Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa (107190)

Via xx Settembre: questa via ? sicuramente una delle pi? belle e rappresentative della zona urbana semi centrale di Perugia, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, dal Parco di Santa Giuliana ,al Tennis club e ben collegata con le principali vie di comunicazione e da tutta una serie di servizi, tra cui ottime scuole, farmacie, piccoli supermercati che la rendono comoda anche pedonalmente. L\' appartamento in oggetto occupa il piano nobile di un prestigioso palazzo degli inizi del secolo scorso; la sua importanza la si rivela dagli elementi decorativi presenti in facciata, dalla scala di rappresentanza che lo eleva al di sopra della carreggiata sottostante, nonch? dal grande ingresso caratterizzato da rivestimenti con materiali pregiati. Anticamente l\' intera propriet? occupava tutto il piano, con esposizione solare sui quattro lati ed una vista a 360?, successivamente ? stato frazionato nell\' attuale divisione in due appartamenti, ma volendo ? facilmente riunificabile. L\' appartamento in questione ha una distribuzione degli ambienti tipica degli immobili dell\' epoca caratterizzato da ampi spazi e soffitti alti, con una planimetria articolata in maniera tradizionale dove troviamo l\'ingresso, il doppio salone frazionato visivamente da elementi decorativi originali e dalle doppie finestre che ne scandiscono la separazione, una cucina abitabile ed attigua sala da pranzo servita da un caratteristico portavivande a parete che garantisce oltre la privacy ed un servizio eccellente, anche la possibilit? di riordinare l\' ambiente di preparazione dei cibi con calma e riservatezza. Il reparto notte gode di tre ampie camere, ognuna con una caratteristica specifica, la prima ? dotata di un delizioso balconcino, una seconda da doppie finestre ad angolo ed infine la terza ha un bagno interno a suo uso esclusivo ricavato recentemente. Un secondo doppio servizio completa l\' appartamento. L\' immobile gode di una luminosit? eccezionale grazie al pian alto ed alla posizione dominante rispetto a tutta la zona, la vista ? molto bella perch? scopre fino alle colline in lontananza. e su tutto il contesto circostante. Il riscaldamento ? autonomo e l\' ascensore arriva perfettamente al piano. Per maggiori informazioni o fissare un\' appuntamento contattare lo 0755734283.

VILLA CON TERRENO, IN ZONA PANORAMICA A nord di Mantignana (PG), in una zona dove la tranquillit? e la privacy fanno da contorno ad un panorama mozzafiato, all\'interno di una rigogliosa propriet? di 3600 mq, disponiamo di villa singola di 300 mq recentemente ristrutturata e accatastata regolarmente. La zona ? facilmente raggiungibile sia dalla citt? di Perugia con circa 15 minuti passando per Elce-San Marco, che dalla tangenziale, all\'uscita Mantignana, subito dopo Corciano. Vista la ristrutturazione, nella quale sono stati utilizzati materiali di qualit? e vista la continua manutenzione e cura della proprietaria, la villa si presenta in ottimo stato in ogni sua componente, sia estetica che funzionale. La suddivisione interna prevede, tre piani di 100 mq ciascuno: - Al piano terra, dall\'ingresso principale, si accede in un ampio salone/sala da pranzo con camino, una cucina abitabile anch\'essa con camino, una camera da letto (oggi adibita a studio) ed un bagno. - Al piano primo, tramite la scala interna ed un disimpegno, si giunge alla zona notte, dotata di tre ampie camere da letto, pi? un grande ripostiglio ed un bagno con vasca. - Al piano seminterrato (fuori terra), accedendo dalle scale si arriva in un salottino che conduce rapidamente ad un\'ulteriore camera da letto matrimoniale con finestra sul giardino, un bagno con ampia doccia ed una grande taverna con ingresso indipendente, che permette anche la divisione interna della casa in due unit? abitative ed i vari locali tecnici. Completano la propriet? un secondo edificio di 110 mq che comprende un garage doppio, una rimessa attrezzi ed il grande terreno/giardino che si estende tutto intorno alla villa, immergendola nel grande fascino della natura e facendole godere la giusta privacy. La villa ? dotata di impianto fotovoltaico e pompa di calore che favoriscono un grande risparmio energetico, ci sono anche serbatoi di raccolta acqua piovana per annaffiare il giardino.. Gli infissi in legno hanno tutti i doppi vetri, nella zona accessibile dall\'esterno i vetri sono tutti anti-sfondamento e gli scuri sono in carbonio. La classe energetica ? la C

Perugia, Poggio Montorio a venti minuti da Perugia e dieci/quindici minuti da San Sisto (ospedale Silvestrini ) ed a pochi chilometri dalla superstrada, immerso nella campagna dove campi di grano e maggese ne fanno da cornice e, dove gli unici rumori che disturberanno la sua quiete, saranno quelli delle cicale e dei grilli. Bifamiliare appena costruita dal\' azienda? I Pioppi?, che ha acquistando il terreno e costruito questa splendida bifamiliare a loro gusto, seguendo le norme di sicurezza , ed accentuandone la bellezza con il loro stile che li rappresenta e contraddistingue . L’accesso indipendente ? attraverso il giardino di oltre 100 mq. Dalla porta d’ingresso, una comoda scala ci fa giungere alla zona giorno composta da un bel open space con camera matrimoniale e bagno . Nel piano sovrastante ? possibile trovare la zona notte composta da due ampie camere, un bagno ed un terrazzo grande. Nel piano seminterrato ? situata una sala con caminetto . Allo stesso piano si trova un garage, raggiungibile sia dall ’interno che dall ’esterno. L’immobile possiede un grande giardino di oltre 400 mq, Infissi nuovi, doppi vetri e persiane in alluminio, Se cercate un’ abitazione immersa nel verde e lontano dai rumori e dallo stress cittadino, non vi resta che chiamare e tuffarvi nella natura.

