Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa (107190)

Via XX Settembre: in una pi? belle e rappresentative della zona urbana semi centrale di Perugia, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, dal Parco di Santa Giuliana, al Tennis club e ben collegata con le principali vie di comunicazione e da tutta una serie di servizi, tra cui ottime scuole, farmacie, piccoli supermercati che la rendono comoda anche pedonalmente. L\' immobile in oggetto occupa il piano nobile di un prestigioso palazzo degli inizi del secolo scorso; la sua importanza la si rivela dagli elementi decorativi presenti in facciata, dalla scala di rappresentanza che lo eleva al di sopra della carreggiata sottostante, nonch? dal grande ingresso caratterizzato da rivestimenti con materiali pregiati. Anticamente l\' intera propriet? occupava tutto il piano, con esposizione solare sui quattro lati ed una vista a 360?, successivamente ? stato frazionato nell\' attuale divisione in due appartamenti, ma volendo ? facilmente riunificabile, poich? entrambe le unit? sono in vendita. L\' appartamento ha una distribuzione degli ambienti tipica dell\' epoca caratterizzato da ampi spazi e soffitti alti, con una planimetria articolata in maniera tradizionale dove troviamo l\' ingresso, una cucina abitabile con camino ed attigua sala da pranzo con balconcino, a seguire il reparto notte, che gode di tre ampie camere, ognuna con una caratteristica specifica, la prima ampia e luminosissima grazie alle doppie finestre ? impreziosita da uno splendido camino di manifattura e materiali di pregio, originale dell\' epoca tale da rendere questo ambiente ideale per diversi utilizzi, come una seconda zona living separata o messa in continuit? con la sala da pranzo adiacente, come studio o semplicemente come camera matrimoniale principale. Le altre due stanze sono rispettivamente una grande singola con bagno interno ed una camera matrimoniale; infine un secondo doppio servizio completa l\' appartamento. Pertinenza dello stesso una cantina. L\' immobile gode di una luminosit? eccezionale grazie al pian alto ed alla posizione dominante rispetto a tutta la zona. Internamente si presenta in buone condizioni, poich? negli anni sono stati fatti interventi di riqualificazione. Il riscaldamento ? autonomo e l\' ascensore arriva perfettamente al piano. Spese condominiali molto basse.

San Vetturino, adiacente al centro storico, zona servita e residenziale di lusso, in contesto esclusivo, protetta da servizi di vigilanza e sicurezza; vendiamo splendida villa singola realizzata completamente in pietra e cemento armato. La villa si sviluppa tutta al piano terra con un appartamento di 220 mq su un unico livello. con ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina attigua abitabile, ripostiglio e un bagno a servizio della zona giorno. Tutti i saloni si affacciano tramite ampie verande, portici e terrazzi sullo splendido giardino circostante. La zona notte della villa ? composta da 4 grandi camere matrimoniali e 2 bagni entrambi con doccia, vasca e finestra. Al piano inferiore troviamo un altro appartamento con ingresso indipendente di mq 110. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno. Anche questo appartamento affaccia interamente sul giardino circostante. Al piano interrato di circa 50 mq, ci sono fondi, Garage doppio, cantine, ripostigli, centrale termica, lavanderia/stireria.La casa ? riscaldata con impianto alimentato da metano a radiatori, in aggiunta possiede impianto di pannelli solari per acqua calda sia in inverno che in estate. Aria condizionata installata in tutte le zone zorno degli appartameti. Impianti di allarme. Il giardino di totali mq 3.600 ? per lo pi? con prato , sono presenti numerosi alberi come abeti, cipressi, cedri, noci. C\'? un pozzo e una cisterna di raccolta acque della capienza di 100 quintali. La casa dall\'epoca della sua costruzione ? stata ristrutturata negli impianti e la centrale termica ? di recente installazione. Ampie vetrate nella zona giorno la rendono luminosissima e accogliente. La disposizione degli appartamenti su un unico livello la rende singolare e molto fruibile in tutti i suoi spazi. Il giardino circostante la isola dal suo stesso contesto nonostante sia posizionata in una delle pi? belle esclusive e centrali zone residenziali della citt? alle porte del centro storico.

Via xx Settembre: questa via ? sicuramente una delle pi? belle e rappresentative della zona urbana semi centrale di Perugia, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, dal Parco di Santa Giuliana ,al Tennis club e ben collegata con le principali vie di comunicazione e da tutta una serie di servizi, tra cui ottime scuole, farmacie, piccoli supermercati che la rendono comoda anche pedonalmente. L\' appartamento in oggetto occupa il piano nobile di un prestigioso palazzo degli inizi del secolo scorso; la sua importanza la si rivela dagli elementi decorativi presenti in facciata, dalla scala di rappresentanza che lo eleva al di sopra della carreggiata sottostante, nonch? dal grande ingresso caratterizzato da rivestimenti con materiali pregiati. Anticamente l\' intera propriet? occupava tutto il piano, con esposizione solare sui quattro lati ed una vista a 360?, successivamente ? stato frazionato nell\' attuale divisione in due appartamenti, ma volendo ? facilmente riunificabile. L\' appartamento in questione ha una distribuzione degli ambienti tipica degli immobili dell\' epoca caratterizzato da ampi spazi e soffitti alti, con una planimetria articolata in maniera tradizionale dove troviamo l\'ingresso, il doppio salone frazionato visivamente da elementi decorativi originali e dalle doppie finestre che ne scandiscono la separazione, una cucina abitabile ed attigua sala da pranzo servita da un caratteristico portavivande a parete che garantisce oltre la privacy ed un servizio eccellente, anche la possibilit? di riordinare l\' ambiente di preparazione dei cibi con calma e riservatezza. Il reparto notte gode di tre ampie camere, ognuna con una caratteristica specifica, la prima ? dotata di un delizioso balconcino, una seconda da doppie finestre ad angolo ed infine la terza ha un bagno interno a suo uso esclusivo ricavato recentemente. Un secondo doppio servizio completa l\' appartamento. L\' immobile gode di una luminosit? eccezionale grazie al pian alto ed alla posizione dominante rispetto a tutta la zona, la vista ? molto bella perch? scopre fino alle colline in lontananza. e su tutto il contesto circostante. Il riscaldamento ? autonomo e l\' ascensore arriva perfettamente al piano. Per maggiori informazioni o fissare un\' appuntamento contattare lo 0755734283.

In zona Fonti Coperte vendiamo appartamento ristrutturato di mq 115, al terzo piano con ascensore. L\'appartamento ? composto da un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio retro cucina, tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, un bagno con doccia, vasca e finestra, un balcone molto panoramico, cantina e posto auto condominiale. L\'appartamento ha riscaldamento autonomo a metano. infissi in legno e doppi vetri. La zona in cui si trova ? residenziale, centrale, molto servita, ben collegata con i mezzi pubblici.

Casa \"Bellosguardo\" ? una gran bella propriet?, a ridosso del centro della citta di Perugia, di recente costruzione ubicata in una posizione splendida sia per giacitura del terreno che per l\'ottima esposizione solare e soprattutto per la panoramicit?. La casa ? l\'ideale per chi ama la quiete dei paesaggi umbri in un contesto NON isolato. Questa casa unifamiliare si presenta con un\'articolazione planimetrica su pi? livelli e nello specifico al piano terra e primo troviamo l\'abitazione principale di ampia superficie ed integralmente circondata da grandi portici, terrazze e dal giardino, mentre al piano seminterrato, oltre ai locali di servizio, come cantine e garage, troviamo una seconda unit? immobiliare gi? predisposta ad abitazione. Entrando dall\'ingresso principale veniamo accolti dalla zona living articolata in pi? zone, che si rivela nella sua totale interezza solo avanzando, grazie alla sapiente articolazione planimetrica che ne rivela la sua ampiezza gradualmente, garantendo privacy e divisione funzionale delle diverse aree della zona giorno. In particolare alla nostra sinistra dietro al setto murario si apre la grande e luminosa cucina-soggiorno, completamente separata e collegata al portico, a seguire la zona salotto con camino e l\'ulteriore angolo pranzo, il tutto collegato con l\'ampio e panoramico portico perimetrale che garantisce la sua utilizzazione da diversi punti d\' accesso. A questo livello un bagno finestrato e un camera / studio completano il piano terra. Salendo al primo piano troviamo un elegante disimpegno su cui ruota e si articola tutta la zona notte e dal quale si ha accesso al grande terrazzo dell\' ultimo livello. La zona notte ? costituita da un bagno con finestra e tre camere, in particolare due ampie singole e la camera principale caratterizzata da cabina armadio, bagno interno finestrato con vasca e per finire accesso al panoramicissimo terrazzo. Le finiture di tutta la casa sono state scelte con cura e sono di ottima qualit?. Luminosit?, panoramicit? e privacy rendono questa bellissima casa ideale per una famiglia o addirittura per due nuclei familiari vista la compresenza al piano terra di ampi locali luminosi e con ottime finiture gi? predisposti ad abitazione. La casa ? completamente recintata e dotata di cancello automatizzato di accesso al parco auto e corte pertinenziale, mentre il cancello pedonale ? collegato al giardino principale. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.