Attico in vendita a roma. Cerco a roma Attico in vendita. Pag. 57

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Mq: 96

Costo: V: 99,600

ROMA (RM)
QUART: Via Maria Luigia Tancredi 3
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2124026 ; RM1275088

Piena proprietà di Appartamento in Roma Via Maria Luigia Tancredi n. 3, piano Primo interno 9, composto da ingresso/soggiorno con loggia, cucina, disimpegno, letto 1, bagno con doccia, bagno 2 con vasca e letto 2, con annessa cantina identificata con il numero 9 posta al piano S1. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 96,01 circa. L'appartamento confina con appartamento interno 8, distacco su rampa, appartamento interno 5, vano scala, salvo altri. La cantina n. 9 confina con cantina n. 10, distacco su intercapedine, corridoio d'accesso, salvo altri. L'immobile è dotato di box auto al piano S1 n. 9 della superficie di mq. 15,00 circa, confinante con distacco su terrapieno, posto auto n. 10, area di manovra, box auto n. 8, salvo altri. Il tutto identificato al catasto Fabbricati al foglio 669 part.lla 4641 sub. 11, Zc. 6, Categoria A2 (appartamento e cantina);  foglio 669 part.lla  4641 sub. 30, Zc. 6, Categoria C6 (box). L'edificio di cui è parte il lotto è stato costruito in base a Progetto presentato con protocollo n. 28428 del 05/05/2005 e Nuovi tipi protocollo n. 8000 del 05/02/2007 a seguito del quale è stato ottenuto il Permesso di Costruire n. 5 protocollo 1062 del 09/01/2008. In data 16/03/2010 protocollo n. 23273 è stata presentata DIA del Piano interrato per la realizzazione di alcuni tramezzi a trasformare in box alcuni posti auto. In data 10/04/2013 protocollo n. 51825 è stata presentata DIA per modifiche interne e dei giardini dell'edificio. L'immobile presenta delle piccole difformità sanabili (la parete tra cucina e soggiorno che risulta di spessore inferiore rispetto a quello catastale e di progetto; l'altezza del box auto risulta di mt. 2,65, mentre allo stato dei luoghi e sulla planimetria catastale di mt. 2,90) i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. La proprietà ha inviato richiesta relativa al rilascio del Certificato di Agibilità all'Ufficio Agibilità del Comune di Roma il 25/05/2015, protocollo domanda n. 107110. L'immobile è munito del certificato energetico/APE. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. L'immobile è LIBERO.

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2

Mq: 61

Costo: V: 60,000

ROMA (RM)
QUART: Via Maria Luigia Tancredi 3
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2124029 ; RM1275091

Piena proprietà di Appartamento in Roma Via Maria Luigia Tancredi n. 3, piano Terzo interno 17, composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con loggia, cucina, disimpegno, letto con loggia, bagno con vasca, con annessa cantina identificata con il numero 17 posta al piano S1. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 61,47 circa. L'appartamento confina con appartamento interno 16, pianerottolo, appartamento interno 18, salvo altri. La cantina n. 17 confina con box 18, cantina n. 12, corridoio d'accesso, cantina n. 18, salvo altri. L'immobile è dotato di box auto al piano S1 n. 17 della superficie di mq. 9,00 circa, confinante con  area di manovra, box auto n. 16, cantina n. 12, box auto n. 18, salvo altri. Il tutto identificato al catasto Fabbricati al foglio 669 part.lla 4641 sub. 19, Zc. 6, Categoria A2 (appartamento e cantina);  foglio 669 part.lla  4641 sub. 38, Zc. 6, Categoria C6 (box). L'edificio di cui è parte il lotto è stato costruito in base a Progetto presentato con protocollo n. 28428 del 05/05/2005 e Nuovi tipi protocollo n. 8000 del 05/02/2007 a seguito del quale è stato ottenuto il Permesso di Costruire n. 5 protocollo 1062 del 09/01/2008. In data 16/03/2010 protocollo n. 23273 è stata presentata DIA del Piano interrato per la realizzazione di alcuni tramezzi a trasformare in box alcuni posti auto. In data 10/04/2013 protocollo n. 51825 è stata presentata DIA per modifiche interne e dei giardini dell'edificio. L'immobile presenta delle piccole difformità  (l'altezza dei box auto risulta di mt. 2,65, mentre allo stato dei luoghi e sulla planimetria catastale di mt. 2,90). La proprietà ha inviato richiesta relativa al rilascio del Certificato di Agibilità all'Ufficio Agibilità del Comune di Roma il 25/05/2015, protocollo domanda n. 107110. L'immobile è munito del certificato energetico/APE. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. L'immobile è LIBERO.

