Scheda Agenzia Immobiliare Manini Group (107712)

Situato sotto la Rocca in zona appartata e silenziosa a pochi passi dalla piazza principale, questo delizioso appartamento ? stato ristrutturato in stile tipico toscano. Salita la rampa di scale privata con terrazzino si entra nel grande soggiorno con camino e angolo cottura, dal soggiorno si accede alla grande camera matrimoniale sulla destra e al bagno sulla sinistra; accanto al portone di ingresso invece raggiungiamo un disimpegno con un soffitto altissimo nel quale ? stato possibile realizzare un soppalco in legno. L\'immobile ha bisogno di una rinfrescata generale ed ? abitabile da subito. Al livello strada troviamo una doppia cantina e un vano sottoscala dotato di acqua e scarico nel quale si pu? ricavare un angolo lavanderia. Possibilit? di parcheggio nel piccolo piazzale accanto alla scala di accesso. Adatto sia come abitazione di residenza che per uso turistico.

Val d\'Orcia . Siena. Rustico in vendita Su una collina nella splendida Val d\'Orcia, proponiamo la vendita di questo bellissimo podere. Immaginate di tornare indietro nel tempo, pensate a dei momenti di assoluto relax, isolati dal mondo intero, con una vista incredibile a 360?, circondati da ettari ed ettari di terreni e boschi. Percorrendo 1 km di strada bianca, attraversando un ruscello e salendo in mezzo al bosco si raggiunge il casale in pietra locale risalente al 1800. La propriet? ? da ristrutturare, disposta su due livelli, mantiene ancora le caratteristiche originali, con al piano terra le vecchie cantine, rustici e le stalle. Al piano primo si trova l’abitazione, con soggiorno pranzo, tre camere e due bagni. Recuperando gli ambienti rustici del piano terra ? possibile realizzare un ampio salone, cucina e bagno, dedicando cos? il piano superiore alla zona notte, con 4 camere e relativi bagni. Se cercate dunque un immobile di pregio, dove si respira aria di libert?, godendo di un panorama mozzafiato sui calanchi della Val d\'Orcia, questo fa al caso vostro. Completano la propriet? 2 capannoni e circa 90 ettari di terreno. Roma 1h 40\' Siena 1h 30\' Terme di San Casciano dei Bagni 20\' Pienza 15\' Montepulciano 30\'

Appartamento di rappresentanza nel centro del paese. Sinalunga nel sud della Toscana circondati dalle dolci colline a pochi chilometri da SIena. L\'appartamento ? stato ricavato dalla ristrutturazione di un\'antica Leopoldina al centro del paese a pochi passi da tutti i servizi e con parcheggio privato. Al secondo ed ultimo piano del palazzo un bel soggiorno con cucinotto aperto, un piccolo bagno accanto all\'ingresso; al piano superiore troviamo una camera doppia, un altro bagno e un ambiente sottotetto con angolo relax, la scala per la torretta si trova in una stanza centrale che potrebbe essere adibita a salottino o sala tv. Particolarit? unica la torretta panoramica con finestre con archi a sesto acuto sui quattro lati. Bellissima ristrutturazione dove tutti i pavimenti originali sono stati recuperati, pronto da essere abitato l\'immobile ? adatto a una coppia dinamica. Due posti auto esterni privati su spazio condominiale.

Situata nel comune di Sinalunga , precisamente a Guazzino proponiamo la vendita di questa \"chicca\" con vista sulla campagna toscana. Si tratta di un terra-tetto in mattoncini rossi completamente ristrutturato mantenendo le tipiche caratteristiche toscane quali solai con travi in legno e archi in mattoncini. La propriet? dispone di un giardino privato con irrigazione a goccia, dove ? stato realizzato un pergolato, da poter utilizzare sia come area relax che come posto auto. Si accede all\'appartamento dal piano terra, dove si sviluppa la zona giorno, con salone, cucina abitabile, un ripostiglio ed una lavanderia. Al piano superiore si accede da una scala interna e troviamo un ampia camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno ampio con doccia e vasca idromassaggio. Riscaldato a metano, dispone di impianto di climatizzazione al piano primo, ha in oltre gi? installato un impianto di allarme. La propriet? ? perfetta, non necessita di alcun intervento.

\"Esclusiva proprietà all\'interno di un antico casale in pietra a due passi dalla splendide Località di Montepulciano e Montefollonico. L\'appartamento dispone di due entrate, una dal cortile interno e l\'altra dal giardino di proprietà esclusiva. Il grande salone a volte ed archi , è suddiviso in salotto studio con camino e soggiorno. Da qui abbiamo accesso alla cucina ed alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed un bagno con vasca e doccia, dove è stata mantenuta l\'antica mangiatoia. Poco distante, attraversando il giardino, è possibile accedere alla dependance, utilizzata come studio. L\'intera struttura è stata oggetto di una ristrutturazione conservativa, che ha mantenuto le caratteristiche tipiche locali. Completa la proprietà un parco che circonda l\'intera Fattoria, una meravigliosa Piscina di 70 mq e due posti auto esclusivi. Gli attuali proprietari, innamorati della Toscana, la utilizzavano come casa vacanze, ma vista la disposizione e le caratteristiche si presta bene anche come abitazione principale. DISTANZE PIENZA 15 km MONTALCINO 45 km A1 USCITA VALDICHIANA 15\' AEREOPORTO FIRENZE 145 Km AEREOPORTO PERUGIA 60 Km.\"