La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Masaccio - FIRENZE (FI)
Mq: 309
Costo: V: 375,000
Villetta in vendita nel Complesso Residenziale “San Michele” a Castiglion Fiorentino – Arezzo. Il Complesso Residenziale è un insediamento di nuova realizzazione, edificato adottando tecnologie di avanguardia ed accorgimenti tecnologici di nuova generazione. La villetta, libera su quattro lati, con ampio giardino privato di 220 mq è stata realizzata in cemento armato anti sismico, cappotto termico di 8 cm, tetto coibentato con cappotto termico 8 cm, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente, infissi a doppia guarnizione e zanzariere, aria condizionata, videocitofono a colori collegato al cancello esterno, impianto di allarme, garage con porta automatizzata HORMAN e angolo lavanderia con acqua calda, pavimenti in zona notte a parquet e negli altri ambienti a scelta, bagno con doccia idromassaggio, predisposizione irrigazione, giardino illuminato, antenna, parabola, fosse biologiche indipendenti. APE classe B che comporta per l’acquirente notevoli benefici fiscali Al piano terra di 103 mq. Doppio garage con porte automatizzate, acqua calda e ripostiglio. Al primo piano di 103 mq:Soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Completa la proprietà una taverna interrata di ulteriori 103 mq. Il totale delle superfici coperte è di 309 mq. Castiglion Fiorentino, borgo medievale al confine tra la Toscana e l’Umbria, è la posizione ideale per gite in località famose per i loro monumenti, la loro storia e opere d’arte. 15 Km da Arezzo, 35 da Montepulciano, 10 da Cortona, 55 da Perugia, 70 da Siena. La Valdichiana può contare su un campo da golf 9 buche a Bettolle e su un nascente 18 buche a Cortona entrambi raggiungibili in pochi minuti. I bovini di razza Chianina producono le migliori bistecche con marchio DOP. L’Autostrada del Sole per Firenze e Roma e la superstrada per Siena distano solo 20 Km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita Villetta – Vendita – Italia – Toscana – Arezzo – Castiglion Fioirentino
Mq: 150
Costo: V: 480,000
Unità residenziali in villette vacanza in vendita nel Comune di Montecastello di Vibio (PG) Nel cuore della verde Umbria a 55 Km da Perugia, 16 Km da Todi, 33 Km da Orvieto, 69 Km da Assisi. Al centro, quindi di itinerari d’arte, di cultura, enogastronomici e di curiosità. Il Duomo di Orvieto, la Piazza del Popolo di Todi, una sosta a Montecastello di Vibio dove si può visitare il teatro più piccolo del mondo per arrivare fino a Perugia con i suoi gioielli d’arte e ad Assisi patria di San Francesco. La gastronomia è centrata su piatti tradizionali accompagnati da vini di nobili origini come il Sagrantino di Montefalco. Le unità residenziali sorgeranno all’interno del Lifestyle Resort Fattoria di Vibio che offre Beauty Farm, Ristorante, sale meeting e workshop, passeggiate a piedi o a cavallo nell’ambiente incontaminato del Parco del Monte Peglia. Le unità immobiliari sono un edificio ad un solo piano, con soppalco per un totale di 150 mq. 2 camere da letto, 1 camera in soppalco, 3 servizi, soggiorno con camino, cucina abitabile ed arredata, spazi esterni privati, minipiscina idromassaggio, impianto PDC geotermico, sistema solare con modulo ibrido, impianto radiante a pavimento. L’intervento delle Dimore di Vibio è concepito per ridurre al massimo l’impatto visivo nel paesaggio, nel quale mira ad integrarsi perfettamente grazie ai materiali scelti. Il manto di copertura è in coppi del tipo anticato; l’area pranzo è dotata di un pergolato esterno rustico in pali di castagno al naturale; le pavimentazioni esterne, che circondano l’unità abitativa mettendo in comunicazione le entrate e ampliandosi nelle pertinenze esterne a destinazione specifica, garantiscono la massima permeabilità del terreno e sono realizzate in Listotech; la pavimentazione interna sarà in legno a listoni posati a correre in varie essenze e finiture coordinate alla travatura in legno. Per la versione con interni in stile rustico, nella zona giorno si potrà avere un pavimento in cotto. Le pertinenze esterne di tutte le unità all’interno dell’intervento Dimore di Vibio non verranno recintate individualmente, per minimizzarne l’impatto e preservare il