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3

Mq: 75

Costo: V: 74,400

ROMA (RM)
QUART: Via Maria Luigia Tancredi 3
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2124030 ; RM1275092

Piena proprietà di Appartamento in Roma Via Maria Luigia Tancredi n. 3, piano Terzo interno 18, composto da ingresso/soggiorno con loggia, cucina, letto 1, bagno con vasca, letto 2, con annessa cantina identificata con il numero 18 posta al piano S1. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 75,06 circa. L'appartamento confina con appartamento interno 17, pianerottolo, appartamento interno 19, salvo altri. La cantina n. 18 confina con box auto n. 18, cantina n. 17, corridoio d'accesso, salvo altri. L'immobile è dotato di box auto al piano S1 n. 18 della superficie di mq. 11,00 circa, confinante con area di manovra, box auto n. 17, cantina n. 17, cantina n. 18, salvo altri. Il tutto identificato al catasto Fabbricati al foglio 669 part.lla  4641 sub. 20, Zc. 6, Categoria A2 (appartamento e cantina); foglio 669 part.lla 4641 sub. 39, Zc. 6, Categoria C6 (box). L'edificio di cui è parte il lotto è stato costruito in base a Progetto presentato con protocollo n. 28428 del 05/05/2005 e Nuovi tipi protocollo n. 8000 del 05/02/2007 a seguito del quale è stato ottenuto il Permesso di Costruire n. 5 protocollo 1062 del 09/01/2008. In data 16/03/2010 protocollo n. 23273 è stata presentata DIA del Piano interrato per la realizzazione di alcuni tramezzi a trasformare in box alcuni posti auto. In data 10/04/2013 protocollo n. 51825 è stata presentata DIA per modifiche interne e dei giardini dell'edificio. L'immobile presenta delle piccole difformità  (l'altezza del box auto risulta di mt. 2,65, mentre allo stato dei luoghi e sulla planimetria catastale di mt. 2,90). La proprietà ha inviato richiesta relativa al rilascio del Certificato di Agibilità all'Ufficio Agibilità del Comune di Roma il 25/05/2015, protocollo domanda n. 107110. L'immobile è munito del certificato energetico/APE. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. L'immobile è LIBERO.

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Mq: 38

Costo: V: 37,500

ROMA (RM)
QUART: Via della Magliana, n. 759
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2111985 ; RM1268803

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5

Mq: 75

Costo: V: 132,750

ROMA (RM)
QUART: Via Anzio 18A
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2111986 ; RM1268804

