Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Florence Branch (29469)

Unità residenziali in villette vacanza in vendita nel Comune di Montecastello di Vibio (PG) Nel cuore della verde Umbria a 55 Km da Perugia, 16 Km da Todi, 33 Km da Orvieto, 69 Km da Assisi. Al centro, quindi di itinerari d’arte, di cultura, enogastronomici e di curiosità. Il Duomo di Orvieto, la Piazza del Popolo di Todi, una sosta a Montecastello di Vibio dove si può visitare il teatro più piccolo del mondo per arrivare fino a Perugia con i suoi gioielli d’arte e ad Assisi patria di San Francesco. La gastronomia è centrata su piatti tradizionali accompagnati da vini di nobili origini come il Sagrantino di Montefalco. Le unità residenziali sorgeranno all’interno del Lifestyle Resort Fattoria di Vibio che offre Beauty Farm, Ristorante, sale meeting e workshop, passeggiate a piedi o a cavallo nell’ambiente incontaminato del Parco del Monte Peglia. Le unità immobiliari sono un edificio ad un solo piano, con soppalco per un totale di 150 mq. 2 camere da letto, 1 camera in soppalco, 3 servizi, soggiorno con camino, cucina abitabile ed arredata, spazi esterni privati, minipiscina idromassaggio, impianto PDC geotermico, sistema solare con modulo ibrido, impianto radiante a pavimento. L’intervento delle Dimore di Vibio è concepito per ridurre al massimo l’impatto visivo nel paesaggio, nel quale mira ad integrarsi perfettamente grazie ai materiali scelti. Il manto di copertura è in coppi del tipo anticato; l’area pranzo è dotata di un pergolato esterno rustico in pali di castagno al naturale; le pavimentazioni esterne, che circondano l’unità abitativa mettendo in comunicazione le entrate e ampliandosi nelle pertinenze esterne a destinazione specifica, garantiscono la massima permeabilità del terreno e sono realizzate in Listotech; la pavimentazione interna sarà in legno a listoni posati a correre in varie essenze e finiture coordinate alla travatura in legno. Per la versione con interni in stile rustico, nella zona giorno si potrà avere un pavimento in cotto. Le pertinenze esterne di tutte le unità all’interno dell’intervento Dimore di Vibio non verranno recintate individualmente, per minimizzarne l’impatto e preservare il paesaggio. Il verde verrà quindi percepito come un'unica superficie continua, caratterizzata dalla presenza di ulivi. Nelle immediate pertinenze delle singole unità, nel punto di contatto tra la pavimentazione esterna in deck tecnico e il verde, sarà realizzato un giardino formato da prato per c.ca 1500 mq. Saranno piantumati fiori, arbusti etc. Sono previste due stili di cucina, contemporaneo e rustico, per ognuno dei quali sono disponibili diverse finiture e colorazioni. Saranno complete di elettrodomestici. Caminetti con basamento rivestito in pietra locale grande formato realizzato con tratti in muratura e piccolo solaio in tavelle. Casa Vacanze | Italia, Umbria, Perugia, Todi, Montecastello di Vibio

Importante villa di valore storico in vendita a Firenze zona Fortezza da Basso. La villa edificata agli inizi del 1800 nel periodo del Granducato di Toscana ospitava il Gran Ciambellano della corte del Granduca Leopoldo I. L’edificio è stato oggetto, pochi anni fa, di un intervento esterno con tinteggiatura delle facciate, restauro e tinteggiatura delle persiane e con rifacimento di docce e calate in rame. Alla storica villa in vendita a Firenze si accede da un grande portone in legno massello di noce con caratteristiche maniglie in ottone. Si accede anche da un cancello sul giardino di 260 mq. L’edificio è su 3 piani fuori terra ed uno seminterrato per un totale di circa 700 mq oltre garage di 40 mq. Le rifiniture della villa sono di pregio. I pavimenti dei primi 2 piani principali sono in mosaico di marmo ed in parquet di rovere. L’ultimo piano è pavimentato in cotto antico. In alcune sale sono presenti affreschi originali. Le porte interne sono originali dell’epoca di costruzione ed anch’esse dotate di maniglie in ottone. Infissi originali in legno. Dall’ingresso, mediante scala in pietra serena, si accede al piano terra rialzato che presenta vani ben disimpegnati dal corridoio; 3 sale, 1 studio, 1 salone, 1 bagno. A questo piano l’importante vano scale con lucernario, gradini in pietra serena, ringhiera in ghisa sagomata e corrimano in legno. Al primo piano nobile: corridoio, 1 sala, 1 bagno in marmo, 2 camere (1 con bagno) ed un salone di rappresentanza con copertura voltata e padiglione affrescato. Dal salone si accede ad un terrazzo in pietra serena. Il secondo piano è esteso per tutto il perimetro dell’edificio: corridoio, 4 vani, 1 bagno, lucernario e sottotetto non abitabile Il piano seminterrato, da ristrutturare, ospitava i locali di servizio, una grande cucina con camino, 2 grandi stanze, 1 bagno. Allo stato attuale l’immobile necessita di lavori di manutenzione e della messa a norma degli impianti. La villa in vendita a Firenze, visto il prestigio ed essendo in zona molto centrale consente diverse modalità di utilizzo. Abitativo, ricettivo, rappresentanza. Ma, per la sua posizione strategica e la sua importanza architettonica, l’utilizzo ottimale potrebbe essere quello di uno show room. La città di Firenze è facilmente raggiungibile in treno con l’alta velocità, in auto mediante le autostrade con direttrici nord, sud ed ovest verso il mare, in aereo. Firenze offre arte, cultura, gastronomia ed enologia. I suoi dintorni offrono indimenticabili escursioni verso altre importanti città come Siena e Pisa, ma anche verso borghi e castelli medievali o zone di fama mondiale come il Chianti con le sue dolci colline ed i suoi vini Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Villa – Vendita – Italia – Toscana - Firenze

Villa storica in vendita a Poggio a Caiano. La villa edificata nel 1400 sui resti di una torre d’avvistamento del 1100 appartenuta a diverse importanti famiglie fiorentine come Palla Strozzi, Altoviti, Rucellai, Francesco Corsi ed è stata accuratamente restaurata dall’attuale proprietà. Dal giardino della villa di circa 1000 mq si domina la vallata antistante. Nel resede alberi ad alto fusto e gradevoli fioriture. La villa presenta rifiniture di pregio e storiche sia all’esterno che all’interno. È strutturata su 3 piani più cantina. Addossato alla villa un terratetto di circa 160 mq in parte ristrutturato ed in parte da ristrutturare che, eventualmente, potrebbe essere escluso dalla compravendita. La proprietà, infatti, è disponibile a vendere l’intero complesso oppure solo la parte relativa alla villa ovviamente rivedendo in maniera significativa il prezzo esposto. Edificio principale, piano terra: ingresso che fa confluire in due saloni affrescati con camino e che si affacciano sul giardino, sala da pranzo, cucina con forno da pane e camino ed accesso di servizio. Due ripostigli. Al primo piano si accede mediante un’ampia scala in pietra serena dove troviamo 5 camere da letto di grande metratura e delle quali 4 possono comunicare tra loro, 2 bagni padronali con vasca idromassaggio ed un bagno con cabina doccia. Al secondo piano soffitta di cinque locali abitabili in parte con grande terrazza solarium. Lateralmente alla villa si trova la “Palazzina del fattore” nella quale è possibile ricavare un appartamento di 80 mq. Con ingresso indipendente, sempre nel corpo della villa, è presente un appartamento con cucina abitabile con camino, soggiorno/pranzo, una camera, un bagno, ripostiglio. Nel seminterrato un’antica cantina caratterizzata da soffitti a volte ed archi a mattoni. Alcuni ambienti hanno soffitti a cassettone affrescati, altri soffitti con travi a vista. I pavimenti della zona notte sono in stile liberty originali. Tutte le porte e finestre del piano terra sono protette da inferriate artigianali. Gli infissi sono in legno con persiane e tutta la proprietà è protetta da allarme perimetrale e volumetrico. Il riscaldamento è a metano con caratteristici radiatori in ghisa. Nel resede un pozzo ed una cisterna per la raccolta delle acque piovane per l’irrigazione. Di fronte alla villa un grande parcheggio esterno di 800 mq. Poggio a Caiano si trova al punto di incontro delle direttrici fra Firenze e Pistoia da un lato e tra Prato e il Montalbano dall'altro. Nei dintorni prestigiose ville medicee come la Villa dei 100 camini di Artimino e quella di Poggio a Caiano. Il borgo confinante di Carmignano è famoso anche per la sua produzione di vino DOCG. Firenze dista solo 20 km. L’aeroporto di Pisa 70 km e la costa della Versilia 80 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Poggio a Caiano, Prat - Classe: F - IPE: 130,79 kWh/mq annum

Lussuoso appartamento in affitto nel cuore del centro storico di Firenze tra Via de’ Bardi ed il fiume Arno a pochi passi da Ponte Vecchio. L'appartamento "Ponte Vecchio" si trova in un edificio recentemente ristrutturato nel quale anche le parti comuni sono state realizzate con materiali di pregio. La proprietà, al quarto piano, con moderno ascensore, occupa una superficie di circa 110 mq e dalle sue finestre si può ammirare il Corridoio Vasari e una splendida veduta sul Lungarno. L’ingresso si apre su un corridoio dal quale a sinistra si accede ad una camera matrimoniale con bagno interno. Al termine del corridoio un grande salone doppio con zona soggiorno e zona pranzo. Sul soggiorno si affaccia una moderna cucina completamente attrezzata di forno, forno a microonde, frigo e lavastoviglie. Dalla zona pranzo del soggiorno un disimpegno conduce ad una camera, un bagno ed un ripostiglio. Al termine del disimpegno un’altra camera con bagno interno. Tutti i locali sono dotati di aria condizionata, i bagni sono in marmo con ampie cabine doccia. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri protetti da tende parasole. I pavimenti sono tutti in parquet a listoni. Gli arredamenti sono curati nei minimi dettagli e tutti i mobili sono di pregio. L’appartamento è dotato di parabola satellitare e di impianto ADSL. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Possibilità di avere una cantina. Per l’appartamento in affitto in Via De’ Bardi a Firenze è prevista una locazione a cedolare secca con durata minima di un anno. La proprietà dista dal Duomo e dalle vie dello shopping come via Tornabuoni solamente 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Santa Maria Novella dista 1,5 km. L’aeroporto Amerigo Vespucci è raggiungibile dopo soli 10 km. Appartamento – Affitto – Italia – Toscana – Firenze - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel cuore dell'Eur, nelle immediate vicinanze del Roma Convention Center, famoso per ospitare al suo interno la caratteristica Nuvola di Fuksas, unico nel suo genere e di recente costruzione, proponiamo attico composto da : ampio ingresso , salone triplo con ampie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi, cucina a vista nuova completamente attrezzata, due camere matrimoniali con possibilità della terza, doppi servizi e terrazzo di circa 150 mq. Pavimenti in parquet. L'aria condizionata e l'impianto d'allarme sono presenti in tutti gli ambienti. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi, scuole, supermercati,negozi di ogni genere, uffici postali, metropolitana, capolinea bus, poco distante dalle autostrade e dal centro di Roma. Il laghetto dell'Eur è raggiungibile a piedi.