San Vetturino, adiacente al centro storico, zona servita e residenziale di lusso, in contesto esclusivo, protetta da servizi di vigilanza e sicurezza; vendiamo splendida villa singola realizzata completamente in pietra e cemento armato. La villa si sviluppa tutta al piano terra con un appartamento di 220 mq su un unico livello. con ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina attigua abitabile, ripostiglio e un bagno a servizio della zona giorno. Tutti i saloni si affacciano tramite ampie verande, portici e terrazzi sullo splendido giardino circostante. La zona notte della villa ? composta da 4 grandi camere matrimoniali e 2 bagni entrambi con doccia, vasca e finestra. Al piano inferiore troviamo un altro appartamento con ingresso indipendente di mq 110. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno. Anche questo appartamento affaccia interamente sul giardino circostante. Al piano interrato di circa 50 mq, ci sono fondi, Garage doppio, cantine, ripostigli, centrale termica, lavanderia/stireria.La casa ? riscaldata con impianto alimentato da metano a radiatori, in aggiunta possiede impianto di pannelli solari per acqua calda sia in inverno che in estate. Aria condizionata installata in tutte le zone zorno degli appartameti. Impianti di allarme. Il giardino di totali mq 3.600 ? per lo pi? con prato , sono presenti numerosi alberi come abeti, cipressi, cedri, noci. C\'? un pozzo e una cisterna di raccolta acque della capienza di 100 quintali. La casa dall\'epoca della sua costruzione ? stata ristrutturata negli impianti e la centrale termica ? di recente installazione. Ampie vetrate nella zona giorno la rendono luminosissima e accogliente. La disposizione degli appartamenti su un unico livello la rende singolare e molto fruibile in tutti i suoi spazi. Il giardino circostante la isola dal suo stesso contesto nonostante sia posizionata in una delle pi? belle esclusive e centrali zone residenziali della citt? alle porte del centro storico.

Perugia-Spina Le Case di ?Monticello? sono una splendida soluzione indipendente composta da due unit? abitative distinte e completamente autonome, immerse nella natura antropizzata della campagna circostante e a pochi minuti dai borghi e castelli pi? belli dell’ Umbria. L’ intera propriet? ? completamente recintata dotata di accesso automatizzato. La casa padronale si sviluppa su due livelli con una distribuzione funzionale che si articola in ampi ambienti caratterizzati da materiali ed elementi architettonici tipici dei casolari umbri. In particolare al piano terra troviamo: una grande zona giorno dotata di camino ottimamente coibentata, che garantisce una piacevole frescura nella calda stagione estiva, la contigua cucina abitabile, a seguire un bagno di servizio e una camera/studio; sia la cucina che tutto il salone hanno uscite multiple e diversi affacci sul giardino e sono collegati ad esso con il portico antistante ed il lastrico. La scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo il grande salotto, intorno al quale gravitano le due camere matrimoniali di cui la principale dotata di doppi affacci, camino e bagno interno , un secondo bagno e lo studio. Tutte gli affacci compreso il terrazzo del salotto, hanno splendidi panorami. La sensazione di calore e autenticit? trasmessa dai tanti dettagli che caratterizzano gli interni di casa ?Monticello?, come le imponenti travi a vista, il meraviglioso tavolato in legno massello a pavimento, i muri in pietra lasciati a tratti a vista la rendono unica. Stessa cura ed attenzione sono state rivolte all’ edificazione della seconda unit? immobiliare attigua ma in posizione defilata rispetto alla casa principale. Questa graziosa casa ci accoglie dal suo portico caratterizzato da una cucina per esterni, il tutto immerso nel verde. Internamente una grande zona pranzo con cucina a vista ed il salotto completano il piano terra mentre scendendo troviamo la camera matrimoniale il bagno ed un piccolo studio. Il giardino ha una superficie complessiva di circa ed ? funzionalmente distinto tra le due unit?. Le case di ?Monticello?, sono l’ ideale per chi ama la quiete ma vuole avere tutti i servizi vicini garantiti. Il centro storico di Spina ? a tre minuti e la citt? di Perugia a pochi km, tra cui il polo ospedaliero del Silvestrini. Ideali per ospitare gente in maniera stanziale, come attivit? ricettiva o per brevi periodi ad amici o turisti o semplicemente come case da vivere. Per ulteriore delucidazioni contattare i nostri uffici o fai comodamente un tuor virtuale insieme al mio Matterport ! Clicca Il LINK viaggeremo insieme all\' interno di questa bella propriet?! https://my.matterport.com/show/?m=TArHcLX4ieZ