Scheda Agenzia Immobiliare Real Casa Modena (96784)

Vi proponiamo un magnifico contesto immobiliare unico nel suo genere, dal gusto storico. La magnifica corte rurale, appartenuta ad una nobile e storica famiglia Mantovana, si trova di lato alla strada statale che, partendo da Mantova, conduce verso gli abitati di Castel d'Ario e di Nogara, al di là del lago creato dalle acque del Mincio. Il maestoso complesso immobiliare è situato a 6 km dal centro di Mantova, e 3 km dal casello di Mantova-Nord ed è composto dalla Casa Padronale, le Residenze di Servizio, Cappella, Rimesse e Rustici, Barchessa e parco esclusivo con annesse aree cortilive pertinenziali. La casa padronale è un corpo di pianta rettangolare, con Portone ad arco che immette in un androne, passante da una parte all'altra del corpo architettonico, tipico delle case Rinascimentali del Mantovano. Decorato pittoricamente con affreschi e recentemente ristrutturato, in origine fu utilizzato come stanza di particolare vastità e decoro dove ricevere gli ospiti. Attraverso un vano retrostante all'androne si accede ad una scala, sempre di tipo caratteristico del Rinascimento locale. Sul retro del Complesso Immobiliare vi è un grande parco con piante secolari, a lato dell'aia si erge la stalla d'epoca, percorsa all'interno da due file di colonne toscaniche. L'intera architettura è caratterizzata dalla cornice di coronamento a dadi allungati in basso da mensole appuntite con lieve rigonfiamento, elemento architettonico del cinquecento. Per Ulteriori Informazioni Contattare Giovanni al 335 5911876 indicando il codice VG196 - Villa di Pregio Con Finiture Storiche - Mantova CLASSE ENERGETICA: G

V0852N - Modena (zona Villanova) - DISPONIAMO DI bellissima villetta di testa/porzione di casa,immersa nel verde, in BORGO DI RECENTE E FINE RISTRUTTURAZIONE - disposto su due livelli e con giardino esclusivo su tre lati ci circa 1400 mq. L'oggetto si compone di ingresso al piano terra in ampia sala di circa 50 mq. con volte e travi a vista, cucina abitabile, ripostiglio, bagno/lavanderia, accesso al piano primo dove troviamo 2 matrimoniali di cui 1 con cabina armadi, 1 singola, bagno e ripostiglio. Riscaldamento a pavimento. Completa l'immobile un garage e posto auto pvt. Classe energetica D Note: per amanti della natura e degli ampi spazi Richiesta presso i nostri uffici, per info Giovanni C. 3355911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: D

MODENA ( zona Est - interno Via Respighi ) Rif. Annuncio VY105 Zona: residenziale, comoda ai servizi, presenza di parchi Palazzina: buone condizioni, scala di poche Unità, 2 piani totali Appartamento: 3 stanza da letto, balcone loggiato, ampie dimensioni e già abitabile In strada Riservata e poco trafficata, proponiamo un Residenziale DUPLEX / QUADRILOCALE piano primo e secondo - MODENA EST in palazzina bassa degli anni 80 in buono stato manutentivo ed in scala di poche Unità. L'oggetto, estremamente comodo ai servizi, alle aree verdi ed alla viabilità, si sviluppa su due livelli con DOPPI AFFACCI anche su Parchetto ed è stato INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO tra il 2001 ed il 2002 compresa l'impiantistica utilizzando Buone Finiture. Si compone di: ingresso, tramite qualche scalino accediamo alla zona giorno con balcone loggiato suddivisa in ambiente soggiorno e pranzo da ampio varco, grande ed abitabile cucina ed ambiente lavanderia. Da scala ampia e comoda accediamo al secondo livello ed ULTIMO dove trovano spazio tre stanze da letto (di cui una con proprio servizio), secondo grande bagno e comodo ambiente ripostiglio. A completamento inoltre un comodo ed ampio garage con annessa cantina e posto auto riservato. Abbiamo doppi infissi, porta blindata, riscaldamento autonomo e due split A/C al piano superiore, sempre al piano superiore uno splendido parquet di legno esotico di afrormosia in condizioni ottime. Spese condominiali decisamente contenute Classe energetica F --- la via inserita indica la zona e non l'indirizzo esatto a tutela della privacy proprietà. x info Giovanni Cardillo 335 591 1876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Appartamenti - Duplex in vendita a Moden CLASSE ENERGETICA: F

