Scheda Agenzia Immobiliare Real Casa Modena (96784)

VG111- Zona San Faustino- Modena, proponiamo Ampio Trilocale con Doppi Servizi, l'oggetto è posto al quarto ed ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su sala con balcone, cucina semi abitabile, camera da letto singola con balcone, camera da letto matrimoniale,due bagni uno con vasca ed uno con doccia. L'immobile è dotato di contacalorie ed aria condizionata. L'indirizzo inserito nella proposta indica la zona ove sito l'immobile e non la via esatta a tutela della privacy della proprietà Classe energetica G per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VG86 - Zona Musicisti - Modena, proponiamo porzione di casa con ampio giardino, circa 370 mq, distribuita su due piani oltre zona servizi al piano terra e solaio al terzo piano. L'immobile dispone di un piacevole giardino con ampi spazi esterni al piano terra troviamo il garage e le cantine, al primo piano, a cui si puó accedere sia direttamente dall'esterno che internamente troviamo il disimpegno, un ufficio, sala e cucina semi abitabile, al primo piano sono presenti due matrimoniali, di cui una con bagno interno e cabina armadi, un camera singola e un bagno, al piano terzo zona solaio. INTERNI: ingresso in disimpegno con accesso all'ufficio e alla zona giorno, spaziosa sala luminosa con affaccio sul giardino, cucina semi-abitabile, disimpegno per accesso agli altri livelli, al primo piano troviamo la zona notte, con bagno con vasca, due camere matrimoniali, di cui una con bagno e cabina armadi, una camera singola; ESTERNO: L'esterno dell'edificio è in ordine e lo completa un ampio giardino di circa 370 mq piantumato ove è presente anche un Berceau. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale in prossimità del centro. È vicinissimo alla zona universitaria, a due minuti dal centro storico, a cinque minuti da un centro commerciale ove è presente anche l'ufficio postale. Nelle vicinanze vi è anche una farmacia, un asilo comunale, scuola elementare e scuole superiori. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione strategica e con molti servizi nelle vicinanze; 2. Palazzina in buono stato di manutenzione; 3. Vicinanza al centro; 4. Ampio giardino privato; Classe energetica G per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: G

In Zona Castelnuovo Rangone (Modena) Siamo a Proporvi due interessanti Appartamenti ancora da Ultimare in Piccola ed elegante Palazzina di 9 unità totali. Ci Troviamo a circa 13 chilometri a sud-est di Modena leggermente Fuori Dal Centro Storico del Paese. Le soluzioni disponibili sono ancora al Grezzo quindi Ideale per l'acquirente in quanto Puó ancora definire con il Costruttore le Finiture ed alcune Disposizioni. La Palazzina è di Nuova generazione, dal design raffinato ed estremamente moderno e pulito e con parcheggi sul frontale. La classe Energetica sarà A e saranno previste ottime finiture / tecnologie tra cui pompa di calore x climatizzazione estiva/invernale a pavimento ;tripli vetri su finestre in legno lamellare, ( pavimenti e rivestimenti, porte, sanitari, pittura, sono particolari che il cliente puó personalizzare, si possono inoltre ancora spostare tramezze). Trattasi nello specifico di 2 appartamenti rispettivamente di 157 mq commerciali (disposto su due piani - secondo e terzo con ampia terrazza panoramica comunicante) e di 108 mq commerciali al piano primo. Richiesta 2300 euro/mq FINITI e con Garage. Classe Energetica prevista A/2 A/3 Rif. Annuncio VY181N06 (Castelnuovo Rangone - MODENA) per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Vendita appartamenti nuovi a Modena CLASSE ENERGETICA: A

VY145N11 - Modena, immediate vicinanze piscine Dogali e anagrafe comune PROPONIAMO IN VENDITA appartamento trilocale sito al piano secondo s/a di graziosa palazzina fine anni 60 rifatta negli esterni e nel tetto nel 2010, cortile e fogne nel 2003. OTTIME CONDIZIONI L'appartamento si compone di ingresso, pranzo/soggiorno open, cucina abitabile con ampio balcone terrazzato e chiuso con vetrate, 2 camere da letto, 1 bagno con box e 2 pratici e capienti ripostigli. Il riscaldamento è condominiale con conta calorie e le spese si aggirano sui 1300 euro/anno (escluse le pulizie). Rifatto il rivestimento cucina da pochissimo, finiture dell'epoca ma sostanzialmente parliamo di un appartamento in discrete condizioni. Sono dell'epoca di costruzione sia gli infissi (doppi vetri) ed i pavimenti che risultano comunque gradevoli. A completamento troviamo un box auto (ampio) all'interno dello spazio condominiale chiuso da cancello automatico, una cantina di circa 10 mq ed ampio spazio comune per biciclette al seminterrato. SI CONSIGLIANO LAVORI ALL'APPARTAMENTO Oggetto ottimo anche da investimento - 500 metri dalla stazione dei treni L'indirizzo inserito si INTENDE INDICATIVO della zona per privacy della proprietà. Classe energetica in fase di stesura per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

V0896 - Zona Ponte Alto (Modena) - si propone in vendita appartamento ottimamente tenuto, posto al piano primo composto da ingresso in sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 matrimoniali grandi, bagno ampio con annesso ripostiglio (eventualmente trasformabile in un secondo bagno), garage grande, cantina e lavanderia, posto auto di proprietà. Classe energetica E . Valore ipe 159,73 Accessori presenti: aria condizionata, marmo , doppi vetri, zanzariere x info presso i nostri uffici o contatta Giovanni C. 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: E 159,73 kWh/m3 a