Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare W.S. Group (981)

IL COMPLESSO IN CUI SI TROVA L'UNITÀ IN OGGETTO È COMPOSTO DA DIVERSI CORPI SCALA, DISTINTI TRA LORO E PROMISCUI A DIVERSE ATTIVITÀ COMMECIALI PRESENTI: IL VANO SCALA IN CUI SI TROVA QUESTA UNITÀ È COMPOSTA DA SOLE DUE FAMIGLIE. IL CENTRO E LA STAZIONE DISTANO POCHISSIME CENTINAIA DI METRI. INGRESSO CON ABBASSAMENTO, SULL'AMPIO SALONE CON CAMINO E TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, BAGNO DI SERVIZIO (CIECO) E CAMERA (ADIBITA A STUDIO O SALA DA PRANZO); IL SOTTOTETTO (ABITABILE) È COMPOSTO DALL'AMPIA CAMERA DEI RAGAZZI, SERVIZIO E CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO E DUE VANI CABINA ARMADIO. L'APPARTAMENTO È PAVIMENTATO IN PARQUET OVUNQUE AD ECCEZIONE DELLA CUCINA E DEI SERVIZI IN CUI È PRESENTA UN GRES PORCELLANATO (FINTO TRAVERTINO), CAMINO IN MARMO, SCALA IN LEGNO CON INTELAIATURA IN FERRO BATTUTO, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E PERSIANE ESTERNE, PORTE INTERNE IN LEGNO LAVORATE, LUCERNARI CON APERTURA MOTORIZZATA E PORA BLINDATA. IL COMPLESSO È STATO COMPLETATO NEL 1998 MA L'APPARTAMENTO, RIMASTO AL GREZZO, È STATO COMPLETATO NEL 2001.

MODERNA MINI-PALAZZINA APPENA ULTIMATA CARATTERIZZATA DA FINITURE ESTERNE MOLTO FUNZIONALI E RESISTENTI QUALI KLINKER ED INTERNE MOLTO ELEGANTI QUALI MARMO BIANCO DI CARRARA NELLE PARTI COMUNI E COME CORNICE ALL'INGRESSO DEGLI APPARTAMENTI. IL CONTESTO È POSIZIONATO NELLE VICINANZE DEL CENTRO DI MONZA IN UNA VIA RISERVATA E TRANQUILLA. INGRESSO DIRETTAMENTE NEL SALONE DI CIRCA 50 MQ CON DUE AMPIE PORTE FINESTRE CHE DANNO ACCESSO AL GIARDINO PIANTUMATO E IN PARTE LOGGIATO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO ESTERNO SUL LOGGIATO; ZONA NOTTE: COMPOSTA DA AMPIO CORRIDOIO CHE CONDUCE AD UNA CAMERA SINGOLA ED UNA DOPPIA ENTRAMBE SERVITE DA SERVIZIO COMPLETO DOTATO DI FINESTRA, MENTRE LA ZONA PADRONALE È COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO NELLA STESSA. RIPOSTIGLIO GRANDE CON ATTACCHI PER LAVANDERIA. TUTTI I LOCALI HANNO ACCESSO AL GIARDINO ( 441 MQ ). L'APPARTAMENTO AL SUO INTERNO È ALLO STATO GREZZO. IL CAPITOLATO PREVEDE PARQUETT A LISTONI, CERCAMICHE DI PRIMA SCELTA. LA PARTE ESTERNA CHE AFFACCIA SUL SOGGIORNO/CUCINA È PAVIMENTATA CON PIASTRELLE IN MONOCOTTURA DI PRIMARIA SCELTA; PORTE INTERNE IN LEGNO NOCE NAZIONALE A BATTENTE E A SCRIGNO; I SERRAMENTI SONO IN LEGNO NELLA PARTE INTERNA E IN ALLUMINO NELLA PARTE ESTERNA CON APERTURA WASISTASS. TAPPARELLE ELETTRICHE IN TUTTI I LOCALI; PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO E PRIMETRALE E DI CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI, PORTA D'INGRESSO BLINDATA. LINEA ADSL TV E TELEFONO IN OGNI LOCALE. RISCLAMENTO A PAVIMENTO CON LA POSSIBILITÀ DI PROGRAMMAZIONE SETTIMANALE E TERMOSTATI IN TUTTI GLI AMBIENTI. POSSIBILITÀ BOX SINGOLO € 25.000 DOPPIO € 35.000.

LA PALAZZINA DI CUI È PARTE L'UNITÀ IN OGGETTO È STATA TERMINATA NEL 2006 E SI PRESENTA IN OTTIMO STATO, LA ZONA È COMPRESA FRA IL CENTRO E LA PROVINCIALE, A RIDOSSO DI SCUOLE ELEMENTARI E MEDIE, OLTRE CHE COMODA CON CARATE BZA E GIUSSANO MA SOPRATTUTTO CON LA SS36 MILANO - LECCO. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA INGRESSO SULL'AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, SALOTTO CON BALCONE ED OTTIMA VISTA, DISIMPEGNO NOTTE COON AMPIA ARMADIATURA, BAGNO COMPLETO E CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. IL BOX AL PIANO SEMINTERRATO, DOPPIO IN LUNGHEZZA MA FINESTRATO. INTERNAMENTE SI PRESENTA CON OPERE DI FINITURA DI EXTRA CAPITOLATO TRA CUI PAVIMENTO IN PARQUET, MONOCOTTURA IN BAGNO ED IN CUCINA SIA A PAVIMENTO CHE RIVESTIMENTO, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E PERSIANE ESTERNE A PACCHETTO, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO DELL'ARIA ED IMPIANTO D'ALLARME (COMPLETI, INCLUSI). IL BOX, DOPPIO IN LUNGHEZZA È FINESTRATO. L'APPARTAMENTO SI INTENDE COMPRENSIVO DEGLI ARREDI DELLA CUCINA, COMPLETA, SALOTTO, BAGNO E CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE.

RECENTE PALAZZINA UBICATA NEL QUARTIERE SANT'AMBROGIO DI SEREGNO. LA ZONA, RESIDENZIALE E TRANQUILLA, RISULTA COMODA PER IL RAGGIUNGIMENTO DELLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE E DELLA STAZIONE FF-SS. DA SOTTOLINEARE, INOLTRE, LA VICINANZA AL CENTRO CITTÀ CON TUTTI I SERVIZI ANNESSI. L'APPARTAMENTO È COSÌ SUDDIVISO: INGRESSO IN SOGGIORNO, CUCINA SEMI-ABITABILE CON USCITA SUL TERRAZZINO, DISIMPEGNO NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO PRINCIPALE E CAMERETTA CON ANNESSO ULTERIORE SERVIZIO. CON BOX E CANTINA. LA SOLUZIONE, CURATA IN OGNI SUA PARTE, PRESENTA LE SEGUENTI FINITURE: PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA OVUNQUE, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, TAPPARELLE IN PVC. PORTE INTERNE IN LEGNO A BATTENTE, DOVE POSSIBILE A SCOMPARSA. PORTA D'INGRESSO BLINDATA. PIANO ALTO E LUMINOSO. DOPPIA ESPOSIZIONE.

IL CONTESTO IN SUI SI TROVA L'APPARTAMANETO IN OGGETTO È MEDIO SIGNORILE, OTTIMAMENTE CONSERVATO ED OGGETTO DI COSTANTI MA PUNTUALI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE. LA POSIZIONE È ESTREMAMENTE STRATEGICA IN QUANTO A RIDOSSO DEL CENTRO ED ADIACENTE ALLE PRINCIPALI ARTERIE STRADALI LOCALI. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UN VANO D'INGRESSO CON ABBASSAMENTO PORTANTE AD USO RIPOSTIGLIO, VANO GUARDAROBA, CAMERA/STUDIO CON SERVIZIO INTERNO, CUCINA ABITABILE CON LAVANDERIA INTERNA E BALCONE DI SERVIZIO, AMPIO SALONE E SALOTTO CON BALCONE PRINCIPALE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON ABBASSAMENTO PORTANTE, BAGNO PRINCIPALE E DUE CAMERE DA LETTO. CANTINA E BOX AL PIANO TERRA. TUTTI I SERVIZI, LAVANDERIA INCLUSA, SONO FINESTRATI. L'APPARTAMENTO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2003, RISULTANDO LE UNICHE OPERE DI FINITURA RISALENTI ALL'EPOCA DELLA COSTRUZIONE, I SERRAMENTI ESTERNI, IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO E PERSIANE ALL'ESTERNO. INTERNAMENTE LA PAVIMENTAZIONE È IN PARQUET E MONOCOTTURA, LE PORTE SONO BIANCHE CON MANIGLIE IN ALLUMINIO SATINATO, IMPIANTO DIC ONDIZIONAMENTO DELL'ARIA IN TUTTI I LOCALI ED IMPIANTI A REGOLA D'ARTE.