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Anzio 18A, posto al piano terra, int. 2, di una palazzina a 5 piani, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, un bagno, per complessivi mq 60,00 e ampia terrazza a livello di mq 15,13 (tot. superficie conv.le mq 75,13), e tot. sup. lorda mq 120,50, oltre area urbana di distacco a quota stradale Via Aprilia di mq 81,00 catastali (mq 78,00 effettivi). L'appartamento è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 914, particella 393, subalterno 501, cat. A/3, vani 5. L'area urbana, suddivisa catastalmente in n. 3 subalterni, è censita al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 914, particella 393, subalterni 502, 503, 504, cat. C/6, con superficie catastale di mq 27,00 ciascuno. Riguardo il frazionamento riportato in catasto e la destinazione catastale dell'area urbana, vedasi il paragrafo  riserve e particolarità da segnalare  dell'elaborato peritale depositato in atti. L'appartamento confina a Nord Est con il vano scala; a Nord Ovest con la rampa coperta di accesso al piano seminterrato della palazzina; a Sud Ovest con area di distacco su Via Aprilia; a Sud Est con negozi affacciati su Via Aprilia e su Via Anzio salvo altri. L'area urbana confina a Nord Est con la terrazza; a Nord Ovest con la rampa di accesso al piano seminterrato della palazzina; a Sud Ovest con Via Aprilia; a Sud Est con negozio salvo altri. Riguardo le opere interne realizzate senza titolo edilizio e la destinazione catastale dell'area urbana, vedasi il paragrafo "regolarità edilizia" dell'elaborato peritale depositato in atti. Destinazione urbanistica di zona: ABITATIVA - PRG vigente: sistemi e regole scala 1:10.000 - tavola 18 - città consolidata - tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità insediativa - T1. Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento oggetto della presente relazione di stima è stato edificato in forza della licenza di costruzione n. 3511 del 30/12/1955. Abitabilità n. 298/bis del 14/04/1959. L'immobile risulta occupato dalla ex moglie del debitore esecutato e dalle loro due figlie in virtù di un provvedimento di assegnazione in godimento della casa familiare, emesso dal Tribunale di Roma il 13/01/2017, trascritto a Roma1 il 27/04/2017, non opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. In corso di liberazione.

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6

Mq: 47

Costo: V: 146,250

ROMA (RM)
QUART: Via Antonio Civelli n. 9
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2122189 ; RM1274154

Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Antonio Civelli n. 9, piano T. per quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà per mq 47 abitazione e mq 38.88 corte comune, con accesso dalla scala esterna al fabbricato ubicata nella corte comune, composto da una cucina, un corridoio, una camera con terrazzo a livello, un bagno e della corte comune, trattata in parte a giardino e in parte ad orto, con sovrastante piccolo fabbricato (adiacente al principale) adibito a locali tecnici. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1052, Part. 212, Sub. 1, Zc. 6, Categoria A4 r.c.  238,86; al catasto Terreni - Fg. 1052, Part. 68 reddito agrario  2,20, reddito domenicale  6,11 superficie (ha are ca) 04 73 e confina con proprietà **** ****, proprietà **** **** e asse di via Antonio Civelli. Assenza del certificato di agibilità. Le Dichiarazioni di Conformità degli Impianti (DiCo) termico ed idraulico di cui alla L. 46/1990 e al D.M. 37/2008, sono assenti ma non obbligatorie in quanto trattasi di impianti realizzati antecedentemente all'entrata in vigore della Legge
Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Antonio Civelli, n. 9, piano 1 per quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà, per mq 47 abitazione, mq 1,44 terrazzo e mq 38,88 terreno con accesso dalla scala esterna al fabbricato ubicata nella corte comune, composto da una cucina, un corridoio, una camera con terrazzo a livello, un bagno e della corte comune, trattata in parte a giardino e in parte ad orto, con sovrastante piccolo fabbricato (adiacente al principale) adibito a locali tecnici. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1052, Part. 212, Sub. 2, Zc. 6, Categoria A4 r.c.  238,86; al catasto Terreni - Fg. 1052, Part. 68 reddito domenicale  6,11, reddito agrario  2,2 superficie (ha are ca) 04 73, e confina con proprietà **** ****, proprietà **** **** e asse di via Antonio Civelli. Assenza del certificato di agibilità. Le Dichiarazioni di Conformità degli Impianti (DiCo) termico ed idraulico di cui alla L. 46/1990 e al D.M. 37/2008, sono assenti ma non obbligatorie in quanto trattasi di impianti realizzati antecedentemente all'entrata in vigore della Legge.

