Scheda Agenzia Immobiliare Manini Group (107712)

Sinalunga/Bettole \"! Bello, luminoso e spazioso! Nella località di Bettolle, a due passi dai principali servizi, si trova questo appartamento ben strutturato di 130 mq. Entrata indipendente, ampio salone pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, ma soprattutto 2 camere matrimoniali ed una singola. La proprietà viene completata da un piccolo giardino ed un \"enorme\" garage e cantina (oltre 100 mq). Un\'ottima opportunità per una famiglia numerosa.\"

Elegante casale recentemente ristrutturato, con antistante resede di circa 4.300 mq e parzialmente circondata da terreni agricoli di oltre un ettaro e mezzo, tra bosco e seminativo. Il casale è diviso in due appartamenti. L\'appartamento \"padronale\" di circa 380 mq è stato ristrutturato seguendo i canoni del tipico \"casolare toscano\" con parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno, soffitti e solai interni in legno di castagno. E\' composto al piano terra da ingresso, due studi, un bagno, cucina (dalla quale si accede direttamente alle cantine e ai ripostigli) e sala da pranzo con ampia vetrata con vista sul giardino in cui si trova la piscina, salone con camino, vista sul giardino e accesso alla loggia la quale ha vetrate interamente apribili verso il giardino posteriore; al piano superiore si trovano due camere matrimoniali una delle quali è adibita a camera dei bambini con tre letti singoli, due bagni di cui uno estremamente grande nel quale si potrebbe eventualmente realizzare un’area benessere. La \"dependance\" di circa 60 mq è composta da ingresso, dal quale si accede direttamente al delizioso soppalco in legno, cucina abitabile, camera singola, studio e bagno. Oltre le unità abitative, la proprietà gode delle comodità di un locale magazzino/deposito di circa 36 mq, di un locale autorimessa interrata di circa 52 mq e di una tettoia di circa 58 mq per 4 posti auto. L\'intera tenuta è recintata e si raggiunge superando il cancello che permette l\'accesso alla sola proprietà. Ai lati del camminamento che conduce all\'immobile principale un ampio giardino fa da cornice alla piscina delle dimensioni di metri 5 x 10, particolarmente curata ed illuminata.

Sinalunga \"Luminosità, spazio e comodità. Tutti questi aspetti caratterizzano l\'immobile in questione situato in una zona residenziale della località di Bettolle tranquilla e silenziosa. La proprietà è composta da un bellissimo giardino, veranda, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, una cameretta, una camera matrimoniale e due bagni. Inoltre è anche presente un box auto. Dalla sala pranzo si accede a un piccolo balcone con vista panoramica dove potersi riposare e mangiare in pace e tranquillità.\"

Casale in Vendita a Montalcino (SI) Nel cuore della Val d\' orcia con una vista panoramica impagabile ,In posizione dominate su Pienza e Montalcino a pochi chilometri dai centri storici di San Giovanni D\'asso e Montisi casale, recentemente ristrutturato, con piscina e terreno. Il casale principale in mattoni antichi che si affaccia sulle colline della Val D\'Orcia è di circa 200 mq con al piano terra la zona giorno caratterizzata da ambienti aperti ed uscite sull\'esterno sul fantastico loggiato che è una terrazza su questa incredibile valle ed è composta da soggiorno , cucina , sala da pranzo , studio , bagno e ripostiglio , al piano superiore tre comode camere con due bagni ed una ulteriore cucina trasformabile in camera da letto con entrata indipendente,da questo piano le viste sui borghi che circondano la proprietà sono impagabili. Sul retro del casale al piano terreno ci sono due ripostigli utilizzati come vano tecnico e lavanderia, il casale è stato recentemente opera di lavori di miglioramento, come gli infissi e gli impianti, al piano terra mancano i pavimenti da poter personalizzare, mentre al piano primo sono presenti i pavimenti in cotto e travi in legno. All\'interno della proprietà abbiamo un fienile ristrutturato al grezzo e con interni ancora da poter personalizzare ed una volumetria di circa 30 mq da poter recuperare in una posizione molto panoramica. Il giardino della proprietà nella sua semplicità e molto ben curato ne fa da padrone un leccio meraviglioso , la piscina che si affaccia sulla valle gode di meravigliosi tramonti . Il terreno di proprietà è di 2 ettari con uliveto in produzione. Il podere è situato in una zona straordinaria, tranquilla ed appartata, ma vicino ai primi servizi che sono a soli 4 km, Pienza dista 20 km e Montalcino 17 km. Si raggiungono velocemente dei borghi antichi unici come Montisi, Castelmuzio, San Giovanni D\'asso ed alle spalle della proprietà si trova Chiusure piccolo borgo affacciato sulle Crete Senesi dove troviamo la meravigliosa Abbazia di Monte Oliveto Maggiore che è possibile visitare e dove ancora si possono udire i meravigliosi canti Gregoriani Il posto ideale per godere del relax della campagna, esplorando note località Toscane come Siena , Firenze, Cortona e Montepulciano .

Gambassi Termi (Firenze) Nel centro di un territorio noto sin dall\'antichità per la presenza delle sue rigeneranti acque saline, posto storicamente vocato al benessere e all\'accoglienza, troviamo questo grazioso appartamento bilocale. Posizionato al piano terra, con portico e giardino aperto su tre lati ( circa 100 mq), è composto da soggiorno- cucina su misura e camera matrimoniale. L\'arredamento in stile rustico toscano si fonde perfettamente con il carattere della struttura, che pur essendo di nuova costruzione, ha mantenuto le caratteristiche tipiche toscane, con pavimenti in cotto travi e infissi in legno. In questo complesso è possibile usufruire del posto auto esclusivo, piscine, campi da tennis, ristorante, beauty farm, giardini, bosco ed altro. Questo piccolo borgo costruito in tipico stile toscano è facilmente raggiungibile da Volterra, Pisa, Siena e Firenze. Ottimo investimento come casa vacanze ed affitto a turisti. Gambassi Termi (Florence) In the center of a territory known since antiquity for the presence of its regenerating saline waters, a place historically dedicated to well-being and hospitality, we find this lovely two-bedroom apartment. Located on the ground floor, with a porch and garden open on three sides (about 100 sqm), it consists of a living room- bespoke kitchen and master bedroom. The tuscan rustic décor blends perfectly with the character of the property, which despite being newly built, has retained the typical Tuscan features, with terracotta beams and wooden fixtures. In this complex you can take advantage of the exclusive parking space, swimming pools, tennis courts, restaurant, beauty farm, gardens, woodland and more. This small village built in typical Tuscan style is easily accessible from Volterra, Pisa, Siena and Florence. Great investment as a holiday home and rent to tourists. Gambassi Termi (Florence) Au centre d’un territoire connu depuis l’Antiquité pour la présence de ses eaux salines régénératrices, un lieu historiquement dédié au bien-être et à l’hospitalité, nous trouvons ce charmant appartement de deux chambres. Situé au rez-de-chaussée, avec un porche et un jardin ouverts sur trois côtés (environ 100 m2), il se compose d’un salon sur mesure cuisine et chambre principale. Le décor rustique toscan se marie parfaitement avec le caractère de la propriété, qui, bien qu’elle soit nouvellement construite, a conservé les caractéristiques typiques de la Toscane, avec des poutres en terre cuite et des luminaires en bois. Dans ce complexe, vous pouvez profiter de l’espace de stationnement exclusif, piscines, courts de tennis, restaurant, ferme de beauté, jardins, bois et plus encore. Ce petit village construit dans le style typique de la Toscane est facilement accessible depuis Volterra, Pise, Sienne et Florence. Grand investissement comme une maison de vacances et de location aux touristes. Gambassi Termi (Florenz) Im Zentrum eines Gebiets, das seit der Antike für das Vorhandensein seiner regenerierenden Strandwasser bekannt ist, ein Ort, der historisch dem Wohlbefinden und der Gastfreundschaft gewidmet ist, finden wir diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung. Das Hotel liegt im Erdgeschoss, mit einer Veranda und Garten auf drei Seiten geöffnet (ca. 100 qm), besteht es aus einem Wohnzimmer-maßgeschneiderte Küche und Hauptschlafzimmer. Das toskanische Rustikale Dekor fügt sich perfekt in den Charakter der Immobilie ein, die trotz ihres Neubaus die typisch toskanischen Merkmale mit Terrakottabalken und Holzarmaturen beibehalten hat. In diesem Komplex können Sie die Vorteile der exklusiven Parkplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Restaurant, Schönheitsfarm, Gärten, Wald und vieles mehr nutzen. Dieses kleine Dorf im typisch toskanischen Stil ist von Volterra, Pisa, Siena und Florenz leicht zu erreichen. Große Investition als Ferienhaus und Miete an Touristen. Gambassi Termi (Florencia) En el centro de un territorio conocido desde la Antiguedad por la presencia de sus regeneradoras aguas salinas, un lugar históricamente dedicado al bienestar y la hospitalidad, encontramos este precioso apartamento de dos dormitorios. Situado en la planta baja, con un porche y jardín abierto en tres lados (unos 100 metros cuadrados), consta de un salón- cocina a medida y dormitorio principal. La decoración rústica tuscana se combina perfectamente con el carácter de la propiedad, que a pesar de ser de nueva construcción, ha conservado los típicos rasgos toscanos, con vigas de terracota y accesorios de madera. En este complejo podrás aprovechar la exclusiva plaza de aparcamiento, piscinas, pistas de tenis, restaurante, granja de belleza, jardines, bosques y mucho más. Este pequeño pueblo construido en estilo típico toscano es fácilmente accesible desde Volterra, Pisa, Siena y Florencia. Gran inversión como casa de vacaciones y alquiler a los turistas.