MODENA ( ZONA BUON PASTORE - MORANE ) Rif. Annuncio VG208 In zona residenziale della città, interno Via Morane, a due passi dal direzionale commerciale 'La Rotonda' e qualsiasi servizio, Proponiamo in Vendita un immobile di Pregio in ottimo contesto. In strada secondaria, poco trafficata, circondata da Parchi e meraviglioso spazio Verde Condominiale - RISTRUTTURATO FINEMENTE NEL 2010 Siamo a proporre un DUPLEX davvero ben progettato in tutti i particolari al piano primo con ingresso indipendente in palazzo degli anni 80 splendidamente tenuto e con parco condominiale alle spalle. L'immobile, molto riservato e con proprio ingresso da scala esterna si compone di: ingresso in grande ambiente giorno dove spicca una meravigliosa cucina su misura che la proprietà lascia, terrazzo abitabile attrezzato con comodissimo armadiatura con lavatoio ed impianto irrigazione, bagno arredato su misura con box doccia e ripostiglio. Da comoda scala si accede al piano superiore dove abbiamo una singola di circa 10 mq., secondo bagno sempre su misura e la suite matrimoniale. Le stanze da letto danno affaccio sul secondo vivibile terrazzo che è sempre attrezzato con armadiatura con impianti per lavatrice. La proprietà trova comodissimo l'uso della lavatrice nell'armadiatura e stendere in esterno. Nella proposta la proprietà lascia come detto la cucina, i bagni così presenti ed i tendoni motorizzati sui due piani. A completamento abbiamo un garage ed una cantina di proprietà. Riscaldamento con conta calorie, centrale termica rifatta 3 anni fa - spese condominiali circa 165 euro / mese compreso utilizzo riscaldamento Richiesta euro 290000 APE in fase di stesura --- Pregasi Considerare la Via inserita puramente indicativa, per privacy, della zona. per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Vendita Appartamenti / Duplex / Trilocali a Modena zona Morane Buon Pastore CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

FORMIGINE ( Modena ) Rif. Annuncio VG171 Si propone in Vendita un Immobile Residenziale Indipendente in zona semi-centrale di Formigine, tra il centro ed Ex zona Picchio Rosso - a ridosso del Parco Villa Gandini e del centro Siamo a presentare una soluzione indipendente anni 70, su lotto di 800 mq. con possibilità di acquisto di ulteriori 800 mq. circa sviluppato su 4 lati, caratterizzata da piano terra attualmente uso servizi e piano primo uso abitazione. Composizione dell'immobile: - al piano terra, con doppio ingresso ( pedonale e carraio ) troviamo oltre a grande box auto per tre auto una serie di servizi uso attuale cantine, lavanderie, ripostigli tutto h. 2,20 mt. - da uno dei locali abbiamo scala per accedere al piano superiore - piano primo, ove abbiamo accesso diretto dal porticato o, come citato precedentemente da scala interna del piano terra, composto da ingresso, ampia e luminosissima zona pranzo/soggiorno con balcone, cucina abitabile di importanti dimensioni, disimpegno notte, bagno, 2 stanze matrimoniali da letto. APE CLASSE G - si fa presente che l'indirizzo inserito nell'annuncio, per tutela privacy, è indicativo della zona. Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio - 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio --- www.realcasamodena.com --- realcasamodena@gmail.com ---Vendita Casa Singola / Villa in zona Formigine--- CLASSE ENERGETICA: G