paesaggio. Il verde verrà quindi percepito come un'unica superficie continua, caratterizzata dalla presenza di ulivi. Nelle immediate pertinenze delle singole unità, nel punto di contatto tra la pavimentazione esterna in deck tecnico e il verde, sarà realizzato un giardino formato da prato per c.ca 1500 mq. Saranno piantumati fiori, arbusti etc. Sono previste due stili di cucina, contemporaneo e rustico, per ognuno dei quali sono disponibili diverse finiture e colorazioni. Saranno complete di elettrodomestici. Caminetti con basamento rivestito in pietra locale grande formato realizzato con tratti in muratura e piccolo solaio in tavelle. Casa Vacanze | Italia, Umbria, Perugia, Todi, Montecastello di Vibio
Mq: 360
Costo: V: 750,000
Villa in vendita a Monticiano – San Galgano - Siena. La villa, completamente in pietra e completamente pavimentata con pregiato marmo giallo di Siena, è frutto della sapiente ristrutturazione di una antica stazione di posta ed è immersa in un giardino di 2 ettari con alberi d’alto fusto, un laghetto di 400 mq e alberi da frutta. Un parco adiacente di 3 ettari, compreso nella proprietà, accoglie più di 20 sculture di autori italiani e stranieri tra i quali Emanuele Giannetti, Giuseppe Vaccaro, Lory Vaccaro ed Enzo Tinarelli. Gli artisti hanno creato per il parco forme figurative o geometrie astratte utilizzando materiali diversi dal marmo al travertino, dal bronzo al legno. Dalla villa e dal parco si gode una vista incomparabile sulle colline circostanti, sull’Abbazia di San Galgano e sulla Cappella di Montesiepi. L’Abbazia Cistercense di San Galgano, raro esempio di arte gotica, datata 1288, è meta di turisti da tutto il mondo ed ospita molti eventi musicali e culturali. La Cappella/Eremo di Montesiepi, costruita nel 1100, fu il ritiro del nobile Galgano Guidotti ed all’interno della quale si può ammirare la spada che Galgano conficcò nella roccia in segno di rinuncia alla vita mondana. La Villa, su due piani, ha una superficie di 360 mq. Al piano terra l’ingresso si apre da un ampio portico. Salone doppio con camino, studio, cucina abitabile, 1 camera, 1 bagno, locale tecnico. Mediante una scala in marmo giallo di Siena si sale al primo piano dove, da un ampio disimpegno che si affaccia su un balcone di 20 mq, si accede ad una camera con bagno e spogliatoio/guardaroba, ad altre 2 camere e due bagni. Anche l’interno della villa è decorato con opere d’arte contemporanea. Sul retro della Villa una tettoia con accesso alla cucina. Nei dintorni i borghi medievali di Monticiano, Chiusdino ed il castello di Frosini. Massa Marittima, perla medievale e prossima al mare a 30 Km. Siena, con i suoi tesori artistici ed il suo Palio, dista circa 30 Km, il mare meno di 50 Km. Nella zona enogastronomia tipica a base di funghi e cacciagione accompagnata dai classici vini toscani. L'incarico di mediazione con la nostra agenzia è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La nostra società declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio, poiché fornite dal venditore e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Villa – Vendita – Italia – Toscana – Siena – Monticiano – San Galgano
Mq: 770
Costo: Riservato
Importante villa di valore storico in vendita a Firenze zona Fortezza da Basso. La villa edificata agli inizi del 1800 nel periodo del Granducato di Toscana ospitava il Gran Ciambellano della corte del Granduca Leopoldo I. L’edificio è stato oggetto, pochi anni fa, di un intervento esterno con tinteggiatura delle facciate, restauro e tinteggiatura delle persiane e con rifacimento di docce e calate in rame. Alla storica villa in vendita a Firenze si accede da un grande portone in legno massello di noce con caratteristiche maniglie in ottone. Si accede anche da un cancello sul giardino di 260 mq. L’edificio è su 3 piani fuori terra ed uno seminterrato per un totale di circa 700 mq oltre garage di 40 mq. Le rifiniture della villa sono di pregio. I pavimenti dei primi 2 piani principali sono in mosaico di marmo ed in parquet di rovere. L’ultimo piano è pavimentato in cotto antico. In alcune sale sono presenti affreschi originali. Le porte interne sono originali dell’epoca di costruzione ed anch’esse dotate di maniglie in ottone. Infissi originali in