Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa (107190)

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Niccone (PG). Vendiamo casa indipendente di 165 mq con 250 mq di giardino, l\'immobile dista 3,5 km esatti dal Comune di Umbertide, in una zona molto frequentata soprattutto da turisti stranieri, in quanto si trova in una posizione strategica dell\'Italia centrale, da dove si pu? raggiungere comodamente qualsiasi meta. La Vallata del Niccone, attraversata dall\'omonimo torrente, ? zona di grande interesse paesaggistico, su un’alta collina sopra il centro abitato di Niccone, si pu? ammirare l’antico borgo medioevale di Montemigiano, con il suo castello, la sua antica chiesetta e le sue case restaurate in tempi recenti. Alla fine del territorio umbertidese, a confine con quello toscano, sorge il castello di Reschio, altro esempio di fortezza medioevale, della cui esistenza si ha notizia gi? nel 1355. Nella casa si respira un\'aria decisamente retr?, infatti ? rimasta invariata la suddivisione delle camere e degli spazi, appena si accede ai vari ambienti sembra di rivivere l\'Italia di una volta, quella dei nostri nonni. I tre piani conservano una distribuzione tipica degli anni \'40, al piano terra troviamo la cantina, una rimessa, ed un grande atrio, salendo al primo piano si entra subito nella cucina dove si scorgono dei particolari in pietra serena, originali dell\'epoca, come il camino o il lavandino. Dalla cucina si pu? accedere in un piccolo salottino ed arrivare in una camera doppia con bagno. Dal terrazzo del primo piano, a cui si accede dalla cucina, si pu? giungere, tramite una piccola passerella, al giardino di 250 mq con alberi da frutto. Al secondo piano troviamo invece altre due grandi camere ed un ampio bagno con antibagno. Tutte le finestre delle camere affacciano sul giardino di propriet?. Gli infissi esterni sono in legno e vetro. Il riscaldamento ? autonomo a metano, oltre al camino che pu? scaldare la cucina. I pavimenti sono in cotto originale e i soffitti in travi, travetti e pianelle. C\'? un parcheggio privato all\'esterno che volendo potrebbe diventare un garage coperto e inglobato nell\'immobile.

CASA SEMINDIPENDENTE A MANTIGNANA Immersa nella natura poco al di sopra della zona residenziale di Mantignana, in zona altamente panoramica ma al tempo stesso a pochi minuti dalla zona ampiamente servita, disponiamo di questa interessante semi-indipendente, libera su tre lati tutti con giardino e confinante da un solo lato. La Villetta essendo parte di un unico fabbricato diviso a met?, gode di grande privacy, infatti le due unit? abitative sono separate e con ingressi indipendenti. Varcando il cancello automatico ci troviamo dapprima nel parcheggio e subito dopo nel grande giardino privato di totali 1700 mq, arricchito con olivi ed alberi da frutto. L\'immobile ? suddiviso su tre livelli, piano terra, piano primo e piano secondo mansardato. Attualmente il piano abitabile e completamente ristrutturato ? il primo piano di 110 mq, composto subito all\'ingressso da una grande e comoda veranda di 35 mq, interamente coperta, che dona allo sguardo un vista panoramica mozzafiato. Entrando dal portone ci troviamo nel luminoso ed ampio salone collegato ad una cucina completa di camino, attraverso un piccolo disimpegno si accede rapidamente alla zona notte che ? composta da due grandi camere ed un bagno con vasca. Attraverso una scala interna si giunge al piano superiore mansardato di 110 mq ed ancora al grezzo, comodo per realizzare un\'ulteriore camera ed un bagno, oltre ad altri spazi utilizzabili. Al Piano terra sempre di 110 mq troviamo degli ampi spazi ancora non divisi completamente, oltre ad una cucina con camino ed un bagno. La grande versatilit? dell\'immobile, permette anche a due famiglie di vivere autononomamente e separatamente l\'intero abitato, in quanto dotato di due ingressi separati tra il piano terra e il piano primo. L\'appartamento gi? rifinito ? dotato di infissi con doppi vetri, il riscaldamento prevede anche una stufa a pellet in grado di riscaldare l\'intero piano. La classe energetica ? la F. Tre buoni motivi per acquistare questa casa: - Grande privacy in campagna con una vista mozzafiato ma al tempo stesso a pochi minuti da tutti i servizi - Ottimo per famiglie numerose o per due nuclei familiari che cercano un\'unica soluzione divisa per due - Il rapporto prezzo/mq ? ottimo e l\'immobile ? ben conservato

PERUGIA-CASA del DIAVOLO: In elegante e riservato condominio vendiamo splendido appartamento all\'ultimo piano di una palazzina ben abitata e tranquilla. L\'immobile si sviluppa su due livelli così composti: dal portone d\'ingresso entriamo direttamente nel grande ed arioso salone, poi abbiamo un\'ampia zona cucina abitabile con una bella parete a vetri che rende molto luminoso l\'ambiente con vista sull\'esterno, un bagno con doccia e finestra ed uno spazioso ripostiglio adibito a lavanderia. Dal salone si accede al balcone coperto dove è possibile anche mettere un tavolo per mangiare. Abbiamo anche una canna fumaria perfettamente funzionante. Da una comoda scala si accede al reparto notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali con entrambe l\'accesso al balcone esterno da dove si gode un bel panorama, un\'altra camera più grande della classica singola ed un comodo bagno con vasca. Ognuna delle matrimoniali dispone di sottotetto adibito a soffitta. L\'appartamento è ottimamente rifinito, ben tenuto, dispone di allarme, videocitofono, aria condizionata, termoarredi al piano giorno. L\'appartamento si trova dalla parte più silenziosa e panoramica dello stabile. Nel seminterrato abbiamo un grande garage ed una cantina. Richiesta € 150.000,00

PORZIONE DI CASALE, TERRA/CIELO IN PIETRA CON GIARDINO PRIVATO Castiglione della Valle (PG) - Disponiamo di casale su più livelli, con rifiniture in pietra a faccia vista. L\'immobile si trova in una zona strategica, al centro tra Perugia, il Lago Trasimeno, Marsciano e il confine con la Toscana, raggiungibili tutte in 15 minuti, in un contesto di campagna, ideale per chi vuol godere tramonti di paesaggi campestri a perdita d\'occhio. Il casale di 240 mq confina nel retro con un\'altra casa per cui non è completamente indipendente non avendo i quattro lati liberi ma solo tre, disposti a sud (principalmente), est ed ovest ed è composto al piano terra da un ingresso, due salotti di cui uno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile ed un bagno. Al primo piano: tre camere da letto (di cui una con camino, bagno e cabina armadio), due grandi terrazze di totali 25 mq. Al secondo piano due camere da letto, un bagno ed una terrazza/solarium di 32 mq. All\'esterno dalla veranda coperta si accede direttamente al grande giardino di circa 630 mq, dove possiamo tovare anche alberi da frutto. Completano la proprietà, tre annessi per un totale di 36 mq. L\'immobile necessita di piccole sistemazioni soprattutto all\'esterno, infatti le persiane sono in buona parte da rifare, per il resto si presenta in ottime condizioni, gli impianti sono stati sistemati recentemente e la caldaia sostituita nell\'anno 2018. CARATTERISTICHE: - 240 mq - 2 salotti - sala da pranzo - cucina abitabile - 2 camini (uno ventilato) - forno a legna - 5 camere da letto - 3 bagni - veranda coperta - giardino privato 630 mq - terrazzi/solarium (totali 60 mq) - 3 annessi (totali 36 mq) - infissi in legno/vetrocamera, PVC/vetrocamera, legno/vetro - riscaldamento autonomo metano/ghisa - pavimenti originali, in buona parte in cotto - soffitti in travi travetti e pianelle - posto auto riservato

Castel del Piano, In zona residenziale, immersa nel verde, molto servita, tranquilla e accanto alla città vendiamo appartamento completamente e finemente ristrutturato completo di arredamento in piccola palazzina di sole quattro unità. L\'appartamento è al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestra, due balconi. L\'appartamento viene venduto arredato. Completamente ristrutturato nel 2010, è stato riclassificato con riqualificazione energetica, ha riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC. Pavimento in parquet in tutto l\'appartamento. Libero subito