinta con il n. 28, di pertinenza del suindicato immobile sito in Roma, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra. Ha una superficie convenzionale di mq 1,00 ed e' censita nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 152, cat. C/2, zona cens. 6, classe 7, rendita catastale Euro 1,30. Confina: con corridoio di accesso, cantina n. 20, cantina n. 29, salvo altri. Stato di occupazione: occupata dall'esecutata. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Pertinenze (posto auto) Piena proprietà su posto auto scoperto a piano terra, contraddistinto con il n. 12 di pertinenza del suindicato immobile sito in Roma, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra. Ha una superficie convenzionale di mq 11,40 ed e' censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 24, cat. C/6, zona cens. 6, classe 8, rendita catastale Euro 23,86. Confina: con area di manovra, posto auto nn.11 e 13, salvo altri. Stato di occupazione: occupato dall'esecutata. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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7

Mq: 114

Costo: V: 180,000

ROMA (RM)
QUART: ESQUILINO via Tancredi Cartella, 12
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2152783 ; RM1288333

Diritti 1/1 di piena proprietà di appartamento civile abitazione sito in Roma, zona Portonaccio, via Tancredi Cartella n.12, posto al piano terzo, interno 8. L'immobile confina con pianerottolo scala condominiale, appartamento interno 7, appartamento interno 9. Riportato nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 604, particella 603, sub. 36, z.c. 4, cat. A/3, classe 3, consistenza 6, rendita catastale  1.084,56. L'appartamento della superficie convenzionale di 114 mq, superficie netta 92 mq., oltre balcone   della superficie convenzionale 2 mq.. è composto da quattro vani, corridoio, ripostiglio, cucina, un bagno e balcone. L'immobile è abitabile ma necessita di rifacimento degli impianti. La normativa urbanistica applicata è il nuovo Piano Regolatore del 2008 Tav. 311, Sistemi e regole della città consolidata T2: Tiburtino, Tessuti di  Avviso di vendita delega telematica 2018  [Agg. 30.10.2018] 2      espansione novecentesca a tipologia abitativa edilizia definita ad alta densità abitativa. Rete ecologica nessuna prescrizione; Carta della qualità nessuna prescrizione; precedente Piano Regolatore Tavola 15 sud; ricade nell'ultima variante approvata nel Piano delle Certezze GRL 856/04 ed era zona B, sottozona B2; PTPR: Tav. A, paesaggio insediamenti urbani; Tav. B, area urbanizzata. L'immobile risulta regolare per la Legge 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/67, trattasi di costruzione in due corpi di fabbrica di tipo intensivo via Carlo Caneva  Via Tancredi Cartella come da progetto n. prot. 29359 del 08/10/57 con licenza di costruzione n. 3031 del 29/11/57; in seguito è stata richiesta variante n.5353 con licenza n.1464/58 approvata il 17/04/58; è stata richiesta variante n. 14087/58 del 23/04/58 con licenza n.1581/59; abitabilità n. 302 del 18/03/60. C'è corrispondenza tra lo stato dei luoghi ed il progetto approvato.   Rispetto all'elaborato peritale si dà atto che è stata ripristinata la continuità delle trascrizioni. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale dell'esperto stimatore agli atti cui si fa espresso rinvio.

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8

Mq: 100

Costo: V: 255,000

ROMA (RM)
QUART: MONTE SACRO Via Capo Peloro n. 10
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2152786 ; RM1288336

LOTTO UNICO:  Bene n. 1 Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) quartiere Montesacro  Città Giardino  in Via Capo Peloro n. 10, scala B , interno 2, piano primo catastale; Composto da: ingresso, salone, tre camere, cucina, due bagni e due terrazze. Dati Catastali: Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al : Foglio 278, particella 88 sub. 35, cl. 3, Cat. A/2, zc 3, Vani 6,5, superficie catastale escluse aree scoperte di mq100, r.c. Euro 1.745,62; Bene n. 2 Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su Cantina distinta con il n. 1, ubicata a Roma (RM) in Via Capo Peloro n. 10, piano Terra; Dati Catastali: Identificata al catasto Fabbricati del Comune di Roma al : Foglio 278, particella 88 Sub 19, zc 3, Cat. C/2, cl. 10, mq. 5, r.c. euro 64,56; Bene n. 3: Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su Box Auto distinto con il n. 6 con accesso da Roma Via Capo Peloro n. 8, Piano Terra. Dati Catastali: Identificata al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 278, Particella 88, Sub. 6, zc3, cl.9 Cat. C/6, mq.19 r.c. euro 210,97;

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9

Mq: 87

Costo: V: 121,125

ROMA (RM)
QUART: Via Silicella n. 23
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2152789 ; RM1288339

appartamento sito in Roma, Via Silicella n. 23, Scala E, posto al piano 4, distinto con il numero interno 19 (int. 19), composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, ripostiglio e balcone, censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 1024, particella 1479, sub. 129, z.c. 6, cat. A/2, cl. 6, vani 5,5, superficie catastale mq. 87, R.C. Euro 894,76. L'immobile confina con distacco su Via Silicella, appartamento interno 20 e appartamento interno 18.  - posto auto sito in Roma, Via Silicella n. 29, Edificio A, Scala E, posto al piano seminterrato (Piano S1), distinto con il numero interno 9, censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 1024, particella 1479, sub 626, z.c. 6, cat. C/6, cl. 12, superficie catastale mq.11, R.C. euro 44,31. Il posto auto confina con spazio di manovra, posto auto interno 8, posto auto interno 10 e distacco con terrapieno censito al Catasto del Comune di Roma al foglio 1024, part. 1641.

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10

Mq: 58

Costo: V: 240,000

ROMA (RM)
QUART: SALARIO Via Alessandria, 26
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2189626 ; RM1305164

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