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7

Mq: 141

Costo: V: 138,000

ROMA (RM)
QUART: Via Brolo, 1
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2124048 ; RM1275109

100% diritto di piena proprietà di: - Appartamento sito in Roma, Via Brolo n. 1, piano 1-2, interno 4, composto allo stato attuale, al piano primo, da: ingresso-soggiorno-tinello-angolo cottura, scala a vista per il piano superiore, bagno, lavatoio, disimpegno, balcone e terrazza e, al piano secondo, da: disimpegno, tre camere, bagno e ripostiglio. Superficie convenzionale di mq 141,54. Confinante con: corpo scala condominiale, interno 3, distacco verso Via Brolo, distacco verso Via del Casale Antonioni, salvo altri. Appartamento censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1043, particella 121, subalterno 4, zc. 6, categoria A/2, cl. 4, cons. 6 vani, superficie catastale mq 138,00, rendita  712,71, piano 1-2, interno 4. Il fabbricato, di cui le porzioni in vendita sono parte, è stato edificato in assenza di concessione edilizia. A seguito della presentazione al Comune di Roma della istanza di condono prot. N. 87/15822, è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 338171 del 26.08.2008. Dal confronto tra la planimetria catastale a cui fa riferimento la concessione in sanatoria e lo stato dei luoghi risultano le seguenti difformità non sanabili per le quali andrà ripristinato lo stato dei luoghi in conformità alla concessione in sanatoria: ampliamento a terrazza di un balcone del soggiorno e realizzazione di canna fumaria sul prospetto del fabbricato a servizio del camino del soggiorno. Risultano altresì le seguenti difformità sanabili: trasformazione in lavatoio di una porzione di disimpegno al primo piano e realizzazione di una spalletta allo sbarco della scala interna al secondo piano. Del costo di ripristino delle opere non sanabili, di regolarizzazione di quelle sanabili e di regolarizzazione del resto (variazione catastale e abitabilità) si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non risulta rilasciata licenza di abitabilità. E' presente il vincolo paesaggistico (art. 134, c. 1, lett. a, D.Lgs. 22.01.2004, n. 42). Classe Energetica D  EPgl 95,68 Kwh/mq anno. Stato dell'immobile: libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti.

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8

Mq: 159

Costo: V: 179,250

ROMA (RM)
QUART: VIA RAOUL CHIODELLI N. 55
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2126009 ; RM1276061

LOTTO UNICO
Piena proprietà dell’appartamento di civile abitazione sito in Roma, Via Raoul Chiodelli n. 55, piano 4, edificio A, scala B, interno 20, unitamente ad una cantina posta al piano seminterrato, distinta con il numero int. 2 e box auto al piano seminterrato,  distinto con il n. interno 7 e con accesso dal civico n. 51.
Piena proprietà dell’appartamento di civile abitazione sito in Roma, Via Raoul Chiodelli n. 55, piano 4, edificio A, scala B, interno 20,  confinante con appartamento interno 16/B, appartamento interno 19/B, Via Raoul Chiodelli.
Piena proprietà  di una cantina posta al piano seminterrato del fabbricato sito in Roma, Via Raoul Chiodelli n. 55, distinta con il numero int. 2, confinante con cantina interno 1, cantina interno 3, box numero 8
Piena proprietà di un box auto facente parte del fabbricato sito in Roma, Via Raoul Chiodelli n. 55, posto al piano seminterrato,  distinto con il n. interno 7 e con accesso dal civico n. 51, confinante con box interno 6, cantina interno 19, zona di manovra.

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9

Mq: 83

Costo: V: 82,200

ROMA (RM)
QUART: Via Casilina n. 2145
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2148843 ; RM1286579

