Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 75

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Mq: 160

Costo: V: 180,000

ROMA (RM)
QUART: VIALE TITO LABIENO, 56
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2257412 ; RM1325241

DIMORAMA ROMA 2

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2

Mq: 211

Costo: V: 873,750

ROMA (RM)
QUART: SALARIO VIA CLITUNNO N. 2
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2257408 ; RM1325237

Lotto nr.          	       	 	1
appartamento sito in Roma,Via Clitunno n.2,piano4,int.9 e 10(già int.5),vani9,5,censito al N.C.E.U. di Roma al fog.576,partic.206,sub.8,cat. A/2.Composto da ingresso, che insieme al corridoio distribuiscono 3 camere da letto,zona pranzo,2 ambienti a soggiorno di passaggio fra loro,2 bagni,1 wc,1 ripostiglio,cucina,cantina.Occupato.Il tutto meglio descritto nell’elaborato peritale.
appartamento sito in Roma,Via Clitunno n.2,piano4,int.9 e 10(già int.5),vani9,5,censito al N.C.E.U. di Roma al fog.576,partic.206,sub.8,cat. A/2.Composto da ingresso, che insieme al corridoio distribuiscono 3 camere da letto,zona pranzo,2 ambienti a soggiorno di passaggio fra loro,2 bagni,1 wc,1 ripostiglio,cucina,cantina.Occupato.Il tutto meglio descritto nell’elaborato peritale.

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3

Mq: 116

Costo: V: 138,750

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA Via Monteleone Sabino n 9 piano primo int 1A
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2257406 ; RM1325236

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Mq: 8

Costo: V: 127,500

ROMA (RM)
QUART: MONTE SACRO Via Val Padana 118
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2251247 ; RM1323051

LOTTO UNICO
Piena proprietà unità immobiliare sita in Roma, Viale Val Padana, n. 118, edificio C1, scala A e precisamente:  - appartamento ad uso civile abitazione, piano terzo, contraddistinto con il numero di interno 8 -cantina posta al piano interrato per una superficie complessiva di mq 8 circa.
Piena proprietà unità immobiliare sita in Roma, Viale Val Padana, n. 118, edificio C1, scala A e precisamente:  - appartamento ad uso civile abitazione, piano terzo, contraddistinto con il numero di interno 8, composto da soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, due stanze da letto e due balconi per una superficie lorda complessiva di mq 83,00 circa oltre mq 7 circa di balconi. Confina con zona di rispetto, vano scala condominiale, abitazione interno 9, salvo altri;  - cantina posta al piano interrato per una superficie complessiva di mq 8 circa. Confina con corridoio di accesso condominiale, cantina n 7, n. 9 e n. 10, salvo altri.  Identificata al CF del Comune di Roma al foglio 268, p.lla 534, sub 8, zc 4, Cat. A3, rendita catastale € 903,80.  Il fabbricato, di cui sono parte le unità immobiliari, è stato edificato in virtù di licenza edilizia n 3364 del 29.12.1959 e successiva licenza edilizia n 28 del 4.01.1961. Certificato di agibilità n 806 /1962.  Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale e ai progetti di cui ai titoli edilizi ad eccezione della assenza del tramezzo che divideva l’ingresso dal soggiorno. Sono inoltre presenti alcune difformità, inerenti la cantina, tra lo stato dei luoghi ed i progetti di cui ai titoli edilizi. Le suddette difformità sono regolarizzabili tramite una Comunicazione di inizio lavori asseverata tardiva ex art 6 bis dpr 380/2001.  Come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.  Immobile in corso di liberazione

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5

Mq: 26

Costo: V: 43,500

ROMA (RM)
QUART: CASTEL GIUBILEO (ZONA DELLA IV MUN.) Via Dario Niccodemi n. 36
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2251246 ; RM1323050

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà della unità immobiliare sita in Roma 00137, nel quartiere Monte Sacro, in Via Dario Niccodemi n. 36, Edificio 2B, al piano S1 e distinta con l’interno A.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà della unità immobiliare sita in Roma 00137, nel quartiere Monte Sacro, in Via Dario Niccodemi n. 36, Edificio 2B, al piano S1 e distinta con l’interno A. E’ posto al piano seminterrato del fabbricato e vi si accede mediante ingresso dalla rampa condominiale di entrata ai box. E’ composto da un unico ambiente con angolo cottura ed un bagno, per una superficie commerciale complessiva di mq. 26,00.In sede di accesso, l’immobile presentava fenomeni di umidità affiorante nella zona ingresso e lungo i muri perimetrali, evidenziata da distacchi di intonaco, nonché tracce di infiltrazioni nella zona bagno, ormai risolte. Censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 264 p.lla 365 sub 502, zona 6, cat. A/2, classe 5, vani 1,5, rendita catastale € 209,17. La procedura non ha contezza dei millesimi di proprietà, della sussistenza di attuale pendenze o oneri di natura condominiale, il cui ammontare è stato quantificato dalla parte esecutata, in sede di accesso, in circa € 50,00 mensili. L'immobile è risultato nella disponibilità della parte esecutata, da intendersi libero per la procedura, con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. e in corso di esecuzione, e si trova, allo stato attuale, nella disponibilità della procedura.