legno. Dall’ingresso, mediante scala in pietra serena, si accede al piano terra rialzato che presenta vani ben disimpegnati dal corridoio; 3 sale, 1 studio, 1 salone, 1 bagno. A questo piano l’importante vano scale con lucernario, gradini in pietra serena, ringhiera in ghisa sagomata e corrimano in legno. Al primo piano nobile: corridoio, 1 sala, 1 bagno in marmo, 2 camere (1 con bagno) ed un salone di rappresentanza con copertura voltata e padiglione affrescato. Dal salone si accede ad un terrazzo in pietra serena. Il secondo piano è esteso per tutto il perimetro dell’edificio: corridoio, 4 vani, 1 bagno, lucernario e sottotetto non abitabile Il piano seminterrato, da ristrutturare, ospitava i locali di servizio, una grande cucina con camino, 2 grandi stanze, 1 bagno. Allo stato attuale l’immobile necessita di lavori di manutenzione e della messa a norma degli impianti. La villa in vendita a Firenze, visto il prestigio ed essendo in zona molto centrale consente diverse modalità di utilizzo. Abitativo, ricettivo, rappresentanza. Ma, per la sua posizione strategica e la sua importanza architettonica, l’utilizzo ottimale potrebbe essere quello di uno show room. La città di Firenze è facilmente raggiungibile in treno con l’alta velocità, in auto mediante le autostrade con direttrici nord, sud ed ovest verso il mare, in aereo. Firenze offre arte, cultura, gastronomia ed enologia. I suoi dintorni offrono indimenticabili escursioni verso altre importanti città come Siena e Pisa, ma anche verso borghi e castelli medievali o zone di fama mondiale come il Chianti con le sue dolci colline ed i suoi vini Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Villa – Vendita – Italia – Toscana - Firenze
Mq: 3,600
Costo: V: 3,000,000
Villa storica in vendita a San Giuliano Terme – Pisa La villa, la chiesa, il Tempio di Bacco, la Bigattiera, la casa del custode, il Tempio di Venere, la casa Marianna, il Tempio di Venere, Il Romitorio, il castello in scala ridotta ed il parco sono il risultato di una serie di arricchimenti iniziati nel 1468 quando Antonio Guelfo Roncioni acquistò la proprietà risalente alla fine del XIV secolo. A partire dal 1700 la villa si configura come luogo di villeggiatura e fattoria. Inizia infatti la coltivazione di bachi da seta o bigatti da cui prende il nome l’edificio in stile neo gotico. Nell’ottocento il Gherardesca realizza Il Tempio di Bacco in stile neoclassico dalle cui fontane sgorgava vino e la cappella neogotica. Nel 1850 il suo allievo Architetto Pietro Bellini realizza il Castello, edificio in scala ridotta con torri medievali e con forte suggestione romantico cavalleresca. La villa nel corso del XIX secolo assume l’aspetto attuale con forma a “E”. Gli interni vengono arricchiti con affreschi nei quali domina il gusto per l’antico di tipo archeologico e mitologico. Altro momento essenziale è la realizzazione del Parco Romantico a partire dal 1826. La villa e le altre costruzioni sono immerse in un parco di 6,5 ettari nel quale sono presenti alberi di alto fusto di varia tipologia, siepi, un laghetto, fontane, panchine per la sosta. La villa è circondata da un verde giardino. Villa Roncioni fu lo sfondo dell'amore tra Ugo Foscolo e Isabella Roncioni immortalata dal poeta nel personaggio di Teresa delle Ultime lettere di Jacopo Ortis. Gli edifici principali: Villa 2250 mq. Bigattiera 682 mq. Casa del custode 145 mq. La Casa Marianna, su due piani per un totale di circa 600 mq, ormai inglobata dalla vegetazione, ma recuperabile come cubatura. Tutti gli edifici necessitano di lavori di restauro più o meno importanti. Allo stesso tempo il contesto nel quale sono ubicati può renderli adatti alle più diverse destinazioni. La vicinanza ad un importante centro termale come San Giuliano Terme, 5 Km, “Bagni di Pisa Natural SPA”, potrebbe favorirne la trasformazione in strutture ricettive di varia natura, in una casa di riposo, in clinica, in centro congressi, residenza di prestigio ed altro. Villa Roncioni è posizionata strategicamente rispetto alle principali direttrici verso città d’arte, aeroporti, porti ed autostrade. Pisa, con la sua Torre Pendente, il Duomo ed il Battistero inseriti nella Piazza dei Miracoli dista 14 Km. Lucca con le sue mura ancora intatte dista 13 Km. La costa della Versilia da Viareggio a Forte dei Marmi 30 Km. Nell’immediate vicinanze Tirrenia Golf Club, Versilia Golf Club e Montecatini Golf Club tutti a 18 buche. L’aeroporto di Pisa dista 17 Km, quello di Firenze 88 Km ed il porto di Livorno 30 Km Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita.. Villa - Vendita - Italia - Toscana - Pisa - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 380