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell'appartamento sito in Roma via Casilina n. 2145, piano 1°, int. 4, loc. borgata Finocchio fuori dell'anello del Grande Raccordo Anulare di Roma, facente parte di una palazzina di tipo residenziale caratterizzata da un discreto stato di conservazione, costituita da quattro piani fuori terra. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, un bagno, tre camere e due balconi che affacciano su un'area esterna condominiale. Superficie calpestabile appartamento mq 83,14, balconi  mq 19.92. Superficie commerciale mq 98 (considerando 1/3 della superficie dei balconi). Identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma al  foglio 1023, particella 1366, sub. 7, cat. A/2, classe 5, consistenza 5,5 vani, rendita  766,94.  Confini: Affaccio su proprietà condominiale, vano scala comune, appartamento int. 3, salvo altri. Immobile edificato senza permesso a costruire; successivamente presentata presso il Comune di Roma domanda di concessione edilizia in sanatoria prot. 144084 del 01/04/1986, successivamente rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 298035 del 29/04/03 per totali mq 94,76 di cui mq 82,66 residenziali e mq 20,16 non residenziali. L'immobile non ricade su suolo demaniale e sullo stesso non gravano censo, livello ed uso civico. Immobile non dotato di Attestazione di Prestazione Energetica.

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10

Mq: 119

Costo: V: 136,500

ROMA (RM)
QUART: via Ortona de Marsi nn. 230 e 232 (Loc. Lunghezzina)
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2148853 ; RM1286588

Piena proprietà su porzione immobiliare sita in Comune di Roma, località Lunghezzina, via Ortona de' Marsi nn. 230 e 232, e precisamente: - appartamento ad uso abitazione posto al piano 3 della palazzina A, distinto con il numero interno 20, composto di soggiorno passante, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni (s.l. mq. 93,50) e balcone (s.l. mq. 14,10); confinante a nord-ovest con distacco verso palazzina B, a nord-est in parte con vano scale e in parte con citato distacco, a sud-est con appartamento int. 19 (sub 21) e a sud-ovest con distacco verso la Via Ortona de' Marsi; - soffitta posta al piano 4 (s.l. mq. 33,90), collegata al sottostante appartamento da una scala a chiocciola interna; confinante a nord-ovest con distacco verso palazzina B, a nord-est in parte con vano scale, in parte in parte con soffitta int. 16 (sub 18) e in parte con soffitta sub 25, a sud-est con soffitta int. 19 (sub 21) e a sud-ovest con distacco verso la Via Ortona de' Marsi; - posto auto coperto ubicato al piano seminterrato, distinto con l'interno 20 (superficie lorda mq. 11,00), sito nell'autorimessa comune avente accesso carrabile dal civico 232 di Via Ortona de' Marsi; confinante a nord-ovest con area di manovra, a nord-est con distacco verso l'esterno, a sud-est con il posto auto n. 19 (sub 63) e a sud-ovest con area di manovra. Quanto descritto è rappresentato nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 670, con le particelle: - 4643, sub 22, z.c. 6, categoria A/2, classe 5, consistenza 5 vani, superficie catastale mq. 124, R.C.  697,22, Via Ortona de' Marsi n. 230 piano 3-4 interno 20 edificio A (l'appartamento e la soffitta); - 4643, sub 64, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, consistenza mq. 11, R.C.  38,06, Via Ortona de' Marsi n. SC, piano S1 interno 20 edificio A (il posto auto coperto). L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985 in relazione al fatto che l'appartamento presenta una distribuzione degli spazi interni ed esterni differente da quella dei grafici progettuali, mentre la superficie della soffitta risulta maggiore di quella assentita a progetto in conseguenza della rimozione delle tramezzature interne verso il sottotetto ad altezza ridotta. Il fabbricato di cui è parte l'immobile è stato costruito in base alla Concessione edilizia n. 497/C (Edificio "A" o  B2 ) rilasciata dal Comune di Roma in data 8 maggio 2002, alla Denuncia di Inizio Attività (DIA), giusta comunicazioni al Comune di Roma  Municipio VIII  dell'11 luglio 2003 prot.n.42756 (Edificio "A" o  B2") nonché alla DIA del 19 febbraio 2004 prot.n.11040 (Edificio "A" o "B2"), effettuate in variante non sostanziale a norma della legge n. 537/1993 e successive modificazioni. Per l'immobile è stato rilasciato il certificato di abitabilità n.395 del 4 marzo 2004, riferito alla Concessione edilizia originaria e alla prima DIA. Non sussiste esatta corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. L'immobile è libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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