La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Masaccio - FIRENZE (FI)
Mq: 1,200
Costo: V: 3,650,000
Sulla sommità di una collina del Chianti Classico Gallo Nero senese è posta un’antica proprietà originariamente dimora di contadini. Conformata come un piccolo borgo dal quale la vista spazia sulla campagna circostante, sulla Certosa di Pontignano fino alla città di Siena della quale si possono scorgere la Torre del Mangia ed il Duomo. Nel complesso viene esercitata con successo attività ricettiva e, grazie a 3,5 h di vigneto ed a 4 h di oliveto, attività di azienda agricola con eccellente produzione di vino Chianti Classico DOG, vino IGT, olio extravergine di oliva, grappa e vinsanto. La potenziale produzione di vino è di 40.000 bottiglie. Il terreno complessivo è di circa 46 h con riserva di caccia in parte a bosco ed in parte seminativo. I fabbricati per un totale di oltre 1.000 mq sono costituiti dal corpo principale, casa padronale, di circa 500 mq e da 4 appartamenti di 402 mq complessivi. Tutti gli immobili sono in pietra e finemente ristrutturati. La cantina, dotata di botti in acciaio e tutte le attrezzature per la vinificazione, ha una dimensione di 270 mq. Altri locali per ricovero attrezzi 50 mq, locali adibiti ad uffici 50 mq ed altri abiti a depositi e locali tecnici 50 mq. Al piano terra della casa padronale un ampio soggiorno con camino che guarda su una loggia coperta dalla quale si accede ad un grande patio lastricato. Inoltre cucina abitabile, lavanderia, stireria, guardaroba, dispensa ed un bagno. Un porticato coperto da accesso ad una grande stanza rustica con camino ed un servizio. Al primo piano 4 camere delle quali 1 con camino, biblioteca con camino e 3 bagni. I 4 appartamenti completamente arredati, ognuno con piccolo resede esclusivo ed ingressi indipendenti. Nel fiorito giardino un' attrezzata e soleggiata piscina a sfioro 11,5x5,5 con spogliatoio e servizi. Gli infissi di tutti gli immobili sono in legno con persiane. I soffitti, nel rispetto della tipica architettura toscana, sono con travi a vista ed i pavimenti in cotto. All’esterno antico forno a legna ed una bella fontana con cascata e fiori di loto. Sul terreno della proprietà 2 pozzi artesiani ed una sorgente. Tutto il complesso è coperto da wi fi con presenza di parabola Tv per tutti gli appartamenti e impianto telefonico con 15 apparecchi. Pur essendo la proprietà immersa nelle verdi colline del Chianti Classico dista dalla città di Siena con i suoi tesori artistici e monumentali solo 14 km così come l’ingresso della Superstrada per Firenze che si può raggiungere in circa un’ora. Negli immediati dintorni i borghi medievali del Chianti come Castelnuovo Berardenga, Gaiole in Chianti e magnifici castelli quali il Castello di Brolio e quello di Meleto. L'incarico di mediazione con la nostra agenzia è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Casale, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Castelnuovo Be - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 700
Costo: V: 2,500,000
Resort 5 stelle lusso in vendita a Lucca. La struttura ricettiva si trova a soli 5 minuti dal centro storico della città ed è immerso in un parco di 5.000 mq completamente recintato da un muro perimetrale di pietra a faccia vista sul quale si aprono 2 ingressi carrabili e 3 ingressi pedonali con cancelli in ferro battuto. Nel lussureggiante parco scorrono limpidi ruscelli e vi è posizionata una piscina di forma irregolare con superficie di circa 250 mq. Il resort dispone di 10 soluzioni abitative delle quali 4 sono Suite di dimensione tra i 40 e i 45 mq, 4 sono Junior Suite e una delle quali ha il proprio giardino privato di 32 mq. Due sono le camere Classic con dimensioni tra i 16 ed i 20 mq. Il complesso può contare su un elegante ristorante che affaccia sul parco e sulla piscina e nel quale possono essere degustati piatti della cucina lucchese e toscana rivisitati in chiave moderna ed accompagnati da classici vini toscani ed italiani. Una caratteristica del parco/giardino è rappresentata dalla presenza di piante di limoni in eleganti vasi in terracotta e di aiuole variamente decorate con essenze floreali oltre ad alberi ad alto fusto che garantiscono rilassanti zone d’ombra. Il resort dispone di un pozzo semi artesiano con pompa di sollevamento a portata variabile in base alla stagionalità. Il riscaldamento è a fancoil con impianto di condizionamento, riscaldamento a gas metano. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti della cucina e dei servizi igienici sono in ceramica. La reception, la zona bar, la sala da pranzo ed i locali comuni hanno pavimenti in parquet ed in tutte le camere il pavimento è in moquette. Il resort 5 stelle in vendita a Lucca è in posizione strategica rispetto alle principali direttrici. Pisa con i suoi tesori artistici ed il suo aeroporto dista 22 km. Il mare della Versilia con le rinomate località di Viareggio e Forte dei Marmi dista 27 km. La città termale di Montecatini dista 33 km. L’ingresso dell’Autostrada con direttrice Firenze, Versilia, Genova si trova a soli 3 km dalla struttura. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Hotel – Vendita – Toscana – Lucca
Mq: 400
Costo: V: 1,350,000
Villa storica in vendita a Marlia nel comune di Capannori Lucca. L’edificio confina con il parco della Villa Reale di Marlia nota in tutto il mondo in quanto fu anche residenza di Elisa Bonaparte Baciocchi sorella di Napoleone. La villa in vendita a Marlia di 400 mq su 3 livelli era la residenza del Corpo di Guardia della Villa Reale ed è immersa in un ampio parco di 7300 mq con alberi ad alto fusto, siepi e camminamenti. Nel parco, oltre alla storica villa un immobile completamente ristrutturato di 72 mq. L’immobile principale, al piano terra, presenta 2 ingressi uno dei quali si apre su un doppio salone con camino. Sempre al piano terra cucina abitabile con zona pranzo, un bagno ed un ripostiglio. Mediante una scala in pietra di Matraia si sale al 1 livello dove un disimpegno conduce a 4 camere delle quali 1 con bagno interno ed a un ulteriore bagno. All’ultimo piano tutto con soffitti con travi a vista una cucina, 4 camere ed un bagno. Il piccolo immobile ristrutturato e curato nei minimi dettagli è composto da ingresso/cucina con camino, un soggiorno, una camera ed un bagno. All’esterno un forno a legna. Tutti i pavimenti della villa sono in cotto originale dell’epoca, gli infissi sono in legno di castagno ed al piano terra tutte le finestre sono dotate di inferriate. La proprietà può contare su un pozzo ed una cisterna per la raccolta delle acque piovane dotata di pompa. Il riscaldamento è a gasolio. Antenna tv autonoma e parabola satellitare. La villa storica in vendita nella provincia di Lucca dista dalla città 11 km. Lucca è ricca di monumenti storici tra i quali spiccano la Cinta Muraria ancora intatta e percorribile, il centro storico perfettamente conservato. Pisa con il suo Aeroporto, la Torre Pendente nella Piazza dei Miracoli dista 43 km. L’ingresso dell’Autostrada verso Firenze e il mare si può raggiungere dopo 8 km. A Firenze si può arrivare in circa un’ora mentre il mare della Versilia con le famose località quali Viareggio e Forte dei Marmi si può raggiungere in carca mezz’ora. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa Storica – Vendita – Italia – Toscana - Capannori - Lucca
Mq: 400
Costo: V: 545,000
Splendida colonica padronale in pietra, in posizione di rilievo con vista su tutta la vallata del Valdarno, in vendita nel comune di Reggello nel caratteristico borgo di San Giovenale. L’immobile, al quale si accede da un ampio piazzale pavimentato in pietra, è stato edificato nella prima metà del 1800 ha una superficie di circa 400 mq e si sviluppa su due livelli con antica torre colombaia. Al piano terreno troviamo due unità immobiliari distinte di 4 vani e circa 90 mq ciascuna con ingressi indipendenti che anticamente venivano utilizzate come cantine con altezza di circa 4 mt, soffitti in legno e pavimenti in pietra. Per accedere al primo piano percorriamo la bellissima scala interna in pietra che ci conduce al loggiato dal quale possiamo accedere ad altre due unità immobiliari indipendenti; la prima di 5 grandi vani di circa 150 mq con pavimenti in cotto, soffitti con travi di castagno ed elementi in pietra serena scalpellata, la seconda di 4 vani misura circa 65 mq con soppalco in legno, cucina in muratura, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Completa il tutto porzione di fienile di circa 80 mq su due livelli da ristrutturare, oltre circa 4000 mq di terreno pianeggiante coltivato ad olivi sul quale è possibile realizzare una piscina. L’intera colonica è stata oggetto di recente ristrutturazione della copertura, i solai sono in ottimo stato come tutta la struttura portante, gli impianti sono funzionanti, ma da ammodernare. Il contesto nel quale è inserita la colonica è sottoposto a vincolo ambientale ed a vincolo idrogeologico. Il centro di Reggello dista solo 3 km, l'ingresso dell'autostrada A1 Incisa Valdarno 12 km, Firenze 35 km, Siena 70km e Arezzo 50 km Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale – Vendita – Italia – Toscana – Firenze- Reggello - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 260
Costo: V: 650,000
Villa signorile in vendita a Cerreto Guidi- Firenze. Dalla villa di 260 mq circa, in posizione dominante, si possono ammirare le colline circostanti fino alla rocca del borgo di San Miniato. È circondata da un verde parco di 3.000 mq con alberi di alto fusto, con vialetti e marciapiedi in porfido e completamente recintato da 400 piante di alloro. Alla villa si accede da un elegante portico di 35 mq con pavimento in porfido che conduce all’ingresso. Sulla destra un imponente salone doppio di 68 mq con camino in pietra serena e con porte finestra che affacciano sul giardino. Di fronte all’ingresso una cucina abitabile con camino e porta finestra sul giardino. Comunicante con la cucina una zona pranzo e un locale lavanderia. A sinistra dell’ingresso la zona notte che, mediante un disimpegno, porta a 3 camere delle quali una con bagno interno e ad un bagno. Il disimpegno fa accedere anche ad un grande garage che potrebbe essere convertito in un piccolo appartamento. La villa è protetta da impianto di allarme perimetrale e volumetrico, i pavimenti della zona giorno sono in pregiato cotto dell’Impruneta e quelli della zona notte in parquet di rovere. Nel giardino due posti auto coperti, un casottino in legno per gli attrezzi. L’ingresso alla proprietà è regolato da un cancello automatico con accesso per auto e pedonale. Il riscaldamento è a gas GPL con radiatori in ghisa e caldaia ad induzione. Tutte le stanze sono dotate di impianto di condizionamento. Gli infissi sono in legno con doppi vetri protetti da persiane in legno. La proprietà è servita da parabola satellitare e linea internet ADSL. La villa in vendita a Cerreto Guidi, in zona residenziale, dista dal paese nel quale si possono trovare tutti i servizi solo 1km. La Strada di Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno si può imboccare dopo 10 km. La città di Firenze dista 42 km, Pisa con il suo aeroporto ed i suoi tesori d’arte dista 53 km. Livorno 59 km. Il borgo di San Miniato famoso per il suo tartufo bianco dista solo 10 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa – Vendita – Italia – Toscana – Firenze- Cerreto Guidi - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 180
Costo: V: 580,000
