Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa (107190)

Casa \"Bellosguardo\" ? una gran bella propriet?, a ridosso del centro della citta di Perugia, di recente costruzione ubicata in una posizione splendida sia per giacitura del terreno che per l\'ottima esposizione solare e soprattutto per la panoramicit?. La casa ? l\'ideale per chi ama la quiete dei paesaggi umbri in un contesto NON isolato. Questa casa unifamiliare si presenta con un\'articolazione planimetrica su pi? livelli e nello specifico al piano terra e primo troviamo l\'abitazione principale di ampia superficie ed integralmente circondata da grandi portici, terrazze e dal giardino, mentre al piano seminterrato, oltre ai locali di servizio, come cantine e garage, troviamo una seconda unit? immobiliare gi? predisposta ad abitazione. Entrando dall\'ingresso principale veniamo accolti dalla zona living articolata in pi? zone, che si rivela nella sua totale interezza solo avanzando, grazie alla sapiente articolazione planimetrica che ne rivela la sua ampiezza gradualmente, garantendo privacy e divisione funzionale delle diverse aree della zona giorno. In particolare alla nostra sinistra dietro al setto murario si apre la grande e luminosa cucina-soggiorno, completamente separata e collegata al portico, a seguire la zona salotto con camino e l\'ulteriore angolo pranzo, il tutto collegato con l\'ampio e panoramico portico perimetrale che garantisce la sua utilizzazione da diversi punti d\' accesso. A questo livello un bagno finestrato e un camera / studio completano il piano terra. Salendo al primo piano troviamo un elegante disimpegno su cui ruota e si articola tutta la zona notte e dal quale si ha accesso al grande terrazzo dell\' ultimo livello. La zona notte ? costituita da un bagno con finestra e tre camere, in particolare due ampie singole e la camera principale caratterizzata da cabina armadio, bagno interno finestrato con vasca e per finire accesso al panoramicissimo terrazzo. Le finiture di tutta la casa sono state scelte con cura e sono di ottima qualit?. Luminosit?, panoramicit? e privacy rendono questa bellissima casa ideale per una famiglia o addirittura per due nuclei familiari vista la compresenza al piano terra di ampi locali luminosi e con ottime finiture gi? predisposti ad abitazione. La casa ? completamente recintata e dotata di cancello automatizzato di accesso al parco auto e corte pertinenziale, mentre il cancello pedonale ? collegato al giardino principale. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.

VILLA CON TERRENO, IN ZONA PANORAMICA A nord di Mantignana (PG), in una zona dove la tranquillit? e la privacy fanno da contorno ad un panorama mozzafiato, all\'interno di una rigogliosa propriet? di 3600 mq, disponiamo di villa singola di 300 mq recentemente ristrutturata e accatastata regolarmente. La zona ? facilmente raggiungibile sia dalla citt? di Perugia con circa 15 minuti passando per Elce-San Marco, che dalla tangenziale, all\'uscita Mantignana, subito dopo Corciano. Vista la ristrutturazione, nella quale sono stati utilizzati materiali di qualit? e vista la continua manutenzione e cura della proprietaria, la villa si presenta in ottimo stato in ogni sua componente, sia estetica che funzionale. La suddivisione interna prevede, tre piani di 100 mq ciascuno: - Al piano terra, dall\'ingresso principale, si accede in un ampio salone/sala da pranzo con camino, una cucina abitabile anch\'essa con camino, una camera da letto (oggi adibita a studio) ed un bagno. - Al piano primo, tramite la scala interna ed un disimpegno, si giunge alla zona notte, dotata di tre ampie camere da letto, pi? un grande ripostiglio ed un bagno con vasca. - Al piano seminterrato (fuori terra), accedendo dalle scale si arriva in un salottino che conduce rapidamente ad un\'ulteriore camera da letto matrimoniale con finestra sul giardino, un bagno con ampia doccia ed una grande taverna con ingresso indipendente, che permette anche la divisione interna della casa in due unit? abitative ed i vari locali tecnici. Completano la propriet? un secondo edificio di 110 mq che comprende un garage doppio, una rimessa attrezzi ed il grande terreno/giardino che si estende tutto intorno alla villa, immergendola nel grande fascino della natura e facendole godere la giusta privacy. La villa ? dotata di impianto fotovoltaico e pompa di calore che favoriscono un grande risparmio energetico, ci sono anche serbatoi di raccolta acqua piovana per annaffiare il giardino.. Gli infissi in legno hanno tutti i doppi vetri, nella zona accessibile dall\'esterno i vetri sono tutti anti-sfondamento e gli scuri sono in carbonio. La classe energetica ? la C