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6

Mq: 92

Costo: V: 225,000

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) Via Sumirago n° 29 e n° 31
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2253027 ; RM1323641

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento , edificio D, interno 4, piano T/1 composto da ampio ingresso/salone con angolo cottura e balcone dal quale si accede ad ampio giardino, disimpegno con accesso al bagno il tutto al primo piano; scala nel salone per accesso al piano terra locale cantinato e intercapedine trasformati in tre camere e bagno nonchè, quota pari a 1/1 del diritto di proprietà garage ubicato a Roma (RM) - Via Sumirago n° 29 e n° 31, edificio D, interno 2, piano S1.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Sumirago n° 29 e n° 31, edificio D, interno 4, piano T/1 composto da ampio ingresso/salone con angolo cottura e balcone dal quale si accede ad ampio giardino, disimpegno con accesso al bagno il tutto al primo piano; scala nel salone per accesso al piano terra locale cantinato e intercapedine trasformati in tre camere e bagno nonchè, quota pari a 1/1 del diritto di proprietà garage ubicato a Roma (RM) - Via Sumirago n° 29 e n° 31, edificio D, interno 2, piano S1.  L'immobile (appartamento) confina con interno 5, interno 10 e androne. Censito al NCEU di Roma, Foglio 62, particella 2356, sub 178, categoria A/2, z.c. 6, classe 6, vani 5, rendita € 813,42. Il Garage (box auto) confina con interno 1, interno 3 e zona manovra.  Censito al NCEU di Roma, Foglio 62, particella 2356, sub 196, categoria C/6, z.c. 6, classe 12, metri quadri 16, rendita € 64,45. L'unità immobiliare è stata costruita con concessione edilizia n° 383/2009 - protocollo 34642 del 25/05/2009 rilasciata a seguito di convenzione edilizia (Zona O) e atto d'obbligo

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7

Mq: 49

Costo: V: 112,500

ROMA (RM)
QUART: Via Statilio Tauro n.11
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2241831 ; RM1319018

LOTTO UNICO
Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Statilio Tauro n.11, piano quarto, int. 19
Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Statilio Tauro n.11, piano quarto, int. 19, composto da ingresso, cucina, una camera, un bagno ed un balcone, superficie catastale totale 49 mq, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 955, Particella 185, Sub 145, z.c. 5, Cat. A/3, Classe 3, Cons. 3 vani, R.C. €. 565,52, confinante con vano scale, appartamento int. 20, appartamento int.18, salvo altri. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile pignorato è stato edificato in base a licenza edilizia n. 3348 del 15/12/1959 come da progetto n. 51112/1959. A seguito di denuncia di variante di cui al progetto prot. n. 4675/1960 è stata rilasciata ulteriore licenza edilizia in variante n. 935 del 22/06/1960. E’ stato rilasciato certificato di abitabilità n. 1350 del 18/11/1961. Vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come meglio descritto nella perizia e nella relazione integrativa degli esperti stimatori in atti anche con riguardo alle irregolarità riscontrate ed ai costi per la loro regolarizzazione mediante Cila in sanatoria. L’immobile è in corso di liberazione.

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8

Mq: 163

Costo: V: 317,400

ROMA (RM)
QUART: SALARIO via Nomentana n. 233
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2259554 ; RM1325968