Costo: V: 1,100,000
Villa con vista panoramica su Lucca in vendita sulle colline della città. La signorile villa si trova in posizione dominante, immersa in un terreno di 4.000 mq con un resede a giardino di 1.500 mq, in zona residenziale a pochissimi km dal centro di Lucca. L’immobile è distribuito su tre livelli. Al piano terra due porte finestra, sotto una veranda di 40 mq, immettono in un grande salone con camino. Allo stesso piano cucina abitabile con accesso al giardino, una camera, un bagno, un ripostiglio e la lavanderia. Al livello superiore un ampio ingresso conduce ad un doppio salone e sala da pranzo dal quale, mediante due porte finestra, si accede ad una terrazza panoramica di 40 mq. A questo livello due camere, cucinotto ed un bagno. Una elegante scala in cotto conduce alla mansarda nella quale i soffitti si presentano con travi a vista. In mansarda sono stati ricavati un salone, una camera, un bagno, uno studio e due ripostigli. La villa è curata in tutte le rifiniture, gli infissi sono in legno in stile inglese con avvolgibili, le porte interne sono state realizzate con vetri piombati. I pavimenti sono tutti in cotto. Il riscaldamento è a metano. Sul terreno circostante la villa sono presenti circa 60 olivi in produzione ed è disponibile un posto auto coperto. La proprietà è completamente recintata. La vicinanza a Lucca pone la signorile villa in posizione strategica rispetto alla città ed alle principali direttrici. Il centro di Lucca, città famosa per le sue mura medievali ancora integre e per un centro storico denso di opere d’arte, dista solo 5 km. L’autostrada A11 con direttrici Pisa/ Viareggio/ Firenze si può imboccare dopo solo 11 km. Il mare della Versilia con le sue famose spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi si raggiunge in 30 minuti. La città di Pisa con la sua Torre Pendente, il Battistero inseriti nella Piazza dei Miracoli ed il suo Aeroporto dista 40 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Lucca. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 160
Costo: V: 630,000
Villa in vendita in zona residenziale del comune di Montespertoli. La villa, in ambiente panoramico e silenzioso, può contare su un terreno di 5.000 mq circa con alcuni filari di viti e un centinaio di ulivi in produzione. Inoltre dispone di un grande parcheggio privato antistante di circa 300 mq. Il giardino lastricato in pietra prospiciente la villa, attrezzato con forno e barbecue, completamente recintato è di 200 mq. La struttura è disposta su tre livelli. Al piano terra si accede da un ampio porticato che conduce ad un ingresso. Allo stesso piano cucina abitabile, soggiorno con camino ed accesso al giardino, salotto, dispensa, ripostiglio ed un bagno. Il soffitto del soggiorno è con le tipiche volte toscane e quello del salotto con travi a vista. Tutti i pavimenti sono in cotto. Mediante una scala in cotto si sale al primo piano dove si trovano tre camere di cui una con bagno interno, lo studio ed un ulteriore bagno. Una scala in ferro a chiocciola conduce alla mansarda abitabile dove sono stati ricavati un piccolo studio, una camera, ripostiglio ed un bagno. Gli infissi sono in PVC e legno con doppi vetri. Tutte le finestre e le porte sono protette da inferriate. Il riscaldamento può essere alimentato a GPL o mediante una caldaia a legna. Nel terreno di proprietà della villa in vendita a Montespertoli un annesso di 40 mq attualmente in legno, ma condonato e, pertanto, con possibilità di essere riedificato. La proprietà viene venduta comprensiva di un trattore con fresa, trattore con rimorchio, due botti in vetroresina, diraspatrice e strettoio per la produzione di vino. La villa in vendita a Montespertoli inserita nel contesto naturale delle colline fiorentine è in posizione strategica rispetto alle principali direttrici. L’autostrada del Palio