Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 77

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Mq: 53

Costo: V: 30,000

ROMA (RM)
QUART: Via Pratolungo Casilino n. 29
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2240293 ; RM1318500

LOTTO UNICO
Quota 100/100 del diritto di proprietà dell’appartamento,  distinto con il numero interno C, posto al piano terra, composto di 3 vani con annessa corte esclusiva, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di 53,00 mq. Stato di occupazione: Occupato da terzi senza titolo. Emesso ordine che sarà attuato al momento dell’aggiudicazione. Il tutto come meglio specificato nell’elaborato peritale.
Quota 100/100 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Pratolungo Casilino n. 29 distinto con il numero interno C, posto al piano terra, composto di 3 vani con annessa corte esclusiva, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di 53,00 mq. L’appartamento confina con: altra proprietà (p.lla 2000 stesso foglio), altra proprietà (p.lla 1673 stesso foglio), via Pratolungo Casilino int. “B” ed int. “D” (stessa particella) ed è censito al NCEU del Comune di Roma al foglio 1018, particella 1999, sub 522, zc 6, categoria A/2, cl. 5, vani 3, rendita euro 418,33. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L’immobile non risulta agibile. L’edificio è stato costruito in assenza di Licenza Edilizia e per lo stesso sono state presentate n. 3 domande di sanatoria al Comune di Roma ex Lege 724/94, rispettivamente: - Prot. 75699/1995(relativa al piano Terra); - Prot. 75703/1995 (relativa al Piano Secondo); - Prot. 75707/1995 (relativa al Piano Primo). Le relative Concessioni in Sanatoria sono pronte per il ritiro. Con riferimento alla regolarità urbanistica dell’immobile ci si richiama a quanto espressamente indicato nella perizia estimativa (cfr pagina 9 della CTU ed allegati planimetrici). Stato di occupazione: Occupato da terzi senza titolo. Emesso ordine che sarà attuato al momento dell’aggiudicazione. Il tutto come meglio specificato nell’elaborato peritale

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DIMORAMA ROMA 2

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Mq: 116

Costo: V: 236,250

ROMA (RM)
QUART: Viale Vincenzo Marronaro, 130 - 134
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2240292 ; RM1318499

Lotto nr.          	       	 	1
Appartamento catastalmente composto al piano terzo da ingresso/soggiorno con  angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 1 bagno, 2 balconi, 1 vano centrale termica con accesso dal balcone esterno, oltre al piano quarto soffittato (collegato all’abitazione sottostante con una scala interna) articolato in 4 vani mansardati ed 1 disimpegno.  Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.   Superficie commerciale: 116,00 mq
Appartamento catastalmente composto al piano terzo da ingresso/soggiorno con  angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 1 bagno, 2 balconi, 1 vano centrale termica con accesso dal balcone esterno, oltre al piano quarto soffittato (collegato all’abitazione sottostante con una scala interna) articolato in 4 vani mansardati ed 1 disimpegno.  Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.   Superficie commerciale: 116,00 mq
Posto Auto int.51
Box Auto int. 17
Box Auto int. 35

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Mq: 56

Costo: V: 116,025

ROMA (RM)
QUART: AURELIO (XVIII MUN.) Via Graziano, 18
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2224010 ; RM1312627

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma – Via Graziano, 18, piano S1, Scala A, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere ed un bagno per complessivi mq. 56. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 377, part. 111 sub 25, z.c. 4, cat. A/4, classe 2, consistenza 3 vani, superficie catastale totale: mq. 56 Totale escluse aree scoperte: mq. 56, rendita € 371,85.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma – Via Graziano, 18, piano S1, Scala A, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere ed un bagno per complessivi mq. 56. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 377, part. 111 sub 25, z.c. 4, cat. A/4, classe 2, consistenza 3 vani, superficie catastale totale: mq. 56 Totale escluse aree scoperte: mq. 56, rendita € 371,85.

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Mq: 106

Costo: V: 138,750

ROMA (RM)
QUART: Via Poggio di Venaco n.46
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2240294 ; RM1318501

LOTTO UNICO
Quota pari alla proprietà piena dello appartamento con cantina di pertinenza,  int.9 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, attualmente unita al locale sopraindicato, due stanze da letto, servizio igienico ed ampio balcone prospiciente tutti gli ambienti con cantina di pertinenza posta al piano S1 di forma regolare identificata al n.3.
Lotto Unico : Quota pari alla proprietà piena dello appartamento con cantina di pertinenza, sito in Roma, Località Ostia Lido avente accesso dalla Via Poggio di Venaco n.46 posto al piano quinto della scala A, identificato dall’ int.9 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, attualmente unita al locale sopraindicato, due stanze da letto, servizio igienico ed ampio balcone prospiciente tutti gli ambienti con cantina di pertinenza posta al piano S1 di forma regolare identificata al n.3 Confini appartamento: distacco su vano scala, distacco su appartamento int.13 della scala B, distacco su appartamento int.14 della scala B, salvo altri. Confini cantina: Corridoio di accesso condominiale, distacco su centrale termica, distacco su cantina distinta al n.2; Meglio distinto all’Agenzia del Territorio, Agenzia Provinciale di Roma, Catasto Fabbricati al Foglio 1089, particella 345 sub.10 categoria A/2 vani 5,5 Superficie catastale mq.106,00 Rendita catastale €979,98 Si precisa che lo stato dei luoghi risulta difforme dalla planimetria catastale in atti e pertanto dovrà essere regolarizzato come indicato nella perizia allegata redigendo una CILA in sanatoria con i costi meglio specificati in perizia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. L’immobile è attualmente occupato da terzi in virtù di contratto di locazione, opponibile alla procedura, scaduto e per il quale è stata inviata disdetta di finita locazione.

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Mq: 32

Costo: V: 153,750

ROMA (RM)
QUART: Via Pietro Antonio Crevenna n. 37, scala U, piano 2, int. 15
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2173952 ; RM1298500

LOTTO UNICO
Diritto piena proprietà appartamento sito al piano 2, composto da camera, cucina, soggiorno, bagno disimpegno, superficie convenzionale mq 56,00, oltre terrazzo esclusivo a livello al piano secondo, superficie convenzionale mq. 18,60. Stato occupazione: libero. Diritto di proprietà box auto, piano S1, superficie convenzionale mq 32,00. Stato di occupazione: libero. Dall’ultimo estratto conto condominiale del 14/10/2019 risultano spese condominiali insolute per € 2.485,73.
Diritto piena proprietà appartamento composto da camera, cucina, soggiorno, bagno disimpegno, superficie convenzionale mq 56,00, oltre terrazzo esclusivo a livello al piano secondo, superficie convenzionale mq. 18,60. Stato di occupazione: libero.
Diritto piena proprietà box auto, piano S1, superficie convenzionale mq 32,00. Stato di occupazione: libero.

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Mq: 86

Costo: V: 175,500

ROMA (RM)
QUART: Via Pisino n.155
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2221812 ; RM1311767

LOTTO UNICO
Piena proprietà appartamento in Roma, Via Pisino n.155, edificio 2, scala A, int. 17, p. 5°, composto da: ampio ingresso comunicante con soggiorno, cucina con attiguo ripostiglio/lavanderia, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed una cameretta, un balcone a livello, per complessivi mq 86 superficie convenzionale. In C.F. al foglio n. 636, Part. 562, Sub. 58, Zc. 4, Categoria A2, Classe 2, vani 4,5. Immobile libero.
Appartamento composto da un ampio ambiente d'ingresso direttamente comunicante con il soggiorno, una cucina con attiguo ripostiglio/lavanderia, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed una cameretta, un balcone a livello sul quale si affacciano il soggiorno, la cucina e la camera da letto matrimoniale, per complessivi mq 86 circa di superficie convenzionale.

