Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 61

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Mq: 132

Costo: V: 62,964

ROMA (RM)
QUART: Via del Casale Lumbroso, 152
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1832113 ; RM1163296

Lotto nr.          	       	 	1
Appartamento edificio A, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.
Appartamento edificio A, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.

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2

Mq: 560

Costo: V: 94,500

ROMA (RM)
QUART: Via del Casale Lumbroso, 152
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1832107 ; RM1163290

Lotto nr.          	       	 	4
Appartamento edificio B, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna. Locale garage posto al piano scantinato, interno 29, con accesso da Via del Casale Lumbroso, 154.
Appartamento edificio B, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.
Locale garage posto al piano scantinato, interno 29, con accesso da Via del Casale Lumbroso, 154.

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Mq: 136

Costo: V: 86,484

ROMA (RM)
QUART: Via del Casale Lumbroso, 152
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1832111 ; RM1163294

Lotto nr.          	       	 	14
Appartamento edificio F, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.
Appartamento edificio F, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.

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Mq: 138

Costo: V: 79,550

ROMA (RM)
QUART: via Agnana Calabra 120
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2044478 ; RM1233086

100% piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Centro Giano  Acilia, via Agnana Calabra n. 120, e precisamente -	appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 1, contraddistinto con l'int. 4, catastalmente composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, il tutto per 5,5 vani catastali.  A confine con:  - distacco su via Agnana Calabra, appartamento contraddistinto con l'int. 3, distacco su part. 492.  Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1106, part. 599 -  sub. 2, z.c. 6, via Agnana Calabra n. 120, piano 1, int. 4, cat. A/2, classe 5, cons. 5,5 vani, r.c.  766,94;  Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale.   Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato in assenza di concessione edilizia, successivamente, in data 20/05/1998 è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 111885 rettificata e integrata in data 18/02/19.  L'immobile non fa parte di un Condominio. Non è' presente attestazione di agibilità.   E' presente APE con attribuzione di classe energetica G, con validità al 05/03/2029.            L'immobile è in medio stato di conservazione e non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico.  Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti a firma dell'Arch. Amedeo Di  Giacobbe. I sopra descritti beni sono nella disponibilità dei debitori esecutati.  L'immobile è libero.

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5

Mq: 100

Costo: V: 57,684

ROMA (RM)
QUART: Via Ravanusa n. 24
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2037799 ; RM1229215

Appartamento sito in Roma Via Ravanusa n. 24 scala 1, int. 4, posto al piano 2°, composto da 1 ingresso, 1 disimpegno, 1 cucina con balcone, una camera da letto con finestra, 1 soggiorno con balcone, 1 bagno con finestra. Identificato al fg 1021, part. 1276, sub 4, Z.C. 6, cl 6, cat A/2, R.C. . 569,69. L'immobile risulta regolare per la legge 47/85. La costruzione è antecedente al 1 settembre 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Fabbricato costruito abusivamente. Il Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica Ufficio Condono Edilizio del Comune di Roma ha rilasciato la concessione in sanatoria prot. Condono n. 86/56416/1. Confina a nord con proprietà Sigg.ri ***********, a Est con vano scala Via Nato, a sud con Via Ravanusa, a ovest con proprietà ***********, s.a. Stato di occupazione: libero.

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Mq: 370

Costo: V: 280,800

ROMA (RM)
QUART: Via Valerio Giacomini 29/31
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2024285 ; RM1221383

Piena proprietà di villino bifamiliare sito nel Comune di Roma  Zona Castel di Leva - Via Valerio Giacomini n. 29/31  Edificio E/2, disposto su tre livelli per un totale di 370 mq circa, composto al piano terra da soggiorno, cucina, camera, bagno, stanzino, portico e due balconi; al piano seminterrato da soggiorno, cucina, bagno, sgabuzzino, intercapedine accessibile, portico, locale caldaia e garage; al piano primo, due camere, bagno e balcone. La villa è circondata su tre lati da un ampio giardino. Il villino è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 889, particella 6626, sub 54, piano T-1-S1, cat. A/2, consistenza 5,5 vani, classe 4, sup. tot. 123 mq, rendita catastale  653,32.  Il garage è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 889, particella 6626, sub 57, cat. C/6, r.c.  124,57. All'immobile è annesso anche il locale garage distinto in N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 889, particella 6626, sub 56, categoria C/6, consistenza mq 31, al piano S1, rendita catastale  107,27 nonché la pertinenza costituita dalla rampa d'accesso al locale garage sub 57, censita in N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 889, particella 6626, sub 55, piano T-S1. L'immobile confina con: villa E1, distacco con villa F1, distacco su strada interna, distacco su via Umberto Terenzi, s.a.  REGOLARITA' URBANISTICA ED EDILIZIA: La costruzione è stata realizzata in base a licenza/concessione edilizia n. 1157/c del 2/10/2002 e varianti prot. 14823 del 6/3/2003 e prot. 54209 del 16/9/2004, poi volturata nel permesso di costruire n. 1169 del 4/11/2003. La costruzione è stata realizzata in conformità alla concessione edilizia. La distribuzione degli ambienti e la rispondenza alla planimetria catastale non lasciano pensare a modifiche rispetto al progetto originario. Successivamente alla realizzazione della costruzione sono state realizzate le seguenti opere, in mancanza di autorizzazione/concessione:  - modifica della distribuzione e modifica della destinazione d'uso da cantina ad abitazione;  - modifica della destinazione d'uso del primo piano da lavatoio/soffitta ad abitazione.  Per le opere realizzate non è stata presentata domanda di condono, ma le violazioni sono sanabili ad istanza dell'aggiudicatario in base all'art. 40 della L.47/85 e seguenti ed il presumibile costo della sanatoria è di  40.000,00, del suddetto importo non si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima dell'immobile. Per l'immobile non è stato rilasciato il certificato di agibilità.

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7

Mq: 103

Costo: V: 116,250

ROMA (RM)
QUART: Via Natale Palli, 26
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2004148 ; RM1213421

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8

Mq: 113

Costo: V: 38,584

ROMA (RM)
QUART: Via Martino Rota n. 63
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1933685 ; RM1196547

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9

Mq: 149

Costo: V: 223,500

ROMA (RM)
QUART: ARDEATINO Via Benedetto Croce n. 30
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2049553 ; RM1235757

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma  Via Benedetto Croce n. 30, edificio C, scala A, interno 14, piano 5, composto da ingresso aperto su ampio soggiorno, dal quale si accede alla cucina e ad un disimpegno che serve due camere da letto, entrambe dotate di bagno, oltre ad ampio balcone con accesso dal soggiorno. Oltre cantina distinta al n.18. Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie presenti in catasto, ovvero l'appartamento pignorato risulta di fatto accorpato al confinante interno n. 15, anch'esso di proprietà del debitore. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 853, particella 531, sub. 19, zona 5, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita catastale  1.409,93; la cantina è identificata al foglio n. 853, particella 531, sub. 64, zona 5, categoria C/2, classe 5. Il tutto per complessivi mq. 149,00.  Confina con altro appartamento interno 15 (cui risulta accorpato), vano scala e parte comune. La cantina n. 18 confina con altra cantina distinta al n. 19, corridoio comune, vano scala e box auto. Regolarità Urbanistica: Costruito in virtù di concessione edilizia n. 902/C del 5.8.1986 e successiva variante n. 1429/C del 22.12.1987, con dichiarazione di abitabilità n. 111 del 31.5.1989. Relativamente alle difformità riscontrate, per riportare l'immobile nelle condizioni conformi al progetto approvato, in quanto allo stato attuale risulta accorpato all'appartamento confinante interno n. 15 occorre decurtare l'importo della spesa per la regolarizzazione urbanistica e delle opere di ripristino, quantificate forfettariamente dal CTU incaricato in complessivi  12.000,00 (dodicimila/00). Formalità pregiudizievoli non cancellabili: contratto preliminare di compravendita del 7.7.2005

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10

Mq: 60

Costo: V: 28,800

ROMA (RM)
QUART: Via Prenestina n. 1204/I int. 7
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2051289 ; RM1236541

Piena proprietà dell'appartamento sito in Roma, Via Prenestina n. 1204/I, piano 1°, interno 7, composto da ingresso / soggiorno / angolo cottura, una camera, un bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone per complessivi mq. 60; confinante con particella 161, subalterni 503 (corridoio comune), 508 (appartamento int. 6), 510 (appartamento int. 8) e 521 (distacco sul parcheggio verso Via Prenestina); identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio 665, particella 161, subalterno 509, z.c. 6, categoria A/2, classe 5, vani 3,5, superficie catastale totale: 60 mq., superficie catastale totale escluse aree scoperte: 57 mq., rendita  488,05. Regolarità urbanistica ed edilizia: il fabbricato è stato edificato abusivamente e non risulta, allo stato, rilasciato il titolo edilizio ordinario o in sanatoria, né la licenza di agibilità. È stata presentata la domanda di condono in sanatoria ed ulteriore documentazione integrativa, il tutto dettagliatamente descritto, specificato ed esaminato nell'elaborato peritale depositato in atti. Vi è preavviso di rigetto di condono edilizio in sanatoria n. 0/579877 del 17.01.14. Per eventuali oneri di regolarizzazione e/o demolizione delle opere abusive e rischio sanzioni amministrative e penali, si è applicata una ulteriore decurtazione del 20% del valore commerciale del bene. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. L'immobile è occupato da terzi senza titolo (con contratto di locazione non opponibile alla procedura) ed è in corso di liberazione.

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