Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa (107190)

Perugia-Spina Le Case di ?Monticello? sono una splendida soluzione indipendente composta da due unit? abitative distinte e completamente autonome, immerse nella natura antropizzata della campagna circostante e a pochi minuti dai borghi e castelli pi? belli dell’ Umbria. L’ intera propriet? ? completamente recintata dotata di accesso automatizzato. La casa padronale si sviluppa su due livelli con una distribuzione funzionale che si articola in ampi ambienti caratterizzati da materiali ed elementi architettonici tipici dei casolari umbri. In particolare al piano terra troviamo: una grande zona giorno dotata di camino ottimamente coibentata, che garantisce una piacevole frescura nella calda stagione estiva, la contigua cucina abitabile, a seguire un bagno di servizio e una camera/studio; sia la cucina che tutto il salone hanno uscite multiple e diversi affacci sul giardino e sono collegati ad esso con il portico antistante ed il lastrico. La scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo il grande salotto, intorno al quale gravitano le due camere matrimoniali di cui la principale dotata di doppi affacci, camino e bagno interno , un secondo bagno e lo studio. Tutte gli affacci compreso il terrazzo del salotto, hanno splendidi panorami. La sensazione di calore e autenticit? trasmessa dai tanti dettagli che caratterizzano gli interni di casa ?Monticello?, come le imponenti travi a vista, il meraviglioso tavolato in legno massello a pavimento, i muri in pietra lasciati a tratti a vista la rendono unica. Stessa cura ed attenzione sono state rivolte all’ edificazione della seconda unit? immobiliare attigua ma in posizione defilata rispetto alla casa principale. Questa graziosa casa ci accoglie dal suo portico caratterizzato da una cucina per esterni, il tutto immerso nel verde. Internamente una grande zona pranzo con cucina a vista ed il salotto completano il piano terra mentre scendendo troviamo la camera matrimoniale il bagno ed un piccolo studio. Il giardino ha una superficie complessiva di circa ed ? funzionalmente distinto tra le due unit?. Le case di ?Monticello?, sono l’ ideale per chi ama la quiete ma vuole avere tutti i servizi vicini garantiti. Il centro storico di Spina ? a tre minuti e la citt? di Perugia a pochi km, tra cui il polo ospedaliero del Silvestrini. Ideali per ospitare gente in maniera stanziale, come attivit? ricettiva o per brevi periodi ad amici o turisti o semplicemente come case da vivere. Per ulteriore delucidazioni contattare i nostri uffici o fai comodamente un tuor virtuale insieme al mio Matterport ! Clicca Il LINK viaggeremo insieme all\' interno di questa bella propriet?! https://my.matterport.com/show/?m=TArHcLX4ieZ

VILLINO \"LA PIETRAIA\" - RESIDENCE LA MONTAGNOLA Piegaro (PG). All\'interno di un residence composto da 40 ville, disponiamo di propriet? esclusiva di 720 mq, composta da un villino in pietra di 150 mq e relativo giardino recintato di 600 mq. La location ? strategica in quanto si trova tra Umbria e Toscana, ad una distanza di circa 30 minuti da Perugia e 20 minuti Lago Trasimeno, all\'interno del residence ci sono vialetti alberati completamente illuminati, ci troviamo immersi in un paesaggio naturalistico, ricco di roveri e lecci, ? di uso comune dei proprietari, una grande piscina, un campo da tennis ed una area giochi attrezzata per bambini. Il villino ? disposto su due livelli ed ? composto al piano terra da un ingresso, sala da pranzo collegata tramite un arco in pietra e mattoni ad una zona living con camino, una cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Salendo dalla scala in legno realizzata da falegnami locali, si accede ad un ulteriore zona notte composta da due ampie camere mansardate ed un bagno, anch\'esso con doccia. A pochi metri dall\'ingresso del fabbricato, nel giardino ben curato troviamo un gradevole porticato di circa 30mq, realizzato in mattoncini, travi e pianelle, ottima soluzione per passare lieti momenti o per degustare pranzi e cene d\'estate . Sempre con accesso dall\'esterno troviamo un barbecue/forno a legna, un fondo e un locale tecnico. I soffitti dell\'immobile sono in travi e travetti, il tetto ? completamente coibentato, i bagni sono stati entrambi rifatti nel 2010 compresi gli impianti, gli infissi in legno e vetrocamera sono stati tutti sostituiti con infissi di ottima fattura lavorati da un artigiano locale, le persiane sono in alluminio per una duratura resistenza, le finestre sono dotate di zanzariere. L\'immobile si presenta in ottime condizioni e vista la sua grande versatilit?, potrebbe essere utilizzato sia come prima casa, che come seconda casa o casa vacanze. Ottima anche l\'opportunit? per una rendita, dal momento che all\'interno del residence ci sono anche molte ville locate settimanalmente a turisti, italiani o stranieri (soprattutto nord europei).