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Mq: 99

Costo: V: 147,000

ROMA (RM)
QUART: località Ostia Lido, Viale Vega n. 52
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2226664 ; RM1313780

LOTTO UNICO
Piena proprietà di un appartamento sito in Roma, località Ostia Lido, Viale Vega n. 52, scala B, interno 7, piano 2, in discrete condizioni manutentive, composto da ingresso, soggiorno, cucina/sala da pranzo, una camera da letto, ripostiglio, bagno e due balconi, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 99.
Piena proprietà di un appartamento sito in Roma, località Ostia Lido, Viale Vega n. 52, scala B, interno 7, piano 2, in discrete condizioni manutentive, facente parte di un fabbricato ad uso residenziale composto da cinque piani fuori terra, dotato di ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina/sala da pranzo, una camera da letto, ripostiglio, bagno e due balconi, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 99; confina con appartamento int. 6, appartamento int. 8, vano scala, cortile condominiale, salvo altri. E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1090, Part. 36, Sub. 20, Viale Vega n. 52, piano 2, interno 7, scala B, z.c. 7, cat. A/2, classe 4, cons 5 vani, sup. catastale 99 mq, rendita € 890,89. Ai fini della regolarità urbanistico-edilizia si dà atto che: - Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale reperita pressi i competenti uffici, in quanto sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione che hanno comportato un ampliamento con diversa distribuzione degli spazi interni. E’ stata regolarizzata a cura della procedura esecutiva la sola situazione catastale attraverso la presentazione di un nuovo accatastamento DOCFA al N.C.E.U del Comune di Roma, in atti dal 20/12/2019 prot. n. RM0651050 n. 267614.1/2019 per diversa distribuzione di spazi interni, la quale tuttavia non regolarizza l'immobile dal punto di vista urbanistico-edilizio. A tal fine sarà necessario presentare regolare C.I.L.A. ai sensi dell'art. 6 bis, comma 5 del D.P.R. 380/01 per interventi già realizzati, i cui costi sono quantificati dall’esperto stimatore e decurtati dal prezzo finale di stima. - Il fabbricato in oggetto è stato edificato in virtù di progetto n. 19650 del 1957 e, previa richiesta prot. 14780/1959, è stata rilasciata agibilità n. 973 in data 21/10/1967; non sono state presentate domande di condono riferite all'immobile pignorato. Il tutto, come indicato alla pag. 6 e 13 dell’elaborato peritale in atti, cui si fa espresso rinvio. Dall'Attestato di Prestazione Energetica redatto dall’esperto stimatore risulta che allo stesso è attribuita la classe “G”. L’immobile è occupato dal coniuge dell’esecutato e dal figlio in forza di provvedimento di assegnazione della casa familiare emesso dal Tribunale di Roma in data 27/05/2014, trascritto il 24.03.2017, non opponibile alla procedura esecutiva. Ordine di liberazione all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nel suddetto elaborato peritale depositato in atti.

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Mq: 83

Costo: V: 93,750

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA Via Jacopo della Quercia n. 64
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2235720 ; RM1317356