Porzione di signorile casa padronale del 1879 in vendita nel comune di Bagno a Ripoli Firenze. L’immobile è parte di una antica costruzione a residenza nobiliare, può contare su due ingressi, uno direttamente all’abitazione ed uno al giardino di 185 mq con pozzo in muratura di 27 mt, su livelli diversi, e con una casetta di legno per il ricovero degli attrezzi. La porzione di villa di 180 mq è strutturata su 3 livelli. Dal portone principale si accede ad un ampio ingresso dal quale, a destra, si affaccia un grande soggiorno con camino. Un’elegante arco in pietra conduce alla cucina abitabile con sala da pranzo separata. Al piano inferiore: cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia. Sotto la lavanderia è ancora presente un rifugio utilizzato durante la guerra per ripararsi dai bombardamenti. Lo stesso rifugio ha un’uscita di emergenza sul giardino. Da questo piano si accede al giardino mediante un’ombreggiata loggia. Dall’ingresso principale una scala in pietra serena porta al primo piano nel quale un disimpegno conduce a 3 camere ed un bagno. Da questo livello una scala a chiocciola in legno fa accedere ad una terrazza a tasca dalla quale si possono godere suggestivi panorami sulla campagna e le colline circostanti. Sempre a questo livello una soffitta. La proprietà dispone di un grande garage con ingresso dalla strada e con apertura automatizzata. Poco distante dalla villa e compreso nel prezzo un terreno di 1800 mq sul quale insistono 50 olivi, alberi da frutto, un filare di viti ed è dotato di acqua. I pavimenti del piano terra sono in cotto quelli del primo piano in parquet di sughero. I soffitti del piano terra sono con travi a vista e quelli del piano inferiore con volte in mattoni. Tutti gli infissi sono in alluminio e legno con doppi vetri, protetti da persiane in legno. Quasi tutte le porte interne sono originali del 1898. Tutte le aperture al piano terra sono protette da inferriate. Su una parte del tetto sono installati pannelli solari fotovoltaici ed un pannello per il riscaldamento dell’acqua. Il riscaldamento è a metano e legna con termo cucina ed i radiatori sono in ghisa. Gli ambienti al primo piano della proprietà sono dotati di aria condizionata. Parabola satellitare e linea internet ADSL. La proprietà, in zona collinare e residenziale, dista dal centro storico di Firenze meno di 10 km, dall’ingresso dell’Autostrada del Sole con direttrice Roma e Milano solo 5 km. L’aeroporto Amerigo Vespucci dista circa 20 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Bagno a Ripoli. - Classe: C - IPE: 112,60 kWh/mq annum
Mq: 190
Costo: V: 590,000
Attico in vendita in zona centrale ad Arezzo a 50 mt da Corso Italia. L’immobile di 190 mq oltre un lastrico solare è situato al quarto piano con ascensore di un palazzo di quattro piani edificato a fine anni 70. Dall’ingresso di rappresentanza si accede alla zona giorno con una piccola cucina ed una ampia zona living direttamente collegata alla sala da pranzo. Quest’ultima si apre sulla bellissima terrazza di 160 mq che circonda interamente il 4 piano. Da una parte: un grande bagno, uno studio ed una sala tv. Dall’altra parte dell’appartamento: una zona living di rappresentanza con camino e un ulteriore sala da pranzo. Da un disimpegno si raggiunge la zona notte con due bagni finestrati e due camere matrimoniali una delle quali con cabina armadio. Ogni stanza di questo splendido attico è dotata di porta finestra per accesso diretto alla terrazza perimetrale. Gli infissi sono doppi in alluminio e i pavimenti sono in monocottura e parquet. Salendo dalle scale condominiali al quinto piano si ha l’accesso esclusivo al lastrico solare di circa 190 mq ed al locale caldaia. Al piano seminterrato cantina di proprietà. Su richiesta è possibile acquistare un garage di 3 posti auto. Arezzo famosa nel mondo per la lavorazione dell’oro, per la Giostra del Saracino e per la piazza Grande. L’ autostrada del Sole A1 con direzioni Firenze e Roma dista 10 km. Nei dintorni di Arezzo molti borghi medievali come Città di Castello, San Sepolcro e Anghiari. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Attico, Vendita, Italia, Toscana, Arezzo - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 980
Costo: Riservato
