Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 60

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Mq: 180

Costo: V: 277,248

ROMA (RM)
QUART: ARDEATINO Via Cristoforo Colombo, 185
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1758432 ; RM1136905

Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Cristoforo Colombo, civico 185, interno 15, piano 7, composto catastalmente da ingresso, pranzo soggiorno, tra camere, una cameretta, una cucina, due bagni due balconi posto al 7° ed ultimo piano e da una cantina posto al piano terra;  Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 827, Part. 68, Sub. 56, Zc. 3, Categoria A2  L'appartamento confina con appartamento int. 16, vano scala dell'ultimo piano e con due affacci uno frontale su Via Cristoforo Colombo ed uno posteriore sul retro del palazzo. La cantina annessa posta al piano terra confina con cantina int.13 e con corsie condominiali. I partecipanti dichiarano di conoscere la relazione peritale dell'esperto estimatore  precisando quanto rilevato in tali atti:  Esiste difformità tra la planimetria catastale e quella reale; per aggiornare la situazione occorre presentare un Docfa presso il Catasto di Roma non prima però di aver aggiornato anche la situazione dal punto di vista urbanistico  L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1) e risulta libero. Il tutto come meglio risulta descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Si avverte che:   è pendente una opposizione di terzo avente ad oggetto l'accertamento dell'acquisto per usucapione  nonché  è pendente un giudizio ordinario di accertamento dell'usucapione presso altra sezione di questo tribunale .

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Mq: 236

Costo: V: 457,500

ROMA (RM)
QUART: MONTE SACRO via Val d'Ossola n.105
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1758439 ; RM1136912

Quota pari al 100% della piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione composto n. 8 vani catastali (ATTICO). L'immobile oggi è così composto: due ingressi, due soggiorni di cui uno comprensivo di cucina  aperta , un corridoio, due bagni di cui uno comprensivo di un locale di servizio, una seconda cucina con tinello, tre camere, un terrazzo a livello (lastrico solare) prospiciente le due succitate vie, il tutto per una Superficie convenzionale complessiva: 236,00 mq. L'esperto descrive che per l'immobile oggetto di procedura non vi è corrispondenza tra la planimetria catastale esistente e lo stato dei luoghi e che le difformità riscontrate consistono nella diversa distribuzione degli spazi interni, nella modifica di due pareti finestrate, nella chiusura di una finestra e nell'apertura di una finestra. L'aggiornamento della planimetria catastale richiede la presentazione, all'Agenzia delle entrate, della dichiarazione di variazione (DOCFA) supportata dal titolo abilitativo edilizio, attualmente inesistente. Con riferimento al progetto allegato all'ultima domanda di sanatoria edilizia, non esiste corrispondenza con lo stato dei luoghi. Le difformità riscontrate consistono in: 1) diversa distribuzione degli spazi interni attuata per mezzo della demolizione e ricostruzioni di tramezzi; intervento ricadente nella categoria di Manutenzione Straordinaria c.d. leggera, subordinato alla CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) di cui al DPR 380/2001 art. 3, c.1, lett. b) e art. 6bis, per il quale il debitore esecutato non ha fornito la ricevuta della comunicazione né ha presentato comunicazione in sanatoria. 2) cambio di destinazione d'uso all'interno della stessa categoria funzionale da ripostiglio esterno a cucina ed aumento della superficie utile (inferiore al 15% della totale) attuata per mezzo dell'inglobamento della superficie accessoria del balcone ubicato tra la cucina e il ripostiglio interno, interventi ricadenti nella categoria di "Restauro e Risanamento conservativo" subordinati alla SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) di cui al DPR 380/2001 art. 23bis, per i quali il debitore esecutato non ha fornito la ricevuta della comunicazione né ha presentato comunicazione in sanatoria. 3) modifica dell'aspetto esteriore dell'edificio attuata per mezzo della chiusura di un vano finestra sul fronte del terrazzo, di due vani di passaggio dall'ex balcone di cui al punto 2) e della trasformazione (per dimensioni) di alcuni vani finestra esistenti; interventi tutti ricadenti nella categoria di Ristrutturazione edilizia RE2 (c.d. pesante) di cui al DPR 380/2001 art. 10, c.1, lett. c) e artt. 20 e 23, c. 1, lett. a). L'architetto incaricato della stima del bene segnala, inoltre, che:  L'immobile presenta un'altezza media interna netta pari a circa m. 2,35, non conforme a quanto previsto dal vigente Regolamento edilizio del Comune di Roma per le abitazioni.

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Mq: 61

Costo: V: 25,758

ROMA (RM)
QUART: VIA GORLAGO SNC
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1758448 ; RM1136921

Lotto nr.          	       	 	8
Appartamento monolocale int. 12 composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ampio balcone al primo piano e sottostanti locali tecnici e autorimessa. Appartamento facente parte di una palazzina in via di completamento
Appartamento monolocale int. 12 composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ampio balcone al primo piano e sottostanti locali tecnici e autorimessa. Appartamento facente parte di una palazzina in via di completamento

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Mq: 63

Costo: V: 45,600

ROMA (RM)
QUART: VIA ISPICA N. 65
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2115965 ; RM1270937