LOTTO UNICO
Appartamento composto da n. 6 vani di complessivi mq 83 con annesso posto auto coperto di mq 13
Quota pari a 100/100 del diritto di superficie su appartamento sito in Roma, via Jacopo della Quercia n. 64 piano 4° int 9, composto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo, per complessivi mq. 83. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 653 part. 1109 sub 88, z.c. 6, categoria A/3, Classe 2, vani 6, rendita € 852,15.  Confina con appartamento int. 10, vano scala e distacchi, salvo altri. Annesso posto auto coperto n. 68 ubicato al piano S1, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 653 part. 1109 sub. 177, z.c. 6, categoria C/6, Classe 13, consistenza mq. 13, rendita € 61,10. Confina con posto auto n. 67, intercapedine, posto auto n. 69 e spazio di manovra. Il compendio immobiliare è stato costruito in virtù di Variante Concessione edilizia n. 1032/C rilasciata dal Comune di Roma il 22.6.1985 al Consorzio A.I.C., certificato di agibilità rilasciato in data 9.4.1992 n. 89. Esistono atti d’obbligo trascritti a favore del Comune di Roma. L’appartamento è privo di Attestazione di Prestazione Energetica, in quanto non è stata fornita al C.T.U. la documentazione necessaria alla redazione della predetta Attestazione. Sono state riscontrate variazioni interne nel soggiorno e nel bagno, per sanare le quali dovrà essere presentata una Cila in sanatoria al prezzo di € 1.251,24 (sanzione e diritti di segreteria), oltre ad eventuali oneri per l’espletamento della pratica da parte di un

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Mq: 17

Costo: V: 21,802

ROMA (RM)
QUART: TOMBA DI NERONE (ZONA DELLA XX MUN.) Via Carlo Pirzio Biroli 52
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2226666 ; RM1313782

LOTTO UNICO
Monolocale sito in Roma (RM) Via Carlo Pirzio Biroli 52, scala B, interno 10/S, piano T, composto da una camera e servizi, censita nel Catasto dei Fabbricati dell’Ufficio del Territorio del Comune di Roma, al foglio 210, particella 443, subalterno 31, zona censuraria 5, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 1,5, rendita catastale Euro 379,60, superficie catastale 17 mq.
Proprietà piena di Monolocale sito in Roma (RM) Via Carlo Pirzio Biroli 52, scala B, interno 10/S, piano T, composto da una camera e servizi, confina con locale interno 9/S, locale interno 1/S, distacco verso il fabbricato 3, salvo altri e/o diversi confini. Detta porzione immobiliare risulta censita nel Catasto dei Fabbricati dell’Ufficio del Territorio del Comune di Roma, al foglio 210, particella 443, subalterno 31, zona censuraria 5, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 1,5, rendita catastale Euro 379,60, superficie catastale 17 mq. Il fabbricato di cui alla porzione immobiliare in oggetto è stato edificato in forza ed in conformità al progetto approvato con licenza edilizia n. 672 rilasciata dal Comune di Roma in data 23 aprile 1971 e successive varianti n. 2180 del 21 dicembre 1972 e n. 12396 del 15 marzo 1978. Il fabbricato stesso ha ottenuto il certificato di agibilità rilasciata dal Comune di Roma con licenza n. 344 in data 5 novembre 1977. L’immobile è nella disponibilità dell’esecutato che non vi risiede abitualmente.

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10

Mq: 155

Costo: V: 520,000

ROMA (RM)
QUART: BALDUINA
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-107496-1-4950341914 ;

Appartamento luminosissimo, con tripla esposizione, di 155 mq al primo piano alto (secondo effettivo) in palazzina d’angolo degli anni ‘50 di soli quattro piani, isolata da altri edifici e situata all’incrocio tra via Franco Michelini Tocci e via Guido Alessi, nelle vicinanze dell’Hotel Cavalieri-Hilton e viale Medaglie d’Oro.  La propriet? ? composta da salone doppio, due grandi camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni, cucina abitabile, tinello/pranzo, ampio ingresso, disimpegno/corridoio con capienti armadi a muro a tutta altezza e finestre su chiostrina interna, grande terrazzo profondo e abitabile con doppio accesso da salone e balcone pi? piccolo di servizio alla zona pranzo/cucina.   Completa la propriet?  box auto e cantina.    Stato interno da ristrutturare.    Posizione strategica, esattamente all’incontro tra tre direttrici: via Panoramica verso piazzale Clodio; viale Medaglie d’Oro verso via Olimpica o Centro storico; via Trionfale verso Cassia.     Trasporti pubblici: a 50 m fermata bus 913 (ogni 5 min) verso Metro e Centro.

RE/MAX ALIANTE

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