Villa storica in vendita a Poggio a Caiano. La villa edificata nel 1400 sui resti di una torre d’avvistamento del 1100 appartenuta a diverse importanti famiglie fiorentine come Palla Strozzi, Altoviti, Rucellai, Francesco Corsi ed è stata accuratamente restaurata dall’attuale proprietà. Dal giardino della villa di circa 1000 mq si domina la vallata antistante. Nel resede alberi ad alto fusto e gradevoli fioriture. La villa presenta rifiniture di pregio e storiche sia all’esterno che all’interno. È strutturata su 3 piani più cantina. Addossato alla villa un terratetto di circa 160 mq in parte ristrutturato ed in parte da ristrutturare che, eventualmente, potrebbe essere escluso dalla compravendita. La proprietà, infatti, è disponibile a vendere l’intero complesso oppure solo la parte relativa alla villa ovviamente rivedendo in maniera significativa il prezzo esposto. Edificio principale, piano terra: ingresso che fa confluire in due saloni affrescati con camino e che si affacciano sul giardino, sala da pranzo, cucina con forno da pane e camino ed accesso di servizio. Due ripostigli. Al primo piano si accede mediante un’ampia scala in pietra serena dove troviamo 5 camere da letto di grande metratura e delle quali 4 possono comunicare tra loro, 2 bagni padronali con vasca idromassaggio ed un bagno con cabina doccia. Al secondo piano soffitta di cinque locali abitabili in parte con grande terrazza solarium. Lateralmente alla villa si trova la “Palazzina del fattore” nella quale è possibile ricavare un appartamento di 80 mq. Con ingresso indipendente, sempre nel corpo della villa, è presente un appartamento con cucina abitabile con camino, soggiorno/pranzo, una camera, un bagno, ripostiglio. Nel seminterrato un’antica cantina caratterizzata da soffitti a volte ed archi a mattoni. Alcuni ambienti hanno soffitti a cassettone affrescati, altri soffitti con travi a vista. I pavimenti della zona notte sono in stile liberty originali. Tutte le porte e finestre del piano terra sono protette da inferriate artigianali. Gli infissi sono in legno con persiane e tutta la proprietà è protetta da allarme perimetrale e volumetrico. Il riscaldamento è a metano con caratteristici radiatori in ghisa. Nel resede un pozzo ed una cisterna per la raccolta delle acque piovane per l’irrigazione. Di fronte alla villa un grande parcheggio esterno di 800 mq. Poggio a Caiano si trova al punto di incontro delle direttrici fra Firenze e Pistoia da un lato e tra Prato e il Montalbano dall'altro. Nei dintorni prestigiose ville medicee come la Villa dei 100 camini di Artimino e quella di Poggio a Caiano. Il borgo confinante di Carmignano è famoso anche per la sua produzione di vino DOCG. Firenze dista solo 20 km. L’aeroporto di Pisa 70 km e la costa della Versilia 80 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Poggio a Caiano, Prat - Classe: F - IPE: 130,79 kWh/mq annum
Mq: 105
Costo: V: 680,000
Nel medievale borgo di Castelfalfi sulla via principale è in vendita un prestigioso appartamento. Il borgo completamente ristrutturato contiene un castello dell’anno 1000 all’interno del quale un ristorante bistrot ed un ristorante gourmet con chef stellato Michelin, una chiesa romanica, giardini all’italiana e negozi che vendono prodotti tipici della zona. Nelle immediate vicinanze un complesso con 3 piscine e SPA. Castelfalfi è considerato un’enclave di lusso nel cuore della Toscana. Immediatamente fuori dal borgo un Hotel 4 stelle, un nascente Resort a 5 stelle e uno splendido campo da Golf a 27 buche considerato uno dei più belli ed impegnativi d’Italia. L’appartamento in vendita a Castelfalfi di 105 mq e 96 mq di giardino è disposto su 2 livelli. Al primo livello la porta d’ingresso si apre su un salone doppio di 40 mq e dal quale attraverso 2 grandi porte finestre si accede al primo giardino. Da questa parte la vallata dove è ubicato il campo da Golf si apre allo sguardo. Sempre al primo livello una cucina completamente attrezzata di frigo, congelatore, fornelli e lavastoviglie. Mediante un disimpegno si giunge ad una camera matrimoniale con 2 finestre panoramiche e ad un bagno con doccia. Una scala interna scende al livello sottostante sfociando in un disimpegno con porta finestra ed accesso al 2 giardino. Dal disimpegno si accede ad un’altra camera matrimoniale con accesso al giardino e ad un grande bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e sanitari sospesi. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Il condominio nel quale è inserito l’appartamento può contare su una piscina privata di dimensioni 11,5 x 5 alla quale si può scendere direttamente dai giardini. Tutte le rifiniture sono di grande pregio, i pavimenti delle zone giorno sono in cotto ed i soffitti in travi a vista. I pavimenti delle camere sono in parquet. I soffitti del piano inferiore sono in mattoni a volta. Il tutto nel rispetto della più classica tradizione toscana. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri con scuri interni e zanzariere. L’appartamento è dotato di alcuni accorgimenti tecnologici come connessione per pc nel soggiorno e nelle camere, fibra ottica per TV, sistema di allarme, sensori anti incendio in tutte le stanze e video comunicazione con l’esterno. Castelfalfi dista da San Gimignano, patrimonio dell’UNESCO, 20 Km, Siena dista 60 Km, lo stesso Firenze. L’aeroporto di Pisa è raggiungibile in 45 minuti, Lucca in un’ora così come il mare della Versilia. Volterra, città Etrusca, dista solo 30 Km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Appartamento, Vendita, Italia, Toscana, Montaione, Castelfalfi - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 600
Costo: V: 1,700,000
Antico casale in vendita nel comune di Lucignano – Arezzo Adagiato su una soleggiata collina ai confini tra le province di Siena e di Arezzo, nel contesto della Valdichiana, molto prossima al borgo medievale di Lucignano, la villa/casale è frutto della sapiente ristrutturazione di un edificio del XVI secolo del quale mantiene la struttura originale. I lavori sono stati eseguiti rispettando il classico stile toscano e, allo stesso tempo, dotando la villa di tutti i più moderni comfort utilizzando materiali di pregio. All’esterno un giardino di circa 2 ettari con olivi, alberi di alto fusto, lussureggianti siepi e, nella parte a prato, sono state ricavate 3 buche per allenamento al golf. Da un ombreggiato porticato si accede alla piscina 12X5 con solarium, doccia, sedie a sdraio, ombrelloni ed un vecchio gazebo in mattoni. La proprietà è completamente recintata ed alla stessa si accede da un cancello automatico. Il casale è accatastato in 2 unità immobiliari. La villa ha vari ingressi. Appena entrati dall’ingresso principale troviamo un antico forno a legna. A piano terra: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, grande cucina, ripostiglio, 1 bagno. Diviso da archi in mattoni un grande salone triplo con camino monumentale, zona di intrattenimento con divani e TV satellitare, sala biliardo e sala da pranzo. Dal salone e dalla cucina si può accedere ad ombreggiate logge che portano al giardino. Mediante scala in pietra serena si sale al primo piano dove troviamo 4 grandi camere due delle quali con camino ed ognuna con il proprio bagno. Una delle camere si affaccia su una grande terrazza con panorama a 360 gradi. In una unità secondaria troviamo 2 camere e 2 bagni .Tutti i pavimenti sono in cotto originale ed i soffitti con travi a vista. Nel seminterrato grande cantina. Le dimensioni della villa sono di 496 mq oltre limonaia con miniappartamento di 48 mq con piccola cucina, camera, bagno ed un annesso di 60 mq.Il riscaldamento è alimentato a gas metano. L’antico casale/villa si trova in posizione strategica rispetto alle principali direttrici turistiche, culturali ed enogastronomiche in quanto dista solo 5 Km dal raccordo autostradale per Siena (40 KM) e meno di 10 Km dall’Autostrada del Sole A1 per Roma che si può raggiungere in 2 ore e Firenze in 1 ora. Arezzo 35 Km, Perugia 40. Nelle immediate vicinanze l’Outlet Valdichiana dove è possibile fare shopping a prezzi molto vantaggiosi tra famosi marchi dell’abbigliamento. A pochi minuti il Golf Club Valdichiana Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Villa, Vendita | Italia, Toscana, Arezzo, Lu - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
