Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare W.S. Group (981)

MINIPALAZZINA POSIZIONATA NEL CENTRO STORICO DI LISSONE CON FACCIATA A INTONACO CIVILE. CONTESTO DI CIRCA UNA VENTINA DI FAMIGLIE E COMODO PER QUALSIASI TIPO DI NECESSITÀ. L'ALLOGGIO È COSÌ COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA A VISTA (DA PROGETTO ERA CHIUSA E ABITABILE), CORRIDOIO ZONA NOTTE DOVE SI PUÒ POSIZIONARE UN MOBILE E UTILIZZARLO COME RIPOSTIGLIO, BAGNO CON BOX DOCCIA, ELEMENTI E DOTATO DI FINESTRA E PER CONCLUDERE LA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. LE FINITURE SONO LE SEGUENTI: PORTA BLINDATA, PAVIMENTAZIONE CON PARQUET A LISTONI IN TUTTI I LOCALI COMPRESA LA CUCINA E IL SERVIZIO, TRAVI A VISTA, ALTEZZA MINIMA DI M.1,90 A SALIRE, SERRAMENTI INTERNI IN LEGNO E QUELLI ESTERNI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO. VIDEOCITOFONO E IMPIANTISTICA ELETTRICA E IDRAULICA PRATICAMENTE NUOVA. ESPOSIZIONE A SUD. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E IMPIANTO ALLARME. NEL PREZZO SONO INCLUSI TUTTI I MOBILI PRESENTI IN CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO E CAMERA DA LETTO. CON CANTINA.

IL COMPLESSO IN CUI SI TROVA L'UNITÀ IN OGGETTO È COMPOSTO DA DIVERSI CORPI SCALA, DISTINTI TRA LORO E PROMISCUI A DIVERSE ATTIVITÀ COMMECIALI PRESENTI: IL VANO SCALA IN CUI SI TROVA QUESTA UNITÀ È COMPOSTA DA SOLE DUE FAMIGLIE. IL CENTRO E LA STAZIONE DISTANO POCHISSIME CENTINAIA DI METRI. INGRESSO CON ABBASSAMENTO, SULL'AMPIO SALONE CON CAMINO E TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, BAGNO DI SERVIZIO (CIECO) E CAMERA (ADIBITA A STUDIO O SALA DA PRANZO); IL SOTTOTETTO (ABITABILE) È COMPOSTO DALL'AMPIA CAMERA DEI RAGAZZI, SERVIZIO E CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO E DUE VANI CABINA ARMADIO. L'APPARTAMENTO È PAVIMENTATO IN PARQUET OVUNQUE AD ECCEZIONE DELLA CUCINA E DEI SERVIZI IN CUI È PRESENTA UN GRES PORCELLANATO (FINTO TRAVERTINO), CAMINO IN MARMO, SCALA IN LEGNO CON INTELAIATURA IN FERRO BATTUTO, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E PERSIANE ESTERNE, PORTE INTERNE IN LEGNO LAVORATE, LUCERNARI CON APERTURA MOTORIZZATA E PORA BLINDATA. IL COMPLESSO È STATO COMPLETATO NEL 1998 MA L'APPARTAMENTO, RIMASTO AL GREZZO, È STATO COMPLETATO NEL 2001.

MODERNA MINI-PALAZZINA APPENA ULTIMATA CARATTERIZZATA DA FINITURE ESTERNE MOLTO FUNZIONALI E RESISTENTI QUALI KLINKER ED INTERNE MOLTO ELEGANTI QUALI MARMO BIANCO DI CARRARA NELLE PARTI COMUNI E COME CORNICE ALL'INGRESSO DEGLI APPARTAMENTI. IL CONTESTO È POSIZIONATO NELLE VICINANZE DEL CENTRO DI MONZA IN UNA VIA RISERVATA E TRANQUILLA. INGRESSO DIRETTAMENTE NEL SALONE DI CIRCA 50 MQ CON DUE AMPIE PORTE FINESTRE CHE DANNO ACCESSO AL GIARDINO PIANTUMATO E IN PARTE LOGGIATO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO ESTERNO SUL LOGGIATO; ZONA NOTTE: COMPOSTA DA AMPIO CORRIDOIO CHE CONDUCE AD UNA CAMERA SINGOLA ED UNA DOPPIA ENTRAMBE SERVITE DA SERVIZIO COMPLETO DOTATO DI FINESTRA, MENTRE LA ZONA PADRONALE È COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO NELLA STESSA. RIPOSTIGLIO GRANDE CON ATTACCHI PER LAVANDERIA. TUTTI I LOCALI HANNO ACCESSO AL GIARDINO ( 441 MQ ). L'APPARTAMENTO AL SUO INTERNO È ALLO STATO GREZZO. IL CAPITOLATO PREVEDE PARQUETT A LISTONI, CERCAMICHE DI PRIMA SCELTA. LA PARTE ESTERNA CHE AFFACCIA SUL SOGGIORNO/CUCINA È PAVIMENTATA CON PIASTRELLE IN MONOCOTTURA DI PRIMARIA SCELTA; PORTE INTERNE IN LEGNO NOCE NAZIONALE A BATTENTE E A SCRIGNO; I SERRAMENTI SONO IN LEGNO NELLA PARTE INTERNA E IN ALLUMINO NELLA PARTE ESTERNA CON APERTURA WASISTASS. TAPPARELLE ELETTRICHE IN TUTTI I LOCALI; PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO E PRIMETRALE E DI CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI, PORTA D'INGRESSO BLINDATA. LINEA ADSL TV E TELEFONO IN OGNI LOCALE. RISCLAMENTO A PAVIMENTO CON LA POSSIBILITÀ DI PROGRAMMAZIONE SETTIMANALE E TERMOSTATI IN TUTTI GLI AMBIENTI. POSSIBILITÀ BOX SINGOLO € 25.000 DOPPIO € 35.000.

L'UNITÀ È POSTA IN PALAZZINA FACENTE PARTE DI UN RESIDENCE DI RECENTE COSTRUZIONE, ELEGANTE E SIGNORILE, COMPOSTO DA APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA. LA ZONA È SERVITA DAL VICINO CENTRO COMMERCIALE E DISTA POCHI MINUTI SIA DAL CENTRO DI VERANO CHE DA QUELLO DI CARATE. L'APPARTAMENTO, POSTO AL PIANO TERRA, È COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SULL'AMPIO BALCONE COPERTO, AMPIO SOGGIORNO, DISIMPEGNO NOTTE, DOPPI SERVIZI, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E CAMERETTA DA CUI SI ACCEDE ALL'AREA ESTERNA DI PROPRIETÀ. AL PIANO INTERRATO, TAVERNA CON ACCESSO AL BOX. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO CON LE SEGUENTI OPERE DI FINITURA: PAVIMENTAZIONE IN MONOCOTTURA OVUNQUE, PORTE INTERNE IN LEGNO, SERRAMENTI ESTERNI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E PERSIANE ESTERNE. PREDISPOSIZIONE CANNA FUMARIA IN SOGGIORNO O TAVERNA. ENTRAMBI I SERVIZI SONO AMPI E FINESTRATI. LE METRATURE DELL'ALLOGGIO SONO COSÌ SUDDIVISE: APPARTAMENTO 90MQ CA. + 30MQ CA. DI TAVERNA + 55MQ DI AREA ESTERNA AD USO ESCLUSIVO, IN PARTE PAVIMENTATA. DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST.

LA PALAZZINA DI CUI È PARTE L'UNITÀ IN OGGETTO È STATA TERMINATA NEL 2006 E SI PRESENTA IN OTTIMO STATO, LA ZONA È COMPRESA FRA IL CENTRO E LA PROVINCIALE, A RIDOSSO DI SCUOLE ELEMENTARI E MEDIE, OLTRE CHE COMODA CON CARATE BZA E GIUSSANO MA SOPRATTUTTO CON LA SS36 MILANO - LECCO. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA INGRESSO SULL'AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, SALOTTO CON BALCONE ED OTTIMA VISTA, DISIMPEGNO NOTTE COON AMPIA ARMADIATURA, BAGNO COMPLETO E CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. IL BOX AL PIANO SEMINTERRATO, DOPPIO IN LUNGHEZZA MA FINESTRATO. INTERNAMENTE SI PRESENTA CON OPERE DI FINITURA DI EXTRA CAPITOLATO TRA CUI PAVIMENTO IN PARQUET, MONOCOTTURA IN BAGNO ED IN CUCINA SIA A PAVIMENTO CHE RIVESTIMENTO, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E PERSIANE ESTERNE A PACCHETTO, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO DELL'ARIA ED IMPIANTO D'ALLARME (COMPLETI, INCLUSI). IL BOX, DOPPIO IN LUNGHEZZA È FINESTRATO. L'APPARTAMENTO SI INTENDE COMPRENSIVO DEGLI ARREDI DELLA CUCINA, COMPLETA, SALOTTO, BAGNO E CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE.