Scheda Agenzia Immobiliare Real Casa Modena (96784)

Rif. Annuncio : VG182 ( Modena - Interno Via Barchetta ) La REAL CASA MODENA Vi Propone un OGGETTO UNICO NEL GENERE PORZIONE DI CASA TERRA CIELO in contesto estremamente RISERVATO ma non isolato, a 5 minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano - Attualmente uso Unifamiliare c'è la fattibilità, vista la conformazione e la presenza di doppia scala, di creare soluzione USO GENITORI - FIGLI Parliamo di Porzione di Villa dell' Ottocento, oggetto meraviglioso, in ex stabile rurale della fine del '700, ristrutturato negli anni 80 finemente e con grande gusto estetico. La Villa dispone di grande Parco di circa 1500 mq. e si sviluppa su tre Livelli totali - sole due unità presenti nell'edificio. La porzione mantiene sia esternamente che internamente il lusso della villa d'epoca con particolari di grande pregio ed effetto scenografico - abbiamo pavimentazioni che vanno dal legno massello al cemento passando attraverso marmi ricercati, porte interne in legno massello antico di recupero, intarsi di materiali, soffitti con travi in legno, opere in gesso a muro - Spazi imponenti ed estremamente luminosi permettono un vivere ideale con lo sfondo di un Parco con piante centenarie a ridosso della città. I tre livelli si compongono di meraviglioso atrio ingresso che conduce a stanza con camino, un vano scale di grande respiro ci conduce al piano primo dove abbiamo la grande zona giorno semi-open oltre a servizio e due suite matrimoniali, la doppia scala poi ci porta al piano soffitta-altana con numerose stanze da organizzare a piacimento (altezza ben fruibili ovunque). Nello spazio esterno è inoltre presente un fabbricato indipendente ad uso deposito Attrezzi / Magazzino / Cantina in fase di rifacimento. Adori gli oggetti e gli elementi d'arredo di design dal gusto moderno o di recupero e vuoi mantenerli in questo importante acquisto che stai affrontando? Parliamone insieme alla proprietà che negli anni, grazie ad un grande gusto del bello ed ai viaggi compiuti, ha recuperato o acquistato, rendendo la propria casa ancora più meravigliosa, affascinante ed unica. Metratura interna circa 375 mq. Metratura parco circa 1500 mq. Classe Energetica in fase di Stesura --- La via inserita è indicativa della zona, non rappresenta la via esatta a tutela della privacy della proprietà. Per Informazioni ed ulteriore materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Vendita Immobili di Pregio / Porzioni di villa a Modena CLASSE ENERGETICA: G

MODENA ( tra la Città e la frazione Portile ) RIF. ANNUNCIO: VG24 Nelle prime campagne del Modenese, proponiamo villa singola degli anni 60 parzialmente Ristrutturata a partire dalla meta' degli anni 90. Splendida posizione con 1500 mq circa di giardino privato in parte edificabile, l'oggetto e' composto da: piano terra con ampia cucina abitabile, sala di grandi dimensioni con camino, bagno e ripostiglio, al piano secondo 3 camere matrimoniali e altro bagno. Presente anche un interessante sottotetto. Stato buono dell'immobile con manutenzione eseguita negli anni allo stabile, montati doppi vetri e scurietti. OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE A DUE PASSI DA MODENA CITTA' Classe Energetica in fase di stesura per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: G

Proponiamo in AFFITTO splendido appartamento ARREDATO, posto in piccola palazzina di solo 4 unità abitative con basse spese condominiali e giardino Condominiale. L'appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina, gli interni sono stati ristrutturati di recente e si presentano in ottimo stato. COMPOSIZIONE: l'appartamento, completamento arredato escluso reti e materassi, si compone da un ingresso in disimpegno, ampia sala con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, soffitta e ampio garage con posto auto riservato fronte garage; ESTERNI: l'appartamento è posto in una palazzina di poche unità abitative in ottimo stato con giardino condominiale; ZONA E SERVIZI: L'appartamento è posizionato in una zona strategica, comoda a tutti i servizi e vicino al centro storico. Per informazioni rivolgersi a REAL CASA MODENA mezzo email indicando come riferimento annuncio AG107, poiché la proprietà ha fatto espressa richiesta di solo clienti referenziati, qualora foste interessati all'immobile occorre inoltrare via email all'indirizzo realcasamodena@gmail.com le seguenti informazioni: - la composizione del nucleo Familiare; - lo stato lavorativo del nucleo Familiare; - eventuali garanti; - eventuale presenza di animali; CLASSE ENERGETICA: G

MODENA ( Modena Ovest - Madonnina ) rif.Annuncio: V0502 Modena, interno Via Emilia Ovest, a 5 minuti dal centro e nei pressi del Parco Ferrari, Disponiamo di Villa attualmente Unifamiliare di importanti dimensioni libera sui 4 lati su lotto di proprietà ed edificata negli anni 80. Vista la conformazione si possono prevedere 2 APPARTAMENTI DISTINTI Casa Da Ristrutturare ma con grandi potenzialità Composizione attuale: piano terra con importante Giardino, Grande garage / Laboratorio con altezza media 5,10 mt. di circa 100 mq., portico che da accesso all'immobile con grande ingresso comune, doppie stanze uso salone su doppio livello e importante camino, corridoio che porta alla cucina, servizi e tre stanze. Tramite imponente e meravigliosa scala si arriva al secondo livello ove si sviluppa grande atrio di ingresso, enorme stanza uso salone con balcone, cucina, altri 2 bagni, tre stanze da letto e ripostiglio. Finiture dell'Epoca ma di ottima fattura, splendide pavimentazioni ed ambienti grandi e ben abitabili, soffitti alti. Classe energetica G. Valore ipe 233,36 --- Via indicativa della zona per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Vendita Immobili residenziali - Villa Uni-Bifamiliare CLASSE ENERGETICA: G 233,36 kWh/m3 a

Modena, zona semi centro - a due passi dalla Via Emilia, disponiamo di CAMERE completamente arredate con mobili nuovi e moderni, piano Terzo C/A. --- PER INFO: Pregasi mandare mail con nome e cognome e referenze e sarete ricontattati. N.B.: Su espressa richiesta della proprietà si valutano esclusivamente RAGAZZE universitarie L'appartamento, completamente arredato, presenta 4 stanze da letto, di cui tre matrimoniali ed una singola (tutte ad uso singolo), totali ed ampi spazi condivisi (cucina abitabile, stanza salotto e due bagni completamente e finemente ristrutturati). Contratti Annuali - libero da subito RICHIESTA a partire da EURO 340 a EURO 390 mensili in funzione delle camere La richiesta è ESCLUSA spese condominiali e utenze (che saranno a carico delle conduttrici con ripartizioni effettuate dalla proprietà). Classe Energetica in fase di esecuzione. RIF. ANNUNCIO : AG102_G-P - Foto Indicative per informazioni inviare email realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Locazioni Stanze in appartamento a Modena ( zona prossimità centro ) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione