La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Masaccio - FIRENZE (FI)
Mq: 850
Costo: V: 1,250,000
Villa storica di lusso in vendita a Sarteano, Siena, di complessivi 850 mq, composta da 14 locali, 8 camere, 11 bagni, cucina abitabile ed ampio terrazzo panoramico. Si sviluppa su 4 livelli. Piano seminterrato: magazzino con deposito e garage. Piano terra: ingresso, salone, sala tv, sala colazioni, bagno,1 camera con bagno, cucina abitabile con forno. Piano primo: 4 ampie e luminose camere da letto con bagno en suite da cui si accede all’ampio terrazzo panoramico di 100 mq. Piano secondo: 4 camere da letto con bagno. La proprietà è circondata da un parco di 3000 mq con piscina e pista di atterraggio per elicotteri. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e finiture che richiamano la tradizione toscana. Gli spazi esterni sono finemente curati. La villa viene venduta, se d'interesse, arredata. Immersa nella campagna senese, circondata da campi e nel mezzo di una zona di ripopolamento faunistico, a pochi km dal borgo medioevale di Sarteano. Costruita nel 1700 su un basamento di roccia, circondata da alberi secolari e da coltivazioni di ulivi. La proprietà nel 1823 è oggetto di importanti opere di ampliamento rendendola dimora signorile. La vista si perde per decine di km sulla Valdichiana, Montepulciano, il borgo medioevale di Chianciano e sulla tranquillità della campagna senese. Nel 1998 l’immobile è stato sottoposto a ristrutturazione con trasformazione della destinazione d’uso in B&B di lusso inserito nel catalogo della catena “Hotel de Charme Europe”. L’edificio presenta caratteristiche architettoniche e strutturali di pregio, tra cui spiccano la grande torre di osservazione e collegamento in testata dell’edificio, il terrazzo panoramico, le finiture esterne in pietra a vista, le numerose aperture ad arco in mattoni e l’ampio parco con piscina arricchito da querce secolari. La villa è circondata da recinzione fissa con siepi ed alberi di alto fusto. L’area circostante è sottoposta a vincolo paesaggistico. Il territorio circostante comprende la Val d'Orcia, patrimonio dell'UNESCO, Pienza, la città ideale di Papa Pio II anch’essa Patrimonio dell’UNESCO, San Quirico d'Orcia, Montalcino, Radicofani, Monticchiello dove ha luogo il Teatro Povero. Include anche i vigneti di Montalcino e il suo pregiatissimo Brunello. Montepulciano (19 km) con il Vino Nobile, Cortona, Arezzo, Perugia, Chiusi con testimonianze etrusche e le preziose acque termali a Chianciano Terme, Bagni San Filippo, San Casciano dei Bagni e Rapolano. La villa, in posizione baricentrica tra le più importanti città d’arte del centro Italia: Siena (85 km), Firenze (129 km) e Roma (166 km). L’autostrada A1 per Firenze e Roma dista solo 7 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Sarteano - Classe: G - IPE: 195,37 kWh/mq annum
Mq: 500
Costo: V: 1,500,000
Antico casale in vendita nel comune di Cortona-Toscana-Arezzo. Il casale è immerso in un terreno di 11 ettari dei quali 3 con alberi di alto fusto, con 120 olivi ed un parco verde, fiorito ed illuminato che rappresenta il resede circondante la casa ed al quale si accede mediante un cancello automatico. Nello stesso spazio una piscina di 10x5 attrezzata con doccia. Nel terreno anche un laghetto, una sorgente con pozzo che consentono l’irrigazione dei campi e del resede. Il casale si presenta con la classica architettura toscana in pietra facciavista. Al piano terra: ingresso, grande salone con camino, cucina con camino, soggiorno, 3 camere delle quali una con camino, 2 bagni, dispensa. In una ombreggiata loggia, sempre al piano terra, spicca un forno a legna per pane, pizze o carni. Adiacente alla loggia un edificio nel quale troviamo: garage, due stanze lavanderia ed una stanza tecnica. Al primo piano: ingresso, cucinotto, salone doppio con biliardo, una loggia chiusa con archi d’epoca, 3 camere, 2 bagni. Sul terreno anche 2 fabbricati che possono essere usati come annessi agricoli. Le finiture del casale rispecchiano la sua architettura in quanto i pavimenti della zona giorno sono in cotto, quelli della zona notte in parquet e i soffitti sono in travi a vista. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, inferriate e persiane. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Parabola satellitare e linea adsl. Il casale è usato, oltre che come abitazione, anche come attività ricettiva agrituristica. Cortona è la città più importante della Valdichiana ed è ricca di storia e di cultura. Da Cortona si possono agevolmente raggiungere Siena, Perugia, il Lago Trasimeno, Assisi , Montepulciano e molti altri borghi medievali. Negli immediati pressi di Cortona sta nascendo il Cortona Golf & SPA Resort, un importante campo da golf 18 buche disegnato da Garry Player. L’ingresso dell’autostrada A1 per Firenze e Roma dista solo 25 Km. l compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Casale – Vendita – Toscana – Arezzo – Cortona - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 480
Costo: V: 980,000
Villa in vendita nel comune di Castelnuovo Berardenga (Siena), nel cuore del Chianti Classico Gallo Nero. La villa in vendita nel Chianti è costruita interamente in pietra ed ha una superficie di 380 mq abitabili oltre ad un ulteriore unico ambiente di 100 mq da utilizzare. E’ inserita nel tipico contesto delle colline del Chianti dove le vigne e gli oliveti si perdono a vista d’occhio ed è circondata da un parco di 8000 mq completamente recintato in muratura, con alberi di alto fusto e piscina. La proprietà si sviluppa, inoltre, su un terreno di 55000 mq. con 220 ulivi e nel quale è possibile reimpiantare una vigna. La villa in prossimità del borgo di Vagliagli è ad un’altezza di circa 600 metri sul livello del mare. Da una loggia con archi si accede al piano terreno dove si trova un ampio soggiorno doppio con camino dal quale ci si può affacciare, da una terrazza, ad un panorama che porta lo sguardo fino allo skyline della città di Siena. Allo stesso piano: cucina abitabile, sala da pranzo con camino,ampio disimpegno, studio, salottini, ripostiglio e due bagni. Mediante una bella scala a vista si accede al primo piano dove sono allocate cinque camere e due bagni. Sul retro della villa, da un’altra terrazza, si accede ad un grande locale, alla cantina ed i vani tecnici. Lateralmente il garage. L’immobile può contare anche su acqua di proprietà e della possibilità di allaccio al gas metano, ma necessita di lavori di ammodernamento agli impianti e di qualche opera di manutenzione non strutturale. La villa in vendita nel Chianti in prossimità del borgo di Vagliagli dista da Siena solo 15 Km. La città d’arte, racchiusa nelle sue mura medioevali ancora intatte, è colma di tesori architettonici quali il Duomo, il Palazzo Comunale con la sua torre alta oltre 100 metri che domina la famosa Piazza del Campo dove si corre il Palio. Il contesto nel quale è inserita la villa consente escursioni di tipo culturale ed enogastronomico. Poco distante il borghi di Castellina in Chianti, Radda Radda in Chianti, i castelli di Brolio, Meleto ed una molteplicità di antiche fattorie nelle quali si produce uno dei vini più famosi e prestigiosi al mondo. Sempre a pochi chilometri il Castello di Monteriggioni, San Gimignano, patrimonio dell’UNESCO, con le sue torri. La cucina chiantigiana propone piatti di carne, selvaggina, salumi e può essere gustata in numerosi locali tipici. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Castelnuovo Berardenga - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 500
Costo: V: 550,000
Villa in vendita con due rustici storici in pietra a Vagliagli, Castelnuovo Berardenga – Siena. Nel cuore del Chianti Classico Gallo Nero. La villa pur vicina al borgo di Vagliagli è adagiata su una sommità dalla quale si può godere un bellissimo panorama sul Chianti, sulla Valdelsa spaziando fino alla città di Siena. Nella proprietà di 4,5 ettari di cui 2,8 di oliveto, ed il restante seminativo e bosco, sono allocati tre immobili. La villa, al piano abitativo di 140 mq., consiste di: cucina abitabile con camino, soggiorno, 4 camere ed un bagno. Al piano terreno garage, cantina e ripostigli per ulteriori 140 mq. Addossato alla villa un antico rustico in pietra (da ristrutturare) di complessivi 180 mq. A poche decine di metri un altro antico manufatto in pietra, anch’esso da ristrutturare, con aia mattonata ed in posizione panoramica. La villa necessita solo di manutenzione ordinaria. Dai due rustici storici si possono ricavare almeno due ulteriori unità abitative. La proprietà, nel cuore del Chianti Classico, a circa 600 metri di altezza, circondata da vigneti, boschi di castagno, da dolci colline e da antiche fattorie nelle quali si possono degustare i vini più pregiati a denominazione di origine controllata e garantita (DOCG) e le pietanze tipiche della cucina contadina. La vicinanza a Siena, 15 Km. consente di vivere tutte le atmosfere della città del Palio, patrimonio dell’UNESCO, con i suoi ineguagliabili luoghi e monumenti come il Duomo, la Piazza del Campo, l’antico Ospedale di Santa Maria della Scala, oggi museo, che accoglieva i pellegrini della via Francigena. Nei dintorni i borghi del Chianti quali Radda, Gaiole, Castelnuovo Berardenga ed i castelli di Brolio, Meleto, Monteriggioni e San Gimignano, patrimonio dell’UNESCO, con le sue torri. Moltissime le antiche pievi romaniche e medievali ricche di tesori artistici. Firenze dista circa 60 Km., l’ingresso dell’Autostrada del Sole verso Roma si raggiunge in meno di un’ora. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Villa, Vendita, Italia, Toscana, Siena, Castelnuovo Berardenga - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 130
Costo: V: 650,000
Villa in vendita in Versilia a Lido di Camaiore provincia di Lucca. La graziosa villa, su due piani, in vendita a Lido di Camaiore, costruita in stile liberty ai primi del ‘900, si trova in elegante zona residenziale alberata, silenziosa ed a poche centinaia di metri dal mare. La villa, perfetta grazie ad un’attenta recente manutenzione, presenta pavimenti originali di pregio ed è circondata su tre lati da un ampio resede con posto auto. Al piano terreno: ingresso, ripostiglio, ampia cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno. Mediante una bella scala si accede al primo piano che conta tre camere da letto ed un bagno. Da una delle camere si accede ad una terrazza che circonda la casa su due lati. La villa in vendita a Lido di Camaiore ha una superficie di 130 mq., dista pochi minuti a piedi dal mare della Versilia, famosa per i suoi stabilimenti balneari. Lido di Camaiore è contiguo a Viareggio, a Focette ed a Forte dei Marmi. Tutte località che offrono possibilità di shopping, di svago in famosi locali quali la Bussola, La Capannina, ristoranti di fama e molte altre strutture. La villa in vendita a Lido di Camaiore dista da Lucca, città medievale, famosa per le sue mura, le sue chiese, i suoi monumenti, solo 30Km. Nei dintorni possibilità di escursioni sui monti Quiesa e Meto immediatamente nell’entroterra e sulle Alpi Apuane per ammirare le cave di marmo. Le stesse cave dalle quali Michelangelo Buonarroti ricavava la materia prima per i suoi innumerevoli capolavori. L’autostrada per Genova/Lucca/ Firenze può essere imboccata dopo 7 Km. Firenze si raggiunge in poco più di un’ora e Pisa con la Torre pendente e la Piazza dei Miracoli in 20 minuti. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Villa, Vendita, Italia, Toscana, Lucca, Camaiore - Classe: G - IPE: 187,92 kWh/mq annum
Mq: 600
Costo: V: 565,000
Casale in vendita a Montepulciano, Siena, località Abbadia di Montepulciano, a 200 m dal centro abitato. La proprietà, di complessivi 600 mq, risulta composta da una tipica dimora Leopoldina su 2 livelli, ristrutturata al grezzo, dalla quale si può ricavare un’importante residenza padronale e da un fabbricato rustico finemente ristrutturato nel rispetto dello stile originario. Nel fabbricato rustico, in mattoni ricavati da una vecchia fornace dalla quale prende il nome l’intera proprietà, si trovano 4 appartamenti di cui 3 finemente ristrutturati ed arredati ed 1 in fase di ristrutturazione. La proprietà ha un terreno circostante di circa 6000 mq, Il terreno è, in parte, coltivato a vigneto; il resto adibito a giardino con alberi da frutto e parcheggio. Attualmente il complesso è è autorizzato a svolgere attività di agriturismo. Il casale in vendita a Montepulciano, Siena, località Abbadia di Montepulciano, è ubicato in una delle aree più pregiate della provincia di Siena. Prossimo alla Val d'Orcia, patrimonio dell’UNESCO; a 4 Km da Montepulciano, perla Medievale e Rinascimentale dove si produce il vino DOCG Nobile di Montepulciano. Il complesso è in piena campagna ma a pochi passi dalle grandi direttrici viarie di comunicazione che consentono di raggiungere facilmente le più attrattive località per chi ama l’arte, il vino, la cucina e la storia. Pochi chilometri da Pienza, patrimonio dell’UNESCO, la “Città Ideale”, voluta da Papa Pio II Piccolomini e dove si produce formaggio pecorino DOP. Montalcino che, oltre per la storia, è famosa per il suo Brunello di Montalcino, uno dei vini più pregiati del mondo. In pochi minuti si può raggiungere Chianciano, località termale famosa per le sue acque curative. l’Autostrada del Sole per Roma/Firenze dista 20 Km ed infine Siena, con tutti i suoi tesori artistici ed architettonici, anch’essa patrimonio dell’UNESCO dista solo 50 KM. Nelle vicinanze borghi tipici come Cetona, Sarteano e Bagni San Filippo noto per le terme e le SPA. Il complesso ha un rapporto tra qualità, dimensioni e prezzo estremamente favorevole e può essere utilizzato sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Comma relativo al diritto di mediazione L'incarico di mediazione con la nostra agenzia è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Casale, Vendita | Italia, Toscana, Montepulciano, Siena - Classe: G - IPE: 245,98 kWh/mq annum
Mq: 60
Costo: V: 1,200,000
Uno scorcio di storia in vendita a San Gimignano – Siena. Location unica al mondo nel cuore della città medievale patrimonio dell’Umanità tutelata dall’Unesco. San Gimignano, la Manatthan dell’anno 1000. Origine Etrusca, poi Romana San Gimignano già nell’anno 1000 aveva una discreta consistenza abitativa e fu circondata da una cerchia muraria protettiva. Grazie alla Via Francigena vive una rapida crescita nel XII e nel XIII secolo grazie al commercio in tutto il bacino del Mediterraneo del vino e dello zafferano. La città, nota per le innumerevoli torri fatte costruire dalle famiglie nobili in segno della loro potenza, mantiene inalterata la sua struttura racchiusa all’interno della cinta muraria. Chiese, palazzi, piazze, vicoli e torri regalano a chi arriva la sensazione di essere tornato a vivere nel medioevo. In questo magico contesto, in vendita, nel cuore del centro storico, un appartamento inserito tra 2 torri delle quali una, la più antica, eretta nel XII secolo dalla famiglia Salvucci, compresa nella proprietà. Dalla Piazza delle Erbe, tramite un ascensore, si raggiunge l’appartamento e la cima della torre dalla cui terrazza si può godere di straordinari panorami con viste sulla verde campagna circostante coltivata a vigneti, oliveti e su tutta la città. L’appartamento, su due livelli, occupa il secondo ed il terzo piano dell’edificio posto tra le due torri e parte della torre di sinistra. Al primo livello: ingresso e camera matrimoniale con due finestre; pavimenti in parquet, bagno con vista sulle piazza con pavimento in cotto. Sia nel bagno che nella camera una parete in pietra che svela il muro laterale della torre. Una scala in travertino conduce al secondo livello dove si apre il soggiorno con pavimento in parquet, soffitto in legno con mezzane, tre pareti in pietra ed illuminato da quattro aperture ad arco ribassato che affacciano sulla piazza delle Erbe e su via San Matteo. Nel soggiorno si trova un piccolo ripostiglio che anticamente conduceva alla torre adiacente. Tre scalini conducono al piccolo cucinotto dove si apre una piccola terrazza ricavata nella profonda muratura della torre e dove giunge l’ascensore dal piano terra. San Gimignano si trova nel cuore della Toscana, in provincia di Siena dalla quale dista 40 Km. Firenze ne dista 50. Nei dintorni: Volterra, città Etrusca, 30 Km; Castelfalfi con il suo Borgo, il Castello ed un campo da golf a 27 buche tra i più belli ed impegnativi d’Italia. La città delle torri è nota per il vino “Vernaccia”, l’olio extra vergine d’oliva ed ancora oggi per la coltivazione dello zafferano. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Appartamento – Vendita – Italia – Toscana – - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 380
Costo: V: 1,100,000
Villa con vista panoramica su Lucca in vendita sulle colline della città. La signorile villa si trova in posizione dominante, immersa in un terreno di 4.000 mq con un resede a giardino di 1.500 mq, in zona residenziale a pochissimi km dal centro di Lucca. L’immobile è distribuito su tre livelli. Al piano terra due porte finestra, sotto una veranda di 40 mq, immettono in un grande salone con camino. Allo stesso piano cucina abitabile con accesso al giardino, una camera, un bagno, un ripostiglio e la lavanderia. Al livello superiore un ampio ingresso conduce ad un doppio salone e sala da pranzo dal quale, mediante due porte finestra, si accede ad una terrazza panoramica di 40 mq. A questo livello due camere, cucinotto ed un bagno. Una elegante scala in cotto conduce alla mansarda nella quale i soffitti si presentano con travi a vista. In mansarda sono stati ricavati un salone, una camera, un bagno, uno studio e due ripostigli. La villa è curata in tutte le rifiniture, gli infissi sono in legno in stile inglese con avvolgibili, le porte interne sono state realizzate con vetri piombati. I pavimenti sono tutti in cotto. Il riscaldamento è a metano. Sul terreno circostante la villa sono presenti circa 60 olivi in produzione ed è disponibile un posto auto coperto. La proprietà è completamente recintata. La vicinanza a Lucca pone la signorile villa in posizione strategica rispetto alla città ed alle principali direttrici. Il centro di Lucca, città famosa per le sue mura medievali ancora integre e per un centro storico denso di opere d’arte, dista solo 5 km. L’autostrada A11 con direttrici Pisa/ Viareggio/ Firenze si può imboccare dopo solo 11 km. Il mare della Versilia con le sue famose spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi si raggiunge in 30 minuti. La città di Pisa con la sua Torre Pendente, il Battistero inseriti nella Piazza dei Miracoli ed il suo Aeroporto dista 40 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Lucca. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 600
Costo: V: 1,700,000
Antico casale in vendita nel comune di Lucignano – Arezzo Adagiato su una soleggiata collina ai confini tra le province di Siena e di Arezzo, nel contesto della Valdichiana, molto prossima al borgo medievale di Lucignano, la villa/casale è frutto della sapiente ristrutturazione di un edificio del XVI secolo del quale mantiene la struttura originale. I lavori sono stati eseguiti rispettando il classico stile toscano e, allo stesso tempo, dotando la villa di tutti i più moderni comfort utilizzando materiali di pregio. All’esterno un giardino di circa 2 ettari con olivi, alberi di alto fusto, lussureggianti siepi e, nella parte a prato, sono state ricavate 3 buche per allenamento al golf. Da un ombreggiato porticato si accede alla piscina 12X5 con solarium, doccia, sedie a sdraio, ombrelloni ed un vecchio gazebo in mattoni. La proprietà è completamente recintata ed alla stessa si accede da un cancello automatico. Il casale è accatastato in 2 unità immobiliari. La villa ha vari ingressi. Appena entrati dall’ingresso principale troviamo un antico forno a legna. A piano terra: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, grande cucina, ripostiglio, 1 bagno. Diviso da archi in mattoni un grande salone triplo con camino monumentale, zona di intrattenimento con divani e TV satellitare, sala biliardo e sala da pranzo. Dal salone e dalla cucina si può accedere ad ombreggiate logge che portano al giardino. Mediante scala in pietra serena si sale al primo piano dove troviamo 4 grandi camere due delle quali con camino ed ognuna con il proprio bagno. Una delle camere si affaccia su una grande terrazza con panorama a 360 gradi. In una unità secondaria troviamo 2 camere e 2 bagni .Tutti i pavimenti sono in cotto originale ed i soffitti con travi a vista. Nel seminterrato grande cantina. Le dimensioni della villa sono di 496 mq oltre limonaia con miniappartamento di 48 mq con piccola cucina, camera, bagno ed un annesso di 60 mq.Il riscaldamento è alimentato a gas metano. L’antico casale/villa si trova in posizione strategica rispetto alle principali direttrici turistiche, culturali ed enogastronomiche in quanto dista solo 5 Km dal raccordo autostradale per Siena (40 KM) e meno di 10 Km dall’Autostrada del Sole A1 per Roma che si può raggiungere in 2 ore e Firenze in 1 ora. Arezzo 35 Km, Perugia 40. Nelle immediate vicinanze l’Outlet Valdichiana dove è possibile fare shopping a prezzi molto vantaggiosi tra famosi marchi dell’abbigliamento. A pochi minuti il Golf Club Valdichiana Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Villa, Vendita | Italia, Toscana, Arezzo, Lu - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 500
Costo: V: 940,000
Storica e signorile villa in vendita sulle prime pendici della collina di Sansepolcro. La villa del 1600 architettonicamente tutelata dalla sovraintendenza, posta in posizione panoramica, è circondata da 6000 mq di terreno. Sul retro alberi ad alto fusto e sul davanti un verde giardino con siepi delimitato da una cortina di cipressi. La struttura esterna della villa è caratterizzata da un volume simmetrico con torretta centrale che, essendo più alta ed arretrata rispetto alla facciata, consente di godere di splendidi panorami sulla Valtiberina. I 500 mq della villa si sviluppano su 3 piani. Al piano terra: ingresso e studio. Sempre al piano terra con accesso da un ingresso posteriore sul giardino un salone con biliardo, un ulteriore soggiorno e 1 bagno. Mediante uno scalone in pietra serena si sale al 1°piano nel quale si apre un ampio soggiorno con camino originale del 1600 ed accesso alla terrazza. Allo stesso piano una ulteriore sala con camino, cucina, 2 camere ed 1 bagno. Al 2° piano si sale sempre con lo scalone in pietra serena originale che dà accesso ad una mansarda con camino, una camera e 1 bagno. Un disimpegno porta a vari ripostigli ed alla torretta dove si apre un’ampia sala con doppia finestra. La villa dispone di un’antica cantina a temperatura costante con volte originali. I pavimenti del primo piano sono in cotto lucido piombato dell’Impruneta, quelli del secondo in parquet. I soffitti delle stanze di rappresentanza sono tutti con travi a vista. Gli infissi sono in legno con persiane e, al piano terra, sono protetti da inferriate. Il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa ed al piano terra con termoconvettori. Nel resede una costruzione ad uso garage coperta da terrazza panoramica. Nella facciata esterna un elegante portale in pietra serena sovrastato da un balconcino e al di sopra del quale campeggia lo stemma dell’ordine dei Cavalieri di Malta. A 16 km il Golf & Country Club Caldese. Sansepolcro è la città più importante della Valtiberina, di origine Medievale e, al suo interno, numerose opere d’arte ed edifici storici. Di particolare rilevanza l’enogastronomia locale basata su vini, olii e insaccati. Dista 36 km da Arezzo, negli immediati dintorni il borgo di Anghiari, Città di Castello e l’ingresso della superstrada per il mare Adriatico. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Villa – Vendita – Italia – Toscana – Arezzo - Sansepolcro - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