INTERA PROPRIETA' DELL'APPARTAMENTO SITO IN ROMA, VIA ISPICA N. 65, PIANO QUARTO, INTERNO 10, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE STANZE DA LETTO DI CUI UNA CON PICCOLA CABINA ARMADIO, SERVIZIO IGIENICO ED AMPIO TERRAZZO SCOPERTO, SUPERFICIE LORDA 63,50 MQ L'APPARTAMENTO E 63,80 MQ IL TERRAZZO, IDENTIFICATO AL CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI ROMA AL FOGLIO 1021, PARTICELLA 1097, SUB 10, Z.C.6, CAT. A/3, CLASSE 3, CONSISTENZA 4 VANI, R.C. . 671,39, PIANO 4, CONFINANTE CON DISTACCO SU CORTILE CONDOMINIALE D'INGRESSO, DISTACCO SU VIA ISPICA, DISTACCO SU VANO SCALA, SALVO ALTRI.  LA COSTRUZIONE NON E' ANTECEDENTE ALL'01/09/1967. E' STATA RILASCIATA CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA IN DATA 20/04/2005 N. 327457. NON RISULTA REGOLARE PER LA LEGGE N.47/1985. L'IMMOBILE SI VENDE NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVA, COME MEGLIO DESCRITTO NELLA PERIZIA DELL'ESPERTO STIMATORE IN ATTI ANCHE CON RIGUARDO ALLE DIFFORMITA' RISCONTRATE ED AI RELATIVI COSTI PER LA LORO REGOLARIZZAZIONE E RIPRISTINO. L'IMMOBILE E' LIBERO

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5

Mq: 61

Costo: V: 50,400

ROMA (RM)
QUART: Via Carpanzano 36/A
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1953750 ; RM1200713

Piena proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM), Via Carpanzano 36/A, posto al piano terra, scala A, interno 2, . L'immobile fa parte di un fabbricato costituito da tre piani fuori terra, ha accesso sia dalla strada al civico 36 A, sia dall'area condominiale al civico 36, scala A ed è composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno per una superficie convenzionale di 61 mq. E' dotato di area di pertinenza esterna, di circa 30 mq, con recinzione in muratura e cancello pedonale in ferro. L'immobile è distinto in catasto del Comune di Roma al Foglio 1022 Particella 4945, Subalterno 5, Zona Censuraria 6, Categoria A/2, Classe 5, consistenza 3 vani, rendita catastale 418,33 , graffato 20; confina a sud con vano scala condominiale (scala A) e unità immobiliare di altra proprietà, a nord con distacco su cortile, ad est con unità immobiliare di altra proprietà (scala B) ed ad ovest con la strada Via Carpanzano. Lo stato dei luoghi non risulta corrispondente alla planimetria catastale. L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985 e non risulta agibile. Classe energetica G. Occupato da terzi con titolo non opponibile e in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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6

Mq: 132

Costo: V: 62,964

ROMA (RM)
QUART: Via del Casale Lumbroso, 152
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1832113 ; RM1163296

Lotto nr.          	       	 	1
Appartamento edificio A, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.
Appartamento edificio A, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.

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7

Mq: 57

Costo: V: 24,299

ROMA (RM)
QUART: VIA GORLAGO SNC
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1758447 ; RM1136920

Lotto nr.          	       	 	6
Appartamento monolocale int. 11 composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ampio balcone al primo piano e sottostanti locali tecnici e autorimessa. Appartamento facente parte di una palazzina in via di completamento.
Appartamento monolocale int. 11 composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ampio balcone al primo piano e sottostanti locali tecnici e autorimessa. Appartamento facente parte di una palazzina in via di completamento.

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8

Mq: 560

Costo: V: 94,500

ROMA (RM)
QUART: Via del Casale Lumbroso, 152
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1832107 ; RM1163290

Lotto nr.          	       	 	4
Appartamento edificio B, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna. Locale garage posto al piano scantinato, interno 29, con accesso da Via del Casale Lumbroso, 154.
Appartamento edificio B, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.
Locale garage posto al piano scantinato, interno 29, con accesso da Via del Casale Lumbroso, 154.

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9

Mq: 100

Costo: V: 57,684

ROMA (RM)
QUART: Via Ravanusa n. 24
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2037799 ; RM1229215

Appartamento sito in Roma Via Ravanusa n. 24 scala 1, int. 4, posto al piano 2°, composto da 1 ingresso, 1 disimpegno, 1 cucina con balcone, una camera da letto con finestra, 1 soggiorno con balcone, 1 bagno con finestra. Identificato al fg 1021, part. 1276, sub 4, Z.C. 6, cl 6, cat A/2, R.C. . 569,69. L'immobile risulta regolare per la legge 47/85. La costruzione è antecedente al 1 settembre 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Fabbricato costruito abusivamente. Il Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica Ufficio Condono Edilizio del Comune di Roma ha rilasciato la concessione in sanatoria prot. Condono n. 86/56416/1. Confina a nord con proprietà Sigg.ri ***********, a Est con vano scala Via Nato, a sud con Via Ravanusa, a ovest con proprietà ***********, s.a. Stato di occupazione: libero.

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10

Mq: 136

Costo: V: 86,484

ROMA (RM)
QUART: Via del Casale Lumbroso, 152
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1832111 ; RM1163294

Lotto nr.          	       	 	14
Appartamento edificio F, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.
Appartamento edificio F, posto ai piani scantinato e rialzato, interno 1, composto di monolocale con angolo cottura e bagno al piano rialzato e cantina al piano scantinato, suddivisa in vani, il tutto collegato mediante scala interna, oltre spazio esterno a piano terra al quale si accede dal piano rialzato tramite scala esterna.

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