Scheda Agenzia Immobiliare Real Casa Modena (96784)

Proponiamo in AFFITTO splendido appartamento ARREDATO, posto in piccola palazzina di solo 4 unità abitative con basse spese condominiali e giardino Condominiale. L'appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina, gli interni sono stati ristrutturati di recente e si presentano in ottimo stato. COMPOSIZIONE: l'appartamento, completamento arredato escluso reti e materassi, si compone da un ingresso in disimpegno, ampia sala con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, soffitta e ampio garage con posto auto riservato fronte garage; ESTERNI: l'appartamento è posto in una palazzina di poche unità abitative in ottimo stato con giardino condominiale; ZONA E SERVIZI: L'appartamento è posizionato in una zona strategica, comoda a tutti i servizi e vicino al centro storico. Per informazioni rivolgersi a REAL CASA MODENA mezzo email indicando come riferimento annuncio AG107, poiché la proprietà ha fatto espressa richiesta di solo clienti referenziati, qualora foste interessati all'immobile occorre inoltrare via email all'indirizzo realcasamodena@gmail.com le seguenti informazioni: - la composizione del nucleo Familiare; - lo stato lavorativo del nucleo Familiare; - eventuali garanti; - eventuale presenza di animali; CLASSE ENERGETICA: G

MODENA ( Cognento di Modena ) RIF. ANNUNCIO: VG190 Primissime campagne di Modena, vicino alla città e con le comodità a due passi, Disponiamo di Immobile Residenziale CASALE / RUSTICO con ampio terreno di proprietà ove ricavabili fino a 5 Unità Abitative !! OGGETTO MERAVIGLIOSO, DA VEDERE Su lotto di 2500 mq si sviluppano due 'edifici' ( casa di 550 mq circa e bassocomodo di 90 mq. ) Il Fabbricato Principale è disposto su due livelli oltre la mansarda nel seguente modo: piano terra imponente portico, ingresso, cucina, servizio, grande soggiorno, 2 ambienti saloni oltre al giardino riservato. Al piano Primo si sviluppa la zona notte con grande disimpegno, bagno, 8 stanze da letto ed ex fienile con affaccio sull'esterno. L'ultimo livello è caratterizzato da 3 stanze - soffitta da sistemare ma in buone condizioni complessive. Il bassocomodo risulta completamente di ristrutturare --- L' ABITAZIONE, DEL 1733, è stata rivista negli anni 90, quindi necessità di una sostanziale sistemazione --- Presente impianto di riscaldamento nei due piani abitativi. Vista l'ubicazione ( comoda alla città ed alla viabilità, non isolata ma al tempo stessa riservata ) e la tipologia di edificio, si presta molto bene anche ad ospitare Strutture Ricettive / Agriturismo / B&B / Case di Riposo ecc ecc. Disponibile inoltre 1 ettaro di terreno confinante la struttura con prezzo a parte Classe energetica G x Info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio : VG182 ( Modena - Interno Via Barchetta ) La REAL CASA MODENA Vi Propone un OGGETTO UNICO NEL GENERE PORZIONE DI CASA TERRA CIELO in contesto estremamente RISERVATO ma non isolato, a 5 minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano - Attualmente uso Unifamiliare c'è la fattibilità, vista la conformazione e la presenza di doppia scala, di creare soluzione USO GENITORI - FIGLI Parliamo di Porzione di Villa dell' Ottocento, oggetto meraviglioso, in ex stabile rurale della fine del '700, ristrutturato negli anni 80 finemente e con grande gusto estetico. La Villa dispone di grande Parco di circa 1500 mq. e si sviluppa su tre Livelli totali - sole due unità presenti nell'edificio. La porzione mantiene sia esternamente che internamente il lusso della villa d'epoca con particolari di grande pregio ed effetto scenografico - abbiamo pavimentazioni che vanno dal legno massello al cemento passando attraverso marmi ricercati, porte interne in legno massello antico di recupero, intarsi di materiali, soffitti con travi in legno, opere in gesso a muro - Spazi imponenti ed estremamente luminosi permettono un vivere ideale con lo sfondo di un Parco con piante centenarie a ridosso della città. I tre livelli si compongono di meraviglioso atrio ingresso che conduce a stanza con camino, un vano scale di grande respiro ci conduce al piano primo dove abbiamo la grande zona giorno semi-open oltre a servizio e due suite matrimoniali, la doppia scala poi ci porta al piano soffitta-altana con numerose stanze da organizzare a piacimento (altezza ben fruibili ovunque). Nello spazio esterno è inoltre presente un fabbricato indipendente ad uso deposito Attrezzi / Magazzino / Cantina in fase di rifacimento. Adori gli oggetti e gli elementi d'arredo di design dal gusto moderno o di recupero e vuoi mantenerli in questo importante acquisto che stai affrontando? Parliamone insieme alla proprietà che negli anni, grazie ad un grande gusto del bello ed ai viaggi compiuti, ha recuperato o acquistato, rendendo la propria casa ancora più meravigliosa, affascinante ed unica. Metratura interna circa 375 mq. Metratura parco circa 1500 mq. Classe Energetica in fase di Stesura --- La via inserita è indicativa della zona, non rappresenta la via esatta a tutela della privacy della proprietà. Per Informazioni ed ulteriore materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Vendita Immobili di Pregio / Porzioni di villa a Modena CLASSE ENERGETICA: G

Cerchi un immobile Già Ristrutturato a Modena ? Che sia Comodo al Centro? Con Ascensore? Ti proponiamo un appartamento in zona Sant'Agnese comodo al centro in fase di ristrutturazione totale composto da due Camere Matrimoniali, ampia sala con cucina a vista e balcone , bagno, GARAGE (tipico anni 60) e CANTINA L'immobile ha una distribuzione interna molto funzionale ed è esposto a sud ció fa si che sia molto luminoso, inoltre affaccia internamente al cortile del fabbricato e quindi è molto silenziose. Perché Comprarlo: - Ristrutturato integralmente con impianti certificati; - Comodo al Centro Storico; - Riscaldamento Centralizzato con Conta Calorie; Codice VG189 - Modena Zona Sant'Agnese Per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modena ( Zona Ponte Alto ) Rif. Annuncio VG212 Frazione Ponte Alto, una CASA INDIPENDENTE uso Bi - Trifamiliare su un lotto di circa 540 mq - Zona Tranquilla, Residenziale e Riservata OTTIME CONDIZIONI in quanto ristrutturata 5 anni fa. In Ottime condizioni, CASA INDIPENDENTE ristrutturata con buone finiture si sviluppa su 4 livelli e con vano scale che rende indipendenti tutti i piani; Da giardino di complessivi 420 mq. abbiamo al PIANO TERRA ( RISTRUTTURATO completamente e pavimentato ) ampio portico, taverna, due grandi garage di circa 27 mq ciascuno, bagno / lavanderia e ripostiglio; al PIANO PRIMO ingresso, balcone coperto, 2 stanze da letto, cucina abitabile, pranzo / soggiorno e bagno; PIANO SECONDO caratterizzato da ingresso, ampio balcone, 3 stanze da letto, grande soggiorno, cucina abitabile e bagno; ultimo livello Mansardato TERZO PIANO, altezze ben sfruttabili con generoso open space ove trova spazio la splendida cucina che la proprietà ha attrezzato molto bene con penisola, stanza da letto, bagno e grande ripostiglio / lavanderia. 3 Appartamenti Indipendenti, In splendide condizioni, metratura per piano 110 mq - La Ristrutturazione è stata eseguita quasi integralmente nel 2015 e riguarda gli infissi, l'impiantistica, pavimentazione, porte, centrale termica ecc. - La posizione è ottimale, residenziale, per chi circa una location riservata, non trafficata, al tempo stesso comoda alla viabilità. Anche esternamente l'immobile si presenta bene. APE da effettuarsi --- Pregasi Considerare la Via inserita puramente indicativa, per privacy, della zona. per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Vendita Case Indipendenti / Plurifamiliari a MODENA CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione