Scheda Agenzia Immobiliare Manini Group (107712)

Situato sotto la Rocca in zona appartata e silenziosa a pochi passi dalla piazza principale, questo delizioso appartamento ? stato ristrutturato in stile tipico toscano. Salita la rampa di scale privata con terrazzino si entra nel grande soggiorno con camino e angolo cottura, dal soggiorno si accede alla grande camera matrimoniale sulla destra e al bagno sulla sinistra; accanto al portone di ingresso invece raggiungiamo un disimpegno con un soffitto altissimo nel quale ? stato possibile realizzare un soppalco in legno. L\'immobile ha bisogno di una rinfrescata generale ed ? abitabile da subito. Al livello strada troviamo una doppia cantina e un vano sottoscala dotato di acqua e scarico nel quale si pu? ricavare un angolo lavanderia. Possibilit? di parcheggio nel piccolo piazzale accanto alla scala di accesso. Adatto sia come abitazione di residenza che per uso turistico.

Torrita di Siena . Siena. Nella campagna torritese proponiamo la vendita di questo casolare semi indipendente ed il terreno circostante. Situato in una zona molta tranquilla ed immersa nella campagna ? l’ideale per chi ha bisogno di spazi e libert?. La propriet? ? completamente recintata e attualmente suddivisa in due appartamenti con accessi indipendenti, che con pochi lavori ? possibile unire. Al piano terra troviamo il primo appartamento, in stile rustico, composto da ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno, il tutto con soffitti a volte, archi e pavimento in cotto. Dalla scala esterna coperta da una loggia, si accede al secondo appartamento con cucina pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno . L’immobile ? ristrutturato, ma necessita di piccoli ammodernamenti. Completa la propriet? un’ antica stufa del tabacco ed un ripostiglio, entrambi da ristrutturare per poter ampliare la superficie abitabile. Presenti circa 4 ettari di terreno agricolo. E\' possibile valutare l’acquisto di ulteriore terreno. A1 VALDICHIANA 10\' PIENZA 15\' MONTEPULCIANO 10\' SIENA 40\'

Splendida proprietà posta in una collina a due passi dal centro di Siena. Il fabbricato colonico è stato finemente ristrutturato e si sviluppa su una superficie di circa 700 mq, dove con una sapiente ristrutturazione sono stati ricavati due unità abitative, comunicanti tra loro parte a destinazione attività ricettiva e parte utilizzata dagli attuali proprietari. La Parte adibita ad attività recettiva è così composta piano terra zona giorno al quale tramite un corridoio si raggiungono due camere entrambe con bagno; recentemente una di queste camere è stata rinnovata e grazie alle sue dimensioni è stata installata una piccola cucina, ricavando così un appartamentino anche con entrata indipendente. Al piano primo si trovano tre camere da letto con relativi bagni, continuando a percorrere la scala si accede ad un piccolo locale accessorio al piano secondo (soppalco) uso studio - libreria La parte usata come attività turistica è così composta : ampia zona giorno creata nella Limonaia di 96 mq con grandi finestroni che aprono sul giardino con vista su Siena e sulle crete Senesi, grande cucina , vari ripostigli, studio , bagno. Al piano superiore troviamo le camere Al piano primo: camera e soppalco, al piano secondo troviamo camera, bagno guardaroba e disimpegno. Completa la proprietà in vendita circa 1 ettaro di terreno in parte uliveto, frutteto e giardino con la piscina e ampi spazi attrezzati per vivere all’aria aperta.

Prestigiosa propriet? tra le colline senesi. Questo bellissimo immobile ristrutturato e risalente al 1800, si trova nelle colline Senesi, a due passi dalle Crete. Protagonista sulla rivista di architettura e design AD, la ristrutturazione ? stata curata in ogni particolare. Al piano terra troviamo la bellissima sala da pranzo, a sinistra troviamo una luminosa cucina, mentre a destra , diviso da una parete con un bellissimo camino a doppia faccia, troviamo il salotto. Il piano terra viene completato da un bagno, una lavanderia ben organizzata, ed una cantina interrata, con accesso sia interno che esterno. Dalla particolare scala in ferro, studiata appositamente per l\'immobile, si accede al piano superiore, interamente pavimentato in parquet. Qui troviamo tre grandi camere con mansarda, uno studio e due bagni. La propriet? ? interamente recintata, dispone di due posti auto , uno all’ esterno, l’altro all’ interno della recinzione e sotto ad un grande pergolato che collega l\'abitazione all\'antico forno ed al magazzino seminterrato. Qui sopra ? stata ricavata una deliziosa terrazza, contornata da erbe aromatiche ed un curato giardino. Qui archi, pietra e travi in legno fanno da padroni, lasciatevi catturare da questa meravigliosa propriet?. SIENA 20’ ASCIANO 5’ RAPOLANO TERME 10’ AUTOSTRADA A1 20’

Casale con piscina nella Campagna Senese. A pochi chilometri da Siena in vendita casale di circa 380 mq completamente restaurato con piscina panoramica. Ci troviamo a pochi chilometri dalla città di Siena, siamo circondati dagli uliveti , dai vigneti e dai verdi boschi siamo sulle dolci colline ed alle porte del Chianti. La proprietà che vi presentiamo è un casale antico completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali degli antichi casali , con una bellissima rivisitazione degli spazi interni e di colori tenui . Il casale si sviluppa su due piani al piano terra 4 camere con bagno sia con vasca che doccia ed accesso una bella ed ampia sala colazioni; e 2 grandi ripostigli. Primo piano appartamento con ingresso indipendente così composto cucina, soggiorno con accesso al terrazzo, 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni e 2 ripostigli. La proprietà si estende per circa 5 ettari di terreno dove si trova anche una preziosa sorgente di acqua. La piscina si trova in posizione panoramica e soleggiata. Posizione molto interessante siamo a 2 km da tutti i servizi, dalla stazione ferroviaria e comodamente raggiungibile dall\'autostrada A/1, ci troviamo a 4,5 km da Sinalunga, 35 km da Cortona, 40 Km da Siena .