A F F I T T A T O!!! PROPONIAMO IN LOCAZIONE TRILOCALE GRAZIOSO E BEN ARREDATO IN SEMICENTRO IN VIA EUGUBINA, ZONA BEN SERVITA E VICINA AL CENTRO, METTIAMO A DISPOSIZIONE IN LOCAZIONE UN TRILOCALE SPAZIOSO E BEN ARREDATO, CON TERRAZZINO VIVIBILE. L\'APPARTAMENTO E\' IN BUONO STATO ED E\' COSI COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO DAL QUALE ATTRAVERSO UNA PORTA FINESTRA SI ACCEDE AL TERRAZZO VIVIBILE, TROVIAMO ALTRESI L\'ANGOLO COTTURA CON PORTA SCORREVOLE. DAL DISIMPEGNO PASSIAMO ALLA ZONA NOTTE, DOVE TROVIAMO DUE CAMERE , UNA MATRIMONIALE E UNA SINGOLA, UN COMODO RIPOSTIGLIO E DUE BAGNI (UNO GRANDE CON VASCA DOVE E\' SISTEMATA ANCHE LA LAVATRICE E UNO DI SERVIZIO). L\'APPARTAMENTO PUO\' ACCOGLIERE SIA UNA FAMIGLIA CHE DEGLI STUDENTI. LE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRENSIVE DI UNA BASE DI RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA/FREDDA

Perugia, Fratticiola. Villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una delle pi? belle e verdi zone di Perugia, immersa nel verde e nel silenzio, a due passi da un grande bosco dove ? possibile passeggiare e rilassarsi ammirando la natura. In estate si respira e percepisce sempre aria fresca, dove gli unici rumori che si avvertono sono quelli del canto degli uccelli. L\'architettura richiama lo stile rustico Umbro: tetto a coppi, comignoli rifiniti in mezzane e travicelli a vista legati insieme da una sinuosa ed elegante armonia. Libera su tre lati, contornata da un curato giardino dove i bambini potranno giocare, correre e divertirsi in tutta tranquillit?. Al momento la villa, le cui dimensioni sono veramente notevoli, ? strutturata in modo tale da ospitare due nuclei familiari. Per sua natura per? essa ? nata per ospitare anche un\'unica famiglia numerosa. Entrando dal piano seminterrato, abbiamo subito una grande zona pranzo con cucina con forno, sapientemente disposta in modo da non invaderne la vista, mentre, sulla sinistra, si trova la zona living con caminetto; sempre al piano terra, a mezzo di disimpegno, si trovano due vani sfruttabili come ripostiglio e lavanderia, il bagno ed una grande camera matrimoniale completa. Al primo piano, raggiungibile tramite delle scale in legno, sono poste due ampie camere, una delle quali con cabina armadio ed una trasformata in zona relax, un bagno con vasca un’ampia cucina ed un salone al quale si accede anche dall’ingresso principale, dove si trova un ampio e vasto giardino. Le terrazze regalano un panorama mozzafiato. Il terzo ed ultimo piano ? composto da camera, un bagno ed un ripostiglio. I buoni motivi per visitare questa splendida abitazione sono molteplici; i grandi spaziosi ambienti, l’armonia, la quiete, il silenzio. L’unico disturbo ? il rumore della natura. Immaginatevi ai fornelli mentre i vostri bimbi scorrazzano in giardino, per poi rilassarsi difronte ad il caminetto tutti insieme. Semplicemente stupenda casa, grande e spaziosa, lontano dal caos e dallo stress della citt? ma comunque vicina a tutti i pi? importanti servizi. Inoltre, il paese regala delle splendide feste paesane per rallegrare le serate estive. Da visitare .

RUSTICO Citt? di Castello (PG) - Trestina via etrusca,8 Posizione Geografica: SAN SECONDO CITTA\' DI CASTELLO (PG) Descrizione fabbricati: in localit? San Secondo, si trovano quattro propriet? cos? composte: abitazione principale costruita nei primi anni del 1900 su due piani fuori terra e uno interrato. Al piano rialzato soggiorno,cucina con camino (molto particolare con impressa una scritta risalente a prima del \'900, salotto,camera e bagno, (ristrutturato). Al primo piano cucina, salone, camere tutto da ristrutturare e al piano interrato ampia cantina ,taverna e deposito. L\' altro fabbricato su due livelli ex stalla, essiccatoio e fienile anch\'esso non ristrutturato; al piano terra magazzini e deposito attrezzi. La terza unit? anch\'essa utilizzata come stalle rimessa, cantina; al piano seminterrato troviamo una stalla grande,datata ma ben tenuta... varcando la porta si ha la sensazione di rivivere i momenti di un tempo passato, poco distante troviamo due annessi sicuramente di et? etrusca, chiude la propriet? un magazzino di oltre 150 mq e il giardino. Il borgo si trova vicino alla E45 che collega Perugia a Citt? di Castello e, altri importanti capoluoghi, un posto ricco di storia cultura e ritrovamenti etruschi, posizione panoramica comoda da raggiungere.Vicino all\'abitazione semi ristrutturata troviamo un pozzo ristrutturato e un forno a legna, visitando il boschetto sembra di essere trasportati indietro nel tempo. Ottimo investimento per agriturismo, poco distante si possono acquistare terreni, o come struttura beb, oppure semplicemente per vivere lontano dal caos della citt?. Degli ottimi motivi per acquistare la propriet? ? Il prezzo, la posizione, la magia che si vive una volta varcato il cancello, buona opportunit? di utilizzare il bonus 110 per cambio destinazione d\'uso e per eventuale trasformazione in uso abitativo. San Secondo fa parte del comune di Citt? di Castello, in provincia di Perugia, nella regione Umbria. La frazione o localit? di San Secondo dista 6,13 chilometri dal medesimo comune di Citt? di Castello di cui essa fa parte.