RUSTICO Citt? di Castello (PG) - Trestina via etrusca,8 Posizione Geografica: SAN SECONDO CITTA\' DI CASTELLO (PG) Descrizione fabbricati: in localit? San Secondo, si trovano quattro propriet? cos? composte: abitazione principale costruita nei primi anni del 1900 su due piani fuori terra e uno interrato. Al piano rialzato soggiorno,cucina con camino (molto particolare con impressa una scritta risalente a prima del \'900, salotto,camera e bagno, (ristrutturato). Al primo piano cucina, salone, camere tutto da ristrutturare e al piano interrato ampia cantina ,taverna e deposito. L\' altro fabbricato su due livelli ex stalla, essiccatoio e fienile anch\'esso non ristrutturato; al piano terra magazzini e deposito attrezzi. La terza unit? anch\'essa utilizzata come stalle rimessa, cantina; al piano seminterrato troviamo una stalla grande,datata ma ben tenuta... varcando la porta si ha la sensazione di rivivere i momenti di un tempo passato, poco distante troviamo due annessi sicuramente di et? etrusca, chiude la propriet? un magazzino di oltre 150 mq e il giardino. Il borgo si trova vicino alla E45 che collega Perugia a Citt? di Castello e, altri importanti capoluoghi, un posto ricco di storia cultura e ritrovamenti etruschi, posizione panoramica comoda da raggiungere.Vicino all\'abitazione semi ristrutturata troviamo un pozzo ristrutturato e un forno a legna, visitando il boschetto sembra di essere trasportati indietro nel tempo. Ottimo investimento per agriturismo, poco distante si possono acquistare terreni, o come struttura beb, oppure semplicemente per vivere lontano dal caos della citt?. Degli ottimi motivi per acquistare la propriet? ? Il prezzo, la posizione, la magia che si vive una volta varcato il cancello, buona opportunit? di utilizzare il bonus 110 per cambio destinazione d\'uso e per eventuale trasformazione in uso abitativo. San Secondo fa parte del comune di Citt? di Castello, in provincia di Perugia, nella regione Umbria. La frazione o localit? di San Secondo dista 6,13 chilometri dal medesimo comune di Citt? di Castello di cui essa fa parte.

Perugia-Spina Le Case di ?Monticello? sono una splendida soluzione indipendente composta da due unit? abitative distinte e completamente autonome, immerse nella natura antropizzata della campagna circostante e a pochi minuti dai borghi e castelli pi? belli dell’ Umbria. L’ intera propriet? ? completamente recintata dotata di accesso automatizzato. La casa padronale si sviluppa su due livelli con una distribuzione funzionale che si articola in ampi ambienti caratterizzati da materiali ed elementi architettonici tipici dei casolari umbri. In particolare al piano terra troviamo: una grande zona giorno dotata di camino ottimamente coibentata, che garantisce una piacevole frescura nella calda stagione estiva, la contigua cucina abitabile, a seguire un bagno di servizio e una camera/studio; sia la cucina che tutto il salone hanno uscite multiple e diversi affacci sul giardino e sono collegati ad esso con il portico antistante ed il lastrico. La scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo il grande salotto, intorno al quale gravitano le due camere matrimoniali di cui la principale dotata di doppi affacci, camino e bagno interno , un secondo bagno e lo studio. Tutte gli affacci compreso il terrazzo del salotto, hanno splendidi panorami. La sensazione di calore e autenticit? trasmessa dai tanti dettagli che caratterizzano gli interni di casa ?Monticello?, come le imponenti travi a vista, il meraviglioso tavolato in legno massello a pavimento, i muri in pietra lasciati a tratti a vista la rendono unica. Stessa cura ed attenzione sono state rivolte all’ edificazione della seconda unit? immobiliare attigua ma in posizione defilata rispetto alla casa principale. Questa graziosa casa ci accoglie dal suo portico caratterizzato da una cucina per esterni, il tutto immerso nel verde. Internamente una grande zona pranzo con cucina a vista ed il salotto completano il piano terra mentre scendendo troviamo la camera matrimoniale il bagno ed un piccolo studio. Il giardino ha una superficie complessiva di circa ed ? funzionalmente distinto tra le due unit?. Le case di ?Monticello?, sono l’ ideale per chi ama la quiete ma vuole avere tutti i servizi vicini garantiti. Il centro storico di Spina ? a tre minuti e la citt? di Perugia a pochi km, tra cui il polo ospedaliero del Silvestrini. Ideali per ospitare gente in maniera stanziale, come attivit? ricettiva o per brevi periodi ad amici o turisti o semplicemente come case da vivere. Per ulteriore delucidazioni contattare i nostri uffici o fai comodamente un tuor virtuale insieme al mio Matterport ! Clicca Il LINK viaggeremo insieme all\' interno di questa bella propriet?! https://my.matterport.com/show/?m=TArHcLX4ieZ

APPARTAMENTO ?TESORETTO? Nella frazione di Pretola (Pg), a circa 10 minuti dal centro storico del capoluogo Umbro, disponiamo di questo monolocale di totali 49 mq. Ottime anche le vie di comunicazione, data la vicinanza al raccordo stradale pi? importante della citt?, inoltre la zona dove ? ubicato risulta tranquilla e, al tempo stesso, offre molti servizi utili alla quotidianit?. La palazzina si mostra signorile e ben tenuta, l’accesso al fabbricato ? composto da un doppio accesso automatico (pedonale e carrabile). La suddivisione interna prevede un ingresso direttamente sul soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno e antibagno. Gli infissi sono in legno e vetro singolo, con scuri e persiane, il riscaldamento ? autonomo. Completa la propriet? anche un posto auto privato, in ampia corte condominiale. L’appartamento risulta molto fine nelle rifiniture interne ed esterne.