LOTTO UNICO
Comune di Roma, quartiere Trieste, via Nomentana 233, unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano rialzato (primo catastale) della scala B, contraddistinta con l’int. 1, catastalmente composta da: ingresso, cucina, tre camere, un bagno e un disimpegno
100% della piena proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Trieste, via Nomentana n. 233, e precisamente -	unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano rialzato (primo catastale) della scala B, contraddistinta con l’int. 1, catastalmente composta da: ingresso, cucina, tre camere, un bagno e un disimpegno.  A confine con: distacco su via Nomentana, distacco su Corso Trieste, vano scala, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 575, part. 113  - sub. 80, z.c. 2, via Nomentana 233, piano 1, int. 1, scala B, cat. A/2, classe 3, cons. 5 vani, superf. cat. tot.  163 mq, r.c. € 1.484,81.  Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale per le seguenti variazioni e modifiche: - la cucina è stata spostata in un locale contiguo al soggiorno, con apertura di un ampio vano di passaggio e conseguente modifica degli accessi; - nella preesistente cucina è stata creata una camera da letto; - è stata creata una nuova camera da letto, con modifica degli accessi, nel disimpegno attiguo al soggiorno. Come evidenziato in perizia, vi sono altresì ulteriori difformità rispetto ai titoli edilizi riscontrabili dal raffronto tra la rappresentazione grafica dello stato dei luoghi, la planimetria catastale e il progetto edilizio approvato, documenti allegati all’elaborato peritale. Dette difformità potranno essere sanate mediante accertamento di conformità – denuncia di inizio attività in sanatoria (art. 22 commi 1 e 2 LR 15/2008) e successiva variazione catastale, il tutto al costo presumibile di circa € 10.000,00 già detratto dal prezzo di stima.  Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato in forza di licenza edilizia n. 19 del 15/01/1910 e successiva licenza n. 7 del 19/04/1913. Non è presenta l’attestazione di agibilità.  Formalità pregiudizievoli, oneri condominiali, parti comuni, destinazione urbanistica ed eventuali vincoli o atti d’obbligo come in perizia. Non è presente APE. Non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico.  Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma dell’Arch. Stefano Rossi.  Si precisa che sul bene è stato trascritto un atto di destinazione del bene ai sensi dell’art. 2645 ter c.c. ritenuto non opponibile alla procedura con provvedimento del G.E. in data 6/03/2012. Detto atto di destinazione non potrà essere annotato di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento.  Si precisa che il pignoramento da cui origina la procedura esecutiva è stato rettificato in data 8/09/2020 nella parte relativa al regime coniugale dei debitori esecutati. L’immobile è libero.

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9

Mq: 59

Costo: V: 129,750

ROMA (RM)
QUART: ESQUILINO Via dei Marsi n. 10
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2253028 ; RM1323642

LOTTO UNICO
Appartamento sito in Roma – Via dei Marsi n. 10, piano IV, int. 26, composto da 2 camere, soggiorno angolo cottura, bagno e balcone, per complessivi mq. 59.14, oltre mq 6.52 di balcone. Identificato al Catasto Fabbricati Comune di Roma al Foglio 615, Part. 107 sub 14, c.cat. A/2; rendita € 515,17. Stato di occupazione: immobile libero per la procedura ed in corso di liberazione.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via dei Marsi n. 10, piano IV, int. 26, composto da 2 camere, soggiorno angolo cottura, bagno e balcone, per complessivi mq. 59.14, oltre mq 6.52 di balcone. Identificato al Catasto Fabbricati Comune di Roma al Foglio 615, Part. 107 sub 14, c.cat. A/2; rendita € 515,17. Confina con pianerottolo scala comune, Foglio 615, Part. 107 sub 513 (int. 27), Foglio 615, Part. 107 sub 519 (int. 29), salvo altri. Costruzione risalente alla fine dell’800; distrutto dagli eventi bellici della II^ G. M. e risanato con concessione edilizia n. 116/C del 15/02/1993, richiesta prot. 211549 del 16/10/1986 per esecuzione lavori di risanamento conservativo e ricostruzione parziale.

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10

Mq: 14

Costo: V: 180,750

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA Via del Podere Rosa n° 158
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2241837 ; RM1319024

Lotto nr.          	       	 	1
piena proprietà  dell'appartamento sito in Roma, Via del Podere Rosa n° 158, dislocato su due piani 1-2, composta da 1 camera, soggiorno con balcone, cucina con balcone, bagno e scala interna di collegamento al piano primo; camera con balcone e bagno al piano secondo; piccola unità immobiliare con accesso indipendente al piano secondo, con di soggiorno, piccolo vano e wc ricavato con ampliamento di superficie su un’area posta a copertura del predetto vano scale. locale adibito a box
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà  sulle seguenti porzioni immobiliari site in Roma,  Via del Podere Rosa n° 158, e precisamente: – appartamento dislocato su due piani 1-2, distinto con l’interno 3, composta da 1 camera, soggiorno con balcone, cucina con balcone, bagno e scala interna di collegamento al piano primo; camera con balcone e bagno al piano secondo; inoltre sempre al piano secondo è stata realizzata una piccola unità immobiliare con accesso indipendente dal vano scale condominiale, dotata di soggiorno, piccolo vano e wc (con altezza pari a ca. 2 m) ricavato con ampliamento di superficie su un’area posta a copertura del predetto vano scale il tutto nell’insieme confina con vano scala, altro fabbricato, distacco su vialetto interno, via del Podere Rosa, salvo altri.    Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati di Roma al Foglio 283, particella 335, sub 504, (ex sub 503),  z.c. 6, cat. A/4, cl. 7, 7 vani, Via del Podere Rosa n. 158, piano T-.1-2, interno 3, rendita catastale Euro 939,95; - locale adibito a box, sito al piano terra, adiacente al fabbricato con accesso dal vialetto interno sulla predetta via del Podere Rosa. Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati di Roma al Foglio 283, particella 336, z.c. 6, cat. C/6, cl. 10, 14 mq, via del Podere Rosa n. 158, piano T, rendita catastale Euro 41,21

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