per Siena e Firenze è raggiungibile dopo solo 15 km, il centro di Firenze dista 31 km e quello di Siena 57. La strada di Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno dista solo 9 km e con la stessa si può raggiungere l’aeroporto di Pisa in circa un’ora mentre quello di Firenze in 30 minuti. l compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La nostra società declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio, poiché fornite dal venditore e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse Villa – Vendita – Italia – Toscana – Firenze - Montespertoli - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 570
Costo: V: 1,550,000
Complesso immobiliare in vendita nel comune di Bagno a Ripoli – Firenze. Il complesso è composto da 2 appartamenti di 100 mq ciascuno, 1 appartamento di 160 mq, una casa indipendente con giardino di 126 mq oltre un ulteriore piccolo appartamento di 80 mq. Mediante una bella scala in pietra serena, si sale a 2 appartamenti speculari: ingresso, disimpegno che, da una parte, conduce ad un salone con camino e alla cucina e dall’altra parte conduce a 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli ed un piccolo soppalco. Il terzo appartamento ha accesso sia dal portone che dal vialetto esterno: soggiorno con camino, disimpegno, altro soggiorno, locale lavanderia ed un bagnetto di servizio. Un lungo corridoio porta a 3 camere delle quali 2 soppalcate, a 2 bagni e ad alcuni ripostigli. Dall’ingresso sul viale si accede alla cucina e, mediante una scala a chiocciola, ad una stanza studio/soggiorno. Al piccolo appartamento si accede dal viale prospicente il palazzo ed è strutturato su 2 livelli. La casa indipendente ha 3 diversi ingressi dal giardino ed è strutturata su 2 livelli. Al primo livello: disimpegno, una camera, 1 bagno, cucina abitabile e grande salone con camino monumentale dal quale si accede in giardino. Mediante una scala in cotto si scende al livello sottostante: una camera, 1 bagno, disimpegno. Questo livello è prospicente una veranda lastricata in pietra nella quale fa bella vista di sé un antico forno a legna. La proprietà dispone di un pozzo artesiano. Il complesso denominato “la Gambaccina” vanta origini storiche in quanto risulta nel Catasto Fiorentino dal 1427. Il comune di Bagno a Ripoli ha attestato che Michelangelo Buonarroti ebbe a soggiornare, nel palazzo de la “Gambaccina”. I 4 appartamenti sono inseriti all’interno dello storico palazzo principale mentre la casa indipendente è prospiciente allo stesso. Il palazzo è dotato di ascensore e la casa indipendente dispone di un ampio giardino. Tutte le unità hanno soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno con persiane, porte interne d’epoca autentiche, aria condizionata, impianto di allarme. Il riscaldamento è a metano. L’accesso al palazzo dalla strada provinciale è attraverso un cancello elettrico che conduce nel terreno di proprietà sul quale insistono numerosi posti auto. L’elegante portone d’ingresso sormontato da un arco in pietra si trova sotto una meridiana inserita nella facciata del palazzo. Dalle finestre degli appartamenti si possono godere gradevoli panorami sulla vallata circostante. Bagno a Ripoli dista 5 km, il centro di Firenze 10 km, l’ingresso dell’autostrada A1 7 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Complesso immobiliare, Vendita, Itali - Classe: G - IPE: 207,90 kWh/mq annum
Mq: 560
Costo: V: 950,000
Complesso di origine rurale toscano con caratteristiche architettoniche tipiche in vendita a Rendola nel comune di Montevarchi. Il complesso è costituito da un fabbricato principale, un ex fienile ed un ulteriore annesso ex rurale. Tutti i fabbricati sono stati sapientemente ristrutturati mantenendone l’architettura originale. Il complesso è immerso in un terreno di 10,5 ettari in parte ex vigneto, bosco, pascolo e uliveto con 800 piante di olivo. Il fabbricato principale su 2 piani si presenta, al piano terreno, con un ampio loggiato che conduce all’ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con camino oltre a dispensa, locale tecnico, cantina, guardaroba ed un bagno di servizio. Al piano superiore si può accedere da una scala interna e da un ingresso secondario dal retro del fabbricato tramite una scala esterna. Il soggiorno si affaccia su una veranda loggiato. A questo livello 5 camere delle quali una con soppalco ed una con camino, 2 bagni ed accessori. Nell’ex fienile, anch’esso su 2 piani, troviamo al piano terra: ingresso soggiorno, cucina, un locale ad uso cantina e/o serra. Al primo piano un’ampia camera con bagno. I due piani sono collegati tra loro da scala interna e da scala esterna. L’altro annesso ex rurale è disposto su un unico piano con ingresso esclusivo. Si compone di soggiorno, zona cottura, una camera con bagno. Inoltre 2 locali adibiti a cantina e lavanderia con accesso diretto dal resede. Sempre nel resede una panoramica piscina 12x6,5 completamente attrezzata e con locale per il ricovero delle attrezzature. Tutti i fabbricati hanno una struttura in pietra e mattoni, gli infissi sono in legno e le finestre con doppi vetri e persiane. I pavimenti sono prevalentemente nel classico cotto toscano. Il totale delle superfici coperte è di 560 mq. Il complesso esercita attualmente attività di casa vacanze. È strategicamente ubicato in posizione favorevole rispetto a direttrici turistiche e di grande pregio ambientale. Il Chianti Classico con i suoi celebri vini dista pochi Km. Gaiole in Chianti o la celebre Badia a Coltibuono sono raggiungibili in circa mezz’ora. L’ingresso dell’ Autostrada A1 per Roma e Firenze dista 8 km così come il centro di Montevarchi dove si possono trovare tutti i servizi necessari. Arezzo dista 35 km e Siena 50. Firenze è raggiungibile in 55 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale, Vendita | Italia, Toscana, Montevarchi, Rendola. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 580
Costo: V: 1,400,000
Casale finemente ristrutturato e in posizione panoramica in vendita a San Gennaro nel comune di Capannori. La proprietà è composta da 3 edifici: il casale principale, un ex fienile, ed una casetta, ex annesso, nella quale è stato ricavato un grazioso appartamento dotato anche di aria condizionata. La piccola casetta con ingresso indipendente può contare su un soggiorno pranzo, una camera/studio, cucina ed un bagno. I pavimenti sono in parte in cotto e in parte a parquet. Nell’ ex fienile un forno a legna ed un barbecue. Il totale dei mq coperti è 580. Il casale in architettura tipica in mattoni è strutturato su 3 livelli. Al piano terra un salone doppio con due accessi al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, un bagno, lavanderia, garage, cantina e stanza tecnica. Al primo piano si può accedere sia con scala esterna che interna ed a questo livello un disimpegno porta a 3 camere delle quali una con caminetto, una con bagno interno e guardaroba, un ulteriore bagno. Al secondo piano due camere, uno studio e due bagni. Il casale è immerso in due ettari di terreno con circa 130 ulivi; nel resede di circa 4000 mq troviamo alberi da frutto come ciliegi, meli, noci, susini oltre a siepi con fioriture, vasi con limoni e pergole di glicine. Un pozzo garantisce la possibilità di irrigazione. In posizione soleggiata e con vista su tutta la vallata una piscina a sfioro di mt 12x5,5. I pavimenti del casale sono tutti in cotto, gli infissi in legno massello. L’accesso al casale si ha mediante un cancello automatico con videocitofono, il riscaldamento è a pallet e tutta la struttura è dotata di internet con fibra e parabola satellitare. Il casale nel comune di Capannori in provincia di Lucca è ubicato in posizione strategica rispetto alle principali direttrici sia verso il mare che verso centri termali e città storiche. Molto prossima al casale la Pieve di San Gennaro all’interno della quale una scultura in terracotta è attribuita a Leonardo Da Vinci. L’ingresso dell’Autostrada con direttrice Firenze-Pisa-Genova si può imboccare dopo 12 km. Lucca con le sue mura ancora intatte ed un centro storico denso di opere d’arte dista 17 km, Montecatini Terme dista 14 km. Il mare della Versilia è raggiungibile per mezzo dell’Autostrada A11 dopo soli 51 km. Pisa anch’essa città famosa nel mondo per i suoi monumenti dista 45 km così come l’aeroporto internazionale Galileo Galilei. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale, Vendita | Italia, Toscana, Lucca, Capannori, San Gennaro - Classe: B - IPE: 36,